жильцы дома установили вытяжной вентилятор в своём санузле и курят — воняет..
Написал в Госжилинспекцию Ростовской области жалобу.
ЖАЛОБА
в Госжилинспекцию Ростовской области
Проживаю на 4-м этаже 9-этажного панельного дома (серия 111-83). Наш жилой дом оборудован системой вытяжной вентиляции с естественным побуждением, которая не рассчитана на установку вытяжных электровентиляторов. Однако, несколько раз в день из вентиляционного отверстия, находящегося в санузле, становится слышен звук работающего вентилятора, и сразу после этого туалет и ванная комната через это вентиляционное отверстие заполняются отвратительной сигаретной и иной вонью, которая очень долго не выветривается. Эта вонь, явно из чужого туалета, настолько отвратительна, что санузлом просто невозможно пользоваться. А когда эта мерзкая вонь всё-таки немного выветрится – снова у кого-то из соседей с верхних этажей в санузле включается электровентилятор, и всё повторяется сначала. Очевидно, что кто-то из жильцов дома в собственном санузле самовольно установил в отверстие вентиляционного канала вытяжной электровентилятор, чем полностью нарушил работоспособность общедомовой системы естественной вентиляции. Тот, кто это сделал, во-первых, нарушил пункт 1.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), согласно которому граждане обязаны использовать жилые помещения и инженерное оборудование жилых зданий без ущемления прав других граждан, в том числе:
1) права на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (статья 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»);
2) права на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма (статья 9 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»).
Во-вторых, он нарушил пункт 5.5.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому самовольные переделки вентиляционных каналов не допускаются, и пункт 53 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которому потребителю коммунальных услуг запрещается вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом. Исходя из всего вышеизложенного и руководствуясь пунктами 1.10, 2.1.1 и 2.2.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» я требую от Государственной жилищной инспекции Ростовской области в максимально короткие сроки (ведь речь идёт о неисправности инженерного оборудования жилого дома!) организовать и провести в нашем доме внеочередной осмотр общедомовой системы естественной вентиляции с целью устранения причин, препятствующих её нормальному функционированию. И прежде всего – демонтировать все незаконно установленные жильцами в вентиляционные отверстия общедомовой системы естественной вентиляции вытяжные электровентиляторы. О результатах проведённой проверки и о мерах, предпринятых для устранения выявленных нарушений, прошу информировать меня в письменном виде.
Законность подключения вытяжки к общедомовой вентиляции.
Сосед с нижнего этажа установил кухонную вытяжку с отводом в вентиляцию.
Вся его семья курит на кухне и весь дым поступает в нашу квартиру через вентиляцию. Подскажите пожалуйста, разрешают ли санитарные нормы такую установку вытяжки и как я могу на него воздействовать?
Здравствуйте Сергей. Отвечаем на ваш вопрос о законности установки вытяжного кухонного зонта в квартире многоквартирного дома.
Сразу необходимо отметить, что СНиП 41.01.2003 допускает частичное использование смешанных систем вентиляции с естественным и механическим побуждением. Другими словами, устанавливать кухонный вытяжной зонт (вент. прибор с принудительным побуждением) в индивидуальный вытяжной канал в квартире многоквартирного дома можно. Другое дело «в каком случае нельзя» и «какой мощности можно» зависит от условий эксплуатации, проекта вент. системы, серии дома, норм воздухообмена и множества других факторов.
При нормально функционирующей системе вентиляции дома влияние кухонного зонта (установленного у соседей) на вентиляцию вашей квартиры будет минимально. Все дело в том, что независимо от мощности вытяжного устройства ваших соседей, объем удаляемого воздуха не может быть больше пропускной способности воздуховода, который, как правило, имеет диаметр 130-150 мм. Общая шахта (к которой присоединена ваша квартира через разгонный стояк) имеет больший диаметр 220 – 240 мм.
Проблемы могут проявиться вследствие ошибок при монтаже вент. системы дома и неправильном подсоединении вытяжки (кухонного зонта) к системе проветривания. Прояснить причину появления проблем могут специалисты-вентиляционщики, вызванные управляющей организацией на основании вашего письменного заявления.
Причины появления запахов из вентиляции
Основной причиной появления посторонних запахов из системы вентиляции является эффект, опрокидывания тяги. Физика процесса такова: чем выше температура атмосферного воздуха и ниже в помещении – тем хуже естественная тяга. При определенных условиях вместо удаления воздушных масс, через вент. решетку начинает поступать воздух. Другими словами, при недостаточной тяге в вытяжной шахте и плохо организованном притоке воздуха в квартирах, воздушный поток, создаваемый кухонным зонтом ваших соседей, может поступать в помещения выше по стояку.
Проверить наличие «обратной тяги» просто: нужно поднести полоску бумаги к вентиляционной решетке.
Появление запахов из вытяжной вентиляции ваших соседей может стать следствием отсутствия заглушек. Для примера, рассмотрим систему вентиляции одного стояка типичного многоэтажного дома (серии II-18, И 209А и пр.) Она состоит из общей шахты и двух разгонных каналов. Работает система так: загрязненный воздух из квартиры должен подняться по разгонному каналу на высоту 2,5 – 2,7 м (в зависимости от проекта), «упереться» в заглушку (этажом выше) и выйти через специальное «окно» в общую шахту. Проблема в том, что в 90% случаев таких заглушек нет! Без заглушек, такая система, состоящая из общей шахты с двумя каналами (разделенными заглушками на разгонные участки) превращается в три транзитных шахты.
Что делать?
Чаще всего, данная проблема решается установкой заглушки, которая будет осекать поток воздуха с нижних этажей и направлять его через предусмотренное для этого штатное окошко в общую шахту.
Самостоятельно бороться с поступлением воздуха из вентиляции в вашу квартиру можно установкой специальной решетки, оснащенной клапаном, который будет открыт, не мешая нормальному воздухообмену в вашей квартире. При продавливании воздуха из шахты в помещение, клапан будет автоматически закрываться.
В любом случае: для определения возможной причины проблемы и способа ее устранения (в том числе и как основание воздействия на соседей) необходимо обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением.
Важно! За самовольное внесение изменений в конфигурацию системы внутридомовой вентиляции на нарушителя накладывается различные формы административной ответственности.
Я купил кухонный гарнитур с вытяжным зонтом и подсоединил его к внутридомовой вентиляции. От управляющей компании поступило письмо с требованием убрать воздуховод,мотивируя это тем,что «в силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170,самостоятельные ремонты,переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускается.» Интересы собственников квартир,через которые проходит внутридомовая вентиляция, не нарушаются,так как у них самих установлены такие же кухонные вытяжные системы. А мне ,в случае неустранения кухонного воздуховода,грозят судом. Права ли управляющая компания?
Разрешается-ли ставить вытяжные вентиляторы в стандартную вентиляционную систему дома.
Т.е. есть у меня дырка на кухне, а я хочу туда втулить вентилятор вытяжной, дабы сильнее вентилировал (чует мое сердеце, что такое нельзя делать).
Сердце вас не обманывает
2Divog На последних двух этажах допустимо.
Все кухонные вытяжки с вентилятором разве не в венткороб дуют?
bv написал :
На последних двух этажах допустимо.
А ниже то почему нельзя?
in my humble opinion
Ослик Иа написал :
Все кухонные вытяжки с вентилятором разве не в венткороб дуют?
in my humble opinion
Ослик Иа написал :
Все кухонные вытяжки с вентилятором разве не в венткороб дуют?
От того, что некоторые ур0ды ездят по встречной и пересекают двойную — совсем не значит, что так можно по правилам.
Нужно уточнить вопрос: как можно? или как ВСЕ делают? — «это две большие разницы».
trubo4ist написал :
От того, что некоторые ур0ды ездят по встречной и пересекают двойную — совсем не значит, что так можно по правилам.
Нужно уточнить вопрос: как можно? или как ВСЕ делают? — «это две большие разницы».
да это они «шуткуют».
все всё понимают, тока делать хотят по-своему, желая больше продать.
Ослик Иа написал :
Все кухонные вытяжки с вентилятором разве не в венткороб дуют?
С рециркуляцией не дуют.
С рекуперацией – это что такое, пожалуйста, поясните простыми словами.
Видимо мне попались такие соседи и установили вытяжки. Теперь На кухне и в ванной из вытяжки тянет в квартиру. Что делать?
BV написал :
С рециркуляцией не дуют
То не вытяжки, а воздухоочистители.
Какой этаж? Сколько этажей всего?
7 / 14.
У меня есть кондиционер, может из-за разницы температур? Дома 22, а на улице 27-30?
Когда квартиру принимали, листок А4 с хлопком притягивало. Но тогда было 18 / 5. Но не сидеть же в жаре?
Кондиционер, герметичные окна, негерметичная входная дверь.
Дверь уплотнить и сделать приточную вентиляцию.
Alexsv написал :
Дома 22, а на улице 27-30?
Закон природы однако: холодный воздух идёт вниз, а теплый из вытяжки его заменяет — обратная тяга — печка наоборот
bv написал :
Закон природы однако: холодный воздух идёт вниз, а теплый из вытяжки его заменяет — обратная тяга — печка наоборот
Что делать -то? Обратные клапана?
Alexsv написал :
Что делать -то?
Ответ см пост #14.
То что вы описали — только когда жара? Или иногда когда жара?
А если окно открыть?
А ночью куда направлен поток? (1- при открытом окне, 2 — при закрытом)
Так уже и так две двери стоят. Как в космическом корабЕле.
Так при открытом окне и дует в квартиру.
Да только при жаре. Сегодня дождь, дует в канал.
Приточную в квартиру или в канал?
Alexsv написал :
Приточную в квартиру
Спасибо, значит не будем
Divog написал :
Спасибо, значит не будем
Сдается пожарники вас не поддержат. Можете представить, что будет если долго пользоваться духовкой или газовой плитой, когда у вас не будет вытяжки ни естественной (из-за отсутствия тяги), ни принудительной.
Если дует в вашу квартиру, то выход один — ставить нечто имеющее обратный клапан. А куда ставить вентилятор, на вытяжку или приточку — это по моему не принципиально.
Radj написал :
А куда ставить вентилятор, на вытяжку или приточку — это по моему не принципиально.
Принципиально — обеспечить возможность притока с пластиковыми окнами.
Так сами же сказали, что нельзя принудительную ставить на отток, мол к соседям все полетит.
Пожарники думаю «сами виноваты», что такой дом приняли.. или кто там этим заведует. Вытяжная вентиляция вообще ничего не тянет
Приточную ставить толком некуда (да и окно летом всегда открыто, так что она как бы и есть. только вытяжной работать это не помогает
Загрузка...