Почему засоряется стояк канализации многоквартирный дом

ЖКХ в России .

Канализационные системы

Устройство канализационной системы в типовой квартире, ее профилактика и прочистка.

Канализационная система — важная составляющая часть инженерной системы многоквартирного дома. Все ее составляющие необходимо поддерживать в рабочем состоянии. Ведь восстановление канализации дело дорогостоящее.

В большинстве случаев в типовой квартире, особенно постройки до 1990 года, кухня соседствует с санузлом и ванной, поэтому для отвода канализационных стоков используется единая система канализации. Начинается она в кухне и проходит через ванную комнату и уборную, где вливается в общий стояк, верхняя часть которого выходит на крышу дома для обеспечения вентиляции.

Канализации в квартире выполняют очень простую функцию — доставку жидкости из канализационного стока сантехнического прибора к общему канализационному стояку всего здания. Специфика этих канализационных систем состоит в самотечном движении сточных вод, а не при помощи избыточного давления. Это обстоятельство является определяющим во всей инженерии системы внутренней канализации.

Для беспрепятственного течения воды по трубопроводу его укладывают под уклоном, угол которого рассчитывается специалистами. Трубы должны иметь равномерный уклон по всей длине. Иначе в местах изгибов произойдет постепенное накопление отходов, что впоследствии приведет к засору, а к тому же значительно затруднит прочистку.

Кроме того, со временем из-за наслоения грязи стенки труб постепенно зарастают, уменьшается их внутренний диаметр. Что опять же приводит к засорам.

Казалось бы, все предельно просто. Однако канализационная система обслуживает не один, а несколько сантехнических приборов. Поэтому возникает необходимость в создании разветвленной сети, каждая ветка которой должна отвечать определенным параметрам уклона. И здесь как нигде важна точность и грамотный расчет.

Чуть выше места присоединения сантехнического прибора (мойки или унитаза) к трубе, которая проходит через кухню, ванную и уборную, предусмотрены так называемые «ревизии» — специальные отверстия, через которые и производится профилактическая чистка внутриквартирной канализационной системы.

Чаще всего засорению подвержен участок трубы от мойки до ванны. Это происходит потому, что там откладываются жировые вещества, которые попадают туда при мойке посуды. Не менее часто, но с гораздо более серьезными последствиями засоряется участок от унитаза до центрального стояка, по той причине, что многие люди используют унитаз как мусоропровод. И бросают туда предметы, которые засоряют или способствуют засорению системы. От образовавшейся пробки все жидкие отходы выходят не только в вашу квартиру, но и заливая соседей. Для предотвращения подобных ситуаций внутриквартирную канализационную систему следует не реже 2-3 раз в месяц проливать горячей водой, добавляя специальные средства, типа «Крот» или соду.

В подавляющем большинстве случаев, ввод в общий стояк для внутренней системы канализации выполняется путём врезки в стояковую трубу крестовины с тремя отводами – один отвод для трубы диаметром 100 мм, и два отвода для труб диаметром 50 мм. Таким образом все канализационные стоки попадают в один общий центральный стояк дома.

Важной составляющей внутренней канализации является центральный стояк. Чаще всего для центрального канализационного стояка используют трубы диаметром 219 мм или 159 мм. До недавнего времени для этих целей применялись чугунные трубы. Один из главных недостатков таких труб является быстрое зарастание грязью. Дело в том, что внутри они имеют шероховатую поверхность, которая задерживает частички отходов. В настоящее время все чаще применят трубы из пластика, так называемые полипропиленовые. Преимущества таких пластиковых труб в том, что они не ржавеют и не с такой скоростью зарастают грязью в отличие от чугунных, что продлевает срок их эксплуатации.

Центральный канализационный стояк соединяется с наружной канализацией с помощью выпуска. Диаметр выпуска должен быть не меньше диаметра стояка и располагается к нему под углом более 90 градусов по движению сточных вод. Итак, стоки покидают дом по внутренней канализационной системе, и попадают во внешнюю систему канализации. Внешняя система для многоквартирного дома это городская канализационная система.

Поэтому не забывайте заботиться о том, что призвано долго и эффективно служить Вам.

В чём состоит причина постоянных засоров
общедомовой подвальной канализации
или
«Как наладить безотказную (безаварийную) работу
подвальной канализационной системы»..

Аварийный засор канализации в подвале многоквартирного дома для абсолютного большинства жильцов может пройти совершенно незамеченным.
В то же время для квартиросъёмщиков и владельцев квартир первых этажей это может оказаться довольно серьёзной аварией, с крайне неприятными последствиями.
Иногда бывает даже, что жильцы первых этажей идут в подвал (при наличии свободного доступа) и специально пробивают отверстия в канализационной трубе (как правило чугун ø100мм), с целью избежать затопления своей квартиры канализационными стоками с верхних этажей в случае засора.

Спора нет, свою квартиру таким способом подстраховать можно, да только в таком случае фекалиями наверняка затопит подвал здания и в подъездах будет постоянно вонять (до определённой степени это будет ощущаться и в квартирах первых этажей).

А возможна ли вообще безотказная работа подвальной канализационной системы, когда в подвале всегда чисто и сухо, нет крыс и неприятных запахов, не бывает аварийных засоров и жильцы первых этажей могут не опасаться за своё жильё и имущество?
Безусловно да.
Если труба, уходящая за пределы дома в канализационный колодец исправна (а она исправна практически всегда), то наладить работу системы вполне реально.
Если-же эта труба повреждена (например по причине просадки фундамента здания — как правило это разлом посередине со смещением кусков трубы относительно друг друга) то начинать восстановление нормальной работы подвальной канализации следует именно с полной замены этого участка.
Но это случается редко, как правило основная причина аварийных подвальных засоров — эксплуатация системы, в конструкции которой изначально заложена её аварийность.
Полностью избежать засоров конечно не получится даже при идеально смонтированной канализации подвала, зачастую в унитазы попадают предметы абсолютно не подходящие для этого (пластиковые пакеты, тряпки, различные бытовые отходы и т. д).
Но к аварийному засору это не приводит практически никогда, так как канализация — система самоочищающаяся.

Как это происходит? Допустим, через унитаз в канализацию попал посторонний предмет, например, большая тряпка.
На вертикальном участке фановой трубы (канализационном стояке ø100мм) вероятность засора в таких случаях практически исключена, но как только наша тряпка попадает в горизонтальный участок трубопровода, она сбивается в комок и полностью перекрывает проходной диаметр трубы.
Однако доля твёрдых отходов жизнедеятельности человека в канализационных стоках составляет менее 1%, всё остальное — это обычная вода, которая заполнив весь горизонтальный участок трубы начнёт подниматься в канализационном стояке, что в свою очередь приведёт к резкому повышению давления в системе (конечно речь здесь идёт о десятых долях атмосферы, но для трубы такого диаметра этого вполне достаточно) и наша тряпка как поршень пойдёт по трубе и окажется в канализационном колодце, собрав по дороге к тому же весь посторонний мелкий мусор.

Так происходит всегда. Но! Только если система собрана герметично. А если нет? Если имеется утечка на соединении, или пробито отверстие?
В таком случае вода выше засора подниматься не будет, она вся вытечет через неплотности.
А твёрдые отходы останутся, будут накапливаться в трубе, и после того как они заполнят её, например всего лишь на метровом участке, канализация такой засор продавить сама уже не сможет, даже если протечки к тому времени будут устранены.

Так что причиной регулярного затопления подвалов канализационными стоками безусловно являются открытые участки системы (пробиты отверстия, оставлены открытыми тройники, сняты заглушки с ревизий и т. д.).
А частые аварийные засоры (которые так не любят жильцы первых этажей) происходят как раз при незначительных неплотностях, которые свободно выпускают из системы воду но в то-же время легко перекрываются фекальной пробкой скопившейся за посторонним предметом.
Так как значительную пробку канализация уже продавить не сможет, а канализационным стокам уходить куда-то нужно, то единственный оставшийся свободный выход для них, — через унитазы в квартиры первых этажей.
И кстати, именно по этой причине первые СНиПы предписывали проводить испытание подвальной канализационной системы на герметичность путём установки заглушки на выход трубы в канализационном колодце.
Далее система заполнялась водой до уровня канализационного выхода первого этажа. Комиссия принимала объект только в том случае, если в течении по крайней мере 10 минут не было отмечено утечек и не наблюдалось понижение уровня воды.
Затем кто-то посчитал это лишним и серьёзные испытания на герметичность при сдаче объекта заменили обычной проливкой.
Именно тогда в подвалах наших домов и начались аварийные засоры канализационных систем.

Приведём пример из нашей ранней практики.

В начале 90х годов прошлого века нашу бригаду вызвали в соседний город для для обустройства подвального помещения жилого дома под продовольственный магазин. Нужно было вырезать дополнительные проёмы в панельных стенах здания, выполнить ремонт старых и монтаж новых сантехнических систем (в том числе полная перекладка подвальной канализации).

Когда наша бригада приступила к работе, со всего дома сбежались жильцы и долго потешались над нами.
Дескать, кто придумал такую глупость — строить продуктовый магазин в таком месте? Да здесь по 2 — 3 раза на неделе забивается канализация и топит подвал. Да сюда рыбаки со всего района приходят червей копать. И т. д. и т. п.
И действительно, — подвальные помещения здания находились в ужасающем состоянии.
На тот момент подвал затоплен не был, но грунт был пропитан сыростью, стоял мерзкий запах, местами песчаный пол участками до нескольких квадратных метров покрывал толстый слой копошащихся червей.
Однако надо работать. На то время мы уже не были новичками, — качество смонтированной нашими мастерами сантехники значительно превышало средний уровень по стране.
Однако такого опыта как сейчас безусловно не было, в теорию также особо не вникали — старались делать работу немного лучше других, и это нас (а также клиентов) вполне устраивало.
Через несколько дней подвал было не узнать — везде чистота и порядок, пропал неприятный запах, проложены новые коммуникации. И вот только мы закончили перекладку канализации, как произошёл очередной аварийный засор (потом выяснилось что кто-то из жильцов затолкал в унитаз здоровенный пластиковый пакет, и более чем вероятно что это было проделано специально).
Посторонний предмет пролетел по канализационному стояку, проскользнул по новым пластиковым трубам и застрял на входе чугунной трубы уходящей под фундамент здания в канализационный колодец.

Разумеется, мы об этом узнали не сразу а только тогда когда канализационные стоки заполнили всю горизонтальную часть системы и выдавили пластиковую пробку установленную в самом конце общего коллектора. Ребята вызвали аварийную бригаду для прочистки трубы со стороны колодца, установили пробку на место и надёжно её закрепили.
Через какое-то время горизонтальный участок заполнился снова и вода начала подниматься в канализационных стояках. Одна за другой начали вылетать заглушки, установленные в тройники стояков вместо ревизий (теперь вы понимаете, почему у ревизионных патрубков предназначенных специально для этой цели пробка с уплотнителем не просто вставляется, а обязательно туго закручивается по резьбе?).
Закрепили и эти заглушки. Затем потекли стыки соединений новых пластиковых и старых чугунных труб на стояках. Устранили. И тут вода добралась до унитазов первых этажей и полилась в квартиры. Впрочем много не вытекло — приехала аварийка, пакет вытащили тросом со стороны колодца, засор устранили.

Так что-же получается, жильцы были правы и строить в этом здании магазин нельзя?

Казалось-бы всё так. Но! Благодаря этому засору подвальная канализационная система оказалась собрана АБСОЛЮТНО ГЕРМЕТИЧНО. Была опрессована, проверена и вошла в режим самоочищения.
И вот вам результат — с того дня прошло уже более двадцати лет, магазин работает до сих пор, и в подвале здания за все эти годы не случилось НИ ОДНОГО АВАРИЙНОГО ЗАСОРА.

Кстати, если подвальная канализация собрана пластиковой трубой но при этом надёжно не зафиксирована, — периодическое повышение давления наверняка приведёт к выдавливанию труб из соединений и сборка со временем развалится.

Система канализации в многоквартирном доме.

Живя в квартире, вряд ли кто-то задумывался о том, как устроена канализация в многоэтажном доме, и почему в некоторых домах санузел и кухня расположены рядом, а в других – могут находиться в совершенно противоположных местах. Это все объясняется разной канализационной системой в доме.

Схематичная система канализации в многоквартирном доме

При установке сантехнического оборудования, вне зависимости от типа дома: девятиэтажка, пятиэтажка или трехэтажка, всегда требуется тщательное изучение всего плана строения, особенно если:

установка сантехнического оборудования не предусмотрена текущей схемой канализации, либо перенос его в другое место не предусмотрен изначально конструкцией здания;
осуществляется замена труб иного диаметра и размера либо монтаж труб особой конфигурации и формы.

Важно! Неукоснительно требуется тщательное изучение плана всего дома, поскольку его нарушение ведет к ухудшению функционирования всей канализационной системы в многоквартирном доме.

Когда засоряется общественная канализация, это заметно сказывается на всех жильцах, даже небольшого двухэтажного дома. Может ощущаться запах канализации в подъезде, а впоследствии эта вонь появится и в квартире. Именно поэтому категорически запрещается изменять устройство канализации в многоэтажном доме и вносить даже небольшие изменения, где инструкция, согласно СНИП, это реализовать не позволяет.

Устройство канализационной системы в многоквартирном доме

Система канализации в многоквартирном доме представляет собой довольно сложный механизм, играющий огромную роль в жизни современного человека. В многоэтажных зданиях, построенных до 1990 годов, предусмотрена стандартная канализационная система, подразумевающая расположение санузла максимально близко к кухне, как правило, через стену.

В данном случае разводка начинается именно с кухни, переходит в ванную комнату и туалет, а оттуда идет к общему стояку, который имеет прямой выход на крышу, для осуществления вентиляции. Эта система довольно проста, но она отвечает всем требованиям СНИП, позволяет легко удалить любой засор, когда канализация в подвале забивается и пахнет неприятно.

Вся разводка водопровода располагается под определенным углом наклона, что позволяет сточным водам самотеком уходить в канализационную систему. Для каждого диаметра трубы СНИП предусматривает определенный уклон. Все это рассчитывается и схематически зарисовывается на начальном этапе строительства сантехниками. Чем тоньше труба, тем больше должна она устанавливаться под наклоном. Так, для труб от 40 до 50 мм диаметром предусмотрен угол наклона не менее 3%, а при использовании труб от 85 до 100 мм разрешен их монтаж под углом в 2%. Погрешность в данном процессе не допускается, иначе при установке труб под меньшим уклоном может образоваться засор в местах слабого изгиба трубопровода, это не позволит полноценно пользоваться водопроводом.

В практике данное процентное соотношение означает, что при монтаже трубы диаметром, например, в 5 см, на каждый метр ее длины угол наклона должен составлять 3 см. Все строительные и сантехнические работы выполняются строго согласно СНИП, чтобы впоследствии засоренная раковина не повлияла на капитальный ремонт всей канализационной системы здания.

В современных домах, построенных относительно недавно, канализацию монтируют по такому же принципу, но предусматривается наличие большего количества стояков, что позволяет в процессе строительства располагать санузлы и кухни в противоположных местах квартиры.

Схема канализации в многоэтажном доме подразумевает условное деление канализационной системы на этапы разводки:

Вертикальная разводка – это стояки, которые расположены вертикально, благодаря чему сточные воды самотеком попадают в дальнейший канал канализационной цепи, и засор не образуется, так как диаметр данных труб достаточно большой. Согласно СНИП, на один подъезд предусмотрено 3-5 стояков, каждый из которых снабжен фановой трубой. Эта труба в обязательном порядке устанавливается во всех высотных зданиях и домах от 2-х этажей и более и предназначена для монтажа в канализационном стояке, благодаря чему в квартиру не попадают неприятные канализационные запахи, и исключается образование гидроударов. В вертикальную разводку также входят прочистки, которые в обязательном порядке устанавливаются через каждые 2-3 этаже. Они представляют собой подобие окошка, необходимое для прочистки трубы, когда она забивается. Помимо этого через каждый этаж устанавливается ревизия также в виде окошка. Отличие ревизии от прочистки в том, что ревизия используется только для обследования засора, а прочистка для его непосредственного удаления. Важным моментом является установка нужного количества ревизий и прочисток на стояке многоквартирного дома, это позволит в максимально сжатые сроки решить возникшую проблему, а также предоставить прямой доступ к ней;

Канализация в многоквартирном доме: нормы и правила

К сожалению, не все знают правила пользования канализацией. Помимо стандартных норм, подразумевающих использование по прямому назначению всех сантехнических узлов, поддержание их в чистоте, правильную установку раковин, унитазов и бытовой техники, с учетом правильного монтажа всей канализационной системы в квартире, подбора труб нужного диаметра и угла наклона запрещается:

сбрасывать в унитаз пищевые отходы, стекло, дерево, металл, горюче смазочные материалы, кислоты, строительный мусор и др.;
любая протечка канализационной системы и трубопровода подлежит немедленному устранению;
запрещено использовать воду больше чем нужно для личных нужд: при отсутствии необходимости в поступлении воды кран должен быть плотно закрыт;
при засорении любого канала канализации запрещена эксплуатация системы трубопровода до полного устранения засора;
капремонт канализационной цепи запрещает эксплуатацию системы канализации на время его проведения.

Важно! Ремонт канализации в многоквартирном доме в обязательном порядке проводится при изнашивании трубопровода. Обычно об этом информируют жильцов объявления на всех подъездных дверях.

В случае неполноценного функционирования канализационной системы, когда забился какой-либо участок канализационной сети, жители дома вправе написать заявление в соответствующие коммунальные службы (государственную канализационную службу и ЖЭК), но при условии, что эти заявления будут содержать подписи более половины жильцов подъезда с личными данными и номерами квартир, с указанием конкретных жалоб на работу системы. Образец заявления всегда можно найти на официальном сайте коммунальных служб города или района. Никогда не стоит долго раздумывать при подаче жалобы, поскольку их рассмотрение длится несколько дней и совсем не означает решение проблемы в тот же день. В случае экстренной ситуации никогда не стоит тянуть, обратитесь в соответствующую инстанцию по экстренному номеру телефона.

Очистка канализационной системы в многоквартирном доме

Экономический рост наблюдается во всех сферах деятельности человека, именно с этим связан выпуск новой сантехнической продукции. Применение современных методов и новейших материалов в процессе монтажа канализационной конструкции позволяет эксплуатировать систему более длительное время без возникновения неприятных эксцессов. Стоит не забывать, что на качество функционирования канализации влияет правильный монтаж системы в пределах жилого помещения, именно поэтому всегда нужно обращаться к квалифицированному сантехнику, который знает все нормы и правила при устройстве системы.