Поставят на счетчик.
Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах. «По нашему мониторингу регионы используют три разные методики для расчета нормативов. Где-то они достаточно низкие, и людям выгодно платить по ним. Но много регионов, где с начала года платежи на общедомовые нужды выросли», — рассказывает исполнительный директор неправительственной организации «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Проведенный организацией мониторинг показал, что в ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей. В некоторых регионах ситуацию удалось урегулировать и вернуть суммы платежей на приемлемый уровень. Но в основном пристальное внимание было уделено наиболее вопиющим случаям завышения сумм ОДН.
Закон дает право собственникам провести общее собрание и выбрать наиболее подходящий вариант расчета ОДН. Однако Разворотнева не исключила, что у собственников помещений в многоквартирных домах, где нормативы низкие, могут возникнуть конфликты с управляющими компаниями, которые по закону должны доплачивать за потребленные жильцами ресурсы сверх норматива.
Платеж на общедомовые нужды зависит не только от методики расчета норматива, но и от количества жильцов. Для владельца квартиры, который живет один, норматив будет выгоднее, а для большой семьи предпочтительна оплата по счетчикам, объясняет эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игорь Кокин. Он считает, что общие собрания будут проходить шумно, и не факт, что собравшиеся смогут принять единогласное решение.
В минстрое считают, что расчет ОДН на основе показаний приборов учета будет получать все большее распространение. Федеральным законом в перечень работ по капремонту включена установка комплексной автоматизированной системы учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, снимать показания с них намного проще — данные автоматически передаются поставщикам ресурсов.
Сейчас такие системы устанавливаются во многих многоквартирных домах при строительстве нового жилья. Опыт установки этих систем в уже построенных домах есть в Москве, республиках Татарстан и Чувашия.
В ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей, так что намного выгоднее стало платить по счетчику.
Как начислить услугу по норме и сверх нормы по показаниям счетчика.
Для того, чтобы в программном продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 начислить услугу по норме и сверх нормы по показаниям счетчика, выполним следующие действия:
Создадим две услуги «Электроэнергия по норме» и «Электроэнергия сверх» со способами расчета «По показаниям счетчика». Для этого откроем справочник «Услуги» (пункт меню «Начисление услуг – Услуги») и добавим новые услуги с помощью кнопки «Создать».
В поле «Способ расчета» выберем «По показаниям счетчика»:
Нажмем кнопку «Записать», затем кнопку «Установка тарифов» и введем необходимые размеры тарифов для обеих услуг. При однотарифном счетчике заполняются только строки «Дневной» и «Общий» как в нашем случае, если счетчик двухтарифный, то необходимо еще заполнить строку «Ночной», если трехтарифный, то необходимо заполнить тарифы на все строки:
Создадим составную услугу «Электроэнергия по и сверх нормы» со способом расчета «По показаниям счетчика и норме потребления». В табличной части «Составные услуги» добавим услуги «Электроэнергия по норме» и «Электроэнергия сверх нормы». Для услуги «Электроэнергия по норме» вид ограничения укажем «Норма потребления», для услуги «Электроэнергия сверх нормы» – «Без ограничения»:
Создадим норму потребления для услуги «Электроэнергия по и сверх нормы»: Установим норму в 10 кВт/ч на одного проживающего человека:
Установим норму потребления для услуги «Электроэнергия по и сверх нормы» на лицевые счета. Для этого откроем справочник «Лицевые счета», пункт меню «Управление лицевыми счетами – Лицевые счета», нажмем кнопку «Еще» и выберем пункт «Заполнить нормы потребления»:
Укажем лицевые счета, на которые необходимо установить норму, и саму норму потребления. После нажатия кнопки «Установить» произойдет установка нормы на лицевые счета:
Назначим услугу «Электроэнергия по и сверх нормы» на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг» (пункт меню «Начисление услуг – Назначение услуг») с видом операции «Назначение на лицевые счета»:
Установим счетчики по услуге «Электроэнергия по и сверх нормы» через меню «Приборы учета – Установка счетчика»:
Введем показания счетчика по услуге «Электроэнергия по и сверх нормы» с помощью документа «Ввод показаний счетчика» (меню «Приборы учета – Ввод показаний счетчика»):
Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» (пункт меню «Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Как видно из документа, начисление услуг производится в зависимости от нормы:
Рассмотрим л/с № 2011067001. Здесь проживает 1 человек, норма потребления на него 10 кВт/ч. Показания счетчика 5 кВт/ч, они укладываются в норму, поэтому расчет идет по услуге «Электроэнергия по норме» по тарифу 6 руб., сумма начисления будет составлять: 6 * 5 = 30 руб.
Рассмотрим л/с №2011067002. Здесь также проживает 1 человек, норма потребления на него 10 кВт/ч. Показания счетчика 15 кВт/ч, из них 10 кВт/ч укладываются в норму, 5 кВт/ч выше нормы. Расчет происходит следующим образом: по услуге «Электроэнергия по норме» расчет идет по тарифу 6 руб., по показаниям 10 кВт/ч, то есть 6 * 10 = 60 рублей; по услуге «Электроэнергия сверх нормы» расчет идет по тарифу 8 руб., по показаниям счетчика 5 кВт/ч, то есть 8 * 5 = 40 рублей. Общая сумма начисления составляет 60 + 40 = 100 рублей.
Как начислить услугу по норме и сверх нормы по показаниям счетчика?.
Для того чтобы в программном продукте 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК начислить услугу по норме и сверх нормы по показаниям счетчика, выполним следующие действия:
Создадим две услуги «Электроэнергия (по норме)» и «Электроэнергия (сверх)» со способами расчета «По показаниям счетчика». Для этого откроем справочник «Услуги» (пункт меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата — Услуги») и добавим новые услуги с помощью кнопки «Добавить».
В поле «Способ расчета» выберем «По показаниям счетчика»
Нажмем кнопку «Записать», затем кнопку «Перейти – Установка тарифов» и введем необходимые размеры тарифов для обеих услуг:
Создадим составную услугу «Электроэнергия» со способом расчета «С ограничением по нормам». В табличной части «Составные услуги» добавим услуги «Электроэнергия по норме» и «Электроэнергия сверх». Для услуги «Электроэнергия по норме» вид ограничения укажем «Норма потребления», для услуги «Электроэнергия сверх» — «Без ограничения»:
Создадим норму потребления для услуги «Электроэнергия»: Установим норму в 10 м 3 на одного проживающего человека:
Установим норму потребления для услуги «Электроэнергия» на лицевые счета. Для этого откроем справочник «Лицевые счета», пункт меню «Учет в ЖКХ – Лицевые счета – Лицевые счета», нажмем кнопку «Заполнить нормы потребления», укажем лицевые счета, на которые необходимо установить норму, и саму норму потребления. После нажатия кнопки «Установить» произойдет установка нормы на лицевые счета:
Назначим услугу «Электроэнергия» на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг» (пункт меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата – Назначение услуг») с видом операции «Назначение на лицевые счета»:
Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» (пункт меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата – Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Как видно из документа, начисление услуг производится в зависимости от нормы:
Рассмотрим л/с № 2011067001. Здесь проживает 1 человек, норма потребления на него 10 м3. Показания счетчика 5 м3, они укладываются в норму, поэтому расчет идет по услуге «Электроэнергия по норме» по тарифу 6 руб., сумма начисления будет составлять: 6 * 5 = 30 руб.
Рассмотрим л/с №2011067002. Здесь также проживает 1 человек, норма потребления на него 10 м3. Показания счетчика 50 м3, из них 10 м3 укладываются в норму, 40 м3 выше нормы. Расчет происходит следующим образом: по услуге «Электроэнергия по норме» расчет идет по тарифу 6 руб., по показаниям 10 м3, то есть 6 * 10 = 60 рублей; по услуге «Электроэнергия сверх» расчет идет по тарифу 8 руб., по показаниям счетчика 40 м3, то есть 8 * 40 = 320 рублей. Общая сумма начисления составляет 60 + 320 = 380 рублей.
Загрузка...