Бесплатная юридическая помощь.
Закон о замене эл счетчиков на лестничной площадке.
Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:
- на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
- на техническое обслуживание и ремонт прибора;
- на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.
За чей счет? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016
В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно. ВАЖНО! Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика.
Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?
Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.
Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0. до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа.
За чей счет менять электросчетчики?
В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов. Основные правила обслуживания Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:
- в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
- приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
- собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке.
Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?
Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс. Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.
Кем производится замена и кто должен за нее платить? Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.
Замена электросчетчика в приватизированной квартире
Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения: — Ветеранам и участникам ВОВ- Малообеспеченным пенсионерам- Многодетным семьям Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках. «У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры. Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит.
Должна ли я менять электросчётчик на лестничной площадке за свой счёт?
Статья 210 главы 13, а также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик расположен внутри жилья, за свой счёт выполнять:
- замену оборудования;
- регулярное техническое обслуживание.
На лестничной площадке В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании. Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.
За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок
Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика. Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента.
Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными. ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья. Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения.
Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии?
За чей счет заменить счетчик электроэнергии?
Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.
- Частный дом. Этот случай аналогичен первому, поскольку дом является в собственности и приборы учета подлежат замене за счет хозяина. Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
- Муниципальное жилье. Проживающие там граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владеет таким жилым фондом муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями.
alishavalenko.ru .
Свежие записи
Свежие комментарии
Статья 539 гк рф кто должен менять счетчик электроэнергии.
- 30.07.2018 /
- 0 Коментарьев
Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК. Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны. Сроки выполнения работ Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.
За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок
- 1 Какие законы определяют ответственность за приборы учета
- 2 Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире
- 3 Замена приборов на лестничных площадках
- 4 Основные правила обслуживания
- 5 Сроки выполнения работ
- 6 Кто занимается установкой?
- 7 Полезное видео
Какие законы определяют ответственность за приборы учета Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории.
За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок
- Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
- Написать заявление в УК для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.
- Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора.
Замена электросчетчика в многоквартирном доме
Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?
Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией. Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания.
В частном доме Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения. В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах.
к содержанию ↑ Правила и сроки При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.
Замена счетчика электроэнергии за чей счет
Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс. Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета.
В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации. Кем производится замена и кто должен за нее платить? Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.
Замена электросчетчика в приватизированной квартире
Возникающие нюансы В период эксплуатации прибора учета электроэнергии могут возникать многочисленные особенности, о которых рекомендуется знать, чтобы исключить вероятности многочисленных недоразумений. Рассмотрим некоторые из них подробней. Как быть, если он сломан При выявлении различных проблем, которые требуют проведения ремонтных работ прибора учета электроэнергии, необходимо напрямую обращаться в энергосбыт.
Крайне важно избегать попытки проведения самостоятельного ремонта, поскольку в таком случае есть большая вероятность механического повреждения пломбы. Одновременно с этим, при выявлении механических повреждений установленной пломбы, к непосредственному правонарушителю будут применяться санкции в виде начисления штрафа установленного размера.
Обязан ли владелец квартиры менять электросчетчик
В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов. Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание.
После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире. Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства. ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования. Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.
Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года. За чей счет менять электросчетчики? Обратимся к законодательству.В соответствии с ч.
2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Приходил ко мне проверяющий электросчетчики из «Петроэлектросбыта». Вынес заключение, что у меня неисправен мой счетчик, на основании большой переплаты за электроэнергию ( уж так получилось). Выписал Акт в котором указал, что счетчик принадлежит ЭСО, а я его должен поменять сам и за свои средства. Могу ли я не выполнять данное предписание, т.к. электросчетчик принадлежит не мне, и установлен он вне квартиры? Я не являюсь собственником квартиры (социальный найм). Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
- Кто должен оплачивать замену электросчетчика в многоквартирном жилом доме?
- Порядок замены электросчетчиков в многоквартирном доме
Ответы юристов (2)
- Все услуги юристов в Москве Взыскании военной страховой выплаты инвалидам и афганцам Москва от 15000 руб.
Статья 539 гк рф кто должен менять счётчик электроэнергии
ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.
В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК. О том, как можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, читайте здесь.
к содержанию ↑ В подъезде Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью. Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.
Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 15 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.
Среди прочих причин: Содержание:
- Законодательная база
- Кем производится замена и кто должен за нее платить?
- Если счетчик сломан?
- Самостоятельная замена счетчика электроэнергии
- Видео: Как обманывают мошенники со сменой электросчётчиков
- выход из строя;
- истек срок службы;
- замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.
Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться.
Кто оплачивает ремонт и замену электросчетчика на лестничной площадке?.
В многоквартирном доме, на лестничной площадке сломался электросчетчик, подскажите, кто должен оплачивать счетчик и его замену? В управляющей компании сказали, что замену должны производить за наш счет. Договор с УК не заключался.
Ответы юристов (3)
В многоквартирном доме, на лестничной площадке сломался электросчетчик, подскажите, кто должен оплачивать счетчик и его замену? В управляющей компании сказали, что замену должны производить за наш счет. Договор с УК не заключался.
Максим, добрый день! Замена /ремонт электросчетчика оплачивать должен собственник соответствующего помещения в многоквартирном доме, УК осуществляет содержание мкд в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг в который замена индивидуального ПУ не входит
Есть вопрос к юристу?
здравствуйте! максим не много хочу уточнить вами не заключался договор с УК или дом не заключал договор с УК?
Если есть договор заключенный с домом и УК, то ту можете опираться на п. 7 Постановления Правительства №491, согласно которому замену счетчика расположенного в подъезде дома должна УК.
Добрый день, Максим!
Согласно ст.543 ГК РФ, абонент обязан обеспечивать надлежащее
техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических
сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать
энергоснабжающей организации об авариях, неисправностях приборов учета,
иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Нормы ст.539 ГК РФ указывают
на то, что приборы учета приобретаются и устанавливаются за счет потребителя.
Приказ Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6 «Об
утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей»
2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов
тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики,
выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения
энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится
расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет
собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При
этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая
мощность должны фиксироваться двусторонним актом.Таким образом, замена счетчика должна осуществляться
за Ваш счет.
Таким
образом, замена счетчика должна осуществляться за Ваш счет.
Такого же мнения придерживается и Министерство экономического
развития РФ (Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д07-1841)
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...