Можно ли переносить стояк водопровода многоквартирного дома

Можно ли переносить стояк водопровода многоквартирного дома.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какие нормативы прописывают технич характеристики стояков ГВС? Должен ли быть в каждом МКД инженер или сантехник справляется со всеми вопросами? Допускаются ли изгибы в стояках ГВС? Как определить место засора в 22 этажном доме? Спасибо!

ТСЖ требует заменить стояки ГВС в квартире, т.к. якобы «изгиб в стояках мешает нормальному ГВС». Я попросила предоставить доказательства, что проблема — в моих стояках (ремонт делал предыдущий собственник , я даже не знаю, как они изначально выглядели). Председатель отказывается, ссылась на то, что согласно Постановлению Правительства Москвы 73 стояки нельзя изгибать. Я такого не нашла ни в Постановлении, ни в СНиП ах. ТСЖ грозится отключить горячую воду и сказать всем соседям, что из-за нас. Я потребовала встречи с главным инженером. Председатель сказал, что у нас такого нет. Приходил сотрудник Мосжилинспекции, которому звонило ТСЖ, но заключение выдать отказался, т.к. «он не компетентен в вопросах труб и водоснабжения». Подскажите, должен ли быть «приписан» к каждому дому главный инженер (наш антехник не вызывает доверия в серьезных вопросах), и какие документы регламентируют требования к стоякам ГВС.Я не хочу создавать проблемы соседям, но и ломать всю ванную без доказательств тоже не хочется. Ведь проблема может быть совсем не в нашем стояке. Как определить место засора в стояке горячей воды в 22 этажном доме? Заранее благодарю за помощь.

Автор темы, а это не Ваше обращение на сайте Мосжилинспекции от 5.11.11?

Вопрос: «Добрый день! Интересуют следующие вопросы: 1) должен ли быть «приписан» к дому главный инженер (у нас ТСЖ)? 2) какие документы регламентируют технические требования к стоякам ГХВС? 3) как проверить место засора стояка ГВС в 22х этажном доме? ТСЖ требует заменить стояки ГВС в квартире, т.к. предыдущий хозяин приварил изогнутые, но никак не аргументируют. Грозят отключить горячую воду и сказать всем соседям, что из-за нас. Я прошу встречи с главным инженером, ТСЖ говорит, что у нас такого нет. «

ОТВЕТ: 1. Согласно Жилищному кодексу РФ, все основные решения по вопросам содержания, ремонта общего имущества и финансирования этих работ должны решаться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а при недостижении согласия – путем обращения в суд.

К общему имуществу относятся общедомовые сети водоснабжения до первого отключающего устройства на отводках от стояка ГВС и ХВС, а также эти отключающие устройства.

2. «СНиП 2.04.01-85*. ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 N 189)

(ред. от 11.07.1996)

СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы

Техническая нормативная база находится в свободном доступе в сети Интернет, в том числе, на сайтах энергоснабжающих организаций.

Трубы изогнутой конфигурации создают дополнительное сопротивление для циркуляции воды, что в свою очередь, влияет на качество ГВС.

С приобретением прав на помещение, новый собственник обретает и ответственность, связанную с противоправным его использованием.

3. Для прочистки канализационных труб устанавливаются ревизии и прочистки. С их помощью можно определить место засора.

Ревизии, монтируемые на вертикальных и горизонтальных участках трубопроводов, позволяют прочищать их в обоих направлениях. Ревизия представляет собой люк в трубе, закрываемый крышкой и резиновой прокладкой, которые притягиваются к корпусу двумя или четырьмя болтами. При подземной прокладке труб над ревизией устраивают смотровые колодцы, закрываемые крышкой. Прочистки устанавливают в местах, где требуется прочистка труб только в одном направлении. Прочистки выполняют в виде косого тройника и отвода в 135° или двух отводов в 135°, обеспечивающих плавный вход прочищающего каната в трубу. Прочистка закрывается заглушкой.

Как Вам ответ «защитников прав и свобод» ?

Как осуществляется монтаж стояков водоснабжения в многоквартирном доме?.

В каждом многоквартирном доме имеются вертикальные трубопроводы, которые называют стояками. Как правило, их устанавливают в санузлах.

Полипропиленовый стояк горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме

Расстояние от стены составляет около 5 см. Один стояк используется для нескольких водоразборных устройств, в нижней части располагается запорный вентиль.

1 Виды материалов стояка

Стояк водоснабжения в квартире может быть выполнен из различных материалов:

Первый и последний вариант для самостоятельной реализации системы являются очень неудобными. Трубы из стали достаточно проблематично соединять между собой, а медные трубы не позволят использовать воду для питья или приготовления пищи.

Оптимальным вариантом можно считать металлопластиковые или полипропиленовые трубы. Рассмотрим оба вида подробнее:

Полипропиленовый стояк в многоквартирном доме обойдется недорого. Хотя для монтажа потребуется определенная подготовка. Для соединения используется паяльник. Однако в итоге можно получить быстрое и надежное соединение.
Для соединения металлопластиковых изделий используются специальные фитинги. Не нужны дополнительные инструменты. А благодаря гибкости материала монтаж существенно упрощается. Правда, нужно быть готовыми к более высокой стоимости, нежели при использовании полипропилена.

Скрытый пластиковый стояк со счетчиками учета потребления воды и фильтром

Если нужно организовать стояк холодного водоснабжения, подойдет стандартный полипропилен, для горячего нужен фольгированный.

Рекомендация: если осуществляется замена горячего или холодного водоснабжения, следует применять изделия из одного материала. Если будут переходы между материалами, во время эксплуатации они могут становиться «слабыми местами».

В квартирах старой постройки встречаются трубы из оцинкованной стали и чугуна. Это не очень хороший вариант, поскольку эти материалы подвержены протеканию, ржавению. Из-за забивания материала грязью сужается внутренний просвет. Это может вызвать окончательное отключение водопровода.

Такому засорению подвержены больше изделия горячего водоснабжения.
к меню ↑

2 Когда и почему может потребоваться замена?

По сути, это два случая:

Закончился срок службы труб. Если в системе используются металлические изделия, они рассчитаны на эксплуатацию около 25 лет. Конечно, в действительности их срок службы оказывается намного большим, а значит, есть риски появления осложнений. Когда срок эксплуатации подходит к концу, эксплуатация трубопровода считается аварийной.
Ремонт квартиры. Несмотря на длительную службу металлических труб, когда выполняется полный ремонт, владельцы квартиры стремятся либо их заменить, либо перенести в другое место.

При выполнении замены стояков следует не просто вырезать поврежденный кусок трубопровода, а менять его полностью, даже в перекрытиях. Ведь именно в этих местах происходит наибольший износ.

Стояк, закрытый гипсокартонной конструкцией

Для выполнения процедуры придется считаться с юридическими аспектами:

сначала следует получить официальное разрешение на демонтаж старого трубопровода, для чего нужно обращаться в жилищно-эксплуатационную организацию;
ремонт должен быть согласован с соседями, особенно в период, когда будет происходить длительное отключение воды;
отключение действующего стояка могут осуществлять только мастера;
поскольку в будние дни людей дома находится меньше, чем в выходные, работы следует проводить в рабочие дни. Тогда отключение трубопровода пройдет менее болезненно для соседей.

2.1 Список необходимых Инструментов для монтажа

Монтаж стояков водоснабжения (горячего или холодного) может осуществляться с применением таких инструментов и материалов:

болгарка;
перфоратор;
ключи: газовый и разводной;
трещотки для нарезания резьбы;
краска.

Если используются полипропиленовые трубы, потребуется паяльник, соединительные элементы.
к меню ↑

3 Особенности монтажа

Для выполнения операции по обустройству или замене стояка горячего или холодного водоснабжения в многоквартирном доме следует пройти несколько этапов:

составление схемы нахождения водопровода;
отключение подачи воды;
демонтаж старых труб (если они имеются);
собрать, выполнить монтаж нового стойка;
подключение водопровода к системе многоквартирного дома;
установка аксессуаров: фильтров, кранов и прочих.

Пластиковые стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации

Отметим, что отключение подачи воды необходимо возложить на сотрудников коммунальных служб.

Материал нужно использовать максимально качественный. Для горячего водоснабжения рекомендуется использовать полипропиленовую трубу, предназначенную для эксплуатации в системе отопления.

Для холодного водоснабжения можно задействовать изделия, рассчитанные для использования в качестве горячего трубопровода.

Этапы проведения работ следующие:

После перекрытия подачи воды необходимо выполнить отключение сантехнических приборов.
Для обрезания трубопроводов используется болгарка. Следует оставлять над полом и под потолком расстояние около 10 см.
На оставшихся кусках трубопровода необходимо нарезать резьбу, на которую затем наматывается ФУМ-лента, а после них – муфты. Эти изделия подбираются с металлической внутренней втулкой и накидной гайкой. Сборка выполняется снизу.
Трубы следует нарезать, используя специальный труборез, учитывая разработанную схему монтажа. Срезы должны быть выполнены под прямым углом. При этом нужно учитывать глубину фитинга. Следовательно, длина куска трубы должна быть больше на 3 см.
Используя паяльник, следует выполнить соединение труб.
Шаровые краны необходимо разместить как можно ближе к стояку.
В конце выполняется разводка труб. Для закрепления их на стенах используются специальные пластиковые клипсы.
Отверстия следует сделать, используя перфоратор.
Закрепление клипс выполняется с помощью пластиковых дюбелей и шурупов.

Металлические стояки с запорными вентилями

В конце нужно сделать тестирование, тщательно проверяя стояк на наличие течи. Аккуратно нужно обращаться с трубопроводом горячего водоснабжения, чтобы не обжечься.

Как видим, процедура замены стояка в многоквартирном доме может оказаться довольно простой, несмотря на существование определенных нюансов.
к меню ↑

3.1 Монтаж стояка (видео)

Технология замены стояков в многоквартирном доме.

Предстоит плановый ремонт в доме с заменой стояков водоснабжения. Интересна технология их замены, в частности — долбления перекрытий: можно ли обойтись без их (перекрытий) разрушения, а ставить новые стояки (металлические) в старые (уже существующие) отверстия с их подгонкой путем неразрушающего изгибания (кувалдой и др) трубы, с целью компенсации несоосности?

ELECTROD написал:
Интересна технология их замены

Если есть гильзы, то выдёргивают одни трубы, ставят другие и всё.

ELECTROD написал:
в частности — долбления перекрытий: можно ли обойтись без их (перекрытий) разрушения

Если произведена заливка труб без гильз, то без долбления может быть проблематично обойтись.

ELECTROD написал:
ставить новые стояки (металлические) в старые (уже существующие) отверстия

Обычно так и делают, но зачастую при кап.ремонте на водоснабжения уже ставят пластик (ГВС и ХВС).

Отопление выдёргивали старые трубы и ставили новые, где не получалось долбили по месту.

А вот если стояки в стенах, то без разрушений не обойтись. Или вскрывать стояки или сверлить новые отверстия.

ser000 написал:
Или вскрывать стояки или сверлить новые отверстия.

как правило сверлят новые — так проще

ELECTROD , поскольку кап.ремонт независимо от предварительной сметы и изначального проекта дома делают всегда самым г. о материалом-полипропиленом, причем самым дешевым что удастся найти и такими же кривыми руками, я бы на месте здравомыслящих жильцов в свою квартиру даже не пускал таких мастеров, а за свой счет вывел на соседние этажи, сверху и снизу, трубы из нержавеющей стали с резьбовыми муфтами на концах и пусть маджахеды от УК прикручивают переходные муфты резьба/пайка к ним и идут своим полипропиленом, вас проблемы в будущем уже не будут касаться. Пресс технология довольная простая и все можно аккуратно смонтировать в условиях ограниченного пространства короба.

Мой инстаграм: https://Instagram.com/serglanoff

ELECTROD написал:
Предстоит плановый ремонт в доме с заменой стояков водоснабжения. Интересна технология их замены,

Порекомендую ознакомиться с методичкой
конкретно — пункт:

Правила производства работ по замене и/или восстановлению системы холодного и горячего водоснабжения………………………………стр. 13

Мы приходим только тогда, когда мы нужны людям.

А когда вы не нужны?
Тогда нас нет. Мы не существуем. Для вас не существуем

А как вообще можно просверлить перекрытие — такой прочный материал, из которого они сделаны?! Как я понял поэтому они тупо выламывают новые дырки отбойным молотком, а потом стены дома просто трескаются. вообщем не хотелось бы!
Вопрос — у меня в доме стояки проходят через отверстия с гильзами, но эти отверстия несоосны и чтобы скомпенсировать эту несоосность, трубы стояков согнуты в виде лежащей буквы «П», могут ли рабочие просто повторить такой же изгиб на устанавливаемых стояках (они будут из металла) с помощью гибочного приспособления?

ELECTROD написал:
А как вообще можно просверлить перекрытие — такой прочный материал, из которого они сделаны?!

Алмазные буры как по маслу.

ELECTROD написал:
Как я понял поэтому они тупо выламывают новые дырки отбойным молотком, а потом стены дома просто трескаются.

Татжика с перформатором и буром чуть больше трубы дешевле отбойного молотка, но иногда могут выпадать куски с обратной стороны от сверления, особенно если наподдать со всей дури. Но это опять же затраты, поэтому обычно трубы в те же дырки, т.к. даже перфоратром подлездь не всегда удобно, не говоря уже что новые отверстия с большой вероятностью будут ещё кривее и несооснее.

ELECTROD написал:
Вопрос — у меня в доме стояки проходят через отверстия с гильзами, но эти отверстия несоосны и чтобы скомпенсировать эту несоосность, трубы стояков согнуты в виде лежащей буквы «П», могут ли рабочие просто повторить такой же изгиб на устанавливаемых стояках (они будут из металла) с помощью гибочного приспособления?

Обычно это уже заготовки труб, вставляет в отверстие и вперёд, к радикальным методам прибегают не охотно, т.к. это дополнительное время и затраты, к тому же работа пыльная. Не ваше это дело как исполнитель будет совмещать трубы, специалист и даже не очень специалист разберётся как соединить трубы.

Вы спрашиваете как будто сами собрались себе трубы делать.