Теплоизоляция фасада многоэтажного дома.
Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!
- Заполните заявку
- Получите предложения с ценами от мастеров
- Выберите исполнителей по цене и отзывам
Заказать теплоизоляцию фасада многоэтажного дома
Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.
Выезд на дом — МО, Щелковский район, д. Медвежьи озера
Отзыв на задание
Очень вежливые парни. Работу выполнили качественно и быстро. Мы довольны. Спасибо.
Выезд на дом — 55.17797780227932,37.36980903893709
Отзыв на задание
Заказ был по покраске фасада дома из бруса. Работа была выполнена качественно и аккуратно. Отдельно хочу отметить профессиональный подход, все четко и по делу.
Выезд на дом — Дидяково, Московская обл., Россия, 142324
Отзыв на задание
Заказывала у Андрея новогоднюю иллюминацию дома. Была первым заказчиком с этого сайта у данного исполнителя, не пожалела ни на секунду, что его выбрала. Заранее приехал на обьект, сделал замеры, посмотрел, как будет подключать, дал рекомендации по выбору гирлянды. Сделал все очень аккуратно, качественно, «под ключ», в нужные сроки, приобрел и привез необходимые сопутствующие элементы для подключения. Благодаря Андрею получилось даже красивее, чем я предполагала.)), чуть увеличили площадь оформления, и фасад просто изумительный сейчас. Спасибо огромное. И отдельно хочется отметить отличные личные качества исполнителя, доброжелательность, клиентоориентированность, общительность, и широкий спектр его профессиональных возможностей, не ограничивающийся только иллюминацией. Уверена, что обращусь к Дмитрию еще не раз, и с удовольствием порекомендую друзьям.
Выезд на дом — м. Преображенская площадь
Отзыв на задание
Спасибо, все устроило.
Выезд на дом — Новый б-р, 14, Долгопрудный, Московская обл., Россия, 141700
Отзыв на задание
Мастера очень вежливые и аккуратные, сделали все очень качественно.Нам все понравилось.
Выезд на дом — Бутиковский пер., Москва, Россия, 119034
Отзыв на задание
Выезд на дом — Солнечногорский район, Московская область, дер. Ложки
Отзыв на задание
Огромное спасибо Виталию за качественно выполненные работы по утеплению фасада! Все сделано качественно и профессионально!
Выезд на дом — Раменское, Московская область
Отзыв на задание
Очень понравилось, как работают ребята, спасибо им большое! Все сделано по высшему разряду:) Рекомендую!
Выезд на дом — Чечёрский проезд, Москва, Россия
Отзыв на задание
Ребята опытные. Делают быстро, качественно. В предмете разбираются хорошо. Но есть замечание: при грунтовании использовали валик, хотя производитель грунтовки прямо пишет на упаковке, что использовать валик нельзя!
- Сравните условия и выберите лучшие
- Отклики только от заинтересованных специалистов
- Не теряете время на общение с посредниками
Жилые панельные дома, построенные несколько десятилетий назад, еще в советское время, обладают высокими показателями теплопроводности. А это, как известно, является одной из главных причин существенных теплопотерь зимой и перегрева в летнее время года. Специалисты Юду готовы в любое удобное для вас время помочь решить эту проблему быстро, качественно и недорого.
Особенности утепления фасада многоэтажного дома
Самым эффективным способом термоизоляции многоквартирного дома является утепление его фасада. Это позволит стенам здания нагреваться от теплого комнатного воздуха, не отдавая при этом тепло на улицу с наружной части постройки.
Если говорить о преимуществах данного способа утепления, то здесь нельзя не отметить следующие моменты:
- выполнение всех работ осуществляется снаружи, что создает минимум неудобств владельцу квартиры;
- устройство утепления фасада панельного дома производится в максимально сжатые сроки;
- термоизоляция фасада не сокращает полезную площадь внутри помещений.
Ответственный подход к выполнению работы, большой опыт в сфере теплоизоляции зданий различного назначения, наличие профессионального оборудования позволяют специалистам Юду предлагать только качественные услуги по выгодной цене.
Способы утепления кирпичного дома
Утепление фасада панельного дома можно произвести с использованием двух систем, а именно:
- с оштукатуриванием наружной стены;
- с монтажом защитного экрана, обладающего дополнительно и декоративной функцией.
Специалисты Юду выполняют все работы с применением только качественных отделочных материалов, в результате вы гарантированно получаете эффективную теплоизоляцию.
Стоимость теплоизоляции фасада жилого дома
Цены на утепление фасадов многоквартирных домов могут различаться, так как складываются из нескольких компонентов:
- стоимость теплоизолирующего материала;
- расценки на расходные материалы, без которых монтаж утеплителя выполнить невозможно;
- сложность и объем утеплительных работ.
Вы можете заказать утепление панельного дома снаружи и изнутри специалистам Юду, услуги которых стоят недорого. Мастера Юду всегда рады прийти к вам на помощь и решить любую вашу проблему, независимо от ее сложности. Сотрудничество с ними обладает массой преимуществ, среди которых стоит отметить следующие моменты:
- оперативное выполнение работы;
- индивидуальный подход к решению проблемы заказчика;
- выгодные цены;
- соблюдение сроков работы.
Всю необходимую информацию о расценках на услуги по термоизоляции многоэтажного дома вы сможете найти на нашем сайте. Оставить заявку на выполнение работы можно в любое удобное время и сделать это очень просто, чему способствуют удобные интерфейс и навигация сайта Юду.
Утепление фасадов МКД.
Современные дома строятся с применением качественных утеплителей, которые хорошо держат тепло в холодное время года. Жильцам старых панельных домов повезло меньше, их фасады ни чем не утеплены. Больше всего страдают от сырости и холода угловые квартиры. Лучшим решением для теплоизоляции является утепление фасадов многоквартирных домов.
Преимущества утепления стен снаружи
От толщины стен жилья зависит важный фактор – месторасположение точки росы. Точка росы – это температура, при которой водяной пар образует конденсат в виде капель. При изоляции от холода внутри помещения, точка росы может образоваться между стеной и утеплителем. При утеплении фасада панельного дома снаружи точка росы сдвигается ближе к утеплителю, комнатная стена остается сухой.
Рассмотрим преимущества утепления наружных стен многоквартирного дома:
- Полезная площадь жилья не меняется, что невозможно сделать при внутренних работах;
- Тепло сохраняется намного дольше;
- Отпадает необходимость передвигать мебель и проводить уборку после ремонта
В зданиях, имеющих историческую ценность, работы по утеплению фасада запрещены законом. В этом случае прибегают к теплоизоляции в самом здании.
Управляющая компания или собственник
Итак, вы уже определились с материалом утеплителя и видом необходимых работ. Даже, если недвижимость приватизирована, внешние стены многоквартирного дома являются общим имуществом. В этом случае возникает вопрос, кто должен утеплять фасад многоквартирного дома?
В нормативно-правовом документе: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» разъясняется, что данный вид работ должна проводить управляющая компания. Это указано в пункте 4.2.1.1.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
- Заданный температурный режим внутри здания;
- Устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
- Теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Осталось выяснить, должен ли хозяин недвижимости платить дополнительные взносы за утепление. Поможет в этом: «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда». В нем указано, что герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов входят в перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Оплату за текущий ремонт жильцы производят ежемесячно в графе ремонт и техническое содержание.
Заставить управляющую компанию утеплить стену снаружи на деле оказывается не так просто. Для этого надо добиться от ТСЖ, чтобы оно внесло утепление фасадов в годовой список работ по ремонту здания. Если на текущий год список уже утвержден, то добивайтесь ремонта в следующем году. Проще всего добиться от ТСЖ герметизации стыков старых межпанельных швов. В СССР стыки заделывали чем придется, даже обычными тряпками и старой одеждой. Часто замены утеплителя достаточно для сохранения тепла в квартире.
Утепляем фасад своими силами
Многие жильцы предпочитают не надеяться на ТСЖ и все работы делают за свой счет. Внешние стены относятся к общему имуществу здания, поэтому собственник должен получить разрешение на утепление фасада многоквартирного дома. Процедура получения разрешения требует много времени и зависит от региона и председателя ТСЖ.
Самый быстрый вариант составить акт с представителями управляющей компании, что примыкающая к улице стена сырая и холодная. Желательно заручиться поддержкой ближайших соседей. ТСЖ быстрее пойдет на согласование, если в квартире проживают маленькие дети. Не будет лишним напомнить ТСЖ, что текущий ремонт швов и фасадов их прямая обязанность.
Если здание является памятником архитектуры или представляет историческую ценность, в этом случае получить разрешение невозможно. Лучше утеплить помещение изнутри. В некоторых регионах, например в Москве, запрещена теплоизоляция внешней стены одной квартиры, но можно добиться проведения работ по утеплению всего здания.
Утепление фасада панельного дома, цены и материалы
Работу по изоляции от холода фасадных панелей выполняют промышленные альпинисты. Стоимость услуг по ремонту обойдется не дешево. Труд альпиниста связан с риском для жизни и они ценят свою работу. За помощью лучше обращаться к проверенным подрядным организациям. Проверить качество работ фирмы, можно посмотрев существующую теплоизоляцию, которую монтировала подрядная организация. Собственник платит за покупку материала и выполнение работ по ремонту. Теплоизоляцию можно купить в любом строительном магазине. Для утепления панельных зданий используют синтетические пористые материалы:
- Пенопласт – самый дешевый и распространенный вариант утеплителя. Не рекомендуется отеплять пенопластом первые этажи здания, мыши любят устраивать в нем гнезда. Еще один недостаток пенопласта – материал легко воспламеняется;
- Минеральная вата – обладает рядом преимуществ, но отличается высокой ценой. Она не подвержена воздействию огня, в ней не заводятся мыши, обладает хорошей звукоизоляцией. Существует четыре разновидности минваты: стекловата, шлаковата, каменная и базальтовая вата. Активно применяют каменную и базальтовую вату, стекловата устаревший материал. Минеральная вата боится повышенной влажности, поэтому сверху ее покрывают фактурной штукатуркой;
- Пенополистирол – современная альтернатива пенопласту. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и низкой стоимостью. Подойдет для монтажа мокрых и вентилируемых фасадов;
- Пеностекло – отличается долговечностью и надежностью. Вещество не боится огня, устойчиво к плесени и воздействию грызунов, но отличается повышенной ценой;
- Вспененный полиуретан – образует непрерывный слой теплоизоляции. Работы проводят только специалисты с помощью вспомогательного оборудования, в противогазах и спецкомбинезонах. Пенополиуретан разрушается под воздействием ультрафиолета, его защищают слоем штукатурки.
Технологии утепления фасада
В основе любого способа лежит принцип многослойности, с помощью утеплителя создается сэндвич – панель. Применяют два метода теплоизоляции фасадов:
- Мокрый фасад. В качестве изоляции от холода, при этом методе применяют пенопласт или пеностирол. Перед началом работ поверхность обрабатывают грунтовкой. Затем с помощью специальных анкеров крепится утеплитель. На поверхность утеплителя наносится защитно-отделочная штукатурка;
- Вентилируемый фасад – более сложная и прогрессивная технология. Отклонение от схемы монтажа приводит к сокращению срока службы и качеству утепления. Вентилируемый фасад создает воздушную прослойку между поверхностью и изолятором. Идеальный материал для работ – минеральная вата. Монтаж начинается с установки обрешетки. Утеплитель ставится в обрешетку и прижимается к стене пластмассовыми дюбелями. Сверху сэндвича пристегивается степлером пародиффузионная мембрана. Получившийся сэндвич закрывают сайдингом или плиткой из водоустойчивых и огнеупорных материалов.
Все виды монтажа должны проводиться в сухую, теплую погоду, при температуре не ниже 20 С. Повышенная влажность приводит к сырости в утеплителе и неравномерному высыханию штукатурки. Работы целесообразно проводить и закончить в летнее время. В остальное время года монтаж проводят с использованием тепловых пушек и в закрытом пространстве.
утепление фасадов многоквартирного дома в ТСЖ.
В доме ТСЖ проходит утепление фасада. Председатель отказывается утеплять фасад стена с не застекленными балконами и лоджиями за счет взносов на кап.ремонт. Это, оказывается, не отапливаемые помещения?! Правомерны ли ее дей1ствия?
Ответы юристов (3)
Доброго времени суток… в РФ действует «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) положением ст 166 которой регламентированы законодательно те вопросы которые вы задаете… Так согласно требованием ст 166. ЖК РФ (Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
5. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
(часть 5 введена Федеральным законом от 28.12.2016 N 498-ФЗ)
Есть вопрос к юристу?
В соответствии со ст. 44 gkhprim.ru/upload/main/82b/GKRF.pdf Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 188-ФЗ (ред.05.06.2012) Жилищного кодекса РФ
принятие решений о текущем и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. К тому же на общем собрании принимается решение и о источнике финансирования данных работ. Если на общем собрании было принято решение о проведении капитального ремонта фасада и определен источник финансирования данного вида работ, то работы должны быть выполнены. Если доводы председателя противоречат решению собственников, или не учитывают какие-либо интересы, его действия можно обжаловать в прокуратуру. Запросите письменно у руководства ТСЖ причину непроведения таких работ, возможно, они сошлются на какие-нибудь СНИП.
В дополнении к вышеизложенному мной ранее в ответе на Ваш вопрос сообщаю: дополнительной информации по нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации на предмет перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по Приволжскому Федеральному Округу к которому относится г.Нижний Новгород (исходя из ваших данных, на данном сайте вы из г. Нижний Новгород), я в интернете не нашел… в связи с этим обратитесь с заявлением в прокуратуру и по результату поверки прокуратурой ознакомьтесь с материалом проверки… при этом напишите в городскую администрацию по данному вопросу указав просьбу разъяснить какими нормативными актами по вашему субъекту рф вышеизложенное в Вашем вопросе регламентируется, по мимо положений статей ЖК РФ..
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...