Мансардный этаж в многоквартирном доме плюсы и минусы

Мансардные квартиры: плюсы, минусы и особенности.

Многие люди ассоциируют мансарды только с верхними этажами частных домов, но в действительности ситуация складывается абсолютно другим образом. Мансарда может быть полноценным жильем с многочисленными удобствами, которое может порадовать высоким уровнем комфорта и многочисленными перспективами инвестирования.

Описание мансардных квартир

Главное отличие – это конструкция мансардной квартиры.

  1. Фасад жилья создан поверхностью кровли, которая может быть наклонной или ломаной.
  2. Высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше полутора метров.
  3. Мансарды должны оживлять внешний вид здания. В большинстве случаев крыши домов не рассчитаны для проживания людей, но мансарда становится приятным исключением.

В настоящее время формы исполнения мансард приятно удивляют: треугольные, ломаные. Более того, помещения могут занимать не всю площадь здания, а только территорию пристройки. Для создания дополнительных укреплений предполагается возможность использования колонн, перегородок, стенок. Основание может быть выполнено из натурального дерева, металла или железобетона. Чаще всего мансарды представляют собой часть коттеджей и шале.

В каждом случае конструкции делятся на две части:

  1. Вертикальная часть должна представлять собой продолжение основных этажей. Для крепости конструкции предполагается использование того же материала, что и для остальных частей помещения.
  2. Наклонная часть является следующей. Традиционно она представлена крышей, которая может быть полностью или частично плоской.

Размеры вертикальной и наклонной части всегда определяются габаритами, площадью пристройки.

Мансардный этаж: преимущества

В большинстве случаев люди отмечают меньшую стоимость квадратного метра площади мансардного этажа, но такие разговоры оказываются излишне преувеличенными. Основой экономии является следующий аспект: для стен мансардного этажа, которые выполняются из каркасной конструкции, принято использовать стропила крыши, причем для наружной обшивки стен применяется кровля здания. Более того, стены скошенной формы могут уменьшать площадь перекрытия, а также крыши над мансардным этажом.

Экономия определяется объемом использования каркаса из стропил. Таким образом, экономия гарантируется только благодаря стоимости каркаса, наружной обшивки и минимальной площади участков кровли, перекрытия над мансардным этажом. Все это приводит к тому, что нежелательно проводить сравнение стоимости строительства каркасной мансарды с традиционным этажом, выполняемым из других стеновых материалов.

В стандартную скатную крышу разместить даже мансардные этажи невозможно, потому необходимо реализовывать иной подход, несмотря на то, что экономия уменьшается и сводится практически к нулевому показателю.

Экономия будет проявлена только, если мансардная квартира будет небольшой. В другом случае специфика строительных мероприятий не позволяет рассчитывать на желаемый результат.

В обязательном порядке нужно использовать принудительную вентиляцию, так как только при таком раскладе можно рассчитывать на создание комфортных условий в помещении.

Еще один аргумент – это наличие неординарной кровли, которая отличается увеличенной высотой и специфической формой. Многие люди уверены в том, что здания благодаря такой конструкции сразу же смотрятся привлекательно, оригинально, выразительно. Более того, спальни, которые могут порадовать наклонными стенами, а также окнами, сразу же приобретают элегантность, изысканность.

Современная архитектура стремительно совершенствуется и развивается, потому нужно рассчитывать на модные тенденции, которые оказываются разнообразными. Возможно, будущее все-таки остается за мансардными окнами.

Итак, нужно подвести итоги для установления точных преимуществ.

  • Мансардный этаж позволяет увеличивать жилую площадь.
  • На мансардном этаже предполагается возможность для сохранения тепла и создания благоприятного микроклимата.
  • Мансардный этаж придает лаконичность и завершенность виду здания.
  • Строительные мероприятия могут проводиться без использования тяжелой техники.
  • Мансарда создает неординарный интерьер в квартире.
  • Стоимость мансарды все-таки будет ниже, чем в основном жилом здании.

Мансардный этаж: недостатки

  • Скошенная крыша не позволяет в дальнейшем реализовывать архитектурные задумки.
  • В мансарде отсутствует дополнительная площадь над кровлей, в результате чего сохранение тепла в помещении оказывается затруднительным.
  • Для строительства мансард требуются специальные окна, которые обладают повышенной стоимостью.
  • Зимой может накапливаться снег не только на крыше, но и на окнах. Для чистки поверхностей нужно сотрудничать со специализированными службами.

Только в индивидуальном порядке можно решить, следует ли создавать мансардную квартиру или лучше отказаться от такой идеи. Возможно, в будущем мансардные квартиры будут становиться все более востребованными.

Плюсы и минусы мансарды: мнение владелицы.

Многие думают, что мансарды имеют смысл только в загородных домах. Однако это далеко не так. Мы решили поговорить об опыте проектирования мансард и личном отношении к этому явлению с руководителем бюро «4 фурии» Марианной Досадиной. Кстати говоря, офис бюро располагается на мансардном этаже одного из зданий лофт-квартала «Даниловская мануфактура».

— Мансарда… Само это слово рождает ассоциации с чем-то загадочным, оригинальным. Ещё со времён пионерского детства мне хотелось прикоснуться, прижаться, свыкнуться, в общем — заполучить для своего личного пользования дом с мансардой.

И вот сбылось! Сижу сейчас в своей мансардной студии за компьютером и набираю этот текст.

Для меня, дизайнера до кончиков разноцветных ногтей, нет ничего оскорбительнее, чем «стандартная планировка», а вот мансарда… рождает сразу вихрь интерьерных идей — ведь высота помещений позволяет всё!

А окна в крыше — это же столько света даром. Можно использовать тёмные глухие цвета, можно устроить небольшой садик, можно качели повесить. Любой оригинальный вариант здесь будет уместен. Атмосфера мансарды создаёт неуловимый флёр свободы и креатива.

Есть, конечно, и минусы, о них вы догадаетесь не сразу. Зимой, пока вы сладко спите ранним утром, трудяги-рабочие уже топчутся прямо над вашей головой, чистят снег на крыше. Ну заглянут пару раз в вашу спальню сверху, но у вас ведь красиво! Зато какие облака проплывают над Москвой, оказывается!

На мансардном этаже легко организовать настоящий камин, это гарантирует роскошные осенние вечеринки и зимние «валяния» на шкурах возле огня. Запах очага ещё пару дней будет витать в ваших интерьерах и в ваших снах, и это здорово! Летом помещение с окнами в крыше нещадно накаляется солнцем, нужно закрываться, спасаться от ожогов, но можно чувствовать себя при этом как на курорте. Тоже бонус.

Вообще, в мансардах непонятным образом существенно расширяется круг ваших домашних занятий, всё приобретает особую значимость и жизнь наполняется новыми смыслами. Для моих заказчиков в загородном доме из второго мансардного этажа мы сделали большую личную гостиную с лестницей на совсем уж чердачок, где можно уединиться с самыми близкими, чтобы «попить чайку и помечтать», отключиться от внешнего мира.

Такие оазисы тишины всё нужнее с современным обилием информации. Где ещё можно пообщаться с собой без необходимости быть онлайн?

Я очень люблю мансардные этажи за небанальность восприятия пространства, отсутствие стереотипов, за тот креативный настрой, который они дарят.

Мансарда: достоинства и недостатки.

Всем известно, что дом может быть одноэтажный, двухэтажный и т. д. Однако в последние десятилетия индивидуальные дома все чаще сооружаются с жилыми мансардными этажами. Мансардный этаж – это, по сути, обустроенное для жизни чердачное помещение, на уровне которого крыша соединяется со стенами дома. Таким образом, ограждающими конструкциями тут служат как стены дома, так и его кровля.

Преимущества мансарды

По этой причине в мансардных этажах часть стен вертикальная (обычно до высоты 1,2 – 1,6 м), а часть имеет наклон, поскольку является составляющей кровельной конструкции. Поскольку в этом случае нет необходимости возводить наружные стены до полной высоты этажа, дом с жилой мансардой обходится несколько дешевле, чем обычная постройка.

Еще ряд преимуществ дает своеобразная архитектура мансарды. Только здесь возможна установка в кровельную конструкцию специальных мансардных окон. Через установленное в наклонную стену мансардное окно можно видеть небо, любоваться звездами, да и освещение комнаты при этом становится более качественным. В мансардах устраивают очень уютные ванные комнаты, детские комнаты, обыгрывая необычную геометрию пространства.

Недостатки мансарды

Недостатки мансард проистекают из-за наклонных стен. По этой причине помещения в мансардных этажах бывает затруднительно меблировать. Вследствие малой высоты от пола до скоса стены у некоторых стен мансарды бывает затруднительно поставить , другую высокую мебель, или повесить зеркало. Обычно используют стиль минимализма, размещая в мансардном этаже невысокие предметы: кровати, диваны, тумбочки, столы и т.п. Тем не менее, несмотря на определенные минусы, правильно построенный мансардный этаж всегда будет прекрасным дополнением к жилому пространству частного дома.

В проектах мансардных домов при указании высоты потолка всегда указывается две цифры (например, 1,5/2,7 м). Это означает, что минимальная высота прямых стен (до начала скоса крыши) составляет 1,5 м, а максимальная высота потолков — 2,7 м.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector