Кто должен ставить прибор учета отопления в многоквартирном доме

Чья обязанность устанавливать общедомовые приборы учета тепла.

Бизнес юрист Кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета – от и до Общедомовые приборы учета (ОДПУ) достаточно важны для контроля потребления энергоресурсов, газа и воды со стороны собственников жилья. На основании именно их показаний уполномоченные лица могут проверить достоверность информации из своей базы данных. Законодательство четко регламентирует обязательный порядок установки счетчиков и правила их эксплуатации, однако вокруг подобной практики существует много недопониманий со стороны обычных граждан. Для того чтобы разобраться с вопросом о том, кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета, и прочими нюансами рассматриваемой темы, настоятельно советуем обратить внимание на представленный ниже материал.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Если подобное мероприятие она не проводит, то должна быть наказана в соответствии с законодательством РФ.

  • В некоторых ситуациях при отказе жильцов от установки приборов учета на них могут быть наложены штрафные санкции (исходя из позиции местного муниципалитета относительно организации установки ОДПУ).
  • Средства на оплату установки приборов учета могут браться из общего бюджета, собранного жильцами на ремонт дома. Однако если подобное отчуждение средств из бюджета сделает невозможным проведение какой-либо другой ремонтной процедуры, то жильцам придется в отдельном порядке осуществлять сбор средств на установку ОДПУ.
  • После осуществления установки приборов учета жильцы многоквартирного дома или собственник отдельного жилья обязуются оплатить работу устанавливающей компании.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла?

  • Все собственники частных домов, квартир и прочих жилых помещений обязуются оснастить свое жилье приборами учета для всех ресурсов, предоставляемых им на правах ЖКХ. Весь процесс установки, эксплуатации и оплаты работ собственник жилья берет на себя.
    При отсутствии ОДПУ на собственника будет наложена повышенная ставка на оплату ЖКУ (до 1,6 на общую сумму к оплате) до тех пор, пока приборы не будут установлены (Федеральный закон № 261 и 344).
  • Собственник обязуется нести все расходы на содержание своего жилья, а также участвовать в процессе оплаты расходов на содержание общего имущества (применимо для многоквартирных домов) – ЖК РФ.

Читайте также: Что означает аббревиатура ХВС ДПУ? Как видите, законодательная база темы установки ОДПУ достаточно доступно и грамотно пояснена гражданам.

Установка общедомовых приборов учета

Порядок установки В первую очередь требуется провести совещание жильцов, где выбирается ответственное лицо, которому необходимо:

  • Получить разрешение от организации, снабжающей теплом.
  • Заключить соглашение с лицензированной компанией на проведение проектных работ.
  • На основании проекта определить стоимость оборудования и его установки.
  • Собрать средства.
  • Согласовать проект с теплоснабжающей компанией.
  • Приобрести приборы и подобрать подрядчика для его монтажа.
  • Сдать устройство в работу.

Прибор учёта Вне зависимости от вида расходомерных узлов их принцип работы схож и выглядит следующим образом: электронный вычислитель производит сбор информации из двух источников – расходомера, который встроен в подающий трубопровод, и из температурных датчиков.

Кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета – от и до

  • При наличии программ безвозмездной установки ОДПУ в конкретном регионе жильцы многоквартирного дома могут ей воспользоваться и осуществить установку совершенно бесплатно.

Учитывать представленные выше нюансы оплаты установки приборов учета стоит, ведь некоторые из них могут помочь сэкономить немалые средства. Особенности процедуры Права и обязанности владельцев квартир в многоквартирных домах.

  1. ЖУК обязана оповещать жильцов о возможности и целесообразности установки приборов учета.

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах

Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией; Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Установка общедомовых приборов учета Корреспонденция счетов: Как отразить в учете казенного учреждения — поставщика коммунальных ресурсов расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета потребления холодной воды в многоквартирном доме. (Консультация эксперта, 2017) Согласно Указаниям N 65н расходы казенного учреждения по приобретению и установке прибора учета потребления холодной воды, если характеристики устанавливаемого прибора учета не позволяют отнести его к категории объектов основных средств, отражаются по виду расходов 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд» и подстатье 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ Замеры расхода тепла происходят, исходя из скорости прохождения потока воды ультразвуком.

  • Электромагнитные. Расходование теплоэнергии определяется по переменам магнитного поля, который образуется около измерительного участка.
  • Турбинные приборы учёта самые экономичные, но в то же время выдают наибольшую неточность.
    К тому же они требуют периодической очистки фильтров и частого обслуживания.

    Проблема централизованного отопления заключается в том, что как бы жильцы ни старались утеплять свою квартиру, платить за реально израсходованное количество тепла они не могут до тех пор, пока не будут поставлены общедомовые счетчики на отопление на многоквартирные дома. При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения.

    О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже. Общедомовой счётчик: преимущества Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом.

    Чья обязанность устанавливать общедомовые приборы учета тепла

    Кто проводит поверку прибора учёта Новая техника уже проверена, это подтверждает запись на блоке, а также сведения дублируются в сопутствующей документации. Основная поверка выполняется на заводе-изготовителе.

    По наступлению следующего срока поверки владелец оборудования может обратиться в следующие организации:

    • В фирму, которая ставит общедомовые счетчики на отопление. В большинстве случаев соглашение о дальнейшем обслуживании составляется сразу, и работники компании берут на себя все вопросы по поверке.
    • В местное отделение госучреждения, которое осуществляет сертификацию и поверку измерительного оборудования.
    • В сервисный центр компании-производителя счётчика.

    Расчет отопления в квартире с общедомовым счетчиком В этом случае начисления происходят на основании показаний прибора учёта, снятых за установленный временной период, как правило, месяц.

    Если они откажут в оплате, то к ним применяются определенные положения законодательства, которые определяют меру наказания за подобные правонарушения.

    • Какие-либо проблемы, связанные с установкой ОПДУ, могут быть решены через суд в соответствующем судебном порядке.
    • Читайте также: Капремонт как способ решения проблем жилищной сферы: платить или нет? В целом, представленный выше материал в полной мере освещает тему, касающуюся установки и оплаты общедомовых приборов учета. Надеемся, информация была полезна и дала вам ответы на многие вопросы.

    Детальнее о выгодах от установки общедомовых приборов учета тепла и автоматизированных тепловых пунктов вы можете узнать из видео: Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Управление информации и организационной работы.

    Прокуратура разъясняет: когда застройщик обязан устанавливать индивидуальные приборы учета в многоквартирном жилом доме

    При покупке квартиры зачастую граждане сталкиваются с ситуацией, когда возникает вопрос на кого возлагается обязанность по установлению индивидуальных приборов учета потребляемой тепловой энергии: на самих обладателей новых квадратных метров или на застройщика.

    Обращения по вышеуказанному вопросу поступают и в прокуратуру города Сыктывкара.

    Так, в прокуратуру обратилась жительница с жалобой на застройщика, который не обеспечил оснащение квартиры индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

    В ходе проверки установлено, что застройщик действительно нарушил обязательства по установке индивидуальных приборов учета потребляемых ресурсов.

    Позиция прокуратуры строилась на том, что правоотношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении).

    Согласно указанному закону здания, строения, сооружения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Кроме того, не допустим ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. То есть, помимо того, что построенное, реконструированное или ремонтированное жилье должно соответствовать техническим требованиям, оно же должно быть оснащено приборами учета всех потребляемых ресурсов. При этом, на застройщика возлагается обязанность обеспечить такое соответствие путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

    Обязательство по учету производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов действительно тогда, когда объекты подключены к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения , и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии. При этом, обязанность по установке указанных приборов Законом о теплоснабжении возложена на застройщика. Застройщик обязан за свой счет установить приоры учета до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

    Таким образом, основными условиями для установки застройщиком индивидуальных приборов учета потребляемой тепловой энергии являются:

    1. многоквартирный дом должен быть введен в эксплуатацию после ремонта, реконструкции, строительства после 1 января 2012 года;

    2. объекты должны быть подключены к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения , и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами .

    По результатам рассмотрения указанного выше обращения прокуратурой возбуждено дело об административном правонарушении по признакам состава, предусмотренного ч. 3 ст. 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. По итогам рассмотрения административного дела Общество привлечено к административной ответственности, назначено наказание в виде штрафа. Однако Застройщик не согласился с вынесенным решением и обжаловал его в судебном порядке.

    Сыктывкарский городской суд Республики Коми поддержал позицию прокуратуры и Министерства архитектуры и строительства Республики Коми по признакам незаконных действий (бездействия) застройщика по неустановке индивидуальных приборов учета потребляемых энергетических ресурсов, оставив постановление о привлечении к административной ответственности без изменения, жалобу — без удовлетворения.

    Вместе с тем, стоит отметить, что не во всех случаях установка индивидуальных приборов учета потребляемых ресурсов возлагается на застройщика. Так, в прокуратуру поступила жалоба по вопросу отсутствия индивидуальных приборов учета в только что сданном в эксплуатацию многоквартирном доме. Указанная жалоба осталась без удовлетворения по причине того, что многоквартирный дом имеет собственную котельную, из чего следует, что тепловая энергия для нужд дома вырабатывается автономной газовой котельной, которая относится к общему имуществу дома. То есть дом не имеет централизованного теплоснабжения. Следовательно, застройщик не несет обязанности по установке индивидуальных приборов учета энергетических ресурсов.

    Обеспечивает своевременное и полноценное освещение деятельности администрации МО ГО «Сыктывкар», главы администрации МО ГО «Сыктывкар» и его заместителей в СМИ;

    Реализует проведение специальных меро-приятий для СМИ;

    Осуществляет в пределах своих полномочий взаимодействие с представителями СМИ;

    Занимается обеспечением деятельности главы администрации МО ГО «Сыктывкар» и его заместителей;

    Осуществляет контроль за исполнением поручений, данных в ходе рассмотрения обращений граждан…подробнее

    Формирование и реализация в пределах своей компетенции информационной политики муниципального образования городского округа «Сыктывкар»;

    Организационное обеспечение деятельности главы администрации МО ГО «Сыктывкар», заместителей главы администрации МО ГО «Сыктывкар»…подробнее

    ул. Бабушкина, д. 22
    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Квартиры с индивидуальным отоплением обязаны оплатить общедомовой счетчик .

    форум для специалистов по теплоснабжению


    Автор Тема: Квартиры с индивидуальным отоплением обязаны оплатить общедомовой счетчик (Прочитано 12617 раз)


    Быстрый ответ

    В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.

    Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.
    Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

    Теплообменник ТТАИ для ГВС, отопления, промпроизводств. Эффективней пластинчатого!

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Загрузка...
    Adblock
    detector