Кто такие третьи лица в жкх

Третье лицо.

Помимо основных участников процесса — сторон, в гражданских делах может участвовать третье лицо.

Кто может выступить в качестве такого участника процесса? Какими правами и обязанностями лиц, участвующих в деле, может пользоваться третье лицо?

Основанием и причиной участия в деле третьего лица является интерес такого лица к предмету спора и решению, которое вынесет суд. То есть заинтересованность в результате рассмотрения дела. У такого лица могут возникнуть определенные права или обязанности по отношению к истцу или ответчику. Закон называет 2 группы третьих лиц – заявляющие самостоятельные требования и те, кто самостоятельных требований не имеет.

Третье лицо с самостоятельными требованиями

Ярким примером третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, может быть дело о ДТП с участием 3 транспортных средств (о возмещении ущерба в ДТП). При обращении одного из потерпевших с иском к причинителю вреда и страховой компании, второй потерпевший может вступить в дело с самостоятельными требованиями в качестве третьего лица.

Третьи лица должны иметь отличный от истца юридический интерес — удовлетворив требования одного из них, суд вынужден будет в этой части истцу отказать. Поэтому для защиты интересов и прав третьего лица закон наделяет такого участника процесса всеми правами стороны спора в полном объеме.

Собственные требования третье лицо может адресовать как к ответчику, так и к истцу. Третье лицо в таких случаях, по сути, является дополнительным истцом. Свои требования третье лицо вправе изменить, дополнить или отозвать. Для вступления в гражданское дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями в суд подается заявление о признании третьим лицом с самостоятельными требованиями. Вступление в дело третьего лица удостоверяется вынесением определения суда.

Третье лицо может вступить в гражданский процесс с требованиями на любой стадии. Следует учесть, что никто не может заставить третье лицо заявлять самостоятельные требования.

Третье лицо, не заявляющее требований

Одним из примеров такого участия в гражданском деле может стать случай причинения вреда работником при осуществлении трудовой деятельности. Истец подаст в суд на работодателя и, если суд вынесет положительное решение, к работнику могут быть предъявлен иск о взыскании в порядке регресса. Таким образом, работник имеет интерес максимально защитить свои права в судебном процессе с иском в отношении работодателя. К примеру, доказать отсутствие вины.

Третьи лица указанной группы в процессе поддерживают позицию одной из сторон, истца или ответчика. Поэтому часто их так и называют: третье лицо на стороне истца или третье лицо на стороне ответчика.

Заявление о привлечении третьего лица может подать любой участник судебного разбирательства, лицо, которое хочет быть привлеченным в дело в таком качестве. Суд может привлечь третье лицо по собственной инициативе.

Представляется, что лицо, привлеченное в качестве третьего к участию в деле, вправе подать заявление об исключении третьего лица. Однако на практике такие ходатайства удовлетворяются не всегда.

Не стоит игнорировать вызовы в суд в качестве третьего лица. Последствием этого может быть удовлетворение искового заявления в порядке регресса. Ведь решение суда по ранее рассмотренному делу имеет для участников дела преюдициальное значение.

Права третьих лиц

Третьи лица наделены правами и обязанностями сторон, но ограничены в процессуальных возможностях. Третьи лица не могут изменить исковые требования, отказаться от иска, заключить мировое соглашение, изменить оснований или предмет иска, признать иск. Даже если третьи лица совершат такие действия, для суда они юридического значения иметь не будут.

Третье лицо, не согласное с решением суда, имеет право подать апелляционную жалобу на общих основаниях.

Может ли по договору управления многоквартирным домом оплата за собственника осуществляться третьим лицом по договору поручительства?.

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Действующее законодательство не запрещает третьим лицам исполнять обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом заключения какого-либо договора между собственником помещения и третьим лицом, которому перепоручается исполнение обязательств должника, не требуется.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из приведенных норм у собственника помещения в многоквартирном доме в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает. Отметим, что жилищное законодательство не обязывает собственника оплачивать эти услуги лично. Напротив, пп. «б» п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила N 354), прямо наделяет собственников помещений правом поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства РФ и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пункт 65 Правил N 354 согласуется со ст. 313 ГК РФ, устанавливающей, что исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

По смыслу данной нормы должник вправе исполнить обязательство, не требующее личного исполнения, самостоятельно или, не запрашивая согласия кредитора, перепоручить исполнение третьему лицу. Праву должника возложить исполнение на третье лицо корреспондирует обязанность кредитора принять соответствующее исполнение. При этом закон не наделяет кредитора полномочиями по проверке того, действительно ли имело место возложение должником исполнения обязательства на третье лицо.

Не устанавливает закон и положения, по которому третье лицо или должник обязаны представить кредитору доказательства возложения исполнения на третье лицо или уведомлять о таком возложении. Вопрос о возложении исполнения обязательства на третье лицо относится к сфере взаимоотношений между третьим лицом и должником. Отсутствие возложения исполнения обязанности на иное лицо со стороны должника не затрагивает интересов кредитора: если исполнение производится третьим лицом именно за должника, обязательство должника перед кредитором будет считаться исполненным, а у кредитора не возникнет обязанности возвратить полученные им денежные средства от третьего лица в качестве неосновательного обогащения (решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска Новосибирской области от 17.02.2016 по делу N 2-69/2016).

Заметим также, что исполнение денежного обязательства путем осуществления безналичных расчетов, как следует из ст. 153, п. 3 ст. 159, п. 1 ст. 865 ГК РФ, представляет собой одностороннюю сделку. Такой вид исполнения не требует его принятия со стороны кредитора. Однако для квалификации совершенного третьим лицом платежа в качестве перепорученного исполнения (п. 1 ст. 313 ГК РФ) необходимо, чтобы из поведения такого лица явствовала его воля исполнить обязательство за должника. На практике для выражения такой воли достаточно, чтобы в назначении платежа платежного документа было указано, что исполнение производится именно за должника и по конкретному обязательству (договору), существующему между должником и кредитором. Поэтому заключения какого-либо договора между собственником помещения и третьим лицом, которому перепоручается исполнение обязательств должника, не требуется.

Но важно учитывать, что должник, привлекая к исполнению обязательства третье лицо, не выбывает из отношений с кредитором, а остается ответственным перед ним за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, например за своевременность оплаты предоставленной ему жилищно-коммунальной услуги (ст. 403 ГК РФ). Статья 313 ГК РФ не предполагает при неисполнении обязанности должника третьи лицом перехода права требования исполнения обязательства третьим лицом (решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.04.2014 по делу N А40-26839/2014, решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.08.2016 по делу N А60-7276/2016).

Следовательно, если оплата жилищно-коммунальных услуг производится третьим лицом именно за должника-потребителя, денежное обязательство должника перед кредитором-исполнителем будет считаться исполненным независимо от характера обусловливающих такое возложение обязательственных отношений между должником и третьим лицом. Требовать от потребителя представления какого-либо соглашения о возложении исполнения обязательства на третье лицо либо уведомления о таком возложении исполнитель не вправе.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

.

В столице Приангарья во Дворце спорта «Труд» с 7 по 9.

За уклонение от исполнения судебных решений в отношении.

Огнеборцы города Ангарска Иркутской области сегодня ночью.

«Оперативниками Межмуниципального управления МВД России.

4 февраля в дежурную часть полиции поступила информация.

Более 856 млн рублей из федерального бюджета будет выделено.

В Ангарске во Дворце ветеранов «Победа» с 7 по 10 февраля.

Кто такие «третьи лица»?.

— Что означает понятие «третьи лица» в документе о наложении ареста на имущество, находящееся в собственности у должника или у третьих лиц?

Под понятием «третьи лица» в данном конкретном случае и в соответствии с федеральным законом «Об исполнительном производстве» подразумевается человек, который является пользователем или временным владельцем (не на праве собственности) имущества должника, на которое должно быть произведено взыскание по исполнительному документу.

Закон об исполнительном производстве предоставляет право судебному приставу-исполнителю с целью исполнения требований исполнительного документа имущественного характера обращать взыскания на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности и (или) других вещных правах (право хозяйственного ведения, право оперативного управления).

Согласно ст. 209, 294, 296 ГК РФ содержанием указанных правомочий является владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в пределах, установленных законом. Следовательно, в рамках исполнительного производства взыскание на имущество может быть произведено только в том случае, если должник обладает совокупностью указанных прав.

Однако правом владения или правом пользования может обладать не только собственник имущества, но и его законный владелец — несобственник (например, арендатор, жилец-квартиросъемщик). Соответственно, имущество, принадлежащее должнику на каком-либо вещном праве, может и не находиться в его фактическом владении и (или) пользовании, а обращение взыскания на такое имущество будет затрагивать права и интересы других лиц.

Кроме того, обращение взыскания на такое имущество потребует от судебного пристава-исполнителя проникновения в помещение, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, которые обладают правом пользования или правом владения на данное имущество, в то время, как в соответствии со ст. 12 закона о судебных приставах судебный пристав-исполнитель имеет право совершать такие действия только по отношению к должнику.

В таких случаях согласно ч. 1 ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество обращается только на основании судебного акта.

Правом обращения в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у других лиц, обладает как взыскатель, в чьих интересах быстрое исполнение требований исполнительного документа, так и судебный пристав-исполнитель, который в соответствии со ст. 12 закона о судебных приставах принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Законодатель в ч. 2 ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» также установил, что судом такое заявление рассматривается в течение десяти дней. Материал к публикации подготовил администратор сайта.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector