Сколько стоит экспертиза многоквартирного жилого дома

Техническая экспертиза зданий и сооружений.

Техническая экспертиза – это комплекс мероприятий, направленных на оценку состояния здания или сооружения. Цель -выработка решения касательно дальнейшей эксплуатации, реконструкции или сноса объекта. Это профессиональная оценка, дающая представление о дефектах конструкции, выявляющая несоответствии постройки проектным документам, фиксирующая изменения грунтовых оснований и другие аспекты.

В каких случаях стоит обратиться к технической экспертизе?

  • При наличии споров между участниками строительства: заказчиком и подрядчиком. Контроль производимых строительных работ необходимо осуществлять, для того, чтобы подрядчик не допускал просчеты, или же чтобы эти просчеты вовремя выявить. Непрофессионалы редко могут правильно соотнести реальные затраты и указанные в смете.При наличии споров по поводу уже прошедшей независимой экспертизы, в случае, когда одна из сторон не согласна с результатами.
  • В случае, если назначение здания или сооружения меняется.
  • Если проектно-технической документации со стороны исполнителянет, идля получения нужной информации следует обратиться к профессионалам экспертиз.
  • В случае пожара, или любого другого явления, повлекшего за собой урон. С помощью профессиональной экспертизы вы сможете оценить ущерб и стоимость восстановительных мероприятий.При выявлении явных изменений грунтовых оснований. Если вовремя не оценить опасности, грозящие постройке, это может привести к печальным последствиям.
  • При возобновлении работ на незавершённом объекте.
  • Если требуется оценка пригодности жилых, общественных или промышленных сооружений к эксплуатации.
  • Для оценки рыночной стоимости здания.

Как проходит техническая экспертиза зданий и сооружений?

Процесс экспертизы включает в себя три этапа:

  • Первый этап. Происходит общая оценка здания, осмотр, выявляются примерные объемы будущих работ специалистов.
  • Второй этап. Включает в себя фото- и видеосъемку и/или инструментальную экспертизу. Возможна лишь визуальная экспертиза без использования инструментов, если это предусмотрено целями работ. Инструментальная экспертиза включает в себя использование следующих приспособлений:
    • дефектоскоп- позволяет обнаруживать трещины, дефекты структуры;
    • плотномер — измеряет плотность материалов;
    • влагомер — диагностирует уровень влажности и предотвращает тем самым появление плесени;
    • дальномер — замеряет точные размеры конструкций или их частей;
    • дозиметр -показывает уровень радиации.
    • Третий этап. Специалисты составляют отчет о показателях состояния здания, найденных деформациях, выявляются степень надежности конструкции. Образцы, взятые на месте оценки, проходят лабораторные испытания.

По завершении экспертизы вы получите техническое заключение, в котором будет содержаться описание объекта, данные исследований конструкций, результаты лабораторных испытаний материалов, фото дефектов, чертежи и итоговые выводы о дальнейшей эксплуатации постройки.

Экспертное заключение — это официальный документ, а значит, его можно использовать в судебном и досудебном разбирательстве в качестве доказательства.

Сколько стоит техническая экспертиза зданий и сооружений?

С примерными ценами на наши услуги вы можете ознакомиться в представленном прайс-листе. На конечную стоимость влияют многие факторы:

  • цель проведения экспертизы;
  • площадь постройки и ее технические особенности;
  • местоположение;
  • наличие проектно-сметной, договорной и исполнительной документации;
  • общая трудоёмкость проведения работ и др.

С помощью наших экспертов вы оперативно решите спорные вопросы, будете держать под контролем каждый этап строительства. Экспертиза позволит выявить изъяны на начальном этапе, предотвратить причины их возникновения.

Современная оценка состояния здания избавит вас в будущем от дополнительных трат, связанных с недобросовестным выполнением строительных работ.

НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА Г. НОВОСИБИРСК тел. 7 913 378 89 62 .

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) занимается экспертизой зданий, сооружений, инженерных сетей и систем, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа, строительства, восстановления и разрушения, связанных с ним механизмов и оборудования, приемкой квартир офисов парковок от Застройщика, приемка квартиры у застройщика, независимая экспертиза ремонта квартиры, приемка окон из ПВХ, приемка квартиры под самоотделку у Застройщика.

СТЭ так же исследует проектно-сметную документацию (ПСД) и территорию, связанную с исследуемым объектом.

В последнее время, особенно актуально стала, приемка квартир (офисов и парковок) от Застройщика, довольно распространенная ситуация, когда, Застройщик передаёт квартиру Инвестору — «под самоотделку» , здесь — то и требуется профессионал для выявления дефектов, иначе затраты на исправление брака строителей ( за который Вы уже один раз заплатили Застройщику!?), станут — Вашими.

На каждом этапе строительства объекта есть — ключевые технологические операции, влияющие на основные показатели такие как — Надёжность и Долговечность конструкции, которые необходимо определять и сравнивать на соответствие Проектной и Нормативной документации.

Важно понимать, что СТЭ — поможет Вам вернуть деньги от Застройщика, причём оплата экспертизы включается в смету затрат и предъявляется Застройщику.

Целью такого обследования является досудебное разбирательство с Застройщиком и установление технического соответствия объекта:

  • утверждённому ПСД и рабочей документации,
  • договору долевого участия,
  • проектной декларации,
  • действующим СНиП (Строительные Нормы и Правила) как при строительстве объекта, так и в процессе эксплуатации,
  • определение способов устранения выявленных дефектов,
  • определение объемов и качества выполнен ных строительно-монтажных работ (СМР) и их стоимости.

Предметом СТЭ являются многоквартирные жилые дома, квартиры, офисы, частные дома и дачи, административно-производственные здания и сооружения и их конструктивные элементы.

Как правило, СТЭ позволяет обоснованно дать ответы на следующие вопросы:

  • Соответствует ли количество и качество выполненных работ условиям договора?
  • Какое техническое состояние объекта?
  • Какие дефекты были допущены при строительстве?
  • Возможность и способ устранения данных дефектов?
  • Какова причина и природа данных дефектов?
  • Каков фактический объем и качество выполненных работ?
  • Какие отступления и нарушения Рабочей документации (РД) были допущены?
  • Имеется ли техническая возможность восстановления объекта?
  • Какие способы восстановления объекта до проектных требований?

Для заказа независимой строительно-технической экспертизы
звоните по телефону:

Экспертиза многоквартирного дома.

«Центр независимых строительных экспертиз» с 2010г. занимается проведением экспертизы многоквартирных домов (МКД), их фундамента, кровли, систем вентиляции, отопления и водоснабжения.

Рассчитать стоимость экспертизы БЕСПЛАТНО

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе или проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Звоните на номер:

или заполните форму

  • Главная
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Экспертиза многоквартирного жилого дома

Звоните на номер

  1. Признаки самовольной постройки
  2. Виды земельных участков многоквартирного дома
  3. Преимущества проведения экспертизы многоквартирных домов
  4. Заказать экспертизу многоквартирного дома

Каждый год в эксплуатацию вводится большое количество жилых построек. Значительная часть из них представляет многоквартирные дома. Поэтому такая услуга как независимая экспертиза многоквартирного дома является весьма востребованной у людей, владеющих недвижимостью или стремящихся приобрести её. Есть разные виды этого исследования, например, экспертиза кровли многоквартирного дома.

Необходимость в обследовании построек возникает в связи с тем, что далеко не все они созданы с учетом существующих нормативов. Характерным примером подобных нарушений является возведение многоквартирных зданий на участках, предназначенных для садоводства. Экспертиза многоквартирного дома позволяет выявить, с какими нарушениями было построено здание. Нередко принимается решение о сносе постройки. Основными причинами для этого являются:

Самовольное строительство дома.

Возведение постройки в неположенном месте с одновременным нарушением градостроительных норм.

Любой из этих причин достаточно для того, чтобы серьезно осложнить положение людей, являющихся собственниками квартир в доме, подлежащем сносу. Проблема заключается не только в том, что они лишаются недвижимости. Даже возврата денег в таких случаях удается добиться далеко не всем. Поэтому значение такого исследования как экспертиза многоквартирного жилого дома весьма велико. Без помощи экспертов оценить перспективы приобретения жилплощади в такой постройке крайне сложно. К счастью, сейчас доступна многим людям экспертиза многоквартирного дома, цена которой не очень высока.

Признаки самовольной постройки

Согласно законодательству здания считаются самовольными, если они обладают одним из следующих признаков. Техническая экспертиза многоквартирного дома позволит легко определить, обладают ли ими выбранные здания:

Нет разрешения на строительство.

Согласно закону данный участок не предназначен для возведения многоквартирных домов.

Здание построено с нарушением существующих норм.

Виды земельных участков многоквартирного дома

В настоящий момент существует множество различных категорий земельных участков. Если многоквартирный дом был возведен на земле, не предназначенной для этого, то вероятность сноса постройки будет весьма велика. Именно поэтому очень важно проконсультироваться с экспертами относительно того, насколько здание соответствует нормам закона. Это позволит избежать рискованных трат денежных средств при покупке квартиры.

Преимущества проведения экспертизы многоквартирных домов

Покупке недвижимости в многоквартирных домах может быть сопряжена с большим риском. Ведь покупатели не всегда точно представляют себе все аспекты современного законодательства, которые должны быть соблюдены, чтобы постройка была признана законной. Помощь экспертов позволит получить подробные сведения о здании, на земельном участке какого типа оно расположено, наличие разрешения, соответствие нормам. В экспертном заключении будут даны ответы на все эти вопросы.

Заказать экспертизу многоквартирного дома

Центр Независимых Строительных Экспертиз предоставляет профессиональные услуги по осуществлению различных видов исследования зданий. Кроме экспертизы многоквартирных построек наши специалисты способны провести и другие виды обследования объектов. Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Выполняются экспертизы с высокой скоростью при сохранении отличного качества, что отражено в точности и полноте экспертного заключения.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector