Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Подскажите,обязан-ли я впускать в свою квартиру работников ЖКХ (или как их там) для проверки счётчика электроэнергии? Если да,то как проходит эта процедура (обязаны-ли они зарание уведомить о своём визите)? А если нет,то ссылаясь на какие законы их можно деликатно послать? 🙂 Зарание Вам благодарен.
Ответы юристов (4)
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Действия работников ЖКХ по снятию показаний приборов учёта потреблённой электрической энергии, не входит в число исключений из этого правила, закреплённого Конституцией РФ.
Таким образом, вы вправе не допускать в своё жилое помещение работников этих служб.
В этом случае, они будут действовать на основании п. 24 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 17.12.2014) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»):
В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета
а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета
б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте «а» настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;
в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте «б» настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб;
г) после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.
Есть вопрос к юристу?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Согласно Постановления УК имеет право (ст. 32 пункт г) осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;
(пп. „г“ в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
Вы обязаны (ст.34 пункт ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;
Пожалуй я соглашусь с коллегой, указанный мною выше п. 24 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 17.12.2014) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам») утрачивает силу, за исключением пунктов 15 — 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 — 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2016 г.
Почему- то не подумал, что для учёта размера платы за отопление, могут быть установлены индивидуальные приборы учёта))
Что значит заранее согласованные сроки из этого же постановления 354.
ст.85 Исполнитель это УК. Потребитель это ВЫ.
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте «б» настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте «а» настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте «б» настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом «б» или «в» настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Обязан ли работник водоканала заходить в дом без предупреждения и стука?.
В первую очередь прочтите что прописано в договоре с водоканалом. Если в договоре нет ничего о самовольном прохождении и беспрепятственном допуске сотрудника водоканала в ваше жилье, то можете посылать его куда-подальше. Вышеуказанные действия сотрудника водоканала можно квалифицировать как незаконное вторжение и посягательство на частную собственность.
Если есть что скрывать, тогда при открытии входной двери берите с собой личные вещи и закрывайте дверь с другой стороны, мотивируя что у вас нет времени, или что вы не являетесь собственником жилья и не имеете права что либо показывать или пускать кого либо без присутствия или письменного разрешения собственника жилья. Но если к Вам пришли с представителем правоохранительных органов (например участковый) вы обязаны предоставить доступ.
У нас частный дом, воду оплачиваем по счетчикам, горячей и холодной воды. Счетчики поставлены примерно два года назад. Каждый год повторяется одно и то же: в середине лета примерно, когда уже очень тепло, работники водоканала в специальной одежде стучатся во все ворота. Кто-то открывает, кто-то нет. Если хозяин не хочет пускать представителя Водоканала в дом, это его право и работники нормально к этому относятся. Я плачу по счетчикам, но пускать для бесконечных проверок сотрудников не хочу, пока мне это удается. То есть уже два года. Если мне покажут бумагу, согласно которой я обязана впустить на территорию и, соответственно, в дом (бойлерную) работника, я впущу. Но пока такого документа мне не предъявили и все это осуществляется на добровольной основе.
А вот без предупреждения и стука. ну это вообще невозможно! Тут правильнее было бы написать «Имеет ли право входить без предупреждения и стука. » — я бы однозначно ответила «Не имеет». Попытаться войти со стуком и вежливо объяснив необходимость своего визита — может, войти самоуправно не имеет права.
Обязательно в дом, в квартиру пускать контролеров, проверяющие счетчики?.
Как вы относитель к контролерам?
В дом иногда приходят контролеры с проверкой. Нужно в дом, в квартиру пускать контролеров, проверяющие счетчики?
Контролер в транспорте — сотрудник, на которого наложены определенные обязательства, это его работа. Я к таким людям отношусь как ко всем остальным — ровно и спокойно. Я же не нарушаю закон, оплачиваю свой проезд, что мне бояться?
Если же вы имеете ввиду проверяющих из Энергосбыта или службы вентиляции, я имею полное право не впускать их в свой дом, поскольку, по закону, это моя собственность и я сама вправе распоряжаться кого впускать на личную территорию, а кого оставить за дверью. Под личиной контролеров могут ходить наводчики, мошенники и воры, потому, прежде чем открыть дверь человеку постороннему, уточняю по телефону в той организации, откуда он делегирован, о его визите.
Загрузка...