Сколько в европе стоят коммунальные услуги

Квартплата в России и Европе — сколько стоят услуги ЖКХ.

В России есть устойчивый миф — мы зарабатываем меньше денег, чем европейцы или американцы, но зато медицина и образование в стране бесплатные, а коммунальные услуги значительно дешевле, чем на западе. С фактами не поспоришь: в среднем квартплата в российских городах существенно меньше чем, к примеру, в немецких. Об этом периодически напоминают чиновники, обосновывая неизбежный рост тарифов ЖКХ. Но приходится признать, что стоимость коммунальных услуг выражается не только в цифрах, которые потребитель видит в квитанции. Реальные показатели доступности ЖКХ — это качество обслуживания жилья и процент, который квартплата занимает в бюджете семьи.

Квартплата — показания счетчиков в России и Европе.

В среднем коммунальные платежи в Европе съедают примерно 8-10% дохода семьи. Но в отдельных странах этот показатель может быть существенно выше: к примеру, жители Прибалтики отдают на коммунальные расходы почти 20% ежемесячного заработка. Цифры в счетах за услуги ЖКХ существенно зависят от географического положения государства: южане итальянцы, греки или испанцы практически не платят за отопление. Однако фактическая доступность квартплаты определяется экономической обстановкой в стране и уровнем жизни людей. К примеру, по данным Центрального института статистики Италии, 9% населения не могут вовремя оплачивать коммунальные услуги.

Эксперты рынка проанализировали, сколько тратит на жильё абстрактный россиянин, француз, немец и американец. Для сравнения взяли среднестатистические данные о заработках граждан и расходах на ЖКХ (в рублях). Результаты неутешительные: типичный житель России при наиболее скромном доходе вынужден отдавать самый большой процент семейного бюджета на оплату счетов.

Средние расходы на жильё:

· Россия — 16,6% бюджета семьи

Среднестатистический россиянин зарабатывает 33 000 рублей. Он живёт в кирпичной пятиэтажке без лифта и парковки. Износ здания — более 50%. Зимой плата за двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. м доходит до 5 500 рублей в месяц. Это 16,6% от его доходов.

· Германия — 13,6 % бюджета семьи

Зарплата среднестатистического немца — около 90 000 рублей. Его расходы на квартплату — 12 500 рублей. Столько стоит содержание типичной квартиры площадью 65 кв. м с двумя спальнями, совмещённым санузлом, кухней-гостиной и местом на общей парковке. Коммунальные платежи — 13,6 % от зарплаты.

· Франция — 13,5 % бюджета семьи

При зарплате в 100 000 рублей средний француз тратит на оплату коммунальных счетов 13 500 рублей, это 13,5 % от его заработка. При этом он живет в обычной европейской квартире площадью 65 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой. В доме будет консьерж, охрана, лифт, собственный сад и парковка.

· США — 12,9% бюджета семьи

Среднестатистический американец живёт в квартире площадью 70 кв. м с гостиной, двумя спальнями и санузлами. Он зарабатывает 120 000 рублей в месяц и 15 500 рублей тратит на ЖКУ. Это 12,9% дохода. В доме есть теннисный корт, бассейн и паркинг.

Сколько стоит коммуналка в Европе и пара слов об Украине.

Для начала стоит озвучить некие общие сведения.
Во-первых, жители, заключая договор на воду, газ или свет, могут выбирать поставщика с наиболее выгодными тарифами, а также могут подобрать подходящий тарифный план.
Во-вторых, в подавляющем большинстве домов нет центрального отопления и горячей воды. Казалось бы, теплая страна, зачем вообще нужно отопление. Тут действительно климат гораздо теплее, чем на Украине, нет морозов и снега (по крайней мере в той части страны, где мы живем). Но тем не менее, в зимние месяцы температура ночью опускается до 2..4 градусов, днем — 8..10 градусов тепла. Поэтому без отопления температура в квартире запросто может быть градусов 16, а может и ниже. Для отопления используют электрические обогреватели или, как в нашем случае, котлы отопления с батареями в каждой комнате. Для горячей воды устанавливают газовые колонки.
В-третьих, газ бывает двух видов: в баллонах и с центральной подачей. Причем, даже в случае центральной подачи — это чаще всего сжиженный, а не природный, газ. Если я правильно посчитал, по стоимости выходит +/- одинаково, но центральная подача намного удобнее в использовании.

Исходные данные.
Квартира с тремя спальнями, общей площадью

90 кв.м. Семья из 5 человек: двое взрослых и трое детей. Электричество используется сколько необходимо без особой экономии. Но все же, все лампочки в квартире энергосберегающие, и если уходим из комнаты — выключаем свет.
Воду стараемся расходовать экономно, выключать сразу же, когда не нужна. Например, если моешь посуду, она не течет постоянно.
Что касается газа. Горячую воду используем для купания и для мытья посуды, в остальное время обходимся холодной. Летом отопление не нужно, зимой включаем обычно один раз в день перед сном (минут на 15-20), и в холодные дни еще пару раз в день, чтобы поддерживать температуру где-то на уровне 18-20 градусов. Точно не скажу, комнатного термометра нет, но чтобы было комфортно находиться в кофте или свитере. О таком, как было в Харькове, что можно ходить зимой по дому в одной футболке, тут можно только мечтать.

Ну а теперь цифры.
Начну с газа, так как его тариф и расчет стоимости самый прозрачный.
Цена за 1 кубометр — € 4.25 (еще летом был € 4.20, подорожал).
На квартиру стоит простой и понятный счетчик, можно легко контролировать расход.
Квитанции приходят ежемесячно.

Последние два месяца с отоплением у нас вышло одинаково — по 68 евро.

Без отопления существенно дешевле, обычно 17 евро:

Но иногда вкладывались в 3 куба, тогда вообще получалось € 12.60.

Далее по понятности расчетов — вода.

(кому интересно, по клику — крупнее)

Несмотря на то, что счетчик воды простой и понятный, можно легко посмотреть количество израсходованных кубометров, расчет тарифа несколько запутанный.

В среднем, один кубометр стоит

€ 2.85.
Квитанции за воду приходят ежемесячно. Но два месяца счет выставляется по усредненному потреблению за предыдущий период. А раз в три месяца делается перерасчет на основе реальных показаний.

У нас в месяц выходит около 10 кубов, так что предполагаемый расчет в последней квитанции относительно верный. Итого в месяц: 25-28 евро.

Тут все очень запутанно.
Счетчик не похож на привычные украинские с колесиком и цифрами. Тут все электронное, у счетчика несколько режимов, и с периодичностью в пару секунд он переключается, показывает значения для каждого из них.
Квитанция особо ясности не вносит.

Какая-то куча значений:

Но я все равно так полностью и не разобрался, что все это значит, и сколько реально кВт*ч мы используем, если сравнивать с Украиной.
Вроде бы, киловатт час стоит 15 центов. А еще, похоже, стоимость зависит от выбранного тарифа и его контрактной мощности.

Квитанции за свет приходят раз в два месяца. Как бы там оно не считало, у нас выходит 32-36 евро за 2 месяца. Т.е. 16-18 евро в месяц.

Итого.
В теплое время коммуналка обходится в среднем 60-65 евро в месяц. В холодное время — 110-115 евро. Но это при достаточно экономном подходе. По отзывам других людей, у некоторых без отопления за стольник легко переваливает. А во сколько обойдется поддерживать в квартире 25-27 градусов, я могу только представить. Тут речь идет о сотнях евро. Впрочем, говорят, что на севере страны, где холоднее, тарифы ниже. Но, думаю, лето в квартире все равно не устроишь.

Так вот, к чему я это все. Мне сегодня попалась на глаза украинская статья, в которой пугают повышением тарифов на отопление. Пишут, что отопление квартиры в 50 кв.м. будет обходиться в 3-5тыс. гривен. Т.е. только отопление более 100 евро по сегодняшнему курсу.
При этом минимальная зарплата а Украине по-прежнему всего 1218 гривен (грубо говоря 35 евро). Португалия пусть далеко не самая богатая страна Европы, но все же минимальная зп тут 505 евро. Худо-бедно, но даже на минимальную зарплату человек может прожить и оплатить газ, свет и воду.

Как вы думаете, как быстро минимальная украинская зарплата догонит европейский уровень цен?

Квартплата в России и Европе – сколько стоят услуги ЖКХ

В России есть устойчивый миф – мы зарабатываем меньше денег, чем европейцы или американцы, но зато медицина и образование в стране бесплатные, а коммунальные услуги значительно дешевле, чем на западе. С фактами не поспоришь: в среднем квартплата в российских городах существенно меньше чем, к примеру, в немецких. Об этом периодически напоминают чиновники, обосновывая неизбежный рост тарифов ЖКХ. Но приходится признать, что стоимость коммунальных услуг выражается не только в цифрах, которые потребитель видит в квитанции. Реальные показатели доступности ЖКХ – это качество обслуживания жилья и процент, который квартплата занимает в бюджете семьи.
Квартплата — показания счетчиков в России и Европе
В среднем коммунальные платежи в Европе съедают примерно 8-10% дохода семьи. Но в отдельных странах этот показатель может быть существенно выше: к примеру, жители Прибалтики отдают на коммунальные расходы почти 20% ежемесячного заработка. Цифры в счетах за услуги ЖКХ существенно зависят от географического положения государства: южане итальянцы, греки или испанцы практически не платят за отопление. Однако фактическая доступность квартплаты определяется экономической обстановкой в стране и уровнем жизни людей. К примеру, по данным Центрального института статистики Италии, 9% населения не могут вовремя оплачивать коммунальные услуги.
Эксперты рынка проанализировали, сколько тратит на жильё абстрактный россиянин, француз, немец и американец. Для сравнения взяли среднестатистические данные о заработках граждан и расходах на ЖКХ (в рублях). Результаты неутешительные: типичный житель России при наиболее скромном доходе вынужден отдавать самый большой процент семейного бюджета на оплату счетов.
Средние расходы на жильё:
Россия — 16,6% бюджета семьи
Среднестатистический россиянин зарабатывает 33 000 рублей. Он живёт в кирпичной пятиэтажке без лифта и парковки. Износ здания – более 50%. Зимой плата за двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. м доходит до 5 500 рублей в месяц. Это 16,6% от его доходов.
Германия — 13,6 % бюджета семьи
Зарплата среднестатистического немца – около 90 000 рублей. Его расходы на квартплату – 12 500 рублей. Столько стоит содержание типичной квартиры площадью 65 кв. м с двумя спальнями, совмещённым санузлом, кухней-гостиной и местом на общей парковке. Коммунальные платежи – 13,6 % от зарплаты.
Франция — 13,5 % бюджета семьи
При зарплате в 100 000 рублей средний француз тратит на оплату коммунальных счетов 13 500 рублей, это 13,5 % от его заработка. При этом он живет в обычной европейской квартире площадью 65 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой. В доме будет консьерж, охрана, лифт, собственный сад и парковка.
США — 12,9% бюджета семьи
Среднестатистический американец живёт в квартире площадью 70 кв. м с гостиной, двумя спальнями и санузлами. Он зарабатывает 120 000 рублей в месяц и 15 500 рублей тратит на ЖКУ. Это 12,9% дохода. В доме есть теннисный корт, бассейн и паркинг.
Тарифы на воду, газ и свет в Москве и Европе – кто платит больше всех
Российские тарифы, к счастью, существенно ниже европейских. Разница особенно заметна в расценках на отопление, которое съедает около трети расходов семьи на ЖКУ. Россияне платят за газ почти в 10 раз меньше западных соседей. От разорения жителей Старого Света спасает экономия. В холодной, но богатой северной и центральной Европе люди ставят счётчики и строят энергоэффективное жильё, а на юге включают батареи лишь на пару месяцев в году. В скандинавских странах многоквартирные дома часто отапливаются за счёт альтернативных, «собственных» источников – так дешевле.
Кубометр газа:
В Москве – 3,87 рублей
В Лондоне – 24,01 рублей (0,41 фунта стерлингов)
В Барселоне – 24,7 рублей (0,52 евро)
В Вене – 32,8-42,8 рублей (0,69 — 0,9 евро)
В Брюсселе — 31,9 — 43,8 рублей (0,67- 0,92 евро)
В Берлине – 27,6-38 рублей (0,58-0,8 евро)
Европейские потребители вынуждены оплачивать не только расход воды по счётчику, но и стоки. Кроме того, в большинстве стран ЕС нет отдельных квитанций за горячую воду. В каждом многоквартирном доме имеется автономный водонагреватель, так что вместо централизованного горячего водоснабжения люди доплачивают за электроэнергию или газ.
Кубометр воды:
В Москве — 28,40 рублей
В Париже – 142 – 261 рублей (от 3 до 5,5 евро)
В Брюсселе – 192,8 рублей (4,05 евро)
В Барселоне – 40-60 рублей (от 0,8 до 1,5 евро) + 5 евро абонентской платы в месяц
В Берлине 135 рубля (3,22 евро)
Расценки на электроэнергию в Европе в целом сравнимы с российскими. Жители Лондона платят за кВт в среднем вдвое больше владельцев недвижимости в Москве, похожая ситуация в Вене и Брюсселе. Один из самых низких тарифов в Барселоне — 3,5 рубля за кВт плюс фиксированная абонентская плата в 7 евро в месяц (333 рубля). В некоторых странах, например, во Франции, развита ядерная энергетика.
Помимо обычных коммунальных услуг в некоторых странах горожане вынуждены платить муниципальный налог на содержания своего микрорайона – эти деньги идут на устройство газонов и клумб, вывоз мусора, ремонт дорог и зарплату местным чиновникам. Кроме того, существует сбор по уходу за домом, из которого оплачиваются услуги по содержанию лифта, холла, коридоров.
Как организована система ЖКХ в разных странах
В мире пока не придумано единой идеальной схемы организации ЖКХ – да это и невозможно, слишком многое зависит от региональных особенностей. К примеру, счастливым гражданам ОАЭ вообще не приходится оплачивать коммунальные расходы: графа «отопление» в арабском государстве отсутствует в принципе, а траты на свет и воду компенсируются за счёт казны или ложатся на плечи многочисленных нерезидентов — гастарбайтеров из Индии, Пакистана или других стран. Похвастаться свободой от квартплаты могут также граждане зажиточного Кувейта и Ливии. Государство взяло на себя расходы на ЖКХ и в Туркменистане: страна достаточно богата полезными ископаемыми, а население слишком бедно, чтобы платить по счетам.
Россия фактически унаследовала советскую систему ЖКХ, где коммунальный и жилищный фонд находились в собственности государства и содержались за счёт огромных бюджетных дотаций. Сегодня он также управляется на трех уровнях: федеральном, субфедеральном и местном. А вот в США, напротив, официальные органы практически не вмешиваются в коммунальный сектор. Чиновники выдают компаниям необходимые лицензии и сертификаты, а в остальном ЖКХ развивается в условиях бизнес-конкуренции.
В Европе коммунальные тарифы контролируются как самим рынком, так и государством. В разных странах Старого Света есть свои особенности ЖКХ: где-то вся инфраструктура приватизирована, где-то находится на балансе и под управлением государства.
В Британии развито частное ЖКХ, а тарифы контролирует национальный регулятор. В Германии тарифы устанавливают сами коммунальные предприятия, при этом они являются акционерными компаниями и принадлежат муниципалитетам. Во Франции жилищно-коммунальный сектор существует в рамках государственно-частного партнёрства, а тарифы на услуги определяются на основе конкурса.
Во всех европейских странах присутствует местная специфика и собственные коммунальные тарифы, однако между ними есть много общего. Главное, на западе потребители могут самостоятельно выбирать поставщиков воды, тепла и электроэнергии. Если качество или цена услуг ЖКХ не устраивает жителей многоквартирного дома, они просто меняют обслуживающую организацию. А стоимость содержания жилья становится серьёзным фактором при покупке недвижимости.
Обращаем внимание читателей, что все данные, приведённые в статье, являются усреднёнными показателями.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
http://realty.rambler.ru/news/living/2030997

Авторизуйтесь чтобы оставить комментарий: Авторизация

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector