Расчет размера оплаты за отопление в общежитие коридорного типа.
- Сообщений: 1
- Спасибо получено: 0
Инга создал эту тему: Расчет размера оплаты за отопление в общежитие коридорного типа
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Консультант ЖКХ
- Не в сети
- Администратор
- Сообщений: 417
- Спасибо получено: 120
Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет размера оплаты за отопление в общежитие коридорного типа
Инга пишет: Добрый день.
Ситуация следующая: статус общежития снят, комнаты приватизированы. Поставщик тепла указывает в квитанциях площадь помещения почти в 2 раза больше, чем фактическая площадь комнаты, объясняя это тем, что в расчет включена площадь общих помещений (кухня, туалет, душ, коридор).
Разъясните, пожалуйста, каким образом рассчитывается размер платы за отопление в общежитие коридорного типа? Имеет ли право поставщик тепла искусственно завышать площадь если да, то каким образом она рассчитывается.
Да, действительно, в расчет размера платы за отопление Вам должны включать площадь общих помещений, которые Вы указали.
Это указано в пункте 51 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 — расчет размера платы за коммунальные услуги , предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Площадь помещений общего пользования при этом распределяется пропорционально общей площади каждой комнаты.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Оплата коммунальных услуг в общежитии.
Добрый день, сложилась такая ситуация — я с мужем проживаю в общежитии семейного типа секция на две комнаты, купили комнату, она оформлена на мужа (розовое свидетельство есть), мы в комнате не прописаны, прописка есть по другому адресу. Индивидуальных приборов учета нет, узнав о том что нас фактически проживает двое, уполномоченное лицо нашего общежития потребовала чтобы мы написали заявление о количестве проживающих, сейчас нам приходит платежная ведомость на коммунальные услуги на 1го проживающего. Обязаны ли мы писать данное заявление или имеем право отказаться и если имеем то какими правовыми актами мы можем это подтвердить (доказать)?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 894 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Заявление можете и не писать, но вот перерасчет ком. платежей на два человека сделать могут и Вы обязаны будете платить. Вопрос будет только в моменте, с которого будет сделан перерасчет.
Технически это будет так: УК составит акт, в котором будет указана дата с которой Вы стали проживать вместе. С этой даты будет сделан перерасчет.
Был бы плюс, если бы Вы сейчас написали заявление в котором сами прописали дату с которой с Вами проживает муж с Вами (чтобы УК не присочинила ничего нового).
Доказать факт Вашего проживания очень сложно
Что сложного? УК составляет комиссию из трёх человек. Идут к клиенту, проводят опрос множества соседей по этажу (с их подписями) о том, сколько и с какого времени проживают.
На основании этого акта делают доначисления. После этого клиент или платит или идёт в суд доказывает обратное и оспаривает акт.
Консультация юриста бесплатно
К сожалению Вас могут заставить оплачивать воду и все остальное по количесву проживающих в силу такого документа
как Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354)
34. Потребитель обязан:
з) информировать исполнителя
об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе
временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со
дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано
индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги,
предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается
исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями
дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера
платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной
временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за
днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего
(квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или)
электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого
(таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются
временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственникаили постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
4.14. Начисление оплаты за коммунальные услуги предоставленные потребителям, проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к Правилам оказания коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).
Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению комнаты в коммунальной квартире определяется путем умножения объема (количества) потребленного за расчетный период в коммунальной квартире коммунального ресурса на тариф, умножения полученного на количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире и деления результата на количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире. При этом объем (количество) потребленного за расчетный период коммунального ресурса в коммунальной квартире рассчитывается как произведение норматива потребления на количество человек, проживающих в коммунальной квартире в целом.
Размер платы за отопление рассчитывается путем умножения объема (количества) потребленной в коммунальной квартире тепловой энергии на жилую площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире, умножения полученного на тариф и деления на общую жилую площадь комнат в коммунальной квартире. При этом объем (количество) потребленной в коммунальной квартире тепловой энергии рассчитывается как произведение норматива потребления на площадь коммунальной квартиры.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с нормативом потребления, по указанному выше порядку без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Особый порядок расчета установлен для электрической энергии при наличии квартирного прибора учета и комнатных приборов учета. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года).
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
Загрузка...