Многоквартирный жилой дом как комплекс

Современное проектирование многоквартирных домов и жилых комплексов.

Репутация — это то,
что о нас знают другие

Заварзин Георгий Михайлович

Архитектор и Директор компании DOT

Квартал в микрорайоне «Солнечный» в Екатеринбурге
Жилой комплекс «Финский залив» в Тюмени
Жилые комплексы в ХМАО, ЯНАО
Жилой район «Балтым Парк»
Школа в Верхней Пышме на 1500 чел

Одна из наших сильных сторон —
это комплексный подход к проектированию

Скачайте книгу по исследованию жилой архитектуры

Получите за 10 минут чтения современные свойства жилья эконом и бизнес-класса 2017-2018 года

Готовы вступить в проект на любой стадий:

— идея развития проектируемого фрагмента городской среды;

— проверка возможности использования потенциального участка застройки под определенные задачи;

— получение материала пригодного для выполнения инвестиционного проекта, ведения переговоров с представителями согласующих служб города;

— возможность проверки на участке двух концепций застройки и сравнение ТЭПов.

— проработка идеи участка, основанная на учете социальных процессов различных целевых групп потребителей на которых ориентирован проект;

— формирование «пространственных» эпюр жилого района и «материальных» эпюр;

— разработка генплана, планировок, фасадов, инженерии и т.д.;

— сопровождение проекта в согласующих органах на этапах получения ГПЗУ и согласования решения в Главархитектуре.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ГАРАНТИЕЙ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

Выполним посадку здания на участке бесплатно
Рассчитаем затраты на строительство Жилого здания до заключения договора
Пройдем экспертизу, получим разрешение на строительство

Оставьте заявку на расчет полной стоимости строительства Жилого здания:

Платите за результат

Реализованные объекты

Скачать полный Референс-лист выполненных объектов можно здесь
Также смотрите наши ключевые объекты здесь

Как не ошибиться с выбором проектной компании?

Из чего формируется стоимость проекта? Каковы преимущества индивидуального проекта перед типовым?

И как внутренний контроль качества компании поможет Заказчику?

Ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем информационном блоке

Планировки

Мы создаем проекты жилых домов с удобными квартирами для людей, которые хотят жить в комфорте;

Мы используем различные планировочные решения, чтобы каждый покупатель мог выбрать себе квартиру по душе;

Мы изучаем спрос потенциальных покупателей и создаем квартиры в соответствии с их потребностями.

Проработка ландшафта и инфраструктуры

Комфортное жилье – это не только квартира, но и придомовая территория. При проектировании дома мы создаем пространство с:

Проектирование многоквартирных жилых домов и комплексов зданий.

Жилье, как было, так и будет оставаться одним из самых востребованных продуктов на рынке строительных услуг. Новые жилые кварталы, несмотря на высокие скорости возведения сегодня, еще долго не насытят рынок. Наследство, оставленное Советским Союзом – низкий показатель жилых квадратных метров на душу населения.

Проектирование многоквартирных жилых зданий это задача не просто создания архитектурного облика нового жилого микрорайона, удачного планировочного решения квартир и вписывания фасада жилого дома в окружающую городскую среду, но четкое следование букве закона, т.е. современным нормам и правилам.

Таким образом, проектирование жилого дома это еще и нетривиальная инженерная задача, которая должна обеспечить сотни жителей комфортной жизнью. В проектировании жилья должны быть учтены нормы по эвакуации, мероприятия по предотвращению распространению пожара; обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, энергосбережение и т.д. Выделим основные:

Конструктивные особенности проектируемого дома. Сложность архитектуры, и применяемые материалы и конструктивные решения могут существенно повлиять на цену, как на цену проекта, так и строительства. Но главное решение всегда остается за Заказчиком проектной документации.
Объемно-планировочные решения.
Экономические составляющие не только самого процесса строительства, но и дальнейшей эксплуатации здания.
Протяженность подводимых инженерных коммуникаций.
Жилой многоквартирный дом обязан соответствовать климатическим условиям района постройки.
Градостроительные нормы региона будущего строительства.
Санитарные нормы. В этом пункте рассматриваются все нюансы, связанные с вентиляцией, теплозащитой, инсоляцией и искусственным освещением мест общественного пользования.
Взаимодействие с окружающей объект инфраструктурой.
Индивидуальные пожелания и требования заказчика.

Архитектурно-строительная фирма «Структура» оказывает услуги по разработке проектов жилых комплексов и зданий от апартаментов класса «Люкс», так и бюджетного жилья. Мы разрабатываем проекты многоквартирных домов от эскизного проекта, до рабочей документации. Кроме того мы поможем в проектах реконструкции существующих зданий, проектах перепрофилирования промышленных зданий под жильё, проектах капитального ремонта жилых зданий.

Наша фирма не только грамотно спроектирует, но может провести все необходимые работы по обследованию зданий нуждающихся в капитальном ремонте; составить сметы на ремонт, реконструкцию, строительство; создать макеты и презентации. Наша проектная компания так же разрабатывает Проекты Планировки Территории (ППТ) для планирования новых районов под застройку. Мы оказываем квалифицированную помощь в разработке отдельных разделов проектной документации таких как: Пожарная Безопасность, Сети Связи, Электроснабжение, Освещения, Водоснабжение, Канализация, Отопление, Вентиляция, Кондиционирование, Газоснабжение.

ООО «Структура» производит расчеты необходимых лимитов на получение Технический Условий (ТУ) на водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.