Как добиться установки почтовых ящиков в многоквартирном доме?.
Добрый день! В многоквартирном доме не предназначены почтовые ящики, из- за чего не приходит корреспонденция! Управляющая компания отказывается ставить ящики, так как это не они должны! Как добиться установки почтовых ящиков и у кого?спасибо
Ответы юристов (2)
Единственное упоминание содержится, пожалуй, в Федеральном законе N 176-ФЗ «О почтовой связи» от 17 июля 1999 года. Согласно статье 31, абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилого дома. В дальнейшем обслуживание, ремонт почтовых ящиков возлагается на жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Согласно статье 39 ЖК РФ .» Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.»
Согласно ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания относится принятие решений о проведении текущих и капитальных ремонтов в доме.
Управляющая компания организует управление жилым домом на основании договора ( об этом указано в письме прокуратуры),
Нужно ознакомиться с договором на управление вашим домом. и с ежегодными ( после заключения договора) сметами затрат на ремонты и содержание дома. Если в приложение к договору или в смете затрат отражены затраты на содержание почтовых ящиков, то УК должна нести ответственность за их отсутствие. Если же в договоре и в ежегодных сметах затрат на содержание дома о ящиках ничего не сказано, то вероятно, нужно собирать собрание, которое примет решение об установке почтовых ящиков и необходимости выделения денежных средств на их установку..
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Почтовые ящики не являются общим имуществом.
Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Статья 33. ГК РФ в состав общего имущества входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (такая же норма приведена и в пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества). С другой стороны, в п. 6 названных Правил указано: в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Иначе говоря, несмотря на то что обогревающий элемент (радиатор) обогревает только одно помещение, он отнесен к общему имуществу.Эта коллизия неизбежно вызывает споры.
В частности, исходя из п.
Ошибка 404
Метки: почтовые ящики, долги Читайте также: Знаете? Можете помочь ответом: Ответы / Комментарии: (9) Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев! Порядок вывода комментариев: По умолчаниюСначала новыеСначала старые 1. Al-7 (Al-7) [26.04.2011 20:16] Юлия пишет 18.04.2011 г.: Мой вопрос к представителям Управляющих Компаний: должна ли УК вешать в подъездах почтовые ящики? У нас их нет. Когда приносят почту и платежки – все валяется на подоконнике.
Отвечаю:Должна. За счёт собственников жилья. Информация выше. +1 2. Илья [18.05.2011 20:30] приобретите почтовый ящик,поставьте его сами,и если его потом они снимут,пишите заявление в милицию,вызывайте по факту кражи.У меня был аналогичный случай.Это помогло. 3. Al-7 (Al-7) [08.01.2012 19:57] Светлана пишет 04.01.2012 г.: Здравствуйте.
У нас поставили новые почтовые ящики.
Относятся ли почтовые ящики к общему имуществу дома?
С другой стороны, все почтовые ящики одинаковые, установлены застройщиком и находятся в подъезде дома (а не внутри квартиры). Единой позиции по этому вопросу среди управляющих организаций нет: одни требуют от собственников внести дополнительные средства за замену поврежденных или украденных почтовых ящиков, другие выполняют работы по ремонту ящиков за счет собственных средств (в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения).Между тем согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку таких шкафов включаются в смету строительства этих домов.
Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)
Батареи и почтовые ящики — общее имущество?
Алексей [30.03.2018 11:21] Почтовый ящик не является общем имуществом, так как предназначен для обслуживания одного помещения, заявления о том что они вешаются группами, так и квартиры в доме сгруппированы, они, что тоже общее имущество. Грамотеи. Содержание указанного имущества возложена на УК иным законом, в частности законом «О постовой связи». Однако возможны толкования, так как в 290 поставлении указанных работ нет и в договоре управления их может не быть.
Почтовые ящики относятся к общему имуществу?
После этого произошла замена почтовых ящиков в подъезде. Причем произошло это без всяких уведомлений, объявлений и тд. Просто ухожу с утра на работу все нормально, прихожу все старые ящики валяются в тамбуре. С моего ящика срезан замок (который я сам вешал.) и он пуст. Новые ящики весят на месте старых и без ключей. Поговорил с соседями говорят после установки все ключи торчали в замках. Получается кто успел тот и взял. Я пришел с работы вечером и ключей уже не было.
Не известно кто унес. Я собственно не один такой остался. При обращение в обслуживающую компанию говорят, что ключи были в ящиках и теперь я сам должен поменять замок. Но чтоб поменять мне надо его открыть хотя бы, а без ключа это разворотить весь ящик! Возникает извечный вопрос, кто виноват и что делать? 9.
Госжилинспекции Кемеровской области с последующей ссылкой на постановление ВАС РФ от 29.09.2010 г. №6464/10: Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм, общедомовые почтовые ящики являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома в силу закона, так как находятся в подъездах, размещены в местах общего пользования, соединены между собой и предназначены для обслуживания нескольких жилых помещений. Позиция Государственной жилищной инспекции Кемеровской области о том, что если данное имущество не включено собственниками в состав общего имущества оно не должно обслуживаться управляющей компанией, противоречит закону.
Застройщик не повесил почтовые ящики в построенном доме..
В новостройке, где я выступал соинвестором строительства, отсутствуют почтовые ящики. Хорошо зная своего застройщика, решил обратиться с жалобой сразу в прокуратуру, составил примерный текст.
САВЁЛОВСКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРОКУРАТУРА.
125284, Москва, Хорошевское шоссе, д.16
Прокурору Васильеву Анатолию Ивановичу
от ivan_iv,
адрес для корреспонденции: РФ, 100000, Москва, XXXXXXXXX
Жалоба на нарушение Конституции РФ и федерального закона «О почтовой связи».
Исх. № КГ-01
от 05.03.2009
Уважаемый Анатолий Иванович,
Я, ФИО, являюсь покупателем квартиры в новом доме, расположенном по адресу Москва, Кочновский проезд, 4, корпус 1.Строительство дома было закончено в 2008м году, разрешение на ввод в эксплуатацию RU77105000-001393 было выдано Мосгосстройнадзором 12 ноября 2008 года.
При работе приёмной комиссии в данном доме был нарушен Федеральный закон «О почтовой связи» (176-ФЗ от 17 июля 1999 г).
Статья 31 «Размещение объектов и средств почтовой связи» данного закона гласит, что «Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов.» Однако данный дом был принят в экплуатацию без установки в подъездах почтовых ящиков.
Кроме того это нарушает моё право свободно получать, передавать и распространять информацию (статья 29 ч 4 Конституции РФ).
В связи с вышеизложенным и руководствуясь нормами Закона «О прокуратуре Российской Федерации», ПРОШУ:
1) Провести проверку фактов, изложенных в настоящей жалобе;
2) внести представление о немедленном устранении нарушения действующего законодательства.
Одновременно напоминаю, что в соответствии с ч.5 ст.10 Закона «О прокуратуре РФ» запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
О принятых мерах прошу ответить письменно по указанному адресу в установленный законом срок.
Может будет более действенная жалоба в саму Почту России? Или Роспотребнадзор, например? Т.к. это мой первый опыт подобного заявления, то прошу комментариев от членов сообщества, как по тексту, так и по вариантам решения проблемы.
Загрузка...