Один день работника ЖКХ.
Каждый год в третье воскресенье марта отмечают свой профессиональный праздник работники ЖКХ.
Каждый год в третье воскресенье марта отмечают свой профессиональный праздник работники бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. ЖКХ одно из самых противоречивых отраслей хозяйства. Люди часто сетуют на ситуацию в жилищьно-коммунальном хозяйстве. Однако, случись какая авария, они ждут представителя службы с большим нетерпением и благодарят от всего сердца, когда работа выполнена. А некоторые просто не замечают каждодневную, тяжелую и кропотливую работу коммунальщиков. В преддверии праздника мы побеседовали с директором МП ПОЖКХ В.А. Ананко.
— Владимир Александрович, сколько человек сейчас трудится в организации?
— Мы обеспечиваем работой 170 человек. А работы много. Это водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, выкачка ЖБО, сбор, вывоз и утилизация ТБО, текущий ремонт жилого фонда, обслуживание бани и продовольственной ярмарки. Кроме того мы предоставляем услуги сторонним организациям, например осуществляем зимнее содержание дорог.
— Подходит к концу отопительный сезон. Как Вы оцениваете работу своего коллектива?
— В текущем сезоне не было крупных аварий, это хороший показатель нашей работы. Мелкие же аварии мы устраняли в течении одной смены. На нашем балансе 15 котельных и 48 км теплосетей. На всех котельных был проведен ремонт оборудования и косметический ремонт. Заменено 737 метров труб в 3 квартале, на улицах: Мира, 60 лет Октября, Победы. Как руководитель, я оцениваю работу коллектива на твердую четверку. На текущий год мы запланировали ремонт 2 котельных для того, чтобы избежать проблем с теплоснабжением в будущем отопительном сезоне.
— За последний год в районном центре ввели в эксплуатацию образовательный центр, ФСК «Победа» и 3 многоквартирных дома. Это увеличило нагрузку на водопровод. Не стоит ли нам ждать проблем с водоснабжением из-за постоянно возрастающего потребления воды?
— Для того, чтобы избежать аварий на существующих водоводах, в прошедшем году мы заменили 1210 метров труб. Улица Первомайская — 350 метров, Рабочая — 220 метров, Кошкинская — 240 метров,Школьная и Мира — по 180 метров и 40 метров на улице 60 лет Октября. Это заменено. А построено ещё 1370 метров. Кроме того, в прошлом году была заменена водонапорная башня на ул. Комсомольской. Действительно, потребление растет и я уже ставил этот вопрос и перед руководством поселения и перед руководством района. На данный момент ведется работа по определению мест для бурения новых скважин. Нас услышали и уже к осени мы сможем увидеть результат. Сейчас население без воды не сидит и я уверен, что и в будущем мы сможем избежать ситуации нехватки воды.
— На одном из собраний граждан был задан вопрос о подключении 4 квартала к сети водоотведения. Какова ситуация с этим подключением и с сетью канализации в целом?
— Я уверен, что со временем мы сможем подключить 4 квартал, это дело времени. Главная проблема в этом то, что оно увязано со строительством здания УВД. По техническому заданию во время строительства там должны заменить трубу и увеличить её диаметр. Только после этого будет техническая возможность подключить дома, находящиеся в 4 квартале. А в целом ситуация стабильная. Очистные сооружения работают. Они пропускают через себя порядка 616 кубометров в сутки. Проводится текущий ремонт сети.
— Ну и невозможно не затронуть проблему благоустройства, в частности вывоза мусора. Как по-вашему, сможем ли мы навести идеальный порядок на наших улицах? Ведь всем хочется жить в красивом селе.
— Ситуация здесь сложная. Недавно в жилищный кодекс были внесены изменения. Обращение с твердыми бытовыми отходами стало видом коммунальных услуг. При этом население должно четко понимать, что существуют классы опасности ТБО. Кошкинский полигон способен принимать только определенные классы отходов. Например нельзя выбрасывать в контейнеры непригодные для эксплуатации батарейки и аккумуляторы, сломанные электроприборы, остатки лакокрасочных веществ в таре, различные удобрения или ядохимикаты, просроченная бытовая химия, медицинские препараты, термометры на основе ртути и многое другое. Вообще, лично моё мнение — контейнеры из районного центра надо убирать и вводить практику сбора мусора в определенное время. Во-первых, это улучшит санитарное состояние села, мы уберем эти точки с обводной дороги по которой поедут туристы во время проведения чемпионата мира. Во-вторых, это может приучить население к порядку и аккуратности. Конечно я понимаю, что это непопулярная мера. И люди могут начать ругаться. Но поругаются некоторое время, а потом будут говорить: «Спасибо!»
— Владимир Александрович, с какой самой большой проблемой сталкивается ваша организация?
— Непонимание со стороны населения. Здесь есть два аспекта. Во-первых это стереотипы о коммунальной службе. Зачастую люди не понимают, что у нас очень серьезная организация, которая занимается очень серьезной работой, и без выполнения этой работы большинство людей жить не сможет. Люди настолько привыкли к хорошему — к воде, теплу, что считают это нормой и не замечают огромной работы по поддержанию большого коммунального хозяйства. А такое легкомысленное отношение ведет к другой проблеме — проблеме неоплаты счетов за услуги.
С 2006 года мы находимся на полном хозрасчете и своевременная оплата — это единственная гарантия того, что в домах будет тепло и вода. Наверное, если бы люди поработали хотя бы один день в нашей организации и поняли насколько это тяжелый, ответственный труд, негативные стереотипы о нас из их головы бы ушли. Но пока ситуация такова. Вообще, каждый должен заниматься своим делом. Приведу один пример. Некоторое время назад с нашего баланса забрали больничную котельную, так как сочли, что платить за отопление — это намного дороже, чем держать на своем балансе и самостоятельно отапливать больницу. Однако после одного сезона котельную нам вернули. И оказалось, что котлы уже в нерабочем состоянии. Не всё так просто, как кажется со стороны.
— Насколько мне известно, с недавнего времени коммунальное хозяйство работает согласно 44 федеральному закону о контрактной системе в сфере закупок. Как это отразилось на предприятии? Это благо или беда?
— Как и большинство вещей в этой жизни у этой ситуации есть 2 стороны. Во-первых это дисциплинирует нас. Теперь результативность работы стала больше зависеть от качественного и грамотного планирования. Мы теперь обязаны выстраивать долгосрочное планирование. Кроме того, за счет торгов иногда удается сэкономить. Например на тендере для составления режимных карт котлов (необходимы для правильной эксплуатации) мы заплатили на 400 тысяч меньше, чем предполагали. Но если случается что-то экстренное, то этот федеральный закон мешает оперативно устранить ситуацию. Например, если посреди зимы сломался трактор, который чистит снег, то его ремонт может затянуться надолго, а это неприемлемо. Это сложно, но работа ведется.
— Есть ли среди работников молодежь?
— Да, и это замечательно. Не смотря на то, что средний возраст работников около 40 лет, у нас работает целая молодежная бригада водопроводчиков. Там возраст ребят 23-30 лет.
— Что бы Вы хотели пожелать работникам сферы бытового обслуживания населения и ЖКХ?
— В первую очередь хочу поздравить и поблагодарить ветеранов отрасли. Они всю жизнь проработали для того, чтобы их односельчане жили в комфортных условиях, а это достойно уважения и слов благодарности. А тем, кто и сейчас каждый день и в мороз и в дождь работает для людей я хочу пожелать здоровья, счастья и успехов! Спасибо всем вам!
За всё время, пока мы беседовали с Владимиром Александровичем, у него не замолкал телефон. Решать проблемы, а иногда экстренные и аварийные ситуации в режиме реального времени с раннего утра и до вечера — это обычный рабочий день руководителя предприятия. Далеко не каждый человек сможет работать в таком режиме. То же касается и сотрудников МП ПОЖКХ. Так давайте в этот день — их профессиональный праздник скажем спасибо за их нелегкий и очень нужный труд!
Не ругайте работника ЖКХ, он делает всё, что в его силах.
Тема проблем жилищно-коммунального хозяйства для россиян бездонна. Пожалуй, только в адрес специалистов дорожных служб да ЖКХ отправляется так много отрицательных эмоций от населения нашей страны. Но сами подумайте: за небольшую зарплату слесари, дворники, диспетчеры, бухгалтеры – рядовые работники отрасли – трудятся для того, чтобы нам было уютно в наших квартирах, а во дворах был порядок. Что бы ни говорили, специалисты сферы ЖКХ заслуживают теплых слов и благодарности, особенно в их профессиональный праздник. Ведь они всегда на связи и готовы оказать помощь жильцам обслуживаемых домов, как, например, сотрудники саратовского ООО «УК «Жилстройсервис».
Бесконечны споры о том, какая форма управления многоквартирными домами лучше и экономичнее. Опыт показывает, что создание ТСЖ, например, в домах из двух-трех подъездов нецелесообразно. Слишком велики будут затраты на обслуживание и оплату работ подрядным организациям. Управляющие компании берут в управление несколько домов. У этих организаций, сотрудничающих с подрядными предприятиями, есть производственная база и специалисты. Некоторые по-дилетантски полагают, что управляющие компании «крутят» деньгами населения. Такие рассуждения слишком поверхностны и несерьезны. Распоряжаться тарифами руководители УК не могут самостоятельно. Для того чтобы их повысить, необходимо проводить собрание жильцов. Платежи жильцов направляются поставщикам услуг. При этом задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги составляет в среднем 20 процентов. Действия управляющих компаний контролирует прокуратура, госжилинспекция, а также общественные организации, в том числе «Народный фронт».
В действительности получается, что добросовестные управляющие домами организации, ответственные перед жильцами с одной стороны и перед поставщиками услуг – с другой, понимая всю меру этой ответственности и стремящиеся угодить и тем, и другим, принимают на себя удары отовсюду.
Во время острого экономического кризиса заметно растут цены и дорожают коммунальные ресурсы, а отдельные управляющие компании придерживаются прежней финансовой политики для населения. К примеру, «Жилстройсервис» работает по одним и тем же тарифам уже три года. Здесь постоянно раздаются телефонные звонки, сюда потоком идут посетители. Их просят сообщать обо всех поломках и нарушениях, касающихся жилищно-коммунальной сферы. Специалисты «Жилстройсервиса» решают бесконечные вопросы жильцов.
Сотрудники «Жилстройсервиса» с утра до вечера общаются с людьми, которые приходят со своими проблемами и негативными эмоциями. Человек не должен находиться на работе и думать, когда всё это закончится. Специалист не сможет помочь другим людям, если у него самого трудности. Поэтому руководители компании стремятся создать на работе атмосферу взаимопонимания, близкую к домашней, где нет сплетен и секретов друг от друга, а есть доверие и поддержка. Сотрудники компании не обязаны оставаться в офисе сверхурочно. Но когда в морозы приходится работать в экстренном режиме, они без лишних вопросов откликаются на просьбу руководителей и дежурят по очереди по суткам. При всей напряженной деятельности в сфере ЖКХ надо сказать, что текучести кадров в «Жилстройсервисе» нет. За них – за кадры – в компании отвечает Тамара Трунова, которая в отрасли не один десяток лет.
Еще длиннее трудовой стаж в ЖКХ у директора подрядной организации Геннадия Жаворонкова. Опытный и жизнедеятельный, бывший военный, добросовестный и исполнительный, он безукоризненно и в срок выполняет задания «Жилстройсервиса», взаимодействуя со всевозможными коммунальными службами.
Прошедшая зима была скоротечная, но проблемная. Благодаря ответственности сотрудников компании и подрядных организаций пережили ее бесперебойно, всё, что зависит от «Жилстройсервиса», выполнено.
На противоречивую тему ЖКХ можно говорить долго. Хороша та форма управления домами и та организация, которая решает проблемы жильцов. Когда что-то случается в жилищно-коммунальном хозяйстве, хочется поругать и обвинить его работников. А когда поломка устранена, думаешь: что бы мы без них делали. Предприятия ЖКХ выполняют такую полезную и нужную работу. И если 20 марта вам не суждено избежать встречи с работниками этих организаций, то, прежде чем жаловаться, поздравьте их с профессиональным праздником. Добрые слова помогут решить ваши бытовые неприятности гораздо быстрее – профессионалы ЖКХ постараются.
Третьего марта директору подрядной организации ООО «УК «Жилстройсервис» Геннадию Павловичу Жаворонкову исполнилось 79 лет.
Уважаемый Геннадий Павлович!
Поздравляем вас с днём рождения! Мы ценим ваш опыт, оптимизм, работоспособность и благодарны за вашу мудрость и плодотворный труд! Желаем вам здоровья и долголетия, еще много лет быть востребованным в профессии, трудиться во благо людей! Бодрости, отличного настроения, благополучия и здоровья семье, удачи во всех ваших делах!
Коллектив ООО «УК «Жилстройсервис»
Уважаемые коллеги, работники жилищно-коммунального комплекса!
Поздравляем вас с профессиональным праздником!
Улыбайтесь, не унывайте, приносите пользу и радость людям, будьте нужными им, пусть вас ценят и любят! А главное – будьте здоровы, и пусть будут всегда рядом с вами здоровые и счастливые все ваши родные! Желаем вам успехов в работе, взаимопонимания с окружающими, душевного равновесия, позитивной энергии и всех благ!
Коллектив ООО «УК «Жилстройсервис»
Работники сферы обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, торговли и родственных видов деятельности.
Работники сферы обслуживания жилищно-коммунального хозяйства, торговли и родственных видов деятельности выполняют преимущественно функции связанные с оказанием индивидуальных услуг в сфере бытового обслуживания защитой и охраной граждан и собственности, продажей и демонстрацией товаров обслуживанием жилищно-коммунального хозяйства, обеспечением работ кино- и телестудий выполнением рекламно-оформительских и реставрационных работ, и другие.
Для большинства занятий (профессий) этой укрупненной группы требуемую квалификацию достигают путем индивидуального обучения на рабочем месте или специальной подготовки по установленной программе на базе основного общего образования или среднего (полного) общего образования Для ряда профессиональных групп включаемых в данную укрупненную группу необходимую квалификацию приобретают при получении начального профессионального образования.
К функциям характерным для данной классификационной группы, относят обслуживание пассажиров на транспорте, включая туристическое обслуживание обслуживание посетителей предприятий общественного питания оказание индивидуальных услуг больным в лечебных учреждениях и на дому обслуживание клиентов в парикмахерских и салонах красоты; химчистку и крашение одежды стирку белья индивидуальный пошив и ремонт одежды и обуви; ремонт квартир, мебели, электробытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры часов и др.; фотосъемку портретов; оказание ритуальных услуг населению поддержание порядка и законности; обеспечение противопожарной защиты продажу товаров на предприятиях оптовой и розничной торговли в палатках и на рынках; демонстрацию товаров покупателям обслуживание газового, водопроводно-канализационного и зеленого хозяйства в городах, поселках и населенных пунктах выполнение рекламно-оформительских и реставрационных работ и работ на кино- и телестудиях.
Загрузка...