Куда подать в суд на жкх

Как правильно составить и подать иск на ЖКХ?.

Удобство и безопасность каждого гражданина во многом зависят от организаций, призванных обеспечить ему комфортное жилье. И в число таких организаций входят ЖКХ и различные управляющие компании. В их задачи входят уборка территорий, контроль за состоянием дома и различных систем, своевременный ремонт и многое другое.

Но что делать, если по вине управляющих компаний жизнь в доме некомфортна или, что еще хуже, не безопасна? И как поступить, если уполномоченные лица бездействуют? В этом случае самой действенной мерой станет подача иска в суд. И в этой статье мы расскажем о том, как это сделать.

Причины для жалобы

Заявление в суд на ЖКХ или управляющую компанию можно писать в самых разных случаях. Связано это с многообразием обязанностей данных служб, каждая из которых так или иначе затрагивает качество жизни граждан. Вы можете подать иск в следующих случаях:

• Действие или бездействие ЖКХ или управляющей компании причинили вам и вашему имуществу какой – либо ущерб, который не был покрыт в добровольном порядке;
• Управляющая компания или ЖКХ по своему усмотрению необоснованно изменяют тарифы за услуги или же требует деньги незаконно;
• Бездействие управляющей компании ведет к порче коммуникаций и самого здания;
• Действия или бездействие управляющей копании или ЖКХ создает угрозу здоровью и жизни жильцов;
• Управляющая компания вовсе не выполняет своих обязанностей, указанных в договорах;
• Управляющая компания или ЖКХ игнорируют жалобы на менее значительные нарушения;
• За управляющей компанией или ЖКХ замечены случаи мошенничества или иные преступления.

Как составить заявление

Написать заявление в суд на ЖКХ или управляющую компанию достаточно просто. Все, что вам нужно – следовать достаточно простой схеме:

1. Заголовок. Описывает базовые данные по сторонам:
   1. Наименование и адрес суда;
   2. ФИО и место регистрации истца, контакты для связи;
   3. Наименование и реквизиты ответчика – ЖКХ или управляющей компании;
   4. Цену иска (если вам нужно возместить ущерб).
2. Информационная часть. Описывает все данные по делу. Содержит:
   1. Описание проблемы, создавшей конфликт;
   2. Перечень действий, предпринятых вами для урегулирования конфликта;
   3. Описание ответных мер ответчика;
   4. Полное подробное описание цены иска;
   5. Перечень просьб к суду;
   6. Обоснование ваших просьб.
3. Заключение. Содержит дополнительные сведения:
   1. Перечень прикрепленных к исковому заявлению бумаг;
   2. Подпись истца;
   3. Дату подачи иска в суд.

Обратите внимание на то, что к тексту самого иска применяется весьма широкий перечень правил. В первую очередь текст обращения должен быть написан в деловом стиле. Помните, что вы составляете официальное обращение, которое не раз будет использовано в ходе судебных тяжб. Кроме того, в вашем заявлении не должно быть оскорблений и нецензурной лексики – такие обращения просто не рассматриваются судом. Ну и последнее – в иске должна быть прописана только подлинная и подтвержденная информация.

Как взыскать ущерб

Для того, чтобы взыскать с помощью искового заявления ущерб, нанесенный вам бездействием или нарушениями управляющей компании или ЖКХ, вам потребуется правильно подсчитать цену иска. В неё будут входить:

• Общий размер нанесенного вам ущерба;
• Стоимость услуг специалистов, ликвидирующих последствие аварии и проводящих оценку ущерба;
• Судебные издержки.

Размер ущерба оценить достаточно просто. Сделать это можно одним из трех способов. Первый – предоставить в суд чеки с указанием стоимости проведенного ремонта. Это очень просто, так как никаких дополнительных действий делать не нужно, но подать чеки можно только в том случае, если работы прошли относительно недавно.

Второй способ требует вмешательство бюро, занимающегося независимой оценкой. Вам потребуется обратиться в любое подобное учреждение, имеющее лицензию на оценку ущерба собственности, и заказать там проверку. Полученный отчет можно будет передать в суд в качестве подтверждения ущерба.

Третий способ довольно прост, но потребует времени. Просто сделайте ремонт на свои деньги, а потом потребуйте возместить ваши траты, предоставив чеки и квитанции. При этом этот способ имеет определенный риск – есть шанс того, что суд пересмотрит размер затрат не в вашу пользу.

Как подать заявление

Подача искового заявления в суд начинается с выбора судебной инстанции и типа суда в целом. Для того, чтобы решить, куда будет направлено ваше заявление, обратите внимание на цену иска – если она превышает 50 000 рублей, то заявление направляется в арбитражный суд. Если же цена иска меньше, то заявление переходит в суд мировой.

Далее определяем адрес. Вы можете обратиться в один из трех судов: в суд, приписанный к вашему месту регистрации, в суд, приписанный к месту юридической регистрации ответчика, или же в суд, приписанный к месту заключения договора, по которому ведется обслуживание дома.

Ну и последнее – определяемся со способом подачи вашего искового заявления. Направить ваше обращение в суд можно одним из 4х способов:

• Лично отнести заявление;
• Направить заявление через представителя с доверенностью;
• Передать заявление через адвоката;
• Направить заявление с помощью «Почты России» заказным письмом.

Как выиграть дело

Независимо от того, как именно ваше заявление будет подано, по истечению 5 рабочих дней его проверят и назначат дату первого слушания. И к нему нужно хорошо подготовиться. В этом вам помогут следующие советы:

Как подать в суд на жкх.

Правила подачи иска в суд на Управляющую компанию и ЖКХ

В большей части все, что качается выплаты/возврата денежных средств в пользу собственника можно осуществить лишь имея на руках судебное решение. А с чем столкнется на суде обычный гражданин? С требованиями процессуального законодательства, нарушение которых приведет к не удовлетворению иска.

И с опытным юристом компании в качестве оппонента, так как руководители сами подобные мероприятия не посещают.

Подать в суд на управляющую компанию и выиграть! Как написать исковое заявление?

В этом случае вы должны подготовить необходимый пакет документов, чтобы затем подать его в судебную инстанцию.

Обращайтесь в районный суд, находящийся в непосредственной близости к вашему месту проживания.

А подав документы, вы должны выждать срок в один месяц .

для того, чтобы суд вынес решение, принимать ваши дела к исполнению или нет.

Если ответ положительный, то суд назначит дату заседания, на которое вы должны явиться.

Вашей обязанностью является сбор доказательств нарушения ваших прав.

Судимся с управляющей компанией: правила и особенности подачи иска

Целесообразна подача заявления в суд в том случае, если с вас вычли незаслуженно высокую сумму по выплате коммунальных услуг и отказываются провести перерасчёт. Вернуть свои деньги такой правообладатель жилья может только по решению суда.

Если речь идёт о порче имущества, которое произошло, например, при протекании крыши, также требуется обращение в суд.

Иск будет направлен на возмещение материального ущерба, причинённого ненадлежащими действиями или бездействием (в зависимости от конкретной ситуации) управляющей компании. Соответственно, потребуется узнать фамилию и инициалы судьи.

Как составить и куда подавать исковое заявление в суд на управляющую компанию (ЖКХ)?

Образец досудебной претензии и иска

Если управляющая компания вам не отвечает в течение 30 дней .

как предусмотрено ст.12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» или обещает все исправить и никаких действий не предпринимает, то смело обращайтесь в суд. У вас также есть возможность обратиться с жалобой и в надзорные органы (Жилищная инспекция. Роспотребнадзор. прокуратура ) в качестве альтернативы.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию

• подъезд должен быть отремонтирован – проведение капитального или косметического ремонта;
• долгое время не работает лифт или сломан мусоропровод;
• слабое отопление в помещениях в зимний сезон или оно полностью не работает;
• в подъезде и на лестничных клетках перегорели лампочки.

На её основании исковое заявление подается по месту расположения управляющей компании.

При этом во внимание необходимо принимать юридический адрес.

Подача иска может происходить также по месту заключения договора или по месту официальной регистрации истца.

• спор не касается имущественных интересов, к примеру, решение вопроса о предоставлении определенных документов со стороны жильца;
• истец направляет на рассмотрение исковое заявление, если цена иска не превышает 50000 руб.;
• при подаче заявления истец самостоятельно затрудняется определить ущерб, нанесенный управляющей компанией вследствие нарушения его законных интересов;
• подача иска осуществляется только с целью взыскания компенсации за причиненный моральный вред.

• наименование и реквизиты судебной инстанции, обеих сторон – истца (заявителя) и ответчика (управляющую компанию), их местонахождение;
• описание нарушенных законных прав или интересов жильцов многоквартирного дома;
• доказательства обоснованности подачи иска и перечисление обстоятельств дела;
• перечисление инстанций, в которые жильцы обращались для урегулирования возникшей ситуации в досудебный период;
• приложение – в нем перечисляются все документы, прилагаемые к иску.

При возврате указывается причина, на которой иск не был принят. Указанное нарушение требуется исправить, после чего снова подать документ.

Исполнение решения суда осуществляется добровольно либо с участием приставов исполнителей.

Образец искового заявления в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ)

Кроме того, в настоящее время иски. сумма которых менее 50 тысяч рублей, рассматриваются мировыми судьями, причем они рассматривают иски единолично и значительно быстрее, чем районные суды.

Вы можете подать иск по своему выбору по месту вашего жительства, по месту нахождения ответчика или по месту нарушения ваших прав. Чтобы обратиться в суд. вам необходимо написать исковое заявление (в количестве, равном числу участвующих в деле лиц, плюс одно ля суда).

Как подать в суд на жкх.

Существует ли срок исковой давности и как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ?

В некоторых случаях должнику может быть предоставлен договор о реструктуризации и возможность погасить долг добровольно. Если эта мера неприменима в силу сложившихся обстоятельств, задолженность взыскивают в принудительном порядке путем ареста имущества, счетов, доходов должника и других предусмотренных законом санкций. Вручают уведомление о задолженности, где указывается размер и срок уплаты долга с настоятельной просьбой его оплатить и перечислением последствий неуплаты.

Ни для кого не секрет, что организации, оказывающие населению услуги в сфере ЖКХ, не всегда добросовестно выполняют свои обязанности, злостно нарушая предписанные нормы законодательства.

Если нарушения носят незначительный характер, лучше всего попытаться решить ситуацию напрямую с управляющей компанией (ТСЖ или ЖСК), также можно написать жалобу в жилищную инспецию . Если такой подход не возымел нужного эффекта, можно попытаться использовать иные рычаги воздействия, например, обращение в органы жилищного надзора.

Как правильно подать в суд на управляющую компанию?

В последнее время исковой судебный механизм становится все более распространенной практикой в решения споров с недобросовестными организациями, специализирующимися на предоставлении коммунальных услуг и обслуживанием многоквартирных домов.

Если вы просто перестанете платить по счетам (даже если по факту услуги вам оказываются не в полном объеме), вы становитесь также нарушителем договора, в таком положении уже значительно труднее предъявлять претензии.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию

1. в подъезде и на лестничных клетках перегорели лампочки.
2. слабое отопление в помещениях в зимний сезон или оно полностью не работает;
3. подъезд должен быть отремонтирован – проведение капитального или косметического ремонта;
4. долгое время не работает лифт или сломан мусоропровод;

На её основании исковое заявление подается по месту расположения управляющей компании.

Как составить и куда подавать исковое заявление в суд на управляющую компанию (ЖКХ)?

Образец досудебной претензии и иска

Согласно нормам ст. 162 ЖК РФ управляющая компания заключает договор с жителями . где выше упомянутая организация за определенную плату обязуется осуществлять управление и содержание многоквартирного дома, проводить ремонт помещений, предоставлять жителям коммунальные услуги и т.д.

перечень услуг, которые оказывает управляющая компания в вашем доме; общую площадь дома и количество проживающих собственников; срок, на который заключен договор; цену договора и размер вашей оплаты; взаимную ответственность; контроль за выполнением обязательств и отчетность.

Образец искового заявления в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ)

Кроме того, в настоящее время иски . сумма которых менее 50 тысяч рублей, рассматриваются мировыми судьями, причем они рассматривают иски единолично и значительно быстрее, чем районные суды. Вы можете подать иск по своему выбору по месту вашего жительства, по месту нахождения ответчика или по месту нарушения ваших прав.

Чтобы обратиться в суд . вам необходимо написать исковое заявление (в количестве, равном числу участвующих в деле лиц, плюс одно ля суда).

Судимся с управляющей компанией: правила и особенности подачи иска

Поэтому граждане, обращающиеся в суд, уже должны были воспользоваться иными источниками поддержки, которые не помогли решить проблему.

Например, жильцы обращались в Государственную жилищную инспекцию. в Роспотребнадзор или в прокуратуру. но ни одно из обращений не привело к результату.

Для того чтобы иск не отклонили, потребуется доказательство того, что председатель управляющей компании предупреждён о намерении лица обратиться в суд.

Подать в суд на ЖКХ или как бороться с системой?

Нарушение законодательства в области жилищно-коммунального хозяйства – распространенная проблема современного правового поля нашего государства. У жильцов часто накапливается много претензий к управляющей компании, начиная от изменения тарифных ставок за услуги и заканчивая размещением на домах необходимых информационных табличек. К сожалению, большая часть требований в этой сфере не удовлетворяются, и тогда жильцы пытаются защищать свои права в суде.

Сейчас функции выставления счетов жильцам многоквартирных домов переданы в подавляющем большинстве случаев управляющим компаниям. Эти организации каждый месяц выставляют счета не только на услуги ЖКХ, но и на свои услуги. Далеко не всегда получатели квитанций полностью согласны с обозначенными суммами.

Как быть в таком случае, можно ли отстоять свою правоту в суде, рассмотрим подробнее.

В обязанности управляющей компании входит выполнять целый ряд функций, возложенных на нее жильцами, на основании коллективного договора.