Ситуация абсурда в ЖКХ.
Ольга Аленина, руководитель РО Союза пенсионеров России и секретарь политсовета РО Партии пенсионеров России по Мурманской области возмущается сложившейся ситуацией в ЖКХ.
Правительство хочет жить в сфере предоставления КУ в долг у собственников жилья. Сегодня нам предлагают оплачивать непредоставленные коммунальные услуги.
Абсурдная и странная ситуация в ЖКХ приводит нас к ещё более странной ситуации. Если мы возьмём Мурманскую область, то 6-11% на разных территориях это те люди, которые имеют задолженности по оплате услуг ЖКХ.
Жилищное право любому гражданину гарантируют Конституция РФ, ГК РФ, ЖК РФ, Закон о правах потребителей (в данном конкретном случае КУ) и правила предоставления КУ.
Основным и главным документом здесь является ЖК РФ, по которому нам гарантируется «неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения».
«Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».
Безусловно, что само жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации, но при этом необходимо не ухудшать положение самого человека в жилищных взаимоотношениях.
По всем регламентирующим документам сферы ЖКХ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. мы с Вами оплачивали по факту предоставленных нам коммунальных услуг.
Но даже в этом случае вернуть собственнику средства за некачественные коммунальные услуги или их полное отсутствие очень проблематично (приведу один лишь из последних примеров: в сентябре 15 дней с перебоями поступал газ в квартиры мурманчан, а вернули от 4,59 рублей до 18 рублей, что не соответствует, ни материальным, ни моральным потерям собственников жилья).
Всем понятно, что каждый последующий документ в сфере ЖКХ упраздняет или сводит на «нет» права собственников.
Мы смирились с отсутствием документов между собственниками жилья и управляющими компаниями. Число, которых увеличивается на территориях быстрее, чем растут волосы на голове годовалого ребёнка. Качество КУ желает быть лучшим из-за изношенности коммуникаций, на всей территории нашей страны.
Но закон «О защите прав потребителей» предполагает право для собственников жилья иметь возможность потребовать от изготовителя проведения ремонта и технического обслуживания товара (в нашем случае коммуникаций).
Именно по этой статье изготовитель обязан обеспечить возможность использования товара в течение его срока службы. Для этой цели он обеспечивает ремонт и техническое обслуживание. А также выпуск и поставку в торговые и ремонтные организации в необходимых для ремонта и технического обслуживания объеме и ассортименте запасных частей в течение срока производства товара и после снятия его с производства в течение срока службы товара. При отсутствии такого срока в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю.
Нас очень часто пытаются убедить в том, что юридически безграмотны собственники жилья. Что УК необходимо вести информационно- разъяснительную работу с населением. А ведь это уже нельзя назвать даже лукавством. Существующая система наказания несовершенна, особенно в сфере ЖКХ. Регламентирующие документы в период реформ необходимо дорабатывать с учётом интересов всех участников, задействованных в сфере отношений ЖКХ.
Но с каждым днём положение оплаты КУ становится невыполнимым, особенно для пожилых людей на территориях.
Может быть, мы всё же постараемся защитить права собственника жилья, простого гражданина, а не будем первым государством мира, которое в сфере ЖКХ призывает государство жить в долг у собственного народа.
Blockchain решения.
Это распределенная база данных, способная защищать содержащуюся в ней информацию от подмены и пересмотра даже людьми, которые имеют физический доступ к хранилищам. Записи защищены криптографически и хранятся на компьютерах с установленным специальным программным обеспечением.
Обладая командой высококвалифицированных специалистов, имеющих международные дипломы (архитекторы программного обеспечения, ведущие разработчики, аналитики и специалисты по информационной безопасности), мы предлагаем нашим заказчикам различные решения с использованием технологии Blockchain.
Технология может быть успешно применяться в различных сферах, таких как государственное управление, медицина, ЖКХ, финансовый сектор, транспорт и логистика и другие. Вот только несколько примеров:
Прозрачное электронное голосование
Для обеспечения стопроцентно честных тайных выборов создана одноранговая децентрализованная система обмена и учета зашифрованной информации. Такая система исключает возможность фальсификации и при необходимости делает тайное голосование открытым. Blockchain выдает данные по текущему ходу голосования и результаты в режиме реального времени. Более того, технология значительно снижает себестоимость проведения голосования и обеспечивает сохранность всех данных и результатов в будущем.
Государственный документооборот и ведение земельного кадастра
Использование Blockchain сокращает время совершения сделки, снижая риск мошенничества и ошибок в документации и транзакциях, например, при передаче прав собственности. Ведение кадастрового учета на базе Blockchain, а именно распределение реестров для регистрации прав на землю, становится безопаснее, а значит, привлекательнее для бизнеса и инвестиций. Технология позволяет вести единую систему хранения всех документов. Такой обмен информацией между государственными ведомствами значительно снижает издержки как на сам обмен, так и на хранение. Blockchain также упрощает взаимодействие граждан с государственными представителями, предоставление юридических и экономических услуг: регистрацию браков, юридических лиц, фиксацию доходов, финансовых операций.
Здравоохранение
Технология Blockchain хранит данные о пациентах, медицинские карты в единой сети, защищая их от изменения или потери. Возможно создание специальных браслетов и приложения, через которые удаленно можно будет следить за состоянием здоровья пациента, анализировать его и вызывать помощь в случае необходимости.
ЖКХ
Данные мониторинга, потребления и выработки электроэнергии хранятся в единой базе данных, упрощая процесс контроля и проверки. В системе легко осуществлять контроль торговли электричеством и управления сетями. Полная отчетность применима ко всей сфере ЖКХ услуг. Энергообеспечение, водоснабжение, данные о ремонте — все это может быть зафиксировано и проверено благодаря Blockchain, при этом предоставленная информация будет полностью достоверна.
Страхование вкладов
Blockchain контролирует учет вкладов в системе страхования без раскрытия данных. В реестре нельзя скомпрометировать или исказить информацию, а также изменить хронологию. Blockchain сводит к минимуму риски проникновения или взлома, даже в случае компрометации ключей, данные не могут быть восстановлены, так как все хэши усилены модификатором и сгенерированы множеством раундов. Каждая запись о вкладе зашифрована ассиметричным ключом. Более того, Blockchain минимизирует объемы хранимых данных, снижая затраты на хранение.
Торговые площадки
Blockchain дает возможность управлять цепями поставок, отслеживать передвижение товара и делать расчет стоимости доставки в режиме реального времени. Производственные и логистические компании, ритейлеры взаимодействуют напрямую в едином информационном поле. В системе проверяется наличие сертификатов, лицензий и других необходимых документов. Записями или транзакциями можно управлять при помощи программируемых «умных» контрактов. Умный контракт — это аналог контракта или договора на бумаге, в котором заложен определенный алгоритм условий, выполнение или невыполнение которых ведет, например, к выплате по контракту, пени или передаче активов. Такие контракты полностью заменяют услуги посредников, значительно снижая издержки всех участников сделки.
Банки и платежные системы
Идентификация клиентов происходит в онлайн режиме, не нужно лично приезжать в офисы банков и партнеров. Все операции происходят мгновенно, полная история которых, защищенная криптографически, хранится в неизменном виде. Поэтому все транзакции может легко проверить как банк, так и сторонний аудитор.
Логистика
В базе данных возможно хранение полной информации о продуктах, в том числе срок годности, условия перевозки и хранения. В режиме реального времени отслеживается путь товара и полная цепочка перемещений. Blockchain делает возможным полный уход от таможенного и налогового декларирования. Вся транспортировка превращается в абсолютно доступную клиенту схему. Помимо этого, аудиторы всегда могут получить данные об истории транзакций, бухгалтерские документы, более детализированные отчеты и понять, где произошел сбой или ошибка.
Ппр в жкх что это такое.
Войти через uID
- Страница 1 из 1
- 1
Наша УК имеет график ППР на этот год. Исходя из него, в мае у нас были выполнены ППР по сантехнике и электрике.
Что должно быть на выходе этих ППР и где это описано? (Акт весеннего осмотра это не то). А то ведь в УК не скажут как должно быть
— мол, не ваше это дело. Может, должны быть какие-то Акты о проведении ППР или ещё что.
Загрузка...