Счетчик на тепло в многоквартирный дом как работает

Разновидности и особенности монтажа квартирных счетчиков отопления.

До не давних пор коммунальные платежи в многоквартирных зданиях были копеечными, и крайне мало людей обращали внимание на структуру их формирования. Однако резкий рост коммунальных тарифов заставляет искать пути экономии, и именно установка индивидуального счетчика позволяет значительно сократить затраты на отопление, составляющие большую часть платежей за квартиру.

Счетчик тепла в квартире

В данной статье представлены тепловые счетчики. Мы рассмотрим их разновидности, принцип работы и дадим рекомендации о том, как правильно выбрать и поставить такое оборудование.

1 Тепловые счетчики — назначение, разновидности

Как показывает практика, качество центрального отопления многоквартирных домов оставляет желать лучшего, особенно досадными являются проблемы обусловленные нелогичными нормативами, когда при повышении температуры весной отопление работает в усиленном режиме, а зимой при сильных морозах наоборот — в пол силы.

В следствие этого жильцам приходится платить неоправданно высокие суммы за отопление, которые можно уменьшить установив счетчик тепла. В таком случае затраты за отопление будут насчитываться исходя из показаний счетчика конкретно вашей квартиры, и вы лишитесь необходимости оплачивать непонятно как сформированные надбавки. Стоит понимать, что теплосчетчик никак не сказывается на экономии тепловой энергии, он лишь позволяет платить за реально израсходованное тепло.

Счетчик на отопление для многоквартирных домов представляет собой целый комплект оборудования, в который входят не только измерительные, но и регулирующие приборы. В зависимости от принципа действия выделяют три типа счетчиков — ультразвуковые и тахометрические, и комбинированный. Рассмотрим каждый из них подробнее.

1.1 Комбинированный теплосчетчик

Тепловые счетчики ультразвукового типа представляют собой достаточно компактное оборудование, диаметр пропускных каналов в котором не превышает 20 мм. Они пригодные для систем, где объем циркулирующего теплоносителя находится в диапазоне 0.5-2.5 м 3 /ч.

Расход энергии тепла может измеряться тремя способами — электромагнитным, вихревым и турбинным. Ультразвуковой тепловой счетчик может работать исключительно с водой, для других теплоносителей используется специальное оборудование.

Схема монтажа теплосчетчика

Конструкция теплосчетчика состоит из двух элементов — тепловычислителя и измерителя расхода горячей воды. От тепловычислителя к отопительным трубам подачи и обратки проводятся два провода с термодатчиками, которые передают информацию о температуре теплоносителя на входе и выходе в квартиру. Измеритель горячей воды, в свою очередь, определяет количество пропущенного через патрубок теплоносителя, после чего данные суммируются и прибор вычисляет фактическое количество использованной тепловой энергии.

1.2 Механический теплосчетчик

Наиболее доступным оборудованием являются механические (тахометрические) тепловые счетчики, низкая стоимость которых объясняется простотой их конструкции. Прибор состоит из роторного измерителя расхода воды и тепловычислителя.

Механические приборы учета пригодны для трубопроводов отопления диаметром до 32 мм. Вместе с ними необходимо устанавливать дополнительные фильтры, предотвращающие попадание абразивных примесей в роторную часть счетчика.

Отметим, что механический теплосчетчик невыгодно использовать при циркуляции в системе отопления жесткой воды, поскольку расходомер будет регулярно забиваться накипью и окалинами, для устранения которых потребуется регулярное обслуживание агрегата.

1.3 Ультразвуковой теплосчетчик

Всевозможных вариаций ультразвуковых измерительных приборов достаточно много, однако все они имеют практически идентичный принцип действия. Так, на трубопроводе системы отопления монтируется излучатель и считывающий блок.

Современный ультразвуковой теплосчетчик

При циркуляции теплоносителя по трубам через поток воды проходит ультразвуковой сигнал, который поступает в считывающее устройство. Поскольку время задержки сигнала (пауза между излучением и считываем) непосредственно зависит от скорости движения теплоносителя, теплосчетчик имеет возможность определить объем теплоносителя посредством умножения его скорости на проходное сечение труб отопления. Ультразвуковой теплосчетчик значительно превосходит механические аналоги в плане точности показаний, так как на них практические на влияет загрязнение жидкости абразивными примесями.

1.4 Установка и опломбирование ультразвукового теплосчетчика (видео)

2 Особенности монтажа приборов учета тепловой энергии

Прежде чем купить и установить теплосчетчик его необходимо правильно выбрать, что можно сделать выполнив расчет оборудования. Суть расчета заключается в определении расхода проходящего через счетчик теплоносителя, что в свою очередь дает возможность выбрать требуемый диаметр его пропускного отверстия.

Чтобы произвести расчет теплосчетчика вам потребуются такие исходные данные как температурный график системы отопления и ее теоретическая тепловая нагрузка. Температурный график состоит из двух величин — температуры теплоносителя на трубопроводах обратки и подачи, узнать его можно обратившись к представителям теплоснабжающей организации вашего многоквартирного дома. Стандартный для России график — 90/70, реже используется 95/70 и 80/60.

Формула определения расхода теплоносителя: R = (3.6*M)/(4.19*(t2-t1), в которой:

M — тепловая нагрузка системы отопления;
6 — коэффициент перевода Вт в Дж;
t2 — температура воды в подающем трубопроводе;
t1 — температура воды в трубопроводе обратки;
19 — теплоемкость воды.

Расчет показывает величину расхода, согласно которой нужно выбирать диаметр расходомера счетчика. Соответствие диаметра пропускного отверстия измерительного прибора и его расхода указано в технической документации к оборудованию.

Схема установки теплосчетчика

Чтобы установить тепловой счетчик следуйте следующей инструкции:

Первоначально жилец должен обратится в теплоснабжающую организацию, ответственную за его многоквартирный дом, с просьбой о выдачи документации необходимой для составлении проекта узла учета тепловой энергии.
Далее необходимо воспользоваться услугами проектно-монтажных организаций в сфере теплоснабжения, которые на основе полученных документов подготовят проект и согласуют его с органами контроля.
При выборе подрядчика для монтажных работ отдавайте предпочтение компаниям, сертифицированным согласно допускам СРО, которые предоставляют полную гарантию на все выполненные работы и впоследствии будут выполнять сервисное обслуживание счетчика.
По завершению монтажных работ на руки владельцу квартиры выдаются такие документы как паспорт на счетчик и заверенные проекты узла учета тепловой энергии. С документацией необходимо обратиться в ЖЭК, специалист которых опломбирует прибор и выдаст акт по его введению в эксплуатацию.

Тепловые счетчики отпускаются с завода со специальным клеймом и пометкой в паспорте, свидетельствующим о прохождении оборудованием первичной проверки. Впоследствии хозяин квартиры должен с периодичностью раз в 4 года организовывать проверку теплосчетчика с привлечением специалистов Ростеста либо коммерческой компании, имеющей соответствующие полномочия.

Что такое счетчик тепла.

В последнее время в нашей стране люди принялись активно устанавливать счетчики потребления коммунальных услуг. Причем, если раньше это было скорее прихотью, чем необходимостью, то теперь обязательное наличие счетчика зафиксировано законодательно. Давайте разберемся, как работают счетчики тепла, какие они бывают и как их устанавливают.

Устройство счетчика тепла

Счетчик тепла состоит из следующих основных элементов:

первичный преобразователь расхода (расходомер),
датчики температуры,
тепловычислитель.

Расходомер — это основная составляющая часть любого счетчика. Как ясно из названия, это устройство отвечает за измерение расхода горячей воды, поступающей в систему отопления. Модели счетчиков, которые сейчас представлены на рынке, в основном используют два вида датчиков расхода: тахометрические и ультразвуковые.

Тахометрические расходомеры достаточно точно выполняют свою задачу, при этом они отличаются доступной ценой. Для сохранности устройства важно, чтобы он был защищен фильтром механической очистки.

Ультразвуковые расходомеры очень точны и надежны, так как в них отсутствуют движущиеся механические части. Однако они несколько дороже тахометрических, а для их корректной работы необходимо, чтобы до и после счетчика в системе были достаточно продолжительные прямые участки (для тахометрических счетчиков достаточно лишь расстояния в три условных диаметра счетчика).

Датчик температуры представляет собой погружной термопреобразователь и служит для регистрации параметров теплоносителя.

Тепловычислитель — это электронное микропроцессорное устройство, которое анализирует результаты, полученные датчиками расхода и температуры, и рассчитывает количество потребленного тепла, отображая его на дисплее. Именно по показателям тепловычислителя и производится оплата отопления: в определенную заранее контрольную дату текущее значение фиксируется. Таким образом определяется количество тепла, потребленного за месяц.

Все полученные значения хранятся в памяти тепловычислителя. Поэтому, при покупке счетчика, следует выбирать модели, оснащенные энергонезависимой памятью, которая способна сохранять данные даже при очень долгом отсутствии электропитания — до трех лет. Чаще всего счетчики тепла работают от встроенной батареи, которой хватает на несколько лет.

Экономия тепла

Считается, что приборы учета какого-либо ресурса позволяют этот самый ресурс экономить. Однако на самом деле, счетчики дают возможность платить лишь за реально потребленные объемы тепла, воды или света, а не за установленные нормативы (обычно рассчитываемый по метражу квартиры). То есть владельцы жилья после установки счетчика, возможно, будут платить меньше, но это связано лишь с тарифной политикой государства.

Для того чтобы экономить тепло необходимо сократить теплопотери за счет установки энергоэффективного оборудования, изоляции дверей и окон, применение термостатов, позволяющих индивидуально изменять температуру в помещении. Впрочем, если в квартире не установлен индивидуальный счетчик тепла, финансовых причин принимать такие меры у жильцов нет.

Общедомовые и квартирные счетчики тепла

Приборы учета тепла могут быть общедомовыми или индивидуальными. Установкой общедомовых счетчиков занимается управляющая компания. Показания прибора снимаются и делятся на всех зарегистрированных жильцов многоквартирного дома, соотносятся с площадью квартиры и вносятся в квитанции. Чтобы платить только за то, что потребляете именно вы, стоит обратить внимание на квартирные счетчики. Правда, они могут быть установлены лишь в случае горизонтальной разводки системы отопления, когда в каждую квартиру имеется отдельный вход. В современных строящихся домах проектируется именно такая система отопления, поэтому жильцы въезжают в квартиры уже оборудованные счетчиками тепла.

Если же отопление организовано вертикально, с помощью стояков — как в старых домах, то придется ставить специальные устройства, называемые распределителями тепла, на каждый радиатор водяного отопления. Распределители тепла вычисляют, сколько из общедомового потребления тепла приходится на конкретный отопительный прибор за счет разности температуры радиатора и внутреннего воздуха. Распределители имеют ряд недостатков: высокая погрешность, непрозрачность расчета суммы к оплате для жильцов, а также возможность искусственно снижать показания счетчика. Эти устройства можно рассматривать как временную меру для перехода на поквартирный учет тепла.

Индивидуальный учет тепла

Важно учесть, что перевод потребителей на индивидуальный учет тепла осуществляется только при условии, что 50% всех жильцов дома хотят установить квартирный счетчик. К сожалению, если во всем многоквартирном доме лишь один человек хочет поставить личный теплосчетчик, он не имеет права этого сделать.

Инициатором перехода на новых схему может выступить общее собрание жильцов или управляющая компания. В первом случае владельцы квартир подают коллективное заявление в управляющую компанию о переводе дома на индивидуальный учет тепла, во втором, УК собирает подписи жильцов, согласных с предложением.

Затем управляющая компания заказывает проект реконструкции системы отопления, который должен обязательно пройти государственную экспертизу, а в ряде случаев, и согласование с теплоснабжающей организацией, и осуществляет ее переделку своими силами или с помощью специалистов по монтажу.

Требования и установка счетчиков тепла

Счетчик тепла должен иметь сертификат соответствия ГОСТ Р 51649-2000 «Теплосчетчики для водяных систем отопления. Общие технические условия» и пройти первичную поверку. В случае если счетчик сертифицирован не как комплект, а как набор средств измерения, каждое из них должно пройти отдельную поверку.

Установку счетчика лучше доверить профессионалам — проверенным компаниям, которые имеют все соответствующие сертификаты и лицензии, дают гарантию, предоставляют услуги технического обслуживания и обладают большим опытом работы в этой области. При приёмке счётчика нужно проследить, чтобы узел подключения счётчика давал возможность отключить счётчик от системы, чтобы его можно было отнести на поверку.

Итак, счетчик тепла — это устройство, позволяющее измерять расход горячей воды, используемой для отопления помещения. Благодаря установке прибора учета тепла, жильцы получают возможность оплачивать лишь реальное потребление ресурса, а не усредненный норматив, установленный жилищно-коммунальными службами.

Публикация подготовлена при помощи специалистов компании «ВЕСТА Трейдинг»

Установка счетчика тепла – нюансы, о которых надо знать.

Экономическая ситуация в нашей стране в целом, и в столице Киеве в частности, характеризуется непрерывным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, за которыми не поспевают никакие зарплаты. Субсидии, на которые ссылаются чиновники, доступны далеко не всем.

Стремясь выйти из сложной ситуации, многие городские жители Украины начинают осуществлять собственные программы энергоэффективности, целью которых является снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. В первую очередь поднимается вопрос установки в многоквартирных домах теплосчетчиков.

В данной статье мы не только дадим советы, на чем и как можно сэкономить, но и более детально остановимся на вопросе и нюансах учета тепла в многоквартирном доме.

Основные пути экономии на отоплении

В украинских городах преобладает застройка еще советского периода, для которой коэффициент полезного действия централизованной системы отопления многоквартирных домов колеблется около 50 %. Потери тепловой энергии начинаются еще на этапе нагрева теплоносителя, продолжаются на отрезке транспортировки к потребителю, и завершаются неэффективной системой теплового распределения и энергосбережения непосредственно в здании. При этом в условиях отсутствия приборов учета тепла, расчеты за все теплопотери ложатся исключительно на конечного потребителя, то есть владельца квартиры.

Усредненные показатели эффективности теплоснабжения многоквартирных домов, в зависимости от построения системы отопления, составляют:

• внешние (зависимые) системы централизованного отопления (от районной котельни, ТЭЦ) – КПД около 50 %;
• автономные внутридомовые системы централизованного отопления (крышевые, блочно-модульные котельни и др.) – КПД около 85 %;
• распределенная децентрализованная (поквартирная) система с индивидуальными настенными газовыми или электрическими котлами – КПД до 93%.

Как видно, в наименее эффективной, но, к сожалению, самой распространенной внешней централизованной системе отопления, оставшейся в наследство с советского периода, структура теплопотерь имеет следующий вид:

10% — потери на этапе нагрева теплоносителя;
15% — потери при его транспортировке;
8 % — потери на регулировку (разводку) теплоносителя;
10% — потери на неэффективное тепловое потребление;
до 57 % — целевое (полезное) использование тепловой энергии.

Инженерные теплотехнические расчеты и практика выполнения мероприятий по энергосбережению дают следующие цифры реально достижимой экономии тепла, и соответственно, денег за его оплату:

1. путем утепления фасадов удастся сэкономить 40 – 60 %;
2. установка индивидуального (поквартирного) отопления – до 50 % экономии;
3. установкой теплосчетчика с программируемым или погодно-корректируемым терморегулированием – от 30 до 45 % экономии;
4. заменой окон на теплосберегающие стеклопакеты экономят 15 – 20 %;
5. утепление крыши позволяет уменьшить теплопотери на 15 – 20%;
6. установка теплосчетчика без регулятора позволяет сэкономить 5 – 7 %;
7. капитальный ремонт подвала – до 5 – 7 % экономии.

Как и насколько помогает экономить теплосчетчик

Имеющиеся на рынке приборы учета тепла, в связи с особенностями проектирования жилых строений в советский период, а также по причине своей относительно высокой стоимости, применяются, как правило, в качестве теплосчетчика для многоквартирных домов (с установкой в домовых теплопунктах).

Принцип работы современного теплового счетчика включает:

1. Снимаем информации с трех приборов (датчиков):
• расход теплоносителя (G) с расходомера на трубопроводе системы отопления;
• температура теплоносителя T1 в подающем трубопроводе системы отопления;
• температуру теплоносителя Т2 в обратном трубопроводе системы отопления.
2. Определение в вычислителе расхода тепловой энергии (Q) на обогрев дома по формуле Q = G * (T1 – T2) * C, где С – теплоемкость теплоносителя (воды) в Гкал/час.

При этом возникают некоторые нюансы:

А) Монтируя домовой теплосчетчик, общество совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) или другое объединение граждан возлагает на себя обязанность регулярно снимать его показания и ежемесячно передавать их в теплоснабжающее предприятие. Если же в приборе имеется функция распечатывания ежемесячных отчетов о потребленной тепловой энергии, это станет большим облегчением для организации потребителей.

Б) Счетчики тепла, в зависимости от их параметров, должны периодически через 3-4 года, сниматься и проходить поверку на точность измерений в метрологической лаборатории. Приборы, установленные самими жителями, скорее всего, придется поверять и ремонтировать на их же средства. Потому при приобретении тепло-измерительного прибора в его паспортных данных следует обращать внимание на требуемую периодичность поверок. Желательно, чтобы она была как можно больше, и чтобы производитель теплосчетчика находился в Украине.

В) Оказывается, реально отапливаются не квадратные метры площади квартиры, а метры кубические ее объема. Таким образом, в квартирах с высокими потолками, т.н. «сталинках», реальные расходы на отопление, определенные по счетчику, будут несколько выше, чем в «хрущевках».
В любом случае, какой бы счетчик тепла не устанавливался, он сам по себе, без проведения соответствующих энергосберегающих мероприятий, тепловую энергию не экономит. Хотя и здесь есть нюанс. Практика показывает, что начисления за отопление на здание, выполненные нормативно – расчетным методом, как правило, завышены на 5 – 7 % от реального уровня его теплового потребления. Вот на такой эффект экономии в 5 – 7 % и можно рассчитывать только самим фактом установки даже самого простого домового теплосчетчика.

Устранение теплового перекоса

Как только в доме установлен тепловой счетчик, сразу появляется соблазн экономить на отоплении в периоды оттепелей путем регулирования подачи теплоносителя частичным перекрытием заслонки. Но в жилфонде советской постройки такой финт безболезненно проделать не удастся. Потому что это приведет к тепловому перекосу и неудовлетворительному функционированию гидравлического элеватора домового теплопункта. Так называется перемычка между подводящей и отводящей тепловыми магистралями, которая обеспечивает частичное подмешивание отводимого носителя к его подаче.

Причиной теплового перекоса является малая скорость потока теплоносителя в отопительных радиаторах («батареях»). Результатом этого явления будет появление двух проблем:

• неравномерное распределение тепла – жарко в квартирах на верхних этажах здания (вплоть до открывания форточек) и холодно на нижних;
• невозможность экономии на отоплении, ведь жители нижних, плохо отапливаемых квартир станут противиться этому.

Исправить тепловой перекос возможно путем монтажа циркуляционного насоса на подводящую магистраль в домовом теплопункте. В таком случае, циркуляционный насос:

• повысит скорость потока теплоносителя в батареях отопления;
• увеличит эффективность работы гидроэлеватора (объем подмешиваемого охлажденного теплоносителя из «обратки»).

В итоге температура в прямой магистрали понизится, а в отводящей – повысится. Распределение тепловой энергии между этажами и квартирами в масштабе всего дома выровняется. На верхних этажах будет прохладнее, и их жители вынуждены будут закрыть форточки. Эффект от этого окажется заметным – до 10 – 15 % экономии тепла. Что сразу же будет зафиксировано теплосчетчиком, поскольку в отводящей магистрали носитель станет заметно теплее, а температурная разница между прямой и обратной тепломагистралями — меньше.

Как регулировать тепловую подачу в здании?

После того, как установлен теплосчетчик и тепловая энергия циркуляционным насосом будет равномерно распределена по дому, появляется возможность экономии на отоплении путем регулирования его подачи. Но на практике возникает один существенный и трудноразрешимый вопрос. Кто конкретно будет постоянно бегать к вентилю задвижки, чтобы увеличивать/уменьшать подачу теплоносителя в зависимости от значения температуры воздуха на улице?

Радикальное и эффективное решение этой проблемы на техническом уровне уже существует.

Первый вариант – установка теплосчетчика с почасово программируемой (на неделю) подачей тепла, с ее корректурой по долгосрочному прогнозу погоды (который в последнее время демонстрирует приемлемую точность).

Второй вариант – установка счетчика с автоматической регулировкой тепловой нагрузки и погодной компенсацией. В такой системе имеется дополнительный наружный электрический термометр, измеряющий текущую температуру окружающего воздуха. Его показания в режиме реального времени вводятся в расчетные алгоритмы тепло-вычислителя, который, в свою очередь, автоматически отдает команды на открывание и закрывание регулирующего электроклапана, обеспечивающего оптимальную подачу тепла для отопления.

Послесловие

Принимая решение о приобретении домового счетчика тепла, надо помнить, что скупой платит дважды. Чтобы не переплачивать в будущем, жителям дома надо ответственно подойти к выбору теплосчетчика, а также заложить возможность модернизации системы энергосбережения дома в дальнейшем.

Опубликовал manager manager, 19.03.2018 . Дата публикации: Без категории.