Доля платы за ЖКХ в некоторых регионах уже выше 15%.
Институт проблем естественных монополий (ИПЕМ) опубликовал экспертное мнение, где представлены результаты исследования роста тарифов на коммунальные услуги в 2018 году в 15 крупнейших городах России с населением свыше 1 млн человек. Доля платы в одном из них уже превысила «психологический» порог в 15% от доходов.
Текущий порядок индексации платы за коммунальные услуги не учитывает изменение уровня реальных доходов населения. ИПЕМ отмечает неоправданную трудоемкость сбора информации о тарифах на ЖКУ и считает целесообразным создание единой публичной информационной системы о тарифах на коммунальные услуги, которая повысит прозрачность отрасли для потребителей и позволит федеральным органам власти оперативно реагировать на возникающие дисбалансы.
Исследование Института является продолжением проведенной в 2017 году работы по анализу роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 15 российских «городах-миллионниках». В этом году целями исследования ИПЕМ были расчет совокупной платы за коммунальные ресурсы для типичного домохозяйства в тех же городах и ее сравнение с предельными индексами платы, утвержденными на федеральном уровне.
Как показали результаты исследования, среди 15 » городов-миллионников» минимальный прирост совокупной платы за коммунальные ресурсы в 2018 году ожидается в Новосибирске (3,0 %), Нижнем Новгороде (2,9 %) и Казани (3,1 %), максимальный — в Уфе (6,9 %) и Екатеринбурге (5,9 %). Предельные индексы платы, установленные по регионам, в 2018 году были фактически превышены в 7 из 15 городов — Екатеринбурге, Челябинске, Омске, Самаре, Ростове-на-Дону, Уфе, Красноярске и Перми. В то же время Институт отмечает, что для тарифных органов предусмотрена возможность превышения региональных индексов в отдельных муниципалитетах. С учётом данного фактора в 2018 году превышения допустимых индексов не выявлено, а в 2017 году они были существенно превышены лишь в Волгограде.
Также Институт провел ранжирование » городов-миллионников» по нагрузке, которую создают коммунальные расходы на бюджеты домохозяйств. По оценкам ИПЕМ, наименьшую нагрузку несут жители Москвы (7,2%), наибольшую – жители Волгограда (15,9%). При этом отмечается, что по оценкам отдельных исследователей, при превышении ЖКУ в структуре доходов домохозяйства над уровнем 15% ужесточение мер по повышению собираемости платежей не даёт результатов. Полностью результаты ранжирования » городов-миллионников» по доле расходов на ЖКУ в доходах домохозяйств выглядят следующим образом:
Место
Город
Отношение расходов на коммунальные ресурсы к доходам домохозяйства, %
Эксперты ИПЕМ указали, что в 2018 году Правительством РФ предельные индексы платы за коммунальные услуги установлены на уровне выше инфляции и прироста среднедушевых доходов населения в предыдущие годы. В связи с этим доля трат на коммунальные услуги в общей структуре расходов населения выросла. «Порядок расчёта индексов платы за коммунальные услуги не учитывает показатели доходов населения, что объясняет крайне низкую корреляцию между этими параметрами», – отмечено в экспертном мнении Института.
Институт также провел анализ перспективных темпов роста тарифов на теплоснабжение с учетом внедрения нового метода тарифного регулирования — метода «альтернативной котельной». По заявлениям регулирующих органов, переход на новую модель тарифообразования будет безболезненным, так как в ряде регионов цены на тепло уже выше уровня «альтернативной котельной».
Но, по оценкам ИПЕМ, безболезненный для потребителей переход на метод «альтернативной котельной» возможен лишь в незначительной доле российских городов, поскольку тариф «альтернативной котельной» превышает текущий уровень цен на тепло в 12 из 15 «городов-миллионников». В некоторых городах это превышение является существенным, и в случае единомоментного перехода на новый тариф прирост платы за коммунальные ресурсы может оказаться очень значительным: например, в Красноярске он может составить до 45%.
Кроме этого, Институт отмечает, что процесс сбора информации о тарифах даже по 15 крупнейшим городам оказался достаточно трудоёмким. Централизованного публичного архива столь важной информации до сих пор не существует. Интернет-сайты региональных тарифных органов характеризуются крайне низким качеством размещаемых материалов — обычно на них публикуются лишь нераспознанные отсканированные версии нормативных правовых актов, что неоправданно затрудняет поиск необходимой информации. Для повышения синхронизации государственной политики на федеральном и региональном уровнях, а также для повышения прозрачности и доступности информации для потребителей, целесообразно создать единую публичную информационную систему, которая будет включать данные о текущих и прежних тарифах на коммунальные услуги во всех муниципалитетах страны. Это позволит, в том числе, оперативно реагировать на возникающие региональные дисбалансы в тарифном регулировании сферы коммунальных услуг.
Полный текст экспертного мнения » Рост тарифов на ЖКУ в 2018 году» доступен по ссылке .
В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?.
Ответы на вопросы по ЖКХ Теплоснабжение В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?
В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие — обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер.
Если требуется установить причины — к вам должны прийти с проверкой. Иногда достаточно бывает сделать элементарные вещи — утеплить двери, заклеить окна. Если квартира защищена, а в ней все равно холодно, делаются необходимые замеры. Проверяется температура теплоносителя на вводе в здание. И выясняется, в чем дело: виноват поставщик тепла (экономит на топливе) или, может быть, не промыта система отопления и нет нормальной циркуляции воды в трубах, или где-то по трассе произошла авария и потеря тепла. В любом случае причины устанавливаются и устраняются.
Если время идет, а результата нет, следующий этап — обращение в Государственную жилищную инспекцию. В настоящее время данный орган обладает полномочиями по привлечению как юридических, так и должностных лиц к административной ответственности. При обращении в инспекцию необходимо к заявлению в письменном виде прикладывать результаты рассмотрения ваших заявок обслуживающей организацией.
Параллельно можно отстаивать свои интересы и через суд. Причем предъявлять претензии можно как коммерческим организациям, не выполняющим свои обязательства по договору о предоставлении услуг, так и в отношении чиновников — за бездействие.
Кто выше над жкх.
«Год культуры»: «Газпром» шутит про самих себя?
Главное сейчас
Новости все материалы
Больше новостей
В столице Самотлора тарифы ЖКХ могут существенно повысить. Городские депутаты уже согласились, но кивают на мэрию: «Выбора-то и нет»
В Нижневартовске может существенно увеличиться плата за жилищно-коммунальные услуги. Жители города пока, возможно, и не знают, что депутаты их родной городской думы продвигают увеличение тарифа выше максимума, установленного Региональной службой по тарифам, передает корреспондент Накануне.RU.
На сегодняшний день, согласно решению РСТ, рост тарифов в Югре не может превышать 4%. Однако парламентарии, избранные вартовчанами, чтобы защищать их интересы, оказывается, считают необходимым существенно повысить стоимость услуг ЖКХ. Проект обращения к губернатору Ханты-Мансийского автономного округа Наталье Комаровой опубликован на сайте администрации Нижневартовска.
«По предварительному расчету рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги с увеличением тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение составит 11%, что превышает прогнозный предельный индекс роста платы граждан за коммунальные услуги», — говорится в тексте документа.
Как следует из приложения к проекту решения, предложение повысить тарифы — условие для заключения концессионного соглашения «Городских электрических сетей». Благодаря концессии объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города можно будет модернизировать. Вот только оплачивать модернизацию, получается, будут жители города.
600? ‘600px’: ‘100%’ ); width:100%;» title=»прожиточный минимум, кошелек, деньги(2015)|Фото: uhtagrad.ru» />
Инициативу прокомментировали в администрации Нижневартовска. По данным городских властей, за последние семь лет только МУП Нижневартовска «Теплоснабжение» из бюджетов округа и города получило несколько сотен миллионов рублей для подготовки к зиме своих инженерных коммуникаций и объектов.
«На сегодняшний день износ коммуникаций и оборудования составляет порядка 40-60%. Учитывая рост задолженности потребителей перед предприятием, выделяемых средств хватает на выполнение минимального набора мероприятий, не говоря уже о перспективах своего развития», — сообщают в пресс-службе мэрии.
По информации городских властей, на ближайшие 25 лет для строительства новых объектов теплоснабжения потребуется около 4,5 млрд руб.
«Мы предлагаем обратиться к губернатору Югры Наталье Комаровой с инициативой: установить по нашему городу в следующем году размер платы за коммунальные услуги в размере, превышающем допустимый индекс. В этом случае, для наглядности, тепло и горячая вода для жильцов двухкомнатной квартиры в девятиэтажном доме подорожает на 540 руб. В дальнейшем это решение позволит сдерживать тариф, так как предприятия будут модернизироваться и вкладываться в свою энергоэффективность. Это только предложение. Не факт, что в РСТ нас поддержат», — такое заявление сделала исполняющая обязанности заместителя директора департамента ЖКХ администрации Нижневартовска Елена Филипенко на заседании городского Общественного совета по вопросам ЖКХ.
Также в мэрии подчеркивают, что на данный момент стоимость услуг по теплоснабжению в Нижневартовске — одна из самых низких в Югре. Среди 22 муниципалитетов округа по величине тарифа город находится на 19 месте. На первом месте с самым высоким тарифом находится Ханты-Мансийск.
600? ‘600px’: ‘100%’ ); width:100%;» title=»квитанции, счета, ЖКХ, ЖКУ(2018)|Фото: EADaily» />
Депутаты городской думы рассмотрели проект заочно. Большинством голосов инициатива была поддержана: один парламентарий воздержался, двое проголосовали «против». В частности, проект критикуется за «недостаточную публичность». По мнению депутатов и некоторых общественников, об инициативе население практически не информируют.
Депутат от ЛДПР Руслан Хузин в беседе с корреспондентом Накануне.RU сообщил, что теплоснабжение в городе застряло на уровне 90-х годов прошлого века. Для развития и модернизации отрасли нужны серьезные денежные вливания — однако средств у города нет. Теплосети, по словам парламентария, традиционно финансировались за счет взимания платы с потребителей и дотаций из бюджета. За ресурс сегодня многие не платят, несмотря на то, что в Нижневартовске один из самых низких тарифов по Югре. Долги – сотни миллионов. Бюджетный источник тоже иссяк – «всем надо кровь из носа выполнять новый майский указ президента, сокращая любые расходы, которые идут на что-то иное».
Руслан Хузин подчеркнул, что, согласно позиции партии ЛДПР, все ЖКХ в стране должно быть национализировано. Государство должно самостоятельно заниматься модернизацией систем жизнеобеспечения, не за счет населения.
«Но действующая в России власть сегодня диктует свои правила игры — они решили, что государство уйдет из сферы жизнеобеспечения, а деньги теперь на все даст частный инвестор. Вот только инвесторы в очередь не выстроились. Как можно заключать концессии сроком на 30-40 лет, когда у нас неизвестно, что будет послезавтра? Причем гробили ЖКХ неэффективным управлением десятки лет, а результатов от инвесторов будут требовать чуть ли не моментальных. Но если концессионер ответственный, то он понимает, что, когда он заберет предприятие в управление, долги никуда не денутся. Отсюда и позиция: согласны взять, но сделайте тариф хотя бы на уровне среднего по ХМАО», — рассуждает парламентарий.
По его словам, среди источников финансирования, что у государства, что у частного инвестора, пока, увы, превалирует один – карман населения. Субсидий и дотаций на ремонт сетей и модернизацию котельных больше не выделяют.
«Поэтому реальный выбор стоит сейчас не «повышать или не повышать тариф», а совсем по-другому. Нам навязали ситуацию, что выбора-то уже и нет. Есть лишь плохо прикрытое стремление чиновников разделить ответственность за свои собственные решения с депутатами, чтобы, в случае чего, «переводили стрелки» на нас. По сути, нам было предложено голосовать за или против того, чтобы навести порядок в отрасли, брошенной государством на произвол судьбы. Навести порядок, хотя бы способом заманивания туда толкового управленца, которому через тариф хоть как-то страхуют риски. Как экономист я прекрасно понимаю эту ситуацию. Поэтому я проголосовал «за» обращение к губернатору по поводу разового превышения «предельников», при условии дальнейшего минимального роста тарифа на тепло», — прокомментировал свое решение депутат.
Руслан Хузин также считает, что если условие концессионера не выполнить, то при неминуемом росте тарифов на газ для котельных за два года тариф все равно повысят по максимуму, только не единовременно, а четыре раза по 4%, поскольку тарифы на тепло сейчас разрешено повышать дважды в год, причем, без согласия депутатов и губернатора. Правда, уверенности, что полученные средства неэффективный МУП потратит на модернизацию сетей при таком раскладе, не будет никакой.
Загрузка...