Кто обслуживает дымоходы в многоквартирных домах

Если в многоквартирном доме дымоходы индивидуальные для каждой квартиры, то кто обязан их прочищать?.

Здравствуйте! Если в многоквартирном доме дымоходы индивидуальные для каждой квартиры, то кто обязан их прочищать? Мы? Или ЖКХ?

Ответы юристов (1)

Ответ в самом вопросе. Конечно дымоходы должны прочищать самостоятельно собственники.

Вообще в принципе, всё должны делать собственники, только собственники привлекают управляющие компании, заключают договор управления, в котором могут прописать какие то дополнительные услуги типа прочистка индивидуальных дымоходов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обслуживание и ремонт систем вентиляции и дымоходов многоквартирных домов.

Вентиляционная система является одной из важнейших коммуникаций здания. Правильная работа системы обеспечивает воздухообмен, который способствует удалению влаги, ненужного тепла, опасных веществ, содержащихся внутри зданий, домов и сооружений.

Система вентиляции, как в многоквартирных домах, так и в зданиях промышленного назначения, закладывается при строительстве объекта, соответственно, после длительной эксплуатации здания, данные инженерные системы начинают нуждаться в ремонте и соответствующем техническом обслуживании.

АО «СУ Электрожилремонт» выполняет работы по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и дымоходов в многоэтажных жилых домах, а так же в зданиях административно-хозяйственного типа и др.

1. Проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов. Все вентиляционные системы многоквартирных жилых домов подлежат обязательной периодической проверке и прочистке. Выполнение таких работ, как правило, возлагается на специализированную организацию, с которой заключает договор управляющая компания. Сроки проведения работ могут колебаться от одного раза в квартал, до одного раза в два года, в зависимости от того, из какого материала изготовлена вентиляционная шахта.
2. Видеоинспекция вентиляционных каналов на наличие незаконных перепланировок. Несанкционированные перепланировки квартир жителей домов, довольно таки часто способствуют возникновению нарушений в работе систем вентиляции и дымоходов. При помощи современного видеооборудования, сотрудники АО «СУ Электрожилремонт» найдут проблему, затрудняющую воздухообмен в системе и при необходимости, выполнят работы по устранению выявленной проблемы.
3. Проверка наличия тяги и параметров микроклимата вентиляции.

При проведении такой проверки, исследуются следующие параметры: скорость перемещения потока воздуха, обратная тяга, выполняются измерения температуры и влажности воздуха, а так же уровня загазованности системы вентиляции жилого дома.

1. Визуальный осмотр и ремонт оголовков вытяжных шахт естественной вентиляции.

Воздействие окружающей среды, в виде атмосферных осадков, или, к примеру, конденсата способствует разрушению материала, из которого изготавливаются шахты дымоходов и вентиляции. Подобные разрушения являются причинами засоров и завалов шахт естественной вентиляции. При образовании засоров, происходит ухудшение тяги. В связи с этим, единственным способом устранения подобной проблемы является выполнение ремонта оголовков шахт.

Получить более подробную консультацию, вы можете, оставив заявку на нашем сайте, или связавшись по телефону +7-495-469-15-39.

Правомерно ли взимание платы за обслуживание дымоходов?.

Проживаю в частном секторе. Ежеквартально собирают с нас плату за обслуживание дымоходов. Насколько это законно и могу ли я не платить за такую навязанную мне услугу?

Добавлю, все обслуживание заключается только в сборе денег. Никто не заглядывает даже в дымоход, не говоря уже о чистке оного. Если приходит молодой человек, он говорит следующее: «Ну, открою я вам дымоход и начну жечь в нем бумагу, чтобы сжечь паутину и мусор в нем. Нападает вам сажа, он вам надо?» Если приходит девушка, она говорит: «Я могу, конечно заглянуть в дымоход, но я все равно ничего не понимаю. Полезу сейчас к дымоходу, намусорю, сажа нападает. А толку? Оно вам надо?»

И мы оплачиваем!

А почему вы не обратитесь с жалобой в УК и администрацию вашего района на то, что вам услугу, за которую вы оплачиваете деньги не качественно представляют http://old.volganet.ru/requests/.

И вопрос сразу же зададите, на каком основании вы должны платить за услугу, которую вам не предоставляют или отказываются в предоставлении, т.к. нет таких специалистов, которые могут это делать качественно.

Задайте через Инет на сайт УК, и на сайт администрации района вашего города. Вам обязаны будут дать письменный ответ в течение 30 дней.

Регулярной проверке подлежат не только газовые приборы, но также дымоходы и вентиляционные каналы. Поэтому за проверку исправности дымоходов и вентканалов в частном доме отвечает собственник . Проверку дымоходов необходимо проводить не реже 3 раз в год.

Подскажите, есть ли у Вас договор с УК?

Вы вправе письменно обратиться в УК и потребовать исключить услугу по обслуживанию дымоходов из перечня предоставляемых услуг и их оплаты.

Напишите заявление в 2х экземплярах — один Вам (с отметкой о приеме), а второй состанется в УК. Со следующего месяца услугу Вам оказывать перестанут

узнайте как называет организация, который Вы платите за обслуживание дымоходов и обратитесь к ним с таким же заявлением, как я писала для УК.

Если Вы оплачиваете услугу, то она должна быть Вам предоставлена надлежащего качества. Требуйте, чтобы каждый раз, когда приходят эти сотрудники они оформляется соответствующий Акт обследования технического состояния дымоходов – надлежаще оформленный. А потом на основании документов, можно будет оспаривать, что услугу они Вам надлежащим образом не оказали – обследование провели формально и пр.

И еще, если у Вас с ними договор на такое обслуживание. Посмотрите условия расторжения договора – возможно ли отказаться от их услуг.

И еще, важно узнать, что должно входить в объем их работ – чистку дымохода с определенной периодичность или только проверкам на соответствие установленным нормам?

А еще наверно и Вашим соседям с других домов, не нравится эта ситуация, так привлекайте и их к решению вопроса и действуйте сообща.

Эта ситуация не нравится всему городу. Люди не связываются потому что сумма незначительная, но и ее отдавать жаль за воздух, по сути. Буду договора поднимать, надоели с этими поборами все кому не лень.

Viktoriya Kochetkova, эксперт

Анна Гулевич, эксперт

Диана Третьякова, эксперт

23 января 2015, 15:17,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

• Адыгея респ.
• Алтай, респ.
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан респ.
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия респ.
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан респ.
• Еврейская авт. обл.
• Забайкальский край
• Ивановская обл.
• Ингушетия респ.
• Иркутская обл.
• Кабардино-Балкарская респ.
• Калининградская обл.
• Калмыкия респ.
• Калужская обл.
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесская респ.
• Карелия респ.
• Кемеровская обл.
• Кировская обл.
• Коми респ.
• Костромская обл.
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская обл.
• Курская обл.
• Ленинградская обл.
• Липецкая обл.
• Магаданская обл.
• Марий Эл респ.
• Мордовия респ.
• Москва
• Московская обл.
• Мурманская обл.
• Ненецкий авт. окр.
• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия) респ.
• Сахалинская обл.
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания респ.
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан, респ.
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва респ.
• Тюменская обл.
• Удмуртская респ.
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия респ.
• Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
• Челябинская обл.
• Чеченская респ.
• Чувашская респ.
• Чукотский авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.