Шум из подвала.
Добрый день! Столкнулся вот с такой проблемой. Ровно год назад, примерно в это же время, в нашем доме произошло включение отопления в нашем многоквартирном доме. Я проживаю на втором этаже (первый жилой этаж), и в моей квартире было слышно, как работает насос отопления. Под нами находится стоматология – я там был и пришёл к выводу, что именно из подвального помещения идёт этот звук,а не из стоматологии. В итоге написал жалобу в управляющую компанию,совместно с мастером участка проследовали в этот подвал, и звук, который исходит от насосов был точно тем же,что слышен у меня в квартире. Звук усиливается в зависимости от температуры воздуха на улице (чем ниже температура,тем громче звук). Ночью осенью тяжело заснуть, практически невозможно.На мою претензию в УК действий не последовало.Тогда я обратился в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.Из Роспотребнадзора пришёл представитель и сделал замер шума. Через две недели пришло письмо от них о том, что уровень шума превышает допустимую норму. Жилинспекция призвала УК устранить данный шум путём замены насосов и ревизии теплового узла.Тут УК зашевелилась и начала предпринимать действия. В итоге они поменяли какие то муфты, клапана и один из насосов (бумага от УК о проделанной работе у меня есть) и на этом сказали, что они сделали все, что могли и больше ничего делать не собираются, что после проделанной работы остался только естественный шум от насоса (это было уже ближе к лету). Вчера дали вновь отопление и звуки, и шумы остались такие же. Что делать в этой ситуации? Идти в суд и настаивать на полной шумоизоляции подвального помещения? Или как быть?
Комментарий
Здравствуйте. Да, в Вашей ситуации это вывод – поставить в судебном порядке вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем оснащения подвального помещения шумоизоляцией (согласитесь – требовать прекращения работ насосной станции, необходимой для жизнеобеспечения всего дома невозможно). Используйте для обращения в суд в качестве доказательной базы предыдущие обращения в компетентные органы, результаты проведенных ими проверок – чтобы показать, неоднократность нарушения ответчиком Ваших прав. Кроме того, суду необходимо представить и актуальную информацию. Для этого повторно обратитесь в жилищную инспекцию для фиксации превышения уровня шума в данный момент времени.
Шум в квартирах на первом этаже.
Как правильно написать претензию, если в квартире на первом этаже шум с подвала, в котором находится щит распределительный электрический?
Анатолий Георгиевич, никаких образцов как и шаблонов нет, составляйте претензию в произвольной форме. Если сомневаетесь в своих способностях, то можете обратиться к юристу/адвокату на сайте, вам помогут.
Я поживаю в квартире на первом этаже, за стеной у меня кальянная.
Шумят так, что заснуть невозможно. Другим жильцам мешает вонь из кальянной. Имеет ли смысл написать коллективную жалобу?
Спасибо.
Добрый день. Имеет смысл написать в прокуратуру, в Роспотребнадзор. Кальянная в многоквартирном доме — это нарушение. Курить кальяны разрешено лишь на выносной веранде.
Конечно имеет смысл написать жалобу, причем коллективную, если нет возможности нормально жить из-за шума и запаха. Пишите.
Конечно имеет смысл подать жалобу в правоохранительные органы, полицию, прокуратуру, по уровню шума и запаха в Роспотребнадзор. Всего доброго.
Я живу на первом этаже. У меня под квартирой в 9 ти этажном доме стоит тепловой узел. Он сильно шумит. Имеют ли право КСК ставить тепловой узел без согласия жильца? Спасибо.
Без согласия не могут.
Купила квартиру на первом этаже, после заключения сделки обнаружила в жилой комнате вибрационный шум от ЦТП, что делать?
Добрый день. Если Вас не уведомляли о таком недостатке, то можете пробовать требовать расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги (ст. 450-452 ГК РФ)
В квартире на первом этаже слышны шумы от циркуляционных насосов горячего водоснабжения, расположенных под квартирой. Уровень шума не превышает положенного по требованиям СанПиН. Но всё равно моторов отчётливо слышна и это в полной мере не позволяет пользоваться квартирой. Вынуждена снимать другую квартиру. Обращалась в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию (которые перенаправили моё заявление в Роспотребнадзор) Неужели нельзя обязать убрать шум управляющую компанию, или того, кто продал год назад квартиру и утаил от нас тот факт, что под квартирой расположены насосы? Продавал квартиру директор строительной фирмы.
Вы получили ответ из Роспотребнадзора?
Магазин на первом этаже установил холодильные шкафы, которые создают шум в моей квартире на втором этаже. После обращения к администратору, на ночь холодильники стали отключать. Но в дневное время шум не дает мне покоя. Роспотребнадзор готов выехать для замера шума сразу с представителем магазина, но я не уверена, что замер будет превышать норму. Что делать?
Здравствуйте!Вызывайте на замер роспотребнадзор
Живу на первом этаже пятиэтажного дома. В подвале стоит насос на весь дом. В квартире постоянный шум, как от тепловоза. Вызывали управляющую компанию, нам подтвердили, что шум есть, но дальше дело не сдвинулось. Что делать, кому обращаться.
В суд обращайтесь в иском в рамках ст. 304 ГК РФ к УК. В суде требуйте от УК провести шумоизоляцию подвала
Купили квартиру на последнем этаже. Очень сильно мешает шум от лифта. К кому в первую очередь обратиться с жалобой.
Здравствуйте. Вам нужно написать претензию к УК. Обращайтесь.
В обслуживающую компанию (управляющую компанию, если договор по обслуживанию лифтов она заключала по этому дому).
Жалуйтесь в управляющую компанию.
При вьезде в новый дом, в квартиру на первом этаже мы сталкнулись с проблемой, а именно: шумом и вибрацией из подвального помещения, где находится система отопления. Перед пакупкой квартиры нас не предупреждали об этом. С момента вьезда пишем в ТСЖ, а они обращяются к застройщику. Вызывается пусконаладчик, приезжал застройщик и все без результатно. Сегодня должны были придти (засройщик и из ЛенНииПроект), но никого нет. Наверное опять дотянут до конца отопительного сезона. С каждым началом отопительного сезона шум возобнавляется после летнего периуда. Этот шум нас очень беспакоит и не дает спать (отражается на здоровье (болит голова. ). Как нам себя вести, куда обращяться, какие документы нужныи, так-как это безобразие длится 3-й год? Чего нам ожидать от подачи в суд?
Во-первых, Надежда, вам необходимо получить заключение экспертов о превышении уровня шума допустимому. Затем, получив заключение, подать исковое заявление об обязании строителя дома обеспечить защиту Вашей квартиры от шума. Необходимые акты: Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. N 5176 —————————————————————— ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 4.10.4. Снижение шумов и звукоизоляция помещений 4.10.4.1. Неисправности звукоизоляции ограждающих конструкций, звукоизолирующих прокладок в полах, перекрытиях и их примыканиях к стенам и перегородкам, в заполнениях оконных и дверных проемов, гильз в местах пересечения трубопроводами, стен, перегородок, перекрытий, жесткого крепления оборудования к стенам, перекрытиям, недостаточная изоляция перекрытий от ударного шума, неудовлетворительная регулировка и установка оборудования, механизмов и приборов, в том числе встроенных производств и т.п. должны своевременно выявляться и устраняться при текущем и капитальном (по проекту) ремонтах. 4.10.4.2. Снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещения через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), повышение звукоизоляции конструкций необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Статья 24. Требования к обеспечению защиты от шума 1. Размещение здания или сооружения на местности, проектные значения характеристик строительных конструкций, характеристики принятых в проектной документации типов инженерного оборудования, предусмотренные в проектной документации мероприятия по благоустройству прилегающей территории должны обеспечивать защиту людей от: 4) шума, создаваемого оборудованием; 3. Защита от шума должна быть обеспечена: 1) в помещениях жилых, общественных и производственных зданий; 2) в границах территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения. Статья 44. Вступление в силу настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении шести месяцев со дня его официального опубликования, за исключением статьи 43 настоящего Федерального закона.
Вопросами допустимости шума занимаются лаборатории Роспотребнадзора — Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (бывший Санэпиднадзор).
Куда обращаться при шуме от насоса в подвале, возникшем после капремонта?.
Добрый день! В 2017 году в нашем доме проводился кап.ремонт системы отопления и горячего водоснабжения.
Моя квартира находится на первом этаже. И жилые комнаты граничат с помещением в подвале (имеет общую стену), где установлена вся новая система, в т.ч. насосы.
После установки в жилой комнате слышен постоянный гул от работающего насоса ГВС. Были жалобы в УК, подрядчику и заказчику работ. Установили вибровставки на насосы, приняли кое какие меры (кроме шумоизоляции, аргументируют — дорого и не предусмотрено проектом), шум стал меньше, но все равно мешает нормальной жизнедеятельности.
Звук слабый, едва уловимый теми, кто впервые приходит в квартиру, но из-за своей монотонности не позволяет высыпаться, стала жаловаться на утомляемость сразу после сна и раздражительность.
Ко мне должны прийти подписывать Акт, о том, что подрядчик все предписания, данные заказчиком, устранил. Все рекомендации он действительно выполнил, но шум то есть. И вообще все работы и оборудование были выполнены и установлены подрядчиком согласно проекту. Вибровставки, например, устанавливали они уже за свой счет.
Подписывать ли Акт подрядчика, что все предписания они выполнили? Куда дальше обращаться? В Роспотребнадзор (а что если замеры шума покажут норму, ведь звук не такой сильный, но до ремонта ведь мы все спали спокойно), в Жилищную комиссию или обивать пороги заказчика? Особенно с учетом того, что сам кап.ремонт проводился без согласования с жильцами, проект мы не видели, не знали где будет установлен ИТП. Просто в один прекрасный день появилось объявление на подъезде, что будут проводиться такие то работы и все.
Заказчик работ — Региональный фонд капитального ремонта, технический заказчик — МКУ УКС.
Ответы юристов (1)
Вам следует обратиться в органы Роспотребнадзора для замера уровня шума. Может оказаться уровень шума выше допустимых пределов. Тогда Вы можете потребовать от подрядчика устранения нарушений.Другого выхода я не вижу.
Если Вас интересует более подробная консультация, с учетом имеющихся у Вас документов или дополнительной информации по Вашему вопросу, я буду рад помочь Вам в своем чате за умеренную плату. Обращайтесь и мы найдем выгодный для нас обоих способ сотрудничества.
Надеюсь, мой совет помог Вам, желаю всего хорошего!
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...