Нет тяги в вентиляции квартиры многоквартирного дома куда обращаться

Куда обращаться, если не работает вытяжка в ванной.

Содержание статьи

• Куда обращаться, если не работает вытяжка в ванной
• Как справиться с конденсатом в ванной комнате
• Как установить вентилятор в 2019 году

В некоторых квартирах запахи с кухни при готовке просачиваются даже в максимально удаленные от нее комнаты, а постиранное белье, развешенное в ванной, может не сохнуть очень долго. Одной из причин этого может быть неработающая вытяжка. Не следует полагать, что ее неисправность – это исключительно ваша проблема, ведь существуют коммунальные службы, в обязанности которых входит поддержание системы вентиляции в многоквартирных домах в исправном состоянии.

Как понять, что вытяжка не работает?

Допустим, вы предполагаете, что система вентиляции в вашей ванной работает недостаточно хорошо. Одних предположений все-таки недостаточно для того, чтобы принимать меры – следует убедиться, действительно ли вытяжка неисправна. Для этого приложите к ее решетке тонкую бумажную салфетку – она должна как бы «прилипнуть» к вертикальной поверхности. Если вы поднесете к вентиляционной решетке зажженную спичку или зажигалку, то ее пламя должно наклониться по направлению к вытяжке.

Если в результате проверки вы убедились, что вытяжка в вашей ванной неисправна, то наиболее часто встречающейся причиной этого является засорение вентиляционного короба. Интересно, что причиной его непроходимости могут быть и действия ваших соседей сверху – некоторые граждане считают, что в ходе ремонта в проходящей за стеной их ванной части этого короба можно сделать замечательный шкафчик для хранения разных мелочей. Это является нарушением, ведь нормальная циркуляция воздуха во всех расположенных ниже квартирах становится невозможной; шкафчик придется демонтировать если не по доброй воле, то в соответствии с решением суда.

Куда обращаться, если вентиляция в ванной не работает?

Для того, чтобы восстановить нормальную работу вентиляции в вашей квартире, необходимо удалить из вентиляционного короба все, что препятствует прохождению воздуха. Инициировать начало работ вам следует самостоятельно, обратившись к технику-смотрителю жилищно-эксплуатационного участка, в ведении которого находится ваш дом. Вы напишете заявление, в котором подробно изложите проблему, и техник-смотритель на основании него направит к вам бригаду для прочистки засора.

Вначале мастера убедятся в том, что вытяжка в ванной неисправна на самом деле, а затем с крыши прочистят вентиляционный ход. Для этого используется длинный трос с приваренным к нему тяжелым грузом, который бросают в вентиляционную шахту. Под действием силы тяжести груз падает и одновременно убирает любые засоры. Через некоторое время сырость в вашей ванной исчезнет.

Обратная тяга в вентиляции.

Система вентиляции обязательно присутствует в любом многоэтажном доме. Её функция — обеспечивать приток свежего воздуха и удалять отработанный. Но иногда жильцы сталкиваются с противоположным явлением – вместо того, чтобы вытягиваться наружу, воздух из вентиляции поступает в обратную сторону, то есть в помещение, принося с собой холод и неприятные запахи. Это называется обратной тягой в системе вентиляции.

Что такое тяга и обратная тяга

Тяга – это направленный поток воздуха, который возникает из-за разности давления внутри и снаружи помещения. Воздушные потоки стремятся переместиться из области высокого давления в область низкого. Общедомовая вентиляции в многоквартирном доме работает по аналогичному естественному приточно-вытяжному принципу:

1. Воздух в помещении нагревается, становится легче (плотность уменьшается).
2. Тёплый воздух стремится вверх – вытесняется в вентиляцию.
3. Холодный воздух поступает через щели и отверстия в помещение.

Воздух внутри помещения имеет более высокую температуру. По законам физики он устремляется наверх. Чем сильнее разница температур снаружи и внутри помещения и чем больше перепад по высоте между местом входа и выхода воздушных масс из квартиры, тем сильнее тяга. Поэтому, как правило, жители верхних этажей острее ощущают нехватку свежего воздуха. Обратная тяга в вентиляции возникает, когда отработанный воздух не уходит наружу, а возвращается в комнату.

Проверка тяги

Косвенными признаками того, что вентиляция работает неправильно, являются:

запотевшие окна, конденсат на подоконнике, появление плесени;

душный и спёртый воздух;

посторонние запахи, явно поступающие из вентиляционного отверстия;

холодный воздух дует из вентиляции в квартиру.

Проверить наличие тяги и её направление можно с помощью тонкого листа бумаги. Его отклонение укажет направление тяги.

Основные причины возникновения обратной тяги

Самые распространённые причины, почему дует из вентиляции и возникает обратная тяга – нарушение принципа естественного воздухообмена, а именно:

• пластиковые окна и герметичные двери полностью перекрывают естественный доступ воздуха в помещение;
• незаконный снос или переделка венткороба соседями;
• разрушение накрывающего зонта на крыше дома;
• неправильная конструкция или расположение трубы в зоне ветровой тени, при котором нарушается циркуляция воздушных масс;
• временное изменение направления ветра;
• мусор и другие механические препятствия в вентканале;
• конструктивные ошибки, допущенные при строительстве дома.

Для выявления и последующего устранения причины обратной тяги в многоквартирном доме требуется привлечь специалистов (лучше независимых экспертов), которые должны провести комплексный анализ состояния воздуховода в доме, сравнить полученные данные с нормативами, сделать заключения и предложить варианты устранения неисправностей. Проверка состоит из следующих этапов:

1. Изучение проектной документации, заключение о её соответствии ГОСТам и стандартам.
2. Оценка целесообразности установки оборудования и его эффективности.
3. Экспертиза качества проведения монтажных работ каналов, воздуховода и других частей системы общедомовой вентиляции.
4. Осуществление заборов проб воздуха в квартире.
5. Поиск возможных несанкционированных перекрытий вентиляционных каналов с использованием специального оборудования.

Способы устранения обратной тяги

Основные способы восстановления нормальной работы вентиляции, которые можно провести своими руками, заключаются в обеспечении естественного воздухообмена в помещении:

• Установка обратного клапана , поможет устранить обратную тягу.
• Установить приточные клапаны в пластиковом окне или напрямую через стену. Это несложные механизмы, через которые воздух будет иметь доступ внутрь даже при закрытых окнах. Интенсивность входящего потока можно регулировать. Стенные клапаны имеют защитные решётки, которые препятствуют попаданию в них крупного мусора. В них можно установить вентиляторы, дополнительные системы фильтров или подогрева входящего воздуха.
• Если в квартире или доме установлена мощная вытяжная система, необходимо уравновесить её равной по производительности приточной системой . Количество выводимого воздуха должно быть равно объёму поступающего.
• Виновником обратной тяги могут являться погодные условия : например, усиление ветра или смена его направления. Как правило, такие факторы носят временный характер. Нужно дождаться восстановления обычных внешних условий.

Более серьёзные ремонтные мероприятия должны проводиться специализирующимися организациями:

• Если в вентиляции обратная тяга образуется вследствие сильных порывов ветра, нужно осуществить работы по защите устья шахты .
• При разрушении конструкции шахты или её устья потребуется провести восстановление повреждённых конструкций .
• Регулярная чистка вентканалов . Для этого также нужно обращаться к специалистам. Владелец квартиры не имеет права самостоятельно прочищать общедомовой вентканал и проводить другие действия с ним.
• В больших помещениях без перегородок и стен могут создаваться свои потоки и сквозняки, влияющие на работу общей системы вентиляции. Лестница на второй этаж может стать своеобразной трубой, через которую поток направится внизу вверх и потом вернётся по вентиляции в виде обратной тяги. В таких случаях рекомендуется рассмотреть возможность перепланировки помещения .
• В частных домах слабую или обратную тягу может создавать неправильно спроектированная или установленная вентиляционная труба. В этом случае, если вы хотите избавиться от проблемы навсегда, следует задуматься о переделке вентиляционного канала .

Правильная работа вентиляции – залог хорошего микроклимата в жилище и здоровья людей. Многие нарушения в её работе можно устранить своими силами, или не допускать изначально. Для этого необходимо понимать принципы функционирования систем вентиляции.

Однако, обще домовые проблемы решить жильцам не под силу. Для их устранения нужно обращаться в управляющие компании, обслуживающие ваш дом. При проектировании и строительстве коттеджа или дома важно сразу предусмотреть правильную систему вентиляции, чтобы потом не пришлось переделывать и устранять недостатки.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире?.

Вентиляция обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, избавляет от неприятных запахов, создает комфортные условия и микроклимат для проживания. Если она ломается, в комнаты просачиваются неприятные запахи из подъезда, кухни и туалета.

Неправильное функционирование или отсутствие вентиляции ведет к появлению плесени и грибка в квартире. В этой статье мы рассмотрим, как проверить работу вытяжки. Определим, как правильно она должна функционировать. И узнаем, что делать и куда обращаться, если не работает вентиляция в квартире.

Как проверить работу вентиляции?

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Засор вентиляции и неправильный монтаж

Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.

Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.

Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.

Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20.

Как устранить проблемы с вентиляцией?

• Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
• При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
• Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
• Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
• Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки. А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
• При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях. Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж.

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух.

Куда обратиться, если не работает вентиляция?

Если вентиляция не работает, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны в течение 45 дней с момента вынесения постановления.

Если вы уже обращались в соответствующую организацию, и вам отказали в приеме заявления либо в устранении проблем, можно написать жалобу на управляющую компанию в вышестоящие инстанции.