Кто открывает лицевые счета на коммунальные услуги

Кто обязан открывать лицевой счет на квартиру.

ЖК РФ о внесении платы за капитальный ремонт; лицо, принявшее от застройщика после получения им разрешения на ввод многоквартирного дома (МКД) в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту. Таким образом, должниками и плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть только указанные лица, именно на них УО должна открыть лицевые счета. Платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). Платежные документы должны представляться гражданам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лицевой счет на квартиру

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

1. квартира находится в частной собственности гражданина;
2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

Лицевой счет и его предназначение

В связи, с чем выписка из лицевого счета является очень нужным документом, особенно при совершении сделок с жильем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследственные права и др., после заключения которых требуется его переоформление. Финансово-лицевой счет может быть разделен в случаях, предусмотренных законодательством (например, при приватизации жилья).
Исключение составляет раздел счета муниципальной квартиры. Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.
Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней. Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

1. Гражданин должен быть совершеннолетним.
2. Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
3. Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
3. акт приема-передачи квартиры;
4. паспорт;
5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ). ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.
К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт. ✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Для налогового органа, настоящий лицевой счет налогоплательщика считается регистром аналитического учета. Например пенсионный лицевой счёт — это совокупность информации о поступающих страховых взносах за застрахованное лицо и другие сведения о застрахованном лице, которые содержат в себе его идентификационные признаки.

В каждый индивидуальный лицевой счет внесена так называемая специальная часть то есть раздел, в котором отдельно учитываются информация о поступивших за это лицо страховых взносах, направленных на накопительное финансирование трудовых пенсий.

Подскажите по открытию лицевого счета на новую квартиру

Вернуться к содержанию ↑ ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.
✔

Обращение в ТСЖ или ЖКХ Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме. Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец.

Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

Как закрыть лицевой счет на квартиру

Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» ✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410). От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ.
Переоформление счетчиков потребления воды, если они имеются Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя.Для этого снимаются показания приборов. С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал.
✔

Кто обязан открывать лицевой счет на квартиру

В реальной жизни, на практике лицевые счета применяются для ежемесячного отражения сведений о заработной плате, выплаченной работнику в течение всего календарного года. Применяется лицевой счет для записи всех видов начислений и удержаний из заработной платы.

Лицевые счета просто необходимы для проверки достоверности представленных страхователями индивидуальных сведений о выплатах, начисленных в пользу застрахованных лиц (для проверки правильности исчисления взносов по обязательным видам социального и государственного страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний). Лицевой счет является специальным документом, который прежде всего подтверждает трудовую деятельность работника.

Лицевой счет обязательно должен подписываться работником бухгалтерии, который ведет расчет заработной платы этого работника.
Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор.Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342.Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги.

Related Articles

База поставленных на учет авто

Иск к страховой компании о взыскании страхового возмещения пожар

Заключение комиссии в акте приема передачи основных средств

Возникают ситуации, когда в муниципальном жилье остаются проживать лица не связанные ни родственными, ни семейными отношениями, которые не ведут общего хозяйства. Поэтому возникает необходимость отдельно платить за ту часть жилья, которой они фактически пользуются и занимают. Поскольку квартира не приватизированная, то кроме нанимателя и членов его семьи другой стороной договора социального найма является наймодатель (как правило, местная администрация) и разделение лицевого счёта возможно в судебном порядке, где заинтересованной стороной в суде будет выступать наймодатель. На основании решения суда Управляющая компания должна заключить отдельный договор оказания коммунальных услуг с разделившимися членами семьи и выдавать для оплаты отдельные платёжные документы (квитанции). Важно! Принципиальное отличие нового Жилищного кодекса РФ, который действует с 2005 г.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

• Наличие задолженности. В этом случае суд может обязать собственников погасить долг и только после этого удовлетворить иск.
• Отсутствие свидетельства о праве собственности.

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

• Между собственниками жилья
• В Управляющей компании
• В судебном порядке
• В неприватизированной квартире

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению (квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом). Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья.
Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

В открывшемся окне “Заполнение реквизитов” выбрать нужную услугу – в данном случае это будет “Оплата за коммунальные услуги” – и счет списания. Там же ввести номер лицевого счета в графе “Единый номер”.

• Шаг пятый.
  Сверить данные квитанции с появившейся в окне информацией: размер долга и номер извещения. Если водоснабжение оплачивается согласно счетчикам, ввести их показатели в соответствующие графы.
• Шаг шестой.
  Посредством кнопки “Продолжить” перейти к проверке данных, после чего выбрать опцию “Подтвердить по SMS”.
• Шаг седьмой. Ввести пароль, полученный на номер телефона, привязанный к банковской карте, и дождаться появления статуса “Исполнено” в правом нижнем углу.
• Совет: После оплаты распечатайте чек, для чего внизу страницы есть следующие опции: “Перейти на страницу платежей” – “Сохранить чек как шаблон” – “Повторить платеж”.

Лицевой счет на квартиру

Разбивка лицевого счёта состоит из нескольких шагов:

• разбивка общего счёта на индивидуальные;
• выдача специального документа, подтверждающего право собственности на квартиру или её часть;
• подписание соглашения социального найма (при необходимости);
• постановление порядка эксплуатации жилого помещения.

В каких ситуациях может потребоваться подобная процедура? В Жилищном кодексе прописано то, что инициировать процедуру могут следующие лица:

• граждане, не состоящие на момент подачи заявления в семейных отношениях;
• каждый владелец должен иметь заработок, независящий друг от друга.

Все проживающие в квартире расходуют определённое количество электричества, газа, воды и прочих ресурсов, поставляемых коммунальными предприятиями.

Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?

Важно знать, что не допускается разделение лицевого счёта если:

1. квартира служебная;
2. квартира находится в частной собственности гражданина (раздел возможен, только если собственность долевая);
3. на квартиру наложен арест или другие принудительные ограничения.

После вынесения решения суда о разделении лицевого счёта, данное решение является основанием для заключения отдельного нового договора на оказание коммунальных услуг с конкретным владельцем общего жилья и открытия нового лицевого счёта на данного собственника. Разделить лицевой счет в неприватизированной квартире Если жильё предоставлено по договору социального найма, то существует общее правило – наниматель жилья и члены его семьи (бывши в том числе) имеют равные права с нанимателем и должны исполнять обязанности по договору социального найма, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными.

В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Суд, при этом, руководствуется требованиями жилищного и гражданского законодательства. Поскольку владелец общего имущества должен нести обязанности по содержанию своей доли и уплате обязательных платежей (в том числе коммунальные услуги, плата за капитальный ремонт, налоги и прочее).
Также, как правило, определяется и порядок пользования общей квартирой (если были заявлены соответствующие исковые требования) — определяется жилая комната, которой будет пользоваться владелец доли (если есть такая возможность), а также устанавливается порядок пользования общим имуществом в квартире (коридор, ванная, туалет, кухня).

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Вернуться к содержанию ↑ ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.
✔ Обращение в ТСЖ или ЖКХ Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме. Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец.
Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

Как открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг

Купили квартиру с долгами продавец обещала заплатить, но до сих пор этого не сделала. ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» открывать новый лицевой счёт не хотят.

Оплата ЖКХ по лицевому счету Разберемся, как оплатить коммунальные услуги в Интернете, используя номер лицевого счета. Проще и выгоднее это сделать в личных кабинетах крупных банков, например, Сбербанка или ВТБ.
Разберем алгоритм действий на примере Сбербанка:

Шаг первый. Войти в личный кабинет. Если до этого кабинетом не пользовались, необходимо зарегистрироваться на сайте, следуя несложным подсказкам.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги.

После приобретения жилья, новые владельцы недвижимости должны обязательно перевести оплату коммунальных услуг на свое имя. Дело в том, что в соответствии с законодательством, данные о новых собственниках не передаются какие-либо службы, то есть, квартиросъемщики обязаны сами о себе заявлять. Как и любая другая процедура, она требует соблюдение некоторых особенностей, поэтому ответим максимально подробно на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру.

Основные особенности

Для начала нужно отметить, что лицевой счет на коммунальные услуги — это особый финансовый аккаунт необходимый собственников жилья, а также жильцам по социальному найму для начисления платы за обслуживание жилья. К коммунальным услугам относится:

• водоотведение;
• электроэнергия;
• холодное и горячее водоснабжение;
• газоснабжение;
• вывоз мусора и другое.

Обычно, несмотря на то, что услуги предоставляют разные компании, счета на оплату приходит в одной квитанции. Соответственно, подсчетом общей стоимости услуг занимаются Единые расчетно-кассовые центры. То есть от компании, которые собирают плату с жильцов и распределяют ее поставщикам услуг. Впрочем, вопрос не в этом, квартиросъемщики лишь должны знать, куда нужно идти, чтобы переоформить лицевой счет на свое имя и какие документы для этого понадобится.

Обратите внимание, что порой у одного объекта недвижимости несколько собственников, здесь вопрос решается следующим образом: лицевой счет оформляется одного из членов семьи по обоюдной договоренности.

Как переоформить лицевой счет

Начать стоит с того, что когда вы приобретаете новое жилье, обязательно проверьте оплаченные коммунальные счета, также вы можете потребовать от продавца предоставить вам справки об отсутствии задолженности. Конечно, даже если вы приобрели жилье с долгами за коммунальные услуги оплачивать их вы не должны, и представители коммунальных служб обязать вас никоим образом не смогут, но вы потратите в разы больше времени на переоформление счета.

Выписка из домовой книги

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг начинается подготовки документов, вам потребуется:

• паспорт;
• выписка из Единого государственного реестра прав;
• договор купли-продажи;
• выписка из домовой книги;
• справка о составе семьи.

Обратите внимание, прежде чем обращаться к представителю коммунальных служб, нужно зарегистрировать в приобретенном жилье всех членов семьи.

Итак, после того как вы подготовили полный пакет документов вам нужно обратиться к представителю коммунальных служб, как правило, это расчетно-кассовый центр. На самом деле, в разных городах порядок открытия лицевых счетов может несколько отличаться. Например, для того чтобы понять, по какому адресу вам следует обратиться, обратите внимание на адреса в квитанциях, если вам приходит несколько платежек, то вам придется обращаться по разным адресам для переоформления лицевых счетов и перезаключение договора на свое имя.

Например, все квитанции приходят из Единого расчетно-кассового центра, значит, вам нужно обратиться в офис компании с необходимыми документами. Далее, сотрудник кассовый центр предоставит вам заявление для заполнения, снимет копии необходимых документов, и предоставит ваш экземпляр договора.

Когда нужно переоформить коммунальные счета

Сделка купли-продажи длится некоторые время, сначала вы с продавцом подписываете договор, затем регистрируйте его в реестре, и через несколько дней получается свидетельство о праве собственности (с 2016 года выписку из ЕГРП). Затем при переезде вы подписываете акт приема-передачи недвижимости, именно с этого дня обязательства по уплате коммунальных услуг ложатся на вас. Но, постольку, поскольку, вам для того, чтобы перевести платежки на свое имя, нужна выписка из домовой книги, сначала пропишите всех членов своей семьи. Только после проведения всех вышеперечисленных процедур вы сможете обратиться к представителю коммунальных служб.

Что делать, если на квартире числится долг

Такое иногда случается, что прежние жильцы не уплатили коммунальные услуги, а коммунальщики включили их долг в вашу квитанцию. Такие действия противоправные, вы не обязан оплачивать чужие долги за коммунальные услуги, поэтому обязательно обратитесь в управляющую компанию и напишите заявление о разделе квитанций. То есть, на ваш адрес будет приходить квитанции на оплату коммунальных услуг на ваше имя и прежних жильцов, если вы знаете место пребывания, то можете передать платежку для того, чтобы они произвели оплату.

Подведем итог, как открыть лицевой счет на коммунальные услуги? На самом деле, в данном процессе нет ничего сложного, от вас лишь потребуется своевременно обратиться в коммунальные службы, приготовить необходимые документы и написать заявление. Главное — сделать это своевременно сразу после регистрации договора купли-продажи и регистрации жильцов.