Тарифы ЖКХ в Беларуси.
Цены на услуги ЖКХ в 2016 году регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2016 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.
Для реализации норм указа вышло Постановление №233 Совмина РБ от 23.03.16г.
В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).
Новые тарифы ЖКХ на 2016 год в Беларуси
Что именно в услугах изменили нормы указа:
- тарифы на водоснабжение, субсидируемые государством, снизились (рассчитываются за 1 м 3 ), услуги канализации стали меньше в 2,2 раза (рассчитываются за м 3 ).
- за техническое обслуживание дверей с кодом, домофонов и др.предельная цена установлена в размере на одну квартиру. Раньше такой услуги не было.
- плата за лифт теперь делится на 2 услуги: «техобслуживание» на один м 2 площади квартиры и «электроэнергия, потребляемая на работу лифтов» – по 1188 за каждый кВт.ч.по числу зарегистрированных.
- Новая строка расходов на «Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома» (проще говоря, на уборку подъезда). Со стороны ЖЭС за этим обязан следить мастер (бригадир). Графики уборки должны размещаться в подъездах ежемесячно. Назначенный от жильцов проверяющий принимает работу и обязательно ставит свою подпись в графике при отсутствии замечаний. Сменить обслуживающую организацию можно, путем обращения в ЖРЭО.
От количества проживающих в квартире жильцов теперь зависит стоимость таких ЖКУ, как:
- техобслуживание лифта (начиная со 2-го этажа);
- уборка вспом. помещений в доме;
- электроэнергия для мест общего пользования (фонарь на входе, тамбуры, лестницы, тамбуры, подвалы, фасад дома) — 1188 бел.руб./1 кВт.ч. по общедомовому счетчику;
- работа вспомогательного оборудования
Еще одно новшество – за уборку во дворе жильцы домов больше платить не будут, эта услуга теперь не входит в перечень работ по техобслуживанию, а дворники будут получать зарплату из местного бюджета.
В настоящий момент населением оплачивается в среднем чуть больше 40% от реальной стоимости услуг ЖКХ. Причем в отопительный сезон этот процент ниже – 28,8, ну а летом граждане возмещают уже более половины расходов – 52%. Получается, больше половины расходов на «коммуналку» сейчас субсидируется государством.
Цены на услуги ЖКХ в 2018
Совет Министров постановлением от 16 декабря 2016 года №1035 утвердил тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг на 2017 год. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале 2017 года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе.
25 января 2017 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.
Мингорисполкомом принято решение от 24 февраля 2017 года №707 об индексации субсидированных тарифов, принятых от 9 января.
Новые тарифы на ЖКУ для Минска утверждены решением Мингорисполкома №50 от 5 января 2018 года. В соответствии с ним повысился размер платы за техническое обслуживание домов, лифта, холодное водоснабжение и водоотведение. В документе определены тарифы, субсидируемые государством, и те, что обеспечивают полное возмещение экономически обоснованных затрат.
Сколько мы будем платить за коммунальные услуги в 2019 году? Подробный расчёт для стандартной квартиры   13507   7 .
С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt . by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.
В каких документах можно найти тарифы?
В указе №492 установили предельно допустимые цены на ЖКУ для населения. Это значит, что местные исполнительные комитеты имеют право утверждать свои тарифы. Тем не менее, они не должны превысить значения, установленные в указе.
В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ. Однако некоторые тарифы снизят. При увеличении тарифов необходимо выполнить условие: суммарная оплата коммуналки должна возрасти не более чем на 5 долларов. Отметим: некоторые тарифы увеличатся не с 1 января, а с 1 июня.
Всего через несколько дней после подписания указа №492 Министерство энергетики опубликовало постановление №947 от 27 декабря 2018 года. В документе определили тарифы на электроэнергию.
26-28 декабря Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на на 2019 год на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание подъезда и лифта, капитальный ремонт дома.
Наконец, 29 декабря Совет министров принял постановление №985, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.
Для какой квартиры проводим расчёт?
Действующие предельно допустимые цены на ЖКУ на 2018 год были установлены указом президента Беларуси №473 от 31 декабря 2017 года. Цены на электроэнергию на 2018 год были определены в постановлении Совета министров №7 от 5 января 2018 года.
Realt . by для примера рассчитал, на какую сумму в 2019 году увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра. В квартире установлены газовая плита, а также счётчики воды, газа и электричества. Предположим, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплатит непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возместят за счёт бюджета государства.
В 2018 году действовали лимиты на потребление основных ЖКУ. Лимит потребления воды составлял 140 литров в сутки на 1 жильца квартиры, или 4,34 кубического метра в месяц, состоящий из 31 дня. Лимит потребления электричества независимо от количества жильцов составлял 150 кВт*ч в месяц для квартир с газовыми плитами и 250 кВт*ч в месяц для квартир с электрическими плитами. Лимит потребления газа на 1 жильца квартиры составлял 8 кубических метров в месяц.
Сравнение тарифов на ЖКУ в 2018 и 2019 годах
№ п/п
Услуга
Единица измере-ния
Объём
(коли-чество)
Декабрь 2018 года
Январь 2019 года
Июнь 2019 года
Тариф
(руб-лей)
Начис-лено
(рублей)
Тариф
(руб-лей)
Начис-лено
(рублей)
Тариф
(руб-лей)
Начис-лено
(рублей)
1
Водоснабжение горячее
2
Водоснабжение холодное
3
Отопление
4
Электроэнергия
5
Электроэнергия на работу лифта
6
Электроэнергия на освещение подъезда
7
Канализация
8
Техническое обслуживание
9
Капитальный ремонт
10
Техническое обслуживание лифта
11
Вывоз твёрдых коммунальных отходов
12
Санитарное содержание вспомогательных помещений
13
Газоснабжение
Сумма (рублей)
* – по субсидируемому тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309), который в 2019 году останется прежним: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр нормативной площади квартиры (в нашем случае – 50 «квадратов»).
** – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома №5309), который в следующем году также не изменится: 0,1216 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры, превышающей нормативную (в нашем расчёте – 9,88 «квадрата»).
Как правильно рассчитать сумму к оплате?
1) Тариф на горячее водоснабжение (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) в январе останется прежним по сравнению с декабрём и составит 16,9259 рубля за 1 Гкал. Однако с 1 июня тариф возрастёт до 18,4831 рубля (на 9,2%).
2) Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) в январе вырастет на 3,5%: с 0,8053 до 0,8338 рубля за 1 кубический метр.
3) Тариф на отопление (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) совпадает с тарифом на горячее водоснабжение: с 1 января – 16,9259 рубля, с 1 июня – 18,4831 рубля за 1 Гкал.
4) Тариф на электрическую энергию выбираем с учётом того, что в квартире установлены газовая плита и счётчик расхода электроэнергии (пункт 5 приложения 2 к постановлению Совмина №985): 1-ставочный тариф в 2019 году повысили с 0,1433 до 0,1746 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
Если бы на кухне стояла электрическая плита, собственнику квартиры нужно было бы выбрать тариф из пункта 1 приложения 2 к постановлению Совмина №985. Для 2019 года 1-ставочный тариф также повысили по сравнению с 2018-м: с 0,1218 до 0,1484 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
5) Тариф на электрическую энергию на работу лифта (пункт 14 приложения 1 к указу президента №492) с 1 января увеличится сразу на 26,9%: с 0,52 до 0,66 рубля за 1 жильца квартиры.
6) Тариф на электрическую энергию на освещение подъезда (пункт 13 приложения 1 к указу президента №492) с 1 января прибавит к своему декабрьскому значению целых 73,9%: с 0,345 до 0,6 рубля за 1 жильца квартиры.
7) Тариф на канализацию (пункт 3 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) с 1 января возрастёт на 2,2%: с 0,5398 до 0,5518 рубля за 1 кубический метр.
8) Тариф на техническое обслуживание рассчитывают исходя из нормативной площади помещения, определённой в пункте 19 Положения, входящего в состав постановления Совета министров №571 от 12 июня 2014 года. Норма составляет 20 квадратных метров на 1 жильца квартиры плюс 10 «квадратов» на всю семью.
9) Тариф на капитальный ремонт (пункт 5 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) в январе вырастет на 5,0%: с 0,0953 до 0,1001 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры.
10) Тариф на техническое обслуживание лифта (пункт 4 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) в следующем году оставили прежним: 1,4 рубля за 1 жильца квартиры.
11) Тариф на вывоз твёрдых коммунальных отходов выбираем с учётом того, что в подъезде установлен работающий мусоропровод (пункт 6.1 приложения 1 к указу президента №492): в будущем году тариф увеличится с 7,7430 до 8,9169 рубля за 1 кубический метр (+15,2%).
12) Тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений (пункт 11 приложения 1 к указу президента №492) в 2019 году достигнет отметки в 0,65 рубля за 1 жильца квартиры. По сравнению со значением для 2018 года (0,5409 рубля) прирост тарифа составит 20,2%.
13) Тариф на газоснабжение в 2019 году будет возрастать поэтапно. Прежде всего, выбираем тариф на природный газ для квартиры, в которой установлен счётчик расхода газа, но отсутствуют индивидуальные газовые отопительные приборы (пункт 1 приложения 1 к постановлению Совмина №985).
Итак, в 2018 году тариф был равен 0,3275 рубля за 1 кубический метр, а с 1 января 2019 года тариф вырастет на 25,6%: до 0,4114 рубля за кубометр.
Наличие в квартире газовых отопительных приборов меняет ситуацию: в летний период тариф совпадает с указанным выше, а вот для отопительного периода ввели новую градацию цены. В уходящем году за 1 кубический метр нужно было заплатить 0,1015 рубля. При расчёте оплаты за январь-май попросят уже 0,1143 рубля (на 12,6% больше). А в июне-декабре за 1 кубометр придётся заплатить 0,1190 рубля (+4,1% к значению января-июня и +17,2% по сравнению с ценой в 2018 году).
Какой получили результат?
В итоге, по расчётам Realt . by , заплатить за ЖКУ в январе придётся на 5,34 рубля (на 7,4%) больше, чем в декабре. Стоимость ЖКУ в июне 2019 года обойдётся на 2,01 рубля (на 2,6%) дороже, чем в январе. Прирост оплаты ЖКУ в течение 2019 года по сравнению с 2018-м составит 7,35 рубля (+10,2%). Таким образом, увеличение платы за коммуналку укладывается в нормативный диапазон: 5 долларов, или 10,85 рубля по курсу Национального банка на 3 января.
Тарифы на воду в Беларуси 2018.
Тарифы на холодную и горячую воду с 1 января 2018 в Беларуси: Минск, Гомель, Могилев, Гродно, Витебск, Брест. Сколько стоит куб воды в Беларуси?
Общий тариф услуг канализации и водоснабжения в сутки на одного проживающего
Тариф услуг водоснабжения (канализация отсутствует)
Тариф услуг канализации (водопровод отсутствует)
Общий тариф услуг водоснабжения и канализации (без счетчиков воды или с установленными счетчиками, но превысивших норму потребления)
Тариф услуг водоснабжения (без счетчиков воды или с установленными счетчиками, но превысивших норму потребления)
Тариф услуг канализации (без счетчиков воды или с установленными счетчиками, но превысивших норму потребления)
Какая норма расхода воды?
На одного человека прописанного или проживающего в квартире или доме, устанавливается норма расхода горячей и холодной воды – 140 литров в сутки. В месяц выходит примерно 4,27 м3 (140 литров воды = 0,14 куб.м., указываем среднее количество дней в месяце 30,5 дней, т.е. 0,14*30,5=4,27).
Расходуя воду в пределах этого объема, будет действовать льготный тариф и стоимость уменьшится, государство покрывает часть расходов населения. Если расходовать больше нормы, то цена воды за 1 куб будет повыше. Вывод: чем больше в квартире проживает человек, тем больше кубометров можно заплатить по уменьшенному тарифу. Важно чтобы в доме был обязательно установлен счетчик воды.
Загрузка...