Что делать, если не работает канализация в многоквартирном доме?.
В многоквартирном жилом доме третий месяц не работает канализация из-за затора или обветшания труб. Управляющая компания ничего не делает, а с сентября месяца и вовсе расторгла с нами договор, объясняя это тем что за домом числится задолженность, но мы то платим исправно и как минимум половина жильцов оплачивает все услуги в положенный срок. Другой упр компании у нас нет и нет возможности заключить договор с другой компанией. Без канализации жить невозможно, ни по мыться ни унитазом не воспользоваться. Кроме того сточные воды попадают в квартиры на первом этаже из-за избыточного давления когда льют с верхних этажей воде нужно куда то деваться и она просачивается прямо в квартиры, антисанитария полнейшая, риск развития инфекционных заболеваний. Что нам делать, как заставить управляющую компанию заключить с нами договор и исправить аварию с канализацией?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 874 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления
многоквартирным домом определяются:
а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом
собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива (далее — товарищество или
кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством
Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
Согласно договора вы как заказчик оплачиваете услуги УК по содержанию и ремонту общедомового имущества.
К общедомовому имуществу в соответствии со ст. 36 ЖК РФ относиться:
помещения в данном доме, не являющиеся частями
квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном
доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются
инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном
доме оборудование (технические подвалы);
При этом
управляющая организация не вправе отказаться от оказания вам услуг даже если срок договра закончился тем более не выполнив свои обязательства по предыдущему договору. заключаемый с ней
договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных
услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени
благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в
предоставлении таких коммунальных услуг;
Таким образом ремонт должна проводить УК. Пишите претензию УК незамедлительно устранить неисправность, одновременно жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.Затем в суд.
Консультация юриста бесплатно
Похожие вопросы
Что делать, если отключили свет в жилом доме без предупреждения зимой, а подключать обратно не хотят?
Что делать, если не выдают спецодежду работнику?
Что делать, если не выплачивают зарплату более 3 месяцев?
Куда обращаться и что делать, если не хватает квадратных метров в квартире?
Что предпринять при протечке крыши в многоквартирном доме?
У многоквартирного дома нет управляющей кампании и отсутствует система водоотведения. Что делать?.
Здравствуйте!Город Усть-Катав, Челябинской области. Проживаю с семьёй в многоквартирном доме, регистрация по месту жительства. Дом керамзитоблочный (несущие стены), 18 квартирный, 2 этажа, 3 подъезда. Подъезды внутри деревянные. В доме отсутствует официальная система водоотведения(канализация). Раньше жители имели (и сейчас имеют) бани рядом, туалет общий на улице. В неизвестное мне время(квартира приобретена недавно). Сами жильцы или администрация- не знаю-сделали канализацию, вырыли по одному кессону на подъезд. Управляющей кампании нет, ни одна не хочет брать наш дом на баланс. Потому жильцы вынуждены «скидываться» на то, что-бы машина ассенизатор приезжала 2 раза в неделю и откачивала кессон. Это достаточно дорого. Законно ли вообще то, что в мкд нет нормальной отвечающей требованиям системы водоотведения и что услуга официально де-факто нам никем не предоставляется?
Сегодня опросил соседей- оказалось, канализация и водопровод- все комуникации созданы самими жильцами вскладчину, без участия администрации муниципалитета. С большим трудом и скандалами они добились от санитарно-эпидемиологического надзора и водоканала местного всех разрешений и бумаг, в итоге есть полностью соответствующая нормам система водоотведения в выгребные ямы(кессоны). Проблема в отсутствии у дома упр.компании и неоказании вывоза жбо, и в целом если сам МКД был без водопровода и канализации- по закону это ведь неблагоустроенное жильё, есть ли какие-либо рычаги давления на власть для расселения дома в нормальные квартиры?
Эксперты еще не участвовали в решении этой проблемы
12 января 2018, 20:53,
1 год назад
Рейтинг: 5
Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).
Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru
Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
- Адыгея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайский край
- Амурская обл.
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Башкортостан респ.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Бурятия респ.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Вологодская обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Еврейская авт. обл.
- Забайкальский край
- Ивановская обл.
- Ингушетия респ.
- Иркутская обл.
- Кабардино-Балкарская респ.
- Калининградская обл.
- Калмыкия респ.
- Калужская обл.
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская респ.
- Карелия респ.
- Кемеровская обл.
- Кировская обл.
- Коми респ.
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская обл.
- Курская обл.
- Ленинградская обл.
- Липецкая обл.
- Магаданская обл.
- Марий Эл респ.
- Мордовия респ.
- Москва
- Московская обл.
- Мурманская обл.
- Ненецкий авт. окр.
- Нижегородская обл.
- Новгородская обл.
- Новосибирская обл.
- Омская обл.
- Оренбургская обл.
- Орловская обл.
- Пензенская обл.
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская обл.
- Ростовская обл.
- Рязанская обл.
- Самарская обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовская обл.
- Саха (Якутия) респ.
- Сахалинская обл.
- Свердловская обл.
- Севастополь
- Северная Осетия — Алания респ.
- Смоленская обл.
- Ставропольский край
- Тамбовская обл.
- Татарстан, респ.
- Тверская обл.
- Томская обл.
- Тульская обл.
- Тыва респ.
- Тюменская обл.
- Удмуртская респ.
- Ульяновская обл.
- Хабаровский край
- Хакасия респ.
- Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
- Челябинская обл.
- Чеченская респ.
- Чувашская респ.
- Чукотский авт. окр.
- Ямало-Ненецкий авт. окр.
- Ямало-Ненецкий авт. окр.
Ремонт на первом этаже и проблемы канализации.
Ремонт на первом этаже связан с риском последующего потопа канализацией и потерей большого количества денег, а все это из-за устройства сливных стояков. Сейчас мы говорим о проблемах канализации в многоквартирном доме. Мы расскажем о канализационных стояках, которые могут принести много хлопот.
Ремонт на первом этаже и проблемы канализации
Суть проблемы в следующем — в случае попадания в канализационный стояк каких — либо инородных предметов или неправильно смонтированных стояков с узлами, которые сильно снижают скорость прохода воды, есть вероятность возникновения затора в подвальном помещении. Забившийся стояк перестанет пропускать воду, которая начнет подниматься по трубе вверх. Канализационные стоки начнут искать выход наружу, и этим выходом для них станет первый этаж, как правило, это жилая квартира. Все пакости полезут наружу через унитаз, затапливая всю квартиру. Последствия такого бедствия очень плачевны. Это новый ремонт квартиры с большими вложениями и дезинфекцией.
Как обезопасить себя и избежать проблем с канализацией?
Рассмотрим несколько способов! Первым способом будет метод, подсказанный в комментариях на Ютьюб под нашим видео, которое присутствует на этой странице.
ОБРАТНЫЙ КЛАПАН — Рассмотрим этот вариант и способен ли он сделать ремонт на первом этаже безопасным. Многие кричали в комментариях «Поставьте обратный клапан» .. Ну а теперь давайте посмотрим на картинку и все станет очевидно. Мы заткнули обратным клапаном канализационные вводы в нашу квартиру и что получится? А получится то, что вода столбом пойдет вверх — НА ВТОРОЙ ЭТАЖ. И затопит нас уже сверху! Не очень радужное будущее — быть затопленным сверху! Этот вариант ОТМЕТАЕМ!
Идем дальше! И рассмотрим СХЕМУ 3 , где уже участвуют канализационный тройник и « АНТИКРЫС » (вы можете найти эту штуку в интернете — сам там покупал. Это своеобразный клапан, рассчитанный на то, чтоб не допустить крыс в канализацию. Но использовать его мы будем немного с другой целью). Возможно, кто-то скажет, что это НЕ СОВСЕМ ЗАКОННО , но я отвечу с позиции разума:
«Пускай это не совсем законно, но зато я не буду плавать в фикалиях по вине товарищей из ЖЕКа, которые что-то недосмотрели. Пускай они плавают. Это, уж, точно справедливее, чем вариант моего плавания и последующего ремонта»
В данном варианте с « Антикрысом » при засоре канализации Вас не затопит, а будет плавать подвал. Крышка и все польется туда откуда начало подниматься.
Ну а теперь СХЕМА 4 . Если перебирать канализационный стояк — целая проблема и как выйти из ситуации? Сделать врезку и повторить принцип, который показан на рисунке выше. Все указанные комплектующие так и называются и находятся в свободной продаже.
Проблемы канализации на первом этаже
Ремонт квартиры в Москве на первом этаже с проблемой канализации — тут мы поступили похожим методом, но заморочились чуть больше. В подвале не видно никакого колена/ответвления — он спрятан в полу перекрытия.
Вот видео с данного объекта
В стояк могут случайно попасть различные предметы: тряпки, подгузники, палки и металлические штыри, которые могут встать враспор в трубе. Многие понимают, что причины попадания таких предметов могут быть различные. Это и неадекватные соседи с любого этажа по вашему стояку, которые используют канализацию не только для естественных нужд, но и в качестве мусоропровода, сливая туда все что попало. Также причиной засорения может быть обычная невнимательность человека, выливающего ведро с грязной водой в унитаз. В такой воде может быть половая тряпка, которая, может застрять в трубе на проблемном участке канализации проложенной в подвале. Неправильно смонтированная канализационная труба может приносить постоянный вред жителям первых этажей.
А вот видео на подобную тему с другого канала
Тут они, конечно, намудрили, а все можно было сделать грамотнее и эстетичнее. Такие проблемы с канализацией приводят к полноценному ремонту квартиры на первом этаже. И автор видео прав — пускай коммунальщики решают проблему!
Проблемы канализации — статистика со слов работника ЖЭКа
Со слов одной женщины, зовут ее Маргарита Викторовна, проблема канализации для первых этажей очень актуальна. Маргарита Викторовна работает в ЖЭКе и реагирует на вызовы в связи с заливами квартир. Она как раз и поделилась со мной своей практикой. Работает она по району Новогиреево. Оказывается, что среди обычных потопов достаточно много вызовов, связанных с затоплением первого этажа канализационной водой. Что говорить, даже мои соседи , а живут они на первом, как-то попадали в такую плачевную ситуацию. Также на нашей практике встречаются случаи, когда проблема с канализацией в многоквартирном доме влекла ремонт квартир в связи с затоплением. В таких ситуациях необходимо поломать голову, чтобы не повторилось данное происшествие. Проблема с канализацией в многоквартирном доме
Ремонт квартир на первом этаже и видеосъемка
На момент видеосъемки не было точно выработанного метода «как бороться с канализацией». Это были только наработки, но сейчас родилась вполне адекватная и реализуемая идея, как устранить проблемы канализации и избежать ремонта квартиры. На нашем канале на YouTube данное видео даже было выставлено на обсуждение, многие мастера делились своим опытом, высказали мысли и предположения, но решение проблемы ремонта квартир в связи с потопом от канализации родилась у меня лично.
Эта идея будет реализована в ближайшее время при ремонте квартиры в Отрадном, но о сути мы расскажем позже….