Коммунальный рост: как с 1 июля изменится плата за услуги ЖКХ.
Ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги произойдет в РФ с 1 июля. Согласно распоряжению правительства среднее изменение размера платы граждан со второго полугодия предусмотрено в размере 4%.
Однако по факту рост платы населения за коммунальные услуги по субъектам будет разным, и определяется он по большей части не столько экономическими расчетами, сколько платежеспособностью населения.
Особенности тарифного регулирования
Ежегодное повышение размера коммунальных платежей утверждается правительством в соответствии с прогнозом социально-экономического развития страны на ближайшие годы. Факторами, влияющими на увеличение тарифов, являются рост цен на газ, электроэнергию, а также инфляция.
С 2012 года повышение тарифов на коммунальные услуги (электро- и газоснабжение, отопление, водоснабжение (горячее и холодное) и водоотведение (канализация)) происходит с 1 июля, что, по мнению властей, должно помогать сдерживать инфляцию. То есть в период с 1 января по 30 июня действующие тарифы являются такими же, как они были по состоянию на 31 декабря предыдущего года. Со второго полугодия дорожают коммунальные услуги. Тариф на жилищные услуги также меняется раз в год, но это может произойти как с 1 января, так и с 1 июля в зависимости от решения УК или муниципалитета.
Исключение составляет лишь Крым, где пока изменение тарифов на теплоэнергию, газ, электроэнергию, воду и стоки происходит от одного до трех раз в год, а рост коммунальных тарифов ограничен уровнем в 15% единоразово.
Плата за конкретную коммунальную услугу складывается из тарифа, умноженного на норматив потребления или показания прибора учета (счетчика). Средний или максимальный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за все коммунальные услуги по субъектам утверждается правительством. Местные тарифные органы могут устанавливать тарифы ниже этого порога, что случается нечасто.
Наибольшее увеличение средних индексов роста коммунальных платежей с 1 июля ждет Москву – на 7%; Санкт-Петербург, Якутию и Камчатку – на 6%. Минимальные значения средних индексов утверждены в Северной Осетии-Алании – 2,5%, в Алтайском крае – 3,2%, в Дагестане и Кабардино-Балкарии – по 3,3%.
Выше, чем в большинстве других областей, вырастут тарифы в Кемеровской области – на 5,9%, Тюменской области – на 5,4%, Приморском крае – на 5%, в Иркутской и Свердловской областях также на 5%. Средний индекс в Московской области увеличится на 4%, в Ленинградской – на 3,8%.
Считается, что индекс формируется с учетом особенностей коммунальной сферы региона, а потому может отличаться по субъектам. По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, индекс попросту подгоняется под платежные возможности населения. «Все наше тарифное регулирование не имеет никакого отношения к экономическим расчетам и решению задач по повышению качества услуг. Логика простейшая. С кого можно взять побольше, например, с москвичей и питерцев, для тех и повышают», — прокомментировала эксперт повышение тарифов.
Контроль за правильностью начислений
Проверить правильность начислений несложно: стоимость коммунальных услуг за июль 2017 года нужно разделить на стоимость услуг за декабрь 2016 года (при условии сохранения объемов потребления) и умножить на 100%. Фактически индекс роста платежа не должен превышать предельный индекс.
Как сообщили РИА Новости в Федеральной антимонопольной службе, нарушений порядка утверждения предельных индексов и порядка согласования превышения индекса по субъекту РФ более чем на величину предельно допустимого отклонения в первом полугодии 2017 года не выявлено. Информация по изменению размера платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2017 года будет доступна только после 5 августа.
Тарифы для населения не являются экономически обоснованными. Разница в стоимости тепло- и электроэнергии возмещается за счет средств местных бюджетов. Кроме того, граждане, у которых расходы на ЖК-услуги превышают 22% (предельно допустимые затраты на оплату ЖКУ) от общего дохода семьи, могут рассчитывать на получение субсидий.
Если же потребитель считает, что плата за коммунальные услуги начислена неверно, он может обратиться в свою УК или ТСЖ, а также местную Госжилинспекцию, которая следит за правильностью начисления коммунальной платы и соблюдением требований к предоставлению услуг в домах. Для проверки правильности начислений потребитель также может обратиться в прокуратуру и ФАС.
Единая система ЖКХ
С 1 июля 2017 года наступает обязанность для всех предприятий ЖКХ-отрасли размещать информацию в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). В систему должны быть внесены сведения об объектах коммунального хозяйства, тарифах, деятельности поставщиков ресурсов и управляющих компаний. Это своего рода единая площадка, где можно будет найти сведения о своем доме, работе УК, начисленных платежах, задолженностях.
Уже сейчас потребители могут через ГИС ЖКХ обратиться в госорганы с заявлением провести проверку в отношении управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. С 1 января 2018 года компании будут нести административную ответственность, если не разместят необходимую информацию или сведения окажутся неверными.
Между тем система уже не раз подвергалась критике со стороны бизнеса. Так, председатель правления одной из крупнейших энергокомпаний страны — «Интер РАО» — Борис Ковальчук отмечал, что система часто отказывает, из-за чего не получается ввести информацию или исправить ошибки во введенных данных.
Как будут дорожать услуги ЖКХ в ближайшие три года.
Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на квадратный метр жилья в месяц обойдутся россиянам в этом году в среднем в 122 рубля. Через год это значение по стране вырастет до 131 рубля, а в 2017-м — до 138,3 рубля. Дороже всего предельная стоимость ЖКУ будет на Камчатке (402,2 рубля), а дешевле всего — в Севастополе (49,4 рубля), если речь идет о текущем годе.
Обновленные стандарты коснутся и капитального ремонта жилых помещений. Привести в порядок квадратный метр в среднем по России будет стоить семь рублей в этом году, в следующем — 7,3 рубля, а еще через год — 7,6 рубля. Эти федеральные стандарты на ближайшие три года вчера утвердило правительство РФ.
Эти данные позволят российским семьям рассчитать, сколько в среднем придется платить за коммуналку, а государству они помогут определить размер межбюджетных трансфертов из федеральной казны в кошельки регионов, чтобы те могли компенсировать оплату ЖКУ тем, кто претендует на льготы.
Также компенсируются субсидии малоимущим. Здесь стандарт максимально допустимой доли собственных расходов на оплату коммуналки и капремонта — 22 процента от совокупного дохода семьи, пояснила «РГ» исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Регион может урезать планку по своему усмотрению. Например, если стоимость коммунальных услуг укладывается в эти стандарты, то субъекту не понадобятся дополнительные средства для льготников. Если же они вдруг выше стандартов, то разницу погасят за счет регионального бюджета.
Несмотря на столь высокую разницу между платой в разных регионах, как, к примеру, на Камчатке и в Севастополе, пока сделать коммунальные платежи еще дешевле практически невозможно, отмечали ранее в минстрое. Правда, россияне все равно отдают намного меньше из зарплаты на коммуналку: европейским семьям вода из крана обходится в пять раз дороже, а тепло стоит втрое больше.
К тому же, чтобы можно было пользоваться качественными трубами, а батареи зимой не выходили из строя, в инфраструктуру нужно вкладывать деньги. Именно поэтому уже с 1 июля, как и запланировано — раз в год, — в России тарифы на ЖКУ вырастут в среднем на 8,3 процента. С лета теплоснабжение прибавит в цене 8,4 процента, вода — 9,1 процента, газ — 7,5 процента, а электроэнергия — 8,5 процента.
В прошлом году темпы роста инфляции достигли 11,4 процента, поэтому нынешнее повышение обещает не так сильно ударить по карману населения. Не стоит забывать, что для каждого региона также установлены индивидуальные уровни роста тарифов и приведенные выше цифры — средние по стране. Как рассчитали в Федеральной службе по тарифам на основе данных исполнительной власти субъектов РФ, меньше всего вырастет плата за коммуналку на Чукотке — на 1,86 процента, больше всего — в Волгоградской области (на 11,6 процента).
По сути, это единственный регион, где ЖКУ подорожают выше, чем на уровень инфляции. Долги россиян тем временем растут не такими высокими темпами: глава правительства Дмитрий Медведев по итогам прошлого года оценивал их в 132 миллиарда рублей — на 15 процентов больше, чем в 2013-м. Тогда средний счет за услуги составлял 1 994 рубля.
По оценкам Александра Сидякина, зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, в целом задолженность и граждан, и организаций за коммуналку к июню достигла триллиона рублей, то есть примерно пяти процентов от бюджета. Труднее всего обстоят дела на Северном Кавказе, где собираемость около 90 процентов. Самый дисциплинированный субъект страны — Татарстан: там должников всего полтора процента.
Ничем иным, как менталитетом, Светлана Разворотнева такую динамику объяснить не может. По ее наблюдениям, на Севере дела всегда обстояли сложнее, в то время как тот же Татарстан любым законодательным изменениям следует сразу.
Помочь россиянам более ответственно подходить к оплате счетов поможет принятый Госдумой в начале июня закон, который увеличивает пени за просрочку оплаты ЖКУ. Он также вводит штраф для тех, кто неправильно рассчитывает платежи. По оценкам Александра Сидякина, большая часть долга приходится на так называемых неотключаемых потребителей, то есть школы и больницы. Планируется, что закон подтолкнет регионы к формированию резерва средств, которые бы покрыли эту недостачу. Закон может вступить в силу уже в середине июля, но окончательные сроки пока неизвестны.
Однако это не все изменения, которые ждут россиян: с 1 января 2016 года расходы на коммуналку, которые уходят на общедомовые нужды, исключат из платежки за ЖКУ и включат в счет за жилищные услуги, но лишьexi в том объеме, который установят регионы. В минстрое ранее поясняли: многие управляющие компании, чтобы нивелировать утечки и недостачи, зачастую «перекидывали» выпадающие платежи на собственников многоквартирных домов.
«Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для пяти- или десятиэтажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки, для мытья полов… Ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу», — отмечал замглавы ведомства Андрей Чибис.
Сколько может дорожать жкх.
ясная погода Ощущается как -42
Мы в соцсетях
Мобильное приложение
Сообщения от редакции
Мы добавили значок колокольчика, чтобы сообщать вам о важных изменениях на сайте. Вы найдете их здесь.
Платеж за ЖКХ в Красноярске вырос до 2164 рублей в месяц
Все новости
Жители Красноярска в среднем ежемесячно платят 2164 руб. за услуги ЖКХ. Об этом говорится в исследовании компании «Яндекс». Средняя сумма платежа по ЖКХ высчитывалась на основе платежей пользователей сервиса «Деньги».
Как говорится в исследовании, за год средний платеж вырос с 1961 до 2164 руб. При этом большинство платежей осуществляется красноярцами до обеда. Пик платежей – 13:00. По сумме среднего платежа Красноярск занимает 8 место из крупных городов России.
Больше всего средний платеж в Уфе — 2760 руб., меньше всего платеж в Челябинске — 826 руб.
Загрузка...