В Госдуме предлагают отказаться от газовых плит.
Business FM опросила специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства в попытке выяснить, насколько такая инициатива выполнима
Фото: depositphotos.com
После трагедии в Магнитогорске в Госдуме предложили отказаться от газификации жилого фонда. «Газ уступает электричеству и по безопасности, и в экономическом плане», — заявил РИА Новости первый замглавы думского комитета по госстроительству и законодательству, член партии «Справедливая Россия» Михаил Емельянов. По его словам, те дома, которые уже газифицированы, надо постепенно переводить на электричество.
Нужно ли полностью отказываться от газификации? Этот вопрос Businss FM задала тем, кто занят в сфере ЖКХ. Председатель правления ТСЖ «Век» Сергей Дегтярев считает, что можно многие перевести на электроплиты за счет фонда капитального ремонта.
Сергей Дегтярев председатель правления ТСЖ «Век» «Мы каждый год с вами являемся свидетелями трагедии в том или ином доме, который был газифицирован. То есть где-то несколько человек погибает, где-то полдома погибли, поэтому конечно опасное это мероприятие газовые плиты и газовые колонки. Конечно, лучше делать какие-то газовые котельные, чтобы там за ними смотрели, а в дом уже пускать электричество. Тут вопрос связан только со стоимостью проводки, чтобы можно было подключить эти электрические плиты, потому что в этих домах, которые газовые, там нет соответствующей проводки, чтобы подключить эту электрическую плиту. Это не одномоментная акция, это в любом случае в старом жилом фонде ежегодно тысячи домов проходят капитальный ремонт. За счет средств капитального ремонта закладывать туда смету, подводку эту электрическую менять, усиливать, и, соответственно многие и многие дома могут безболезненно перейти на электрические плиты. Это все за счет средств фонда капитального ремонта, я думаю, что можно сделать, это не такие большие деньги».
Начальник отдела жилой недвижимости УК «Маторин» Виктория Волоснева обращает внимание на то, что такой шаг возможен только при капитальном ремонте.
Виктория Волоснева начальник отдела жилой недвижимости УК «Маторин» «Сейчас все новые дома электрифицированы. С другой стороны это, допустим, ставит в зависимость собственников. То есть, если у вас нет электричества и, допустим, у вас маленький ребенок, то ни приготовить ему поесть, ничего нельзя. Человек в принципе остается беспомощным. Насколько целесообразно будет отказываться от газа в пользу электричества, сложно сказать. Это все нужно просчитать, разработать проект. Потом замены — это работы капитального характера. Все газифицированные дома — это в основном дома, которые не сейчас строились, а старый, ветхий фонд и, соответственно, сама электроустановка, а туда входит все: и розетки, и проводка, и т. п, она тоже рассчитана на определенную мощность. И вот просто так всем подключить плиты, там, наверное, силовые кабеля придется перекладывать. То есть объем работы колоссальный».
Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин отметил: электроплиты для населения будут обходиться дороже.
— С точки зрения нового жилого фонда, новостроек это совершенно оправдано, и на сегодняшний день во многих городах это реализуется. С точки зрения расходов, стоимости коммунальных услуг для населения, для потребителей даже при наличии определенных льгот для электрических плит, как правило, все равно получается дороже. Но тут вопрос безопасность и цена. На мой взгляд, небольшое удорожание оплаты этих услуг, оно оправдано с точки зрения обеспечения безопасности.
— Предполагается также переводить дома с газом на электричество, в которых уже газ проведен. То есть это просто сменить газовые плиты на электрические?
— Очевидно, что это не просто замена газовых плит, это полная замена проводки как внутри квартиры — необходимо будет устанавливать новые щитки межквартирные, то есть более серьезная защита должна быть установлена на сетях общедомовых. Ну и, конечно, я полагаю, что увеличение потребления электроэнергии на эти нужды потребует в том числе модернизации вне домовых сетей, то есть сетей общего пользования, там, где поставщики доводят до дома.
По данным «Газпрома», в конце 2017 года было газифицировано более 68% жилого фонда. Каждый год в России гибнут люди в результате взрывов газа в жилых домах. И ежегодно звучат предложения полностью запретить газовые плиты.
Одним из наиболее резонансных случаев стал взрыв газа в Рязани в октябре 2016 года, жертвами которого стали семь человек, пострадали еще 16, в том числе один ребенок. Взрывом было разрушено 14 квартир.
В декабре того же года глава Ростехнадзора Алексей Алешин предложил полностью запретить использование газа в жилых домах. Письмо с такой инициативой он направил депутату Госдумы Валерию Рашкину.
13 ноября прошлого года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить устанавливать в новых многоквартирных домах газовые плиты, а в старых заменять их на электрические при капитальном ремонте. По мнению одного из авторов законопроекта, первого заместителя председателя Комитета по контролю и регламенту Олега Нилова, только так можно предотвратить взрывы газа в жилых домах.
В новостройках уже давно ставят электрические плиты. Это связано с запретом на установку газового оборудования в жилых домах высотностью более десяти этажей. Такая норма была принята в середине 70-х годов прошлого века и без изменений перекочевала в действующее российское законодательство.
Поделиться «В Госдуме предлагают отказаться от газовых плит»
Можно ли отказаться от газа в многоквартирном доме.
Мы предлагаем вам 4 варианта оригинальных открыток, каждый из которых сделать очень просто!
Романтичное настроение для празднования 14 февраля можно создать, используя праздничный декор, который легко сделать своими руками.
Сладости, сделанные своими руками, несут тепло вашего сердца и частичку вашей любви.
Отказ от газа с переходом на тариф для электроплит.
Квартира в новом газифицированном доме. Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество? Интересует полный последовательный порядок действий, куда идти и что делать, какие документы требовать и куда нести. Был в проектной организации, сказали что техническая возможность подключиться к стояку есть но нужно протягивать новую проводку в квартиру. При этом они заверили что тариф Вам никто менять не будет. Но мне так не кажется.
Ответы юристов (7)
В соответствии с п.71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике (Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178):
71. При утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1.
Ключевая фраза в данной формулировке заключается в том, что стационарная электроплита должна быть установлена в установленном порядке.
Установка стационарной электроплиты вместо газовой является переустройством жилого помещения, которое должно проводится в соответствии с главой 4 ЖК РФ (consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=200993&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.6652898095203881#0):
- Должен быть сделан проект переустройства специализированной организацией
- Данный проект должен быть согласован в муниципалитете (есть соответствующая муниципальная услуга и административный регламент по данному согласованию).
- Затем проводится переустройство и принимается комиссией муниципалитета по акту
- Затем вносятся изменения в тех.паспорт.
И вот уже с новым тех.паспортом можно обращаться к гарантирующему поставщику электрической энергии за новым тарифом.
С Уважением, Олег Рябинин.
Есть вопрос к юристу?
Александр, добрый день! Согласно п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178
При утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитамидля пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации,по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1.
какой конкретно коэффициент из указанного диапазона установлен в вашем регионе нужно уточнять в tarif32.ru/. Но суть собственно не в этом, а в том что по сложившейся практике тариф с понижающим коэффициентом применяется в случае, когда дом изначально оборудован электроплитами, изменение в одной или нескольких квартирах вида плиты с газа на электричество основанием для применения в данных квартирах тарифа с понижающим коэффициентом не является. Хотя не исключаю что коллеги откопают где то противоположную судебную практику именно для многоквартирных домов. Дополнительно рекомендую получить разъяснения в tarif32.ru/ ., возможно что в Брянской области подход иной но в СПб совершенно точно как я написал
Согласен с Власовым Андреем, что подходы в разных регионах разные и судебная практика противоречивая, учитывая крайне низкую урегулированность законодательства по данному вопросу. Как правило, сейчас суды руководствуются разъяснениями региональных РЭКов (органов исполнительной власти в области регулирования тарифов), потому что последнее федеральное письмо (ФСТ) на эту тему уже утратило силу.
Олег, собственно забыл добавить на чем такой подход строится — что в домах, оборудованных а не в помещениях, соответственно формально оснований нет при переоборудовании одного или нескольких помещений в мкд применять для них тариф с ПК, но повторюсь не исключаю что есть судебная практика иная
kad.arbitr.ru/Card/f9c30a0f-d1a7-41a1-9380-e58c310ce179 вот дело которое прошло через Верховный суд, в нем сбытовую РЭК привлек за неприменение коэффициента в случае, когда электроплита была в одной из квартир многоквартирного дома, постановление РЭКа отменили, указав на что нет доказательств законности установки плиты
Постановление Верховного Суда РФ от 05.05.2016 N 304-АД16-3532 по делу N А75-7840/2015
При рассмотрении спора суды признали, что в отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих факт оборудования в установленном порядке стационарной электроплитой для пищеприготовленияквартиры 6 в доме 92 по ул. Парковая, г. Ханты-Мансийска, у предприятия отсутствовали основания для пересмотра тарифа оплаты электроэнергии, поскольку самовольная установка жильцами электроплит не является основанием для изменения тарифа путем применения понижающего коэффициента, предусмотренного пунктом 71 Основ ценообразования.
в решении (по первой ссылке) кстати есть некая Инструкция которая собственно и является тем самым установленным порядок оборудования электроплитами.
Квартира в новом газифицированном доме. Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество?
В начале напишите заявление и уточните в » Брянскэнергосбыте» какой пакет
документов им понадобятся и возможно ли увеличение выделенной мощности на квартиру при отказе от газа и установки электроплиты. При положительном ответе решайте вопрос с переустройством в порядке с ЖК РФ
Есть пример из ответа ОАО « Мосэнергосбыта,
… при решении вопросов, связанных с применением в расчетах с населением
понижающего коэффициента 0,7, ОАО «Мосэнергосбыт» применяются нормы Порядка
установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии
(мощности) (далее -Порядок), утвержденного Постановлением Правительства РФ от
22.07.2013 года №614, по аналогии. Пунктом 34 Порядка установлено, что если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома
предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению, наличие стационарной
электроплиты не является основанием для применения социальной
нормы, установленной для жилых помещений в городских и сельских населенных
пунктах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.Жилой дом по указанному Вами адресу: Москва г.,… ул., д.… оборудован
газовыми плитами. Таким образом, при определении порядка применения в расчетах
с потребителем тарифа с понижающим коэффициентом 0,7, в рассматриваемой
ситуации применяется указанная правовая норма по аналогии, а именно: — установка в индивидуальном порядке в жилом помещении многоквартирного дома или
жилом доме, степень благоустройства которых предполагает газоснабжение, наличие
электроплиты не дает потребителю право
применять в расчетах за электроэнергию тариф с понижающим коэффиц
Андрей, как раз у нас в городе был недавно случай (сходу не мог найти решение суда), когда первый этаж дома был не газифицирован, а остальные этажи газифицированы.
Так вот ФАС понудил гарантирующего поставщика в суде применять к этому первому этажу дома коэффициент 0,7.
Так что практика, действительно, разная.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...