Почему задерживают квитанции за коммунальные услуги

Смогут ли с меня взыскать оплату за ЖКХ, если перестали присылать квитанции?.

Управляющая компания более 3-х месяцев не взимает (ранее отдельной платежкой взимали) платы за горячую воду и отопление, передав полномочия напрямую энергоснабжающей организации, т.е. прямому поставщику таких услуг. Не приходят теперь платежки и от энергоснабжающей организации. Как сказали по телефону такого адреса в их базе нет, а до этого писал им письмо на электронку, на которое вообще не сооизволили ответить. Видимо при передаче мой адрес выпал.

Вопрос: Смогут ли с меня взыскать оплату за данные услуги и за кокой период, если не производить оплату 1 год, 2 года, 3 года и т.д. и выяснится ли это вообще? Моей вины ведь нет.

Максимум взыскать задолженность смогут за 3 последних года. Для внесения Ваших данных необходимо лично обратиться в энергоснабжающюю организацию и заключить договор.

Спасибо за отзыв.

Уважаемый Влад. В соответствии с п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утв. постановлением Правительства РФ от 6.05. 2011 г. N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. И если нет платёжного документа, то и суда не должно быть. Но это по-хорошему. В России такая неразбериха в сфере ЖКХ, что могут взыскать долг и тогда, когда у Вас как в уголовном праве — алиби. Вот интересная статья из АиФ.

«Счастливая эра начнётся тогда, когда чиновники начнут соблюдать законы. Сколько раз Путин требовал навести порядок в ЖКХ? И что? Маленький человек продолжает биться бюрократической машиной в одиночку. А ведь всю страну обманывают в расчётах! Каждый из нас платит по максимальному тарифу за горячую воду и тепло, потому что из договора с поставщиками ресурсов граждани на исключили! Одно юридическое лицо (УК, ТСЖ) договаривается с другим юридическим лицом (ТЭЦ), поэтому тепло и воду нам сознательно впаривают по высшей стоимости* то есть как для предприятия! Для граждан (т.е. физических лиц) давно существует иная схе­ма расчёта цены на услуги, учитывающая температуру воздуха на улице, сколько тепла тратится на подогрев горячей воды и батарей. А с нас берут, будто круглый год -26°С! Постановление правительствам 354 обязывало поставщиков расторгнуть «не-правильные» договоры, сделать перерасчёт для граждан. Кто дождался этого? Д. Медведев разогнал эти шарашки? Нет. То же самое касается и воды. Где её качество соответствует ГОСТу, как требуют правила пос­тавки коммунальных’ ресурсов? Если бы договор заключался с гражданином, то он мог бы не платить за некачественную воду. Но договор составлен от имени юридического лица — и тема качества отпадает. Пейте то, Что дают! Когда граждане идут за справедливостью в суд, их вос­принимают как сутяг, которые не хотят платить по счетам. Судьи безграмотны в вопросах ЖКХ. Часто ответ на иск таков: если счёт выписан — надо платить! В Санкт-Петербурге сейчас рас­тёт движение волонтёров ЖКХ. Эти люди помогают гражданам отстаивать свои права в суде. Но их часто не пускают на заседания, объясняя, что никто не вправе «наблюдать» за судьями. Хочется напомнить, что наша Консти­туция объявляет права граждан высшей ценностью. И защита прав гражданина — обязанность государства.

Елена Панина, президент Научно-исследователъского, аналитического центра ЖКХ»

Могут ли начислять пени за задержку платежа по квитанции ЖКХ?.

Здравствуйте! Хотела поинтересоваться у Вас, по вопросу коммунальных услуг.У меня такой вопрос. квитанция по оплате , приходит после 10 числа, следовательно, оплатить ее нужно до 1 числа следующего месяца.Я оплачиваю позже 10 го , бывает ,что и на месяц задержка , в связи с поздним получением зарплаты. Могут ли быть какие-либо пении , из-за того, что оплата производится позже.

23 Сентября 2016, 16:21 Елена, г. Москва

Ответы юристов (2)

Уважаемая Елена, в соответствии с п.14 ст 155 Жилищного Кодекса Рф., лица, не внесшие своевременно плату за услуги ЖКХ/ а это 10 число месяца, следующего за расчетным/- уплачивают пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем установленного срока оплаты, либо до истечения 90 дней. следующих за днем установленного срока оплаты. начиная с 91 дня по день фактической уплаты сумма пени устанавливается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Елена, добрый день! Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, если другой срок не установлен договором управления, решением собственников, ТСЖ… В случае просрочки оплаты на собственника возлагается соответствующая ответственность — уплата пени: с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования (ч.14 ст.155 ЖК РФ). В случае выставления к оплате пени Вы вправе истребовать мотивированный расчет и проверить его. Как правило, управляющие организации за взысканием пени обращаются в суд.

P.S. Елена, если ответ Вам был полезен, пожалуйста, кликните «+»

Уточнение клиента

Спасибо огромное. вы мне очень помогли

23 Сентября 2016, 20:26

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Почему задержаны квитанции за коммунальные услуги? .

Рассылка квитанций по оплате коммунальных услуг за июнь текущего года произошла с задержкой, по этому поводу в редакцию газеты «Новости Костомукши» поступило множество звонков от обеспокоенных горожан. За разъяснением ситуации мы обратились к директору МУП ЦМР Вячеславу Откидычеву.

И вот что он пояснил:

– Задержка произошла в связи с тем, что с 1 июня мы передали начисление коммунальных платежей нашим подрядчикам – обществу с ограниченной ответственностью «Костомукшский расчетный центр» (КРЦ). К сожалению, при передаче возникли технические сложности, касающиеся базы данных клиентов. Ожидаем, что до конца недели все квитанции будут оформлены и в начале следующей недели разнесены по жилищному фонду (Разговор произошел 21 июля. – ред.).

– Вячеслав Владимирович, как это повлияет на граждан, у которых имеются определенные социальные льготы и компенсации по оплате коммунальных платежей?

– Мы письменно и устно уведомили Центр социальной работы, пояснили ситуацию, что мы не сможем своевременно выставить квитанции по оплате и выдать соответствующие справки об отсутствии задолженности для начисления социальных льгот и субсидий. В свою очередь сотрудники Центра пояснили, что если справка об отсутствии задолженности за июнь будет, например, предъявлена в августе, то компенсация будет начислена за два месяца – за июнь и июль. Мы понимаем, что для жителей города задержка ежемесячной выплаты компенсаций – это не очень хорошо и удобно, но, к сожалению, так сложились обстоятельства. В связи с тем, что задержка по начислению коммунальных платежей произошла по нашей вине, то нами принято решение не начислять дополнительные пени.

– Изменится ли лицевой счет плательщика?

– Да, поскольку мы передали начисление подрядчику, будет и другая программа с кодировкой, лицевые счета уже изменены. Те граждане, у которых настроен автоплатеж или длительное поручение об оплате в банках, должны своевременно внести изменения. В противном случае платеж может «зависнуть». Он перейдёт или к нам на счет, мы, конечно, его передадим в КРЦ, но может и остаться в банке. Подпись к фото: Вячеслав Откидычев

– Почему расчеты по начислению коммунальных платежей переданы другой организации?

– Было решено, что нам, МУП ЦМР, это экономически выгодно.

– Вячеслав Владимирович, а когда ситуация нормализуется, в следующем месяце коммунальные платежи будут начислены вовремя?

– Директор КРЦ делает все возможное для ускорения процедуры, сотрудники разбираются с ситуацией, с базой данных. На сегодня остается проверить только цифры по воде. Как показывает практика, при таком большом объеме работы могут возникать ошибки с адресами, и они, скорее всего, будут. При выявлении таких неточностей горожанам надо обращаться в КРЦ по адресу: улица Октябрьская, д. 12 и при необходимости подавать заявление. Подтвержденные ошибки будут исправляться. Если они будут финансового характера, например, излишнее начисление, то сделаем перерасчет, ничего лишнего мы взыскивать не будем. Граждане могут прийти и к нам, мы передадим информацию в КРЦ. А по майским выплатам еще можно обратиться в МУП ЦМР. Жителям не стоит беспокоиться, в следующем месяце ситуация с начислением платежей нормализуется.