Цены на жилье в Канаде.
Стоимость дома
В Самом крупном городе провинции Квебек — Монреале дом с одной или двумя спальнями стоит 15 348 474 — 20 464 632 RUB = 300 000 — 400 000 CAD В Ванкувере цены на дома начинаются от 20 464 632 RUB = 400 000 CAD
Примерные затраты на содержание частного дома в Канаде площадью 150 кв. м. в месяц
- Электричество 3 070 — 4 093 RUB = 60 — 80 CAD (Посмотрите цены в Новой Зеландии)
- Канализация и водопровод 3 070 — 3 581 RUB = 60 — 70 CAD
- Газ 3 070 — 6 139 RUB = 60 — 120 CAD
- Страховка 2 558 RUB = 50 CAD
- Налог на недвижимость 12 790 — 15 348 RUB = 250 — 300 CAD (Налог зависит от местонахождения и стоимости дома, в данном случае пример для Торонто, примерно 1% от стоимости дома в год)
Аренда квартир в Канаде
Торонто и Ванкувер
Цены на квартиры в Канаде ниже Московских. Отличается и классификация. 1 спальня — это 2-х комнатная квартира. Кухня гостиная и спальня. Студия — это просто большая комната с кухонной мебелью, часто с барной стойкой. Ванна с туалетом конечно отдельно. Чаще всего квартиры сдаются без мебели. Часто просят предоплату за несколько месяцев.
- Студия 40 929 — 61 394 RUB = 800 — 1200 CAD
- 1 спальня 51 162 — 66 510 RUB = 1000 — 1 300 CAD (Сколько стоит жилье в Австралии?)
- 2 спальни 61 394 — 76 742 RUB = 1 200 — 1 500 CAD
Посмотреть цены и забронировать жилье, а также почитать о плюсах и минусах различных систем поиска отелей можно в моем обзоре
Содержание недвижимости в Канаде.
Содержание дома в Канаде обходится в среднем примерно в 6 тыс. долл. в год. В эту сумму включаются налоги, коммунальные платежи и страховка.
Ежегодный налог на недвижимость в Канаде рассчитывается индивидуально и составляет в среднем 1 % от оценочной стоимости. Его величина зависит также от того, является ли объект жилым или коммерческим. Для дома этот налог составляет около 3 тыс. долл. в год, для квартиры — около 2,5 тыс. Сумму можно вносить сразу за весь год или поквартально.
Сколько канадцы платят за жилье и ЖКХ.
Чем больше смотрю на канадский город Шербрук, тем больше он мне симпатичен по сравнению с Калгари (на фото выше). Экономически развитая провинция Квебек, 150 километров до Монреаля и всего 50 км – до американской границы. Типичный провинциальный городок с населением 160 тысяч жителей.
Когда-то здесь выпускали текстильные изделия чуть ли не на всю Канаду, но более дешевый импортный трикотаж и одежда постепенно вытеснили шербрукских производителей с местного рынка, сделав их бизнес убыточным (пишу об этом – и вспоминаю смоленскую трикотажную фабрику). Сейчас экономика города развивается за счет сельскохозяйственного сектора, производства промышленного оборудования и вагонов для поездов.
Сколько стоит снять жилье в Канаде
Аренда жилья в Канаде будет стоить не так дорого, как в Европе или США. С местной пенсии в 159 тысяч рублей можно хоть 5 большущих квартир в месяц снимать, еще и на еду останется.
На то, чтобы снять жилье в нормальном районе Шербрука, не в самом центре, но и не в турлах, потребуется на наши деньги:
- 32-33 тысяч рублей за аналог нашей трехкомнатной квартиры площадью 70-90 кв. метров,
- 23-26 тысяч рублей за небольшую квартиру площадью до 50 кв. метров,
- 40-50 тысяч в месяц – и можно присматривать дом с участком земли.
В престижном районе квартирка с видом на местную администрацию будет стоить дороже: от 33 до 45 тысяч рублей в месяц в зависимости от метража.
В Калгари, более крупном и инфраструктурно-развитом городе, цены на аренду жилья значительно выше. Самая маленькая студия будет стоить от 55 тысяч рублей, а нормальная квартира с двумя спальнями – от 75 тысяч в месяц.
Но в Калгари и зарплаты выше. Вообще, в Канаде средняя зарплата — более 3000 долларов в месяц и более 200 тысяч рублей на наши деньги. Поэтому отдать за аренду квартиры в Калгари 75 тысяч при семейном бюджете 400 тысяч — это не накладно.
Сколько канадцы платят за коммунальные услуги
Тарифы по всей Канаде очень сильно отличаются, как и потребность в услугах ЖКХ. В Шербруке сравнительно тепло, поэтому счета за отопление и свет там на таком же уровне, что в российской провинции.
За отопление, электричество, газ и другие коммунальные услуги семья, живущая в Шербруке в квартире площадью 80-90 кв. метров заплатит около 5000 рублей в месяц на наши деньги.
Для сравнения: в Калгари климат другой, и все то же самое будет стоить около 12 тысяч рублей за счет роста расходов на отопление.
Плата за интернет
Больше всего меня удивили расценки на Интернет. Мы в России не осознаем своего счастья. Имея безлимитный доступ в Интернет за 300-500-800 рублей в месяц, мы думаем, что везде так.
В Канаде средние цены за интернет на месяц:
- 2120 рублей в Шербруке
- 3180 рублей в Калгари
Почему такая разница в ценах – затрудняюсь ответить. Возможно, на плечи потребителя перекладываются расходы на инфраструктуру, обеспечивать бесперебойную работу которой в холодном Калгари гораздо сложнее, чем в восточных городах провинции Квебек.
На закуску – бензин
Для людей, осознавших, что машина – это не роскошь, а средство передвижения, расходы на бензин являются такой же обязательной частью семейного бюджета, как оплата счетов за свет или газ.
Стоимость бензина в Канаде – 60-65 рублей за литр в зависимости от провинции.
Всего на 30% дороже, чем в России. При том, что их пенсия – это 159 тысяч, а наша – 15.
Зато общественный транспорт канадцам обходится в разы дороже, чем россиянам.
Стоимость проездного билета на месяц в общественном транспорте:
- 3400 рублей в Шербруке
- 5200 рублей в Калгари
Ставьте лайк, делитесь ценами Канады в соцсетях, подписывайтесь на канал.