Новое в блогах.
От каких услуг ЖКХ можно отказаться?.
В настоящее время в связи с постоянным ростом тарифов многих стал интересовать вопрос, можно ли отказаться от некоторых услуг ЖКХ в одной квартире, доме или подъезде? В некоторых случаях отказаться действительно вполне реально.
1. Коммунальные услуги. Отказ осуществляется путём подачи заявления в ТСЖ или другую управляющую организацию. Однако отказаться от всех услуг всё же невозможно. Так, отключение отопления в отдельно взятой квартире невозможно по техническим причинам. В этом случае рациональное решение – установка индивидуальных счётчиков в доме, чтобы оплата производилась по мере потребления газа или воды.
2. Мусоропровод и лифт. Эти места всеобщего пользования относятся к обслуживанию дома. Поэтому платить за них обязаны все жильцы, даже если они ими не пользуются. Другое дело, если эти имущественные места вовсе непригодны для использования – лифт всегда сломан, а мусоропровод забит. В этом случае стоит подать жалобу в органы ЖКХ и заявление в суд, приложив туда фотографии нефункционирующего мусоропровода или лифта. По этой же причине можно потребовать перерасчёта оплаты за последние месяцы.
3. Телевидение. Если у вас установлена личная спутниковая антенна, то платить за общее кабельное телевидение не надо. Обратившись в телевизионную компанию с просьбой опломбировать антенну, вы избавитесь от ненужных оплат.
4. Радио. Для отказа оплаты радиоточки, нужно написать заявление в ДЕЗ. Уже в следующем месяце у вас не будет возможности включить радиоприёмник, и этот пункт исчезнет из платёжки.
5. Домофон. Если домофонное устройство не обустроено в квартире, то и платить за него не надо. От этой услуги можно в любой момент отказаться, написав заявление.
От каких услуг жкх могут отказаться жильцы.
КАК И ОТ КАКИХ УСЛУГ ЖКХ МОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ?
Проблема ЖКХ в России идет рука об руку с другими классическими и известными сторонами нашей необъятной родины – дорогами и дураками. В случае с ЖКХ дураками выступают обыкновенные граждане, которые не получают тех объем услуг, которые должны были бы. Поэтому у многих резонно встает вопрос как можно сэкономить на услугах ЖКХ или вообще полностью отказаться, хотя от некоторых из них. И, если в крупных городах России, такие, как Москва, Питер и другие, администрация уподобляется хоть как-то следить за состоянием домов, то отъезжая уже на 30 километров от той же Москвы, ситуация с так называемым жилищным фондом деградирует пропорционально отдалению от столицы. Да, в той же самой столице состояние домов «спальных» районов оставляет желать лучшего.
В таком контексте стали натуральным решением создание управляющих компаний, либо товариществ или кооперативов собственников жилья. При этом, конечно, приходится платить больше, но хотя бы приятно заходить подъезд и смотреть на потолок…
Но подобное не везде и всегда возможно по разным причинам и, глядя в очередной раз в платежку, обычный гражданин РФ непроизвольно задается вопросом: а за что, собственно, я плачу` или пла`чу?
ОТ КАКИХ УСЛУГ ПЛАТЕЖКЕ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ?
Увы, отказаться полностью от услуг ЖКХ не получится: это возможно только купив себе домик или землю в частную собственность. Однако есть ряд коммунальных услуг ЖКХ, от которых вполне даже можно отказаться. Основополагающим принципом здесь будет следующий: можно отказаться от тех коммунальных услуг, которые не могут нанести вред или ущерб другим проживающим в доме гражданам, или тех услуг, неиспользование которых можно подтвердить фактически, т.е., например, установкой счетчиков.
Однако в своем стремлении сэкономить на коммунальных платежах, вы можете быть разочарованными, так как по факту отказаться можно лишь от небольшого объема коммунальных услуг, которые присутствуют в платежном документе.
К примеру, можно отказаться от оплаты холодной воды, установив соответствующий счетчик и подтвердив факт отсутствия пользования ими. Впрочем, если счетчики у вас стоят, то вовсе необязательно идти в ЖКХ, писать заявление и отказываться от этой услуги, т.к. при отсутствии пользования этими услугами счетчики покажут соответствующие показания. Также можно установить тепловой счетчик на батарею, если это позволяет ситуация, и, отключив батареи, отказаться от оплаты за отопление.
Теоритически можно отказаться и от оплаты горячей воды, установив дома теплонагреватель. Тем более он будет полезен, учитывая ежегодные традиционные отключения горячей воды, длящиеся порой более двух недель. Но по факту отключить данную коммунальную услугу скорее всего не получится, т.к. отключить в отдельно взятой квартире горячую воду практически невозможно (поставив заглушку или заварив трубу), т.к. другие жильцы дома могут от этого пострадать, что недопустимо. Это касается также и других коммунальных услуг, такие как газоснабжение и отопление. Если же нет технических ограничений, которые не позволяют отключить данные услуги, то отключить вышеуказанные услуги вполне даже можно, и скорее даже нужно… Но 90% случаев, это технически невозможно, поскольку у большинства домов общий стояк холодной и горячей воды, также как и отопления и газа.
Аналогичная ситуация с вывозом мусора: от этой коммунальной услуги тоже нельзя отказаться, т.к. нельзя подтвердить тот факт, что вы не будете пользоваться мусоропроводом. Так что придется платить за то количество человек, которое зарегистрировано в квартире.
Также придется платить за все общие коммунально-жилищные услуги: уборка подъезда, лифт, ремонт общего имущества, уборка и содержание двора, если он имеется и т.д.
ОТ КАКИХ УСЛУГ В ПЛАТЕЖКЕ МОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ?
Как мы видим, количество коммунальных услуг ЖКХ, от которых можно отказаться не так уж и много. Их, на самом деле, можно пересчитать по пальцам левой или правой руки, как кому удобнее, и это:
— радиоточка;
— коллективная радиоантенна.
Но данные услуги отключили уже практически все, т.к. их актуальность со времен СССР полностью исчерпала себя с появлением интернета и спутникового телевидения. И таким образом, по факту, получается, что нужно практически платить за все, кроме тех коммунальных услуг, где технически возможна установка счетчика или возможно отключение без нанесения ущерба остальным жителям дома.
Остается только ждать когда все-таки будет произведена реформа ЖКХ, которая на данный момент не просматривается даже в ближайшем будущем и остается уповать на замену ЖКХ управляющими компаниями. Единственный, на данный момент, возможный вариант замены устаревшего и с неисчерпаемым количеством внутренних и внешних проблем ЖКХ.
Как отказаться от услуг ЖКХ.
Как отказаться от услуг ЖКХ и управляющей компании и перейти на самоуправление? Возможно ли это? Такой вопрос задала «Российская газета» юристам.
По мнению правоведов, граждане могут отказаться платить дорогие услуги, но при условии, что все являются собственниками своих квартир и все хотят отказаться от них. Однако потом жильцам придется самим создать ТСЖ, заключить договоры с поставщиками электричества, канализации, воды и мусорщиками, а также самостоятельно вести бухгалтерию.
От каких услуг ЖКХ можно отказаться законно уже сейчас? Рассмотрим варианты:
1. Отопление в многоквартирном доме. Отказаться от этой услуги будет проблематично по техническим причинам. Однако можно поставить себе индивидуальный счетчик на квартиру, чтобы платить только за свое, а не за гастарбайтеров-дворников, живущих в подвале.
2. Лифт и мусоропровод. Если человек живет на втором этаже и ходит домой пешком, то он может отказаться от лифта и мусоропровода. Коммунальщики могут сказать, что все должны платить за лифт и мусоропровод (места общего пользования), даже если они не используются. Однако, если лифт и мусоропровод сломаны и не работают, надо идти в суд с заявлением и фотографиями. При этом надо известить коммунальщиков об отказе платить за стоящий лифт. По решению суда коммунальщики будут обязаны вернуть деньги за весь период неработающего лифта.
3. Домофон. Если домофон не проведен в квартиру, платить за него не надо. Даже если такая строчка есть в квитанции. Отказ выполняется в форме заявления в домоуправление.
4. Радиоточка. Все просто — пишем заявление об отказе в домоуправление.
5. Телевидение. Здесь имеется в виду общая антенна, которая становится не нужной, если у граждан есть своя спутниковая тарелка. Также пишем заявление в домоуправление.
Загрузка...