«Растут по определению»: качество коммунальных услуг не поспевает за ценами.
Стоимость коммунальных услуг с июля по всей России выросла в среднем на 4%, в каких-то регионах коммуналка подорожает еще больше. При этом, нет четкого понимания, как будет улучшаться качество услуг, говорят эксперты.
С первого июля в России поднялась плата за коммунальные услуги. В среднем по стране рост платы составит 4%, в Москве коммунальные услуги подорожают в среднем на 5,5%.
«Индексы утверждены с учетом среднего роста платы граждан за коммунальные услуги в России с 1 июля 2018 года в размере не более 4%», — говорится на сайте правительства.
Коммунальные тарифы регулярно повышаются с 2012 года, а с 2013 года индексируются для того, чтобы сдерживать уровень инфляции – в районе 4%. Этот уровень определен прогнозом Минэкономразвития.
По данным Минстроя РФ, в прошлом году фактический рост тарифов за жилищно-коммунальные услуги составил 3,87%. При этом, он различался от региона к региону. Больше всего коммунальные услуги подорожали в Москве — на 7%. Стоимость горячей воды, например, выросла на 10%. Минимальные тарифы в 2017 году были утверждены в Северной Осетии-Алании (2,5%), Алтайском крае (3,2%), Дагестане (3,3%) и Кабардино-Балкарии (3,3%).
С первого июля больше всего коммунальные услуги подорожают в Петербурге и Якутии — на 6%. Менее всего тарифы вырастут в Северной Осетии и Новосибирской области — на 3%.
Ранее ФАС России сообщила, что не нашла нарушений при индексации тарифов ЖКХ. «Среднее изменение платы за коммунальные услуги по стране не превысило 4%, что соответствует прогнозу социально-экономического развития РФ на 2018 год», — сообщили в ведомстве.
Однако, это не означает, что россиянину придет платежка за коммунальные услуги, сумма в которой вырастет ровно на эту сумму, отметили в ФАС. В различных муниципальных образованиях могут быть разные проценты роста. Главное, чтобы значения индексов по муниципальным образованиям в совокупности не выходили за значения, установленные правительством РФ для конкретного региона.
Ограничение соблюдается, но сумма больше
Стоит отметить, что речь идет о росте платежа, а не о росте стоимости конкретного ресурса, поясняет первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Таким образом, ограничивается рост коммунального платежа внутри квартиры или дома. Помимо этого, у нас есть еще плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН). Она с прошлого года выведена отдельно, и ее величина тоже сильно варьируется от региона к региону.
Кроме роста тарифов, здесь еще существуют нормативы, которые устанавливают коммунальные ресурсы, потребляемые на ОДН, и разброс по ним большой. Например, могут разниться площади, по которым считают эту плату, отмечает эксперт.
Кроме этого, с этого года введено еще одно новшество – до конца года практически все регионы должны перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Раньше плата взималась с квадратного метра, сейчас предполагается платеж с человека, а сам вывоз мусора перейдет из жилищной услуги в коммунальную. Но поскольку этого пункта раньше не было, ограничитель в 4% на него не распространяется, и это пойдет плюсом к платежке.
Плюс ко всему каждый муниципалитет имеет право устанавливать инвестиционную надбавку за коммунальные ресурсы. Все это тоже добавит платежке.
«Поэтому получается, что в целом правило об ограничении роста на коммунальные платежи соблюдается, а в реальности сумма оказывается больше», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль».
Растут по определению
Сами ограничительные меры никому не приносят пользы, считает эксперт. Во-первых, они являются спусковым крючком для инфляции.
Во-вторых, региональные власти сами определяют надбавку предприятиям (делать это они должны в зависимости от конкретных задач, например, мероприятия по энергоэффекткивности), но не всегда последние проводят их. Получается, что одни получают много, другие ничего. В итоге формируются недофинансированные отрасли. Например, водоснабжающие организации, и 4% им явно мало.
«Но главное ограничительные меры никак не увязаны с качеством. Цены растут по определению, а какого-то четкого понимания, как будет улучшаться качество услуг, нет. Ведь если предприятие провело модернизацию, теоретически тарифы должны уменьшиться. Но происходит такое крайне редко», — отмечает Светлана Разворотнева.
По ее мнению, решением здесь мог бы стать переход от системы тотального повышения по всей стране к системе точечного принятия решения по каждому предприятию — с публичным аудитом, с выявлением цепочек посредников, которые накручивают цены для конечного потребителя.
Главная перспектива снижения нагрузки и на предприятия, и на население лежит не в сфере регулирования, а в сфере тотальной модернизации коммунальной инфраструктуры, считает Разворотнева.
Для этого нужно организовать систему, по которой предприятия ЖКХ проходят модернизацию. Например, переходят с мазута на газ, вводится повсеместный учет и контроль – это работа, которая могла бы принести результат.
Без учета доходов
Дорожающие коммунальные услуги не только далеко не всегда соответствуют качеству, но еще и не учитывают уровень доходов населения. К такому выводу пришли эксперты Института проблем естественных монополий (ИПЕМ), проведя исследование по росту тарифов на коммунальные услуги в 15 городах-миллионниках.
По их оценкам, доля платы за жилищно-коммунальные услуги в расходах домохозяйств приближается к психологически важной отметке в 15%, а текущий порядок индексации платы за коммунальные услуги не учитывает изменение уровня реальных доходов населения. Индексы платы за коммунальные услуги, по их подсчетам, выше уровня инфляции, что приводит к росту трат на коммуналку.
Наибольшая нагрузка, которую создают коммунальные расходы, несут жители Волгограда (15,9%). Также высокая она в Ростове-на-Дону (13,7%) и Челябинске (13,6%). Наименьшая нагрузка приходится на москвичей (7,2%), а также жителей Казани (9,7%) и Петербурга (9,8%).
В июне в среднем траты россиян на жилищно-коммунальные услуги составляют около 18% от совокупных расходов домохозяйства, говорит директор по исследованиям Аналитического центра НАФИ Тимур Аймалетдинов.
«Этот показатель, в среднем, увеличивается до 5% каждый год – на это влияет улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, удорожание технического обслуживания, оплаты рабочей силы, и обновление (пересмотр) цен, действовавших в прошлом году, в соответствии с уровнем цен текущего года», — отмечает эксперт.
Говорить о сопоставимости роста доходов и стоимости коммунальных услуг достаточно сложно, продолжает он. Уровень затрат на жилищно-коммунальные услуги растет медленно, также как и уровень доходов. Последние стремятся к увеличению, но с меньшим коэффициентом (на 4%).
«В прошлом году рост тарифов практически вдвое превысил потребительскую инфляцию. Уровнять показатели доходов населения и тарифов ЖКХ скорее удастся при контроле деятельности управляющих компаний со стороны государства, являющихся «посредниками» в данном процессе», — полагает Тимур Аймалетдинов.
На рост тарифов ЖКХ могут влиять и климатические условия, однако, важен также контроль наценки властей регионов.
Новости Экономика .
Растущие тарифы ЖКХ «съедят» прибавки к пенсиям и зарплатам россиян.
С 1 июля в России стоимость коммунальных услуг в среднем вырастет на 4%. Рост тарифов ЖКХ объясняют общим повышением цен на товары и услуги, однако в этот раз удорожание коммуналки будет выше инфляции почти в два раза. Таким образом, по словам экспертов, именно коммунальные службы разгоняют инфляцию, а не наоборот.
Тарифы на коммунальные услуги растут регулярно с 2012 года. Обычно повышение происходит с 1 января или с 1 июля – в зависимости от решения управляющей компании или муниципалитета. Как правило, растет стоимость всего набора услуг – электро- и газоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, пользования канализацией.
В разных регионах тарифы ЖКХ вырастут по-разному. Максимальное подорожание коммуналки – на 6% – ожидается в Санкт-Петербурге и Якутии, в Кемеровской области и Башкирии – 5,9%, в Москве, Кировской и Новгородской областях – 5,5%. Наименьшие изменения стоимости ожидаются в Северной Осетии, Дагестане и Новосибирской области – 3%. В среднем по России рост составит 4,1%, сообщили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).
Ведущий аналитик ГК ТeleTrade Марк Гойхман указывает, что в этот раз рост коммунальных платежей значительно превышает прошлогоднюю инфляцию, которая, по данным Росстата, составила 2,5%. По итогам первых пяти месяцев 2018 года показатель оказался еще ниже – 2,4%. По мнению эксперта, власти пытаются подогнать инфляцию до планируемых показателей, пишет МК.
«Не инфляция приводит к росту аппетитов коммунальных служб, а наоборот, именно они в большой степени и усиливают инфляцию на перспективу, – отмечает аналитик. – Поскольку за «коммуналку» платят практически все граждане, это сильно сказывается на реальных доходах населения. Ведь они считаются с учетом роста цен. Поэтому есть большая вероятность, что с учетом опережающего инфляцию повышения тарифов ЖКХ реальные доходы граждан продолжат стагнировать и в этом году. То есть, прибавка к зарплатам и пенсиям во многом окажется «съеденной» коммунальщиками».
Москва, Служба информации РИА «Новый День»
Москва. Другие новости 29.06.18
Губернатор Комарова, публично выступившая в защиту муксуна, заказала к столу 600 кг этой рыбы. / Кабмин отсрочил повышение платы в «Платоне». / Церковь обязана заступиться за народ: пенсионная реформа – аморальна. Протоиерей Всеволод Чаплин об антисоциальных планах правительства РФ. Читать дальше
Народная Служба Тарифов — НСТ: новые тарифы на электроэнергию, цены на газ, тепло
Главное меню
Самые популярные тарифы
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2019 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2019 года.
Почему растут тарифы ЖКХ?.
На этот вопрос мы попросили ответить главного специалиста отдела строительства и жизнеобеспечения администрации МР Мишкинский район Е. Семенова.
С 1 июля тепловая энергия за 1 Гкал будеть стоить 1403 руб. 24 коп., холодная вода за 1 кубометр — 28 руб. 07 коп.
Напоминаем, что основным источником экономии является установка приборов учета.
Что касается жилищных услуг, которые оказывает ООО «СтройПроект», они к коммунальным услугам не относятся. Тарифы утверждаются самим населением и зависят от видов и объемов оказываемых услуг и могут быть разными по отдельным домам.
Например, в многоквартирном доме необходимо выполнить замену кровли. Управляющая компания составляет смету, добавляются все затраты, которые необходимо выполнить в течение года, стоимость делится на площадь дома и равномерно распределяется на 12 месяцев. Так определяется содержание одного квадратного метра жилья.
Загрузка...