Стояк горячей воды кому принадлежит и за чей счет обязаны его менять?.
Чей по закону стояк Гор воды и Хол воды в туалете ? Управ компании или собственника квартиры?
Стояк именно до первого аварийного крана интересует.
Следовательно, за чей счет его обязаны менять у меня в квартире в случае его ветхости?
И ссылку на законы касаемо стояков можно узнать?
Ответы юристов (1)
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Следовательно, выполнять ремонт за счет средств собранных на содержание и ремонт, если работы капитального характера за счет средств капитального ремонта.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Стояки водоснабжения в многоквартирном доме кто должен менять.
И установка внутриквартирного трубопровода из современных материалов либо же приобретение новых сантехнических приборов проблемы не решает. Помогает лишь полная замена стояков водоснабжения в квартире. Какие требования следует соблюдать при выполнении замены и какие этапы включает установка с подключением системы, рассмотрим подробнее. Содержание статьи:
- Замена стояка: правовой аспект
- В каких случаях требуется замена
- Технология замены стояка водоснабжения
- Выбор необходимых материалов
- Демонтаж старых труб
- Установка нового трубопровода
- Особенности подключения к разводке
- Полезное видео по теме
Замена стояка: правовой аспект Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
В данном заявлении собственник жилья должен отобразить причину написания заявления, а также изложить просьбу о проведении технического обследования стояка (или определённой его части). Необходимость проведения ремонтных работ, их состав и очерёдность устанавливаются специалистами по результатам обследования.
Всё это должно быть отображено в акте. В этом же акте должно быть указано, за чей счёт предполагается проведение ремонта или замены стояка. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что любые попытки управляющей компании переложить обязанность оплачивать ремонт элементов общедомового имущества на владельцев квартир, являются незаконными.
Кто оплачивает замену стояков в многоквартирном доме?
Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.
Замена труб Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным.
Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы. Собственник квартиры вправе:
- заменить старые металлические трубы на более современные;
- поставить новые смесители, счетчики;
- увеличить или уменьшить количество сантехники;
- поменять батареи и т.
Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?
Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы. Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно.
На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.
Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
Чтобы это было более понятно, можно рассмотреть вопрос о том, за чей счёт должна происходить замена или ремонт стояков в квартире, находящейся в частной собственности. Стояк представляет собой вертикальную трубу, проходящую от первого этажа до последнего и служащую для снабжения каждой квартиры водой (как холодной, так и горячей), газом, а также для нужд водоотведения.
Чисто технически размещение стояков в многоэтажных домах может быть различным. Они могут быть проходить через квартиры или быть расположенными в специальных шахтах.
Для вопроса о ремонте этих инженерных сооружений это не имеет принципиального значения. Собственник квартиры несёт ответственность за состояние и обязан обеспечивать ремонт только той части этих систем, которая расположена в его квартире после отключающего устройства.
За чей счет и кто должен менять стояки в многоквартирном доме
Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию (лучше – представить, чем испытать ее в реальности), что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? Как было раньше В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный.
За чей счет должны менять трубы гвс и хвс в многоквартирном доме?
Практически в каждом многоэтажном доме имеется несколько физических лиц, которые не оплачивают коммунальные услуги, и числятся в должниках. Именно это в качестве повода используют многие управляющие конторы, дающие отказ в замене стояков водоснабжения.
-
Запрет со стороны остальных жильцов.
Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство
Приобретая квартиру, новый собственник не всегда задумывается о тех проблемах, с которыми он может столкнуться. Так, в многоквартирных домах старше 30 лет часто возникают проблемы с системами водоснабжения и канализации, трубы и стояки дают течь.
Устранить неполадку в рамках одной квартиры не получится. Покупка новых сантехнических приборов может быть абсолютно бесполезна, так как требуется замена стояков.
Кто должен менять стояки в многоквартирном доме, за чей счет должны производится работы? Законодательство В 2006 году Правительство РФ приняло Правила, которые определяют порядок содержания общедомового имущества. В данном акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем перечисления тех объектов, которые относятся к таковому. В числе прочих указано оборудование, обслуживающее более чем 1 квартиру, система водоотведения (канализации).
По каким правилам происходит замена стояков в многоквартирном доме
Например, на входе газовой трубы в квартиру всегда расположен кран, предназначенный для перекрытия подачи газа. Владелец квартиры обязан менять только ту часть газовой системы, которая располагается уже после этого крана. То же самое можно сказать и про системы подачи воды. Границей ответственности владельца недвижимости и управляющей компании будет ограничивающее устройство. Если такого устройства для воды в квартире нет, то границей будет считаться вход системы водоснабжения в квартиру. Канализационные системы конструктивно не предназначены для снабжения их запорной или ограничительной арматурой.
Поэтому собственник приватизированной квартиры будет ремонтировать за свой счёт всё, что расположено в системе водоотведения до входа в центральный стояк. Сам стояк ни в одном случае владелец квартиры ремонтировать или менять за свои деньги по закону не обязан.
Замена стояков. кто должен их менять?
Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала. Для проведения работ необходимо подготовить:
- полипропиленовые трубы D110мм;
- фитинги соответствующего диаметра;
- металлические хомуты;
- силиконовый герметик.
Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.
Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы соединить полимерную трубу с остатками водогазопроводной стальной используют переходные манжеты.
Галерея изображений Фото из Раньше вся квартирная разводка систем снабжения газом, теплом и водой выполнялась стальными трубами ВГП.
Что делать, чтобы не залить соседей
Стояк представляет собой трубу, вертикально проходящую через все квартиры, начиная с первого этажа и до последнего. Служит для обеспечения жильцов горячей и холодной водой, газом. Стояки, несомненно, относятся к общедомовому имуществу, поэтому замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании и не требуют каких-либо расходов из кармана владельца приватизированного жилья. При этом стоит помнить, что на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры. Данное оборудование уже считается собственностью жильца, и его замена происходит за счет последнего. В некоторых случаях, сотрудники эксплуатационных организаций утверждают, что работы по ремонту стояков входят в обязанность собственника и требуют с владельца дополнительной оплаты.
Собственники квартир ежемесячно вносят денежные средства на оплату жилищных услуг, определенный процент из которых снимается на проведение капитального ремонта. Таким образом, сумма, предназначенная для осуществления ремонтных работ, с каждым месяцем растет, а в случае необходимости расходуется.
Когда возникает потребность в смене стояков водоснабжения, то берутся именно эти материальные средства. В некоторых случаях при обращении физических лиц в жилищно эксплуатационную контору с просьбой проведения капитального ремонта, сотрудники данной службы просят сдать на него некоторую денежную сумму.
Согласно действующим нормам Жилищного кодекса собственники квартир не обязаны предоставлять никаких денег на капитальные ремонтные работы. Если от них пытаются этого добиться, то данные действия расцениваются как грубейшее нарушение закона.
В чьей зоне ответственности находятся стояки водоснабжения квартире.
Разграничение зон ответственности между управляющей организацией и собственником помещения
Разграничение зон ответственности между управляющей организацией и собственником помещения.
В целях исполнения Протокола встречи с собственниками жилых помещений города-парка «Переделкино Ближнее» с управляющей организацией ООО «УК Комфорт Сити» публикуем следующую информацию.
В соответствии с п. 5 Постановления № 491 регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
При этом следует учитывать, что согласно позиции судов, находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения.
Таким образом, ответственность за обслуживание оборудования обслуживающие только одно конкретное помещение, относится к зоне ответственности собственника помещения.
Замена стояка — чья ответственность?
Заказным письмом претензию отправляйте.
Пишется в свободной форме. Но я бы всё же и ножками дошла и передала им в руки. А то, что не берут, так с собой в компанию старшего по дому и пару-тройку соседей и потом акт о передаче составить и подписать.
Чтобы потом не говорили, что вы им письмо благодарственное отправили Да, и по закону стояки — это зона ответственности ук.
В чьей зоне ответственности находятся стояки водоснабжения квартире
У Вас в квартире где это запорное устройство располагалось?
Если рвануло до этого ПЕРВОГО запорного устройства, будет всем должна УК. Если после него, то отвечать придется Вам и страховой. [/b]Вы верно это выделили.У нас в квартире первое запорное устройство стояло в 20 см от основного стояка.
У Вас в квартире где это запорное устройство располагалось? Если рвануло до этого ПЕРВОГО запорного устройства, будет всем должна УК.
Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?
При этом существует ряд нюансов, относительно того, за чей счет будет происходить замена оснащения. Здесь все зависит от того, является ли прибор частью общего имущества или же находится в пользовании лишь жильцов квартиры.
В личное имущество, устранение неполадок которого лежит на плечах владельца недвижимости, входят: газовые и электроплиты; система отопления, в частности, батареи и подводящие к ним трубы; электрооборудование, такое как внутриквартирный кабель; сантехническое оборудование; счетчики.
За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное в квартирах, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.
Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Ответственность за прорыв стояка водоснабжения
Ответственность за прорыв стояка водоснабжения.
Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!
Нет пользователей, просматривающих эту страницу.
Статья 36 Жилищного кодекса и Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 (с редакцией от 26.03.2014) точно определяют границы эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит об инженерных сетях. Какое имущество является зоной ответственности УК, а какое — только собственников и нанимателей жилых помещений?
К общедомовому имуществу, находящемуся на территории квартир, относятся: В зоне ответственности УК находятся:
кто должен менять стояки в многоквартирном доме
style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»»>
Загрузка...