В два счета.
Обновленные стандарты коснутся и капитального ремонта жилых помещений. Привести в порядок квадратный метр в среднем по России будет стоить семь рублей в этом году, в следующем — 7,3 рубля, а еще через год — 7,6 рубля. Эти федеральные стандарты на ближайшие три года вчера утвердило правительство РФ.
Эти данные позволят российским семьям рассчитать, сколько в среднем придется платить за коммуналку, а государству они помогут определить размер межбюджетных трансфертов из федеральной казны в кошельки регионов, чтобы те могли компенсировать оплату ЖКУ тем, кто претендует на льготы.
Также компенсируются субсидии малоимущим. Здесь стандарт максимально допустимой доли собственных расходов на оплату коммуналки и капремонта — 22 процента от совокупного дохода семьи, пояснила «РГ» исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Регион может урезать планку по своему усмотрению. Например, если стоимость коммунальных услуг укладывается в эти стандарты, то субъекту не понадобятся дополнительные средства для льготников. Если же они вдруг выше стандартов, то разницу погасят за счет регионального бюджета.
Несмотря на столь высокую разницу между платой в разных регионах, как, к примеру, на Камчатке и в Севастополе, пока сделать коммунальные платежи еще дешевле практически невозможно, отмечали ранее в минстрое. Правда, россияне все равно отдают намного меньше из зарплаты на коммуналку: европейским семьям вода из крана обходится в пять раз дороже, а тепло стоит втрое больше.
К тому же, чтобы можно было пользоваться качественными трубами, а батареи зимой не выходили из строя, в инфраструктуру нужно вкладывать деньги. Именно поэтому уже с 1 июля, как и запланировано — раз в год, — в России тарифы на ЖКУ вырастут в среднем на 8,3 процента. С лета теплоснабжение прибавит в цене 8,4 процента, вода — 9,1 процента, газ — 7,5 процента, а электроэнергия — 8,5 процента.
В прошлом году темпы роста инфляции достигли 11,4 процента, поэтому нынешнее повышение обещает не так сильно ударить по карману населения. Не стоит забывать, что для каждого региона также установлены индивидуальные уровни роста тарифов и приведенные выше цифры — средние по стране. Как рассчитали в Федеральной службе по тарифам на основе данных исполнительной власти субъектов РФ, меньше всего вырастет плата за коммуналку на Чукотке — на 1,86 процента, больше всего — в Волгоградской области (на 11,6 процента).
По сути, это единственный регион, где ЖКУ подорожают выше, чем на уровень инфляции. Долги россиян тем временем растут не такими высокими темпами: глава правительства Дмитрий Медведев по итогам прошлого года оценивал их в 132 миллиарда рублей — на 15 процентов больше, чем в 2013-м. Тогда средний счет за услуги составлял 1 994 рубля.
По оценкам Александра Сидякина, зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, в целом задолженность и граждан, и организаций за коммуналку к июню достигла триллиона рублей, то есть примерно пяти процентов от бюджета. Труднее всего обстоят дела на Северном Кавказе, где собираемость около 90 процентов. Самый дисциплинированный субъект страны — Татарстан: там должников всего полтора процента.
Ничем иным, как менталитетом, Светлана Разворотнева такую динамику объяснить не может. По ее наблюдениям, на Севере дела всегда обстояли сложнее, в то время как тот же Татарстан любым законодательным изменениям следует сразу.
Помочь россиянам более ответственно подходить к оплате счетов поможет принятый Госдумой в начале июня закон, который увеличивает пени за просрочку оплаты ЖКУ. Он также вводит штраф для тех, кто неправильно рассчитывает платежи. По оценкам Александра Сидякина, большая часть долга приходится на так называемых неотключаемых потребителей, то есть школы и больницы. Планируется, что закон подтолкнет регионы к формированию резерва средств, которые бы покрыли эту недостачу. Закон может вступить в силу уже в середине июля, но окончательные сроки пока неизвестны.
Однако это не все изменения, которые ждут россиян: с 1 января 2016 года расходы на коммуналку, которые уходят на общедомовые нужды, исключат из платежки за ЖКУ и включат в счет за жилищные услуги, но лишь в том объеме, который установят регионы. В минстрое ранее поясняли: многие управляющие компании, чтобы нивелировать утечки и недостачи, зачастую «перекидывали» выпадающие платежи на собственников многоквартирных домов.
«Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для пяти- или десятиэтажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки, для мытья полов. Ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу», — отмечал замглавы ведомства Андрей Чибис.
В 2019 году тарифы ЖКХ в Ростове вырастут дважды.
Губернатор Ростовской области утвердил пределы, до которых в регионе в следующем году могут вырасти тарифы ЖКХ. Соответствующее постановление подписано 14 декабря. Однако реальности они, как и аналогичные решения властей других регионов России, отражать не будут.
Следующий год для тарифов ЖКХ во многом станет особенным. Они будут повышены дважды — 1 января и 1 июля, хотя это и противоречит федеральному законодательству. Там чётко сказано, что для повышения тарифов ЖКХ есть лишь один день в году — 1 июля. Однако для 2019 года Минэкономразвития РФ решило сделать исключение, чтобы синхронизировать рост тарифов с повышением НДС до 20%. Иначе у ресурсоснабжающих организаций образовались бы серьёзные кассовые разрывы.
В итоге общероссийский, утверждённый премьер-министром Дмитрием Медведевым рост тарифов ЖКХ с 1 января составит 1,7%, с 1 июля — 2,4%. К слову, ресурсоснабжающие компании просили второго повышения на 4%, ссылаясь на необходимость компенсировать рост НДС и угрожая волной банкротств на рынке. В целом же итоговый рост тарифов в 2019 году составит 4,1%, что соответствует показателям предыдущих лет и укладывается в планы правительства повышать тарифы в пределах целевого уровня инфляции.
В Ростове ситуация немного другая. Согласно распоряжению губернатора, 1 января тарифы ЖКХ в совокупности максимум могут подорожать на 1,7%, 1 июля — на 3,9%. Итого — 5,6%. Столько же, сколько было в 2018 году, просто в два этапа. Плюс это предельно допустимая величина, то есть ресурсники имеют право просить за свои услуги меньше, но не больше.
В распоряжении содержится и обоснование утверждённой цифры. Якобы на 1,75% вырастет экономически обоснованный тариф на холодную воду, тепловую энергию и водоотведение, на 1,4% — на газоснабжение, на 1,8% — на электроснабжение в пределах соцнормы.
Однако несмотря на то, что итоговый предельный рост по 2019 году составит те же 5,6%, что и в 2018 году, платить придётся всё равно больше. Во-первых, в чём разница между одноразовой индексацией и двухэтапной? В том, что гражданам придётся платить за услуги ЖКХ по повышенном тарифу лишние полгода (на 1,7% с 1 января по 1 июля). По подсчётам Сбербанка, средняя российская семья тратит в месяц на ЖКХ 5 038 рублей. Исходя из этой цифры, 1,7% — это 85,6 рублей в месяц. За полгода набежит переплата в 513,6 рубля.
Но самое главное, что мусорная реформа в эти предельные индексы в 2019 году не входит вообще, несмотря на то что вывоз мусора официально переходит в коммунальные тарифы. Официальная версия — потому, что тариф устанавливается с 1 января 2019 году и до этого его не было. А значит, и учесть его невозможно. Однако в кулуарах чиновники признают, что это сделано для того, чтобы официальный рост тарифов ЖКХ укладывался в пределы целевого уровня инфляции. В случае попадания туда мусора остаться в рамках 4,1% (или 5,6%, как в Ростовской области) не удалось бы.
Отметим, что тарифы на вывоз мусора в Ростовской области установлены лишь для территории одного из восьми МЭОКов — Новочеркасского (и то лишь на 2018 год). Много раз заявлялось, что к 20 декабря 2018 года все цифры будут утверждены. Однако по состоянию на утро 24 декабря утверждённых тарифов нет. В итоге их огласят в последнюю неделю года. Ни обсудить, ни проверить, ни попротестовать против этих цифр (какими бы они ни были) времени не останется, со следующего вторника по ним уже придётся платить или пополнять ряды должников.
Наконец, вывоз мусора с 1 января 2019 года, как уже говорилось, официально станет коммунальной услугой, получив свою отдельную строчку в платёжке. Однако есть обоснованные опасения, что и из строки «Содержание и ремонт жилья» он окончательно не пропадёт, потому что за управляющей организацией, как минимум, по-прежнему останется обязанность содержать контейнерные площадки.
Дорожает всё: как поменяются тарифы ЖКХ с 1 июля.
До конца первого полугодия осталось всего три дня. Традиционно с 1 июля в Калужской области изменятся тарифы ЖКХ. И изменятся, как всегда, в сторону увеличения. Публикуем данные о новых тарифах, которые предоставило министерство конкурентной политики.
Газ в среднем подорожает на 3,45%
Электричество подорожает в среднем на 3,6%
Отопление подорожает в среднем на 4%
У каждой из 23 калужских котельных свой тариф. Где-то тепло подорожает на 2,5%, где-то – на 3%. У одной из котельных тариф и вовсе взлетит на 12%, но в среднем платить калужане будут больше на 4%.
Холодная вода подорожает на 5%
Во втором полугодии за кубометр холодной воды каждый месяц нужно будет отдавать 27,25 рубля. Сейчас тариф находится на уровне 25,95 рубля.
Горячая вода подорожает примерно на 4%
Как и в случае с отоплением, тарифы у котельных разные. Кто-то поднимает цену на 3%, кто-то – на 5%. В среднем выходит около 4%.
А сколько рублей в месяц вы сейчас платите за квартиру или дом? Пишите в комментариях!
Загрузка...