omchanin .
Невидимый город
Ради интереса прикинул, во сколько обходится содержание средней квартиры в 60 кв. метров в Омске.
1. С 1 января измененилась плата за содержание жилья, о чем должны были договориться жильцы и УК или ТСН.
Она сильно зависит от типа дома, точнее, от того, чем он оборудован. Газ, лифт, мусоропровод сильно поднимают квартплату, по понятным причинам, это нужно обслуживать. 25 рублей за метр в таких домах — вполне разумная, даже низкая, цена. Если нет ни лифта, ни мусоропровода, то тогда платить тебе 17-18 рублей.
Итого, за квартиру УК придется выложить 25*60=1500 руб.
2. Отопление. Тут все зависит от высоты потолков в квартире, наличия/отсутствия приборов учета тепла и, конечно, поставщика тепловой энергии и того, по чьим сетям идет транспортировка этой энергии. Поэтому стоимость отопления может отличаться на проценты и даже в разы! В пересчете на кв. м стоимость тепла, например, от ОмскРТС по своим сетям с учетом ОДПУ в 5-ти этажке и с разбросом на 12 месяцев составляет 20,8 руб. От ОмскРТС по сетям МПТК в доме с ОДПУ уже 24,2 руб.
Примем эту цифру за среднюю. Тогда плата за отопление составит 24,2*60=1452 руб.
3. Горячая вода. Ее стоимость так же, как отопления, сильно зависит от поставщика и от схемы горячего водоснабжения. Она бывает открытая и закрытая. По открытой схеме горячая вода идет от теплоисточника к вам в кран. Вы, соответственно, 100% ее стоимости оплачиваете поставщику тепловой энегии. В закрытой схеме холодная вода подогревается от теплоносителя у вас в доме. Тогда вы платите отдельно за подогрев воды и за холодную воду, которая используется для горячего водоснабжения. Понятно, что закрытая схема выгоднее в плане тарифа, но открытую удобнее считать. Так, горячая вода по открытой схеме от ОмскРТС по их же сетям обходится всего в 77,32 руб. за куб. Расход, понятно, завист от семьи, точнее, количества членов, наличия счетчика. У меня, например, уходит в районе 4 кубов в месяц.
Пусть 4 куба будет. Тогда придется отдать ОмскРТС 77,32*4=310 руб. Плюс несколько рублей на ОДН, пусть 10.
4. Холодная вода. Водоканал держит довольно низкие тарифы в Омске, а сама вода — очень высокого качества. Стоит хол вода 15,29 руб. за куб. Расход 3-4 м 3. Стоит это 61 рубль. Плюс на ОДН несколько рублей, пусть 5.
5. Водоотведение. Тариф Водоканала один и составляет 18,66 руб. Отвести нужно 4+4 куба. Стоит это 150 руб.
6. Электроэнергия. Тут тариф зависит от того, есть в доме газ или электроплита. Пусть дом с газом и стоит однотарифный однофазный счетчик. Тогда стоимость 1 кВт*ч будет 3,68 руб. Потребление, конечно, сильно зависит от приборов, ламп, времени года и т.п. У меня примерно по 180 кВт*ч в месяц уходит. Это 662 рубля. ОДН еще 60 руб.
7. Газ. Тут или счетчик или норматив. С человека берут 275 рублей. Примем эту сумму за основу.
8. Капремонт. Тариф общий 6,7 руб. с метра. Итого 402 рубля.
9. Телефон. Экзотика, но стоит на комбинированном тарифе 330 руб. У многих еще стоит.
Подсчитываем итог. 1500+1452+310+10+61+5+150+662+60+275+402+3 30=5217 руб. Вот в такую сумму за месяц обходится в Омске содержание квартиры в 60 кв м.
Тарифы на ЖКХ: Жители Иркутска платят за коммуналку меньше других сибиряков.
14 февраля 2017 2:07 9
Тарифы на ЖКХ: Жители Иркутска платят за коммуналку меньше других сибиряков. Фото: Алексей БУЛАТОВ
Иркутяне, получив платежки за январь, уже вдоволь повозмущались выросшими цифрами по оплате коммунальных услуг. А они внушительные, особенно за отопление (зима все-таки!) и содержание жилья. Раньше семья из трех человек платила, экономно используя ресурсы, 1,5 тысячи в месяц. А сейчас и двумя не обойдешься. Однако нам, как оказалось, еще грех жаловаться. Специалисты Томскстата подсчитали, какой из регионов Сибири сколько тратит на ЖКХ и проезд.
Итак, начнем со счетов за электричество. Тут все просто: каждый знает, что самый дешевый кВт.ч в России – в Иркутске , поскольку несколько ГЭС на регион. И даже после того как прошло очередное подорожание, мы платим 97 копеек за киловатт, имеем в основном электроплиты и мало думаем об экономии. А вот соседняя Бурятия этим похвастать не может. В домах с электроплитами за каждый кВт.ч соседи платят 2 рубля 87 копеек. Положа руку на сердце, заметим, что два года назад Улан-Удэ лидировало в плане самых высоких в Сибири счетов за свет. А сейчас дороже в Барнауле . Ясно, что жители республики экономят электроэнергию.
Цена на воду у нас также невысока. Дешевле только в Абакане – 9,21 рубля, у нас – 12,37. А вот, скажем, в Томске — 36,19 (!). Чемпион тут Горно- Алтайск , тариф в 40,02 рубля никто не переплюнул. А за горячую воду (даже по счетчикам) больше всех платят опять же в Горно-Алтайске — 217,25 рубля за кубометр. У нас – 84,90, в Улан-Удэ — 118,46. Впечатляет?
Так что жаловаться на дороговизну жизни иркутянам можно, но услуги ЖКХ при этом в Иркутске на самом деле дешевле. Возьмем отопление. Оно нам требуется с сентября по май по причине климата и поэтому дешевым быть не может. В Иркутске цена 1157,24 за Гкал, в Абакане дешевле — 969,72, в Кемерове дешевле в два раза — 664,19. Во всех же остальных регионах цифры в счетах побольше нашего. По ценам на тепло — номер один все тот же Горно-Алтайск: там с каждого метра берут по 2841,9 рубля за Гкал. При этом еще высокие цены и на продукты при невысоких зарплатах. Если не брать в расчет феноменальную по ценам республику, то второе место держит Улан-Удэ с 1867,40 рубля. за тепло.
Теперь еще один важный пункт. Сколько приходится тратить, чтобы попасть на работу или съездить по делам. У нас проезд в автобусе – 15 рублей. А вот соседи по Сибири живут не так роскошно. Дешевле только в Кызыле , но там и расстояния не те. Маленький город Горно-Алтайск сравнялся по ценам с Иркутском. Дороже всех проезд в Красноярске , Чите , и Омске – по 22 рубля. В троллейбусе – опять же в Омске — 22 рубля , Барнауле и Красноярске – по 19 рублей.
Сколько платят за ЖКХ в городах Сибири. Фото: Наталья ВИБЕ
Жителям Нижнего Тагила придется платить за услуги ЖКХ на несколько тысяч больше из-за повышения тарифов.
С июля по всей России произошло поднятие цен на услуги ЖКХ. В Свердловской области был установлен свой коэффициент — 5,7%. А на сколько в реальности выросли цены на коммунальные услуги в Нижнем Тагиле? И на сколько в итоге увеличатся расходы на квартплату? Читайте в расследовании TagilCity.ru.
Редакция изучила платежки за коммунальные услуги сразу в нескольких квартирах, расположенных в разных районах города с разной площадью и количеством прописанных жильцов:
Содержание и ремонт общедомового имущества: заплатим больше за каждый квадратный метр
В первую очередь мы рассмотрели изменение цен на содержание и ремонт общего имущества дома. Этот показатель рассчитывается, исходя из площади квартиры. Рост тарифа на эту коммунальную услугу одинаковый для всех квартир: вместо 9,50 рублей за квадратный метр жители Нижнего Тагила теперь будут платить по 9,64 рублей (+1,47%). Итак, однокомнатная квартира в старом доме будет платить на 3,86 рублей больше в месяц, в новом доме — на 3,46 рублей, двухкомнатная — на 5,66 рублей, четырехкомнатная — на 8,57 рублей. Таким образом, в течение второго полугодия за эти квартиры придется платить больше на 20-50 рублей — по одному этому показателю.
За воду в Нижнем Тагиле берут деньги, даже если в квартире никто не прописан
Следующий показатель — водоснабжение. В него мы включили несколько строчек из платежек: за компонент на теплоэнергию (нагрев воды), за холодную воду и водоотведение. За холодное водоснабжение (ХВС) в июне жителям Нижнего Тагила был выставлен счет в 17,83 рублей за кубометр. А в июне это показатель составил уже 19,26 рублей. Рост составил 1,43 рубля за кубометр – 8,02%. А вот остальные показатели дорожали в каждом доме по-разному.
Итак, смотрим насколько подорожало проживание в квартире №1. В июне жилец заплатил за воду 561,79 рублей. В июле счет был выставлен на 404,94 рублей. Если бы жилец потратил столько же воды, как и в июне, его расход по тем же трем показателям составил бы 710,77 рублей. Это на 148,99 рублей дороже (почти на 26%)!
Эта однокомнатная квартира находится в доме, который был построен почти 20 лет назад. Для сравнения мы взяли квартиру в новостройке, в доме, который был сдан в эксплуатацию в декабре 2015 года.
В этой квартире никто не прописан, показания счетчиков не передаются, поэтому данные начисляются по нормативам. Примечательно, что даже без прописанных жильцов квартире начисляют расход воды — 1 кубометр в месяц. Так, в квартире №2 счет на коммунальные услуги только по воде увеличился с 151,37 рублей до 161,51 рублей (почти 6,71%, +10,14 рублей).
Тарифы на ХВС в городе выросли одинаково во всех квартирах, однако есть разница с ценами на водоотведение и нагрев воды. Так, в новом доме дороже обходится нагрев воды: ранее в более старой квартире (№1) за 1 Гкал платили 1114,71 рублей, сейчас 1157,19 (рост 42,48 р — почти 3,8%), а в новой квартире (№2) нагрев воды вырос с 1352,63 рублей за 1 Гкал до 1436,61 рублей (на 5,84%). Жильцы нового дома теперь будут платить за 1 Гкал почти на 280 рублей больше.
Подача кубометра ГВС тоже выросла: в старой квартире с 7,01 рублей до 7,41 рублей (на 5,71%), в новой — с 19,29 рублей до 20,44 рублей (на 5,96%).
Водоотведение оказалось дороже в более старом доме: оно стоило 10,41 рублей за кубометр, стало 11,08 рублей (рост 6,43%) против 9,65 рублей и 10,48 рублей (рост 8,6%) в новой квартире. Однако в процентном соотношении сильнее подорожало водоотведение именно в новом доме.
Далее редакция рассмотрела расходы в двухкомнатной квартире (№3) в центре Нижнего Тагила. Там проживает 2 человека.
Здесь на 6,84% подорожал нагрев воды: сейчас за 1 Гкал придется платить на 83,98 рублей больше. Мы взяли расход воды в июле в данной квартире и посчитали, насколько дороже теперь обходится вода жильцам. Оказалось, что за тот же расход, что был в июле, в июне пришлось бы заплатить на 197,94 рублей меньше: расход по воде показал рост на 45,24%! То есть ранее текущие водозатраты стоили бы 437,45 рублей, но по новым тарифам июля жильцам пришлось заплатить уже 635,39 рублей.
Еще один расчет мы сделали для квартиры, состоящей из 4 комнат с 1 проживающим. Здесь рост платежей за воду в сумме составил свыше 7% — на 20,58 рублей больше пришлось заплатить жильцу за эту коммунальную услугу. То есть по старым тарифам расходы жильца по 3 показателям (холодная вода, нагрев воды и водоотведение) составили бы 292,64, а по факту теперь ему придется платить за такой расход воды 313,22 рублей.
На электричестве сэкономить тоже не получится
Еще одна услуга, которая существенно опустошит кошелек жильцов, — это электричество.
- Первая квартира за июль заплатила 346,01 рублей, а по тарифам июня ее траты при таком же расходе ресурсов были бы меньше на 38,86 рублей (307,15 рублей).
- Вторая однокомнатная заплатила 251,48 рублей против 227,7 рублей (подорожание на 23,78).
- Двухкомнатная за потребление как в июле по новым тарифам будет платить 1623,79 рублей, по старым она бы потратила на 162,49 рублей меньше (по старым тарифам расход был бы 1461,3 рублей).
- Четырехкомнатная квартира за июльский расход заплатила на 29,48 рублей больше: 323,45 рублей против 293,97 рублей за те же показатели по июньским тарифам.
Кстати, в двух из квартир (№3 и №4) пониженный тариф на электроэнергию и повышенный расход этого топлива, потому что в их домах нет газа и приготовление еды осуществляется на электроплитах.
Итоговое подорожание в июле (вода + свет + содержание и текущий ремонт) для этих четырех квартир: 191,71 рублей для первой квартиры, 37,38 рублей — для второй, 366,05 рублей — для третьей, 58,63 — для четвертой. Всего с 4 квартир и только за один летний месяц коммунальщики теперь будут получать на 581,77 рублей больше.
Но эти показатели — летние. Световой день уже сокращается, на Урал надвигается почти полугодовая зима: снег в Нижнем Тагиле выпадает в октябре и держится до самого апреля.
Зимой на Урале кусаются и морозы, и цены на коммуналку
Поэтому мы рассмотрели платежки за январь 2016 года, где дополнительно нужно платить за отопление. Опустив аналогичные вычисления, мы пришли к тому, что при таком же потреблении, как в этом январе, расходы на аналогичные три показателя и отопление в грядущем январе вырастут на 104,26, 117,31, 73,13 и 288 рублей относительно прошлого января для этих четырех квартир соответственно.
Конечно, в разных месяцах — разное количество дней, и квартплата от этого меняется. Также случаются плановые или аварийные отключения отопления, воды или света, отпуска, командировки и дачный сезон, когда дома никого нет — это тоже влияет на конечные суммы в платежках. Но в целом это меняет ситуацию слабо.
Сколько в итоге переплатим?
В итоге мы решили сравнить, на сколько больше заплатят эти 4 квартиры вместе. Прежние 10594,64 р. с 4 квартир против грядущих 11172,63 — за одни и те же услуги за январь. Плюс еще 577,99 рублей с 4 квартир за зимний один месяц. Получилось, что итоговые расходы с 4 квартир до и после повышения отличаются на 5,47%. П ри заявленных 5,7% в регионе — этот показатель находится в норме. Формально — всё хорошо и повышение тарифов в рамках закона .
Тогда мы решили посчитать, сколько теперь будет переплачивать 1 квартира в год. Мы суммировали условно: полгода «летних» и полгода «зимних» показателей. Получилось, что переплата за год с 1 квартиры в Нижнем Тагиле в итоге может варьироваться от 1 до 2,6 тысяч рублей.
Если абстрактно предположить, что 1 подъезд многоэтажки состоит из 40 таких квартир, то ежегодная «надбавка» в нем станет уже 40-100 000 рублей, а с 5-подъездного дома — более 200-500 000 рублей. И это только с одного дома! А ведь их в Нижнем Тагиле несколько тысяч. И дополнительные поступления на счета тагильских коммунальщиков начинают исчисляться уже миллиардами.
Загрузка...