Собственная котельная в многоквартирном доме плюсы и минусы

Преимущества автономных котельных.

Автономные отопительные системы для многоквартирных домов – явление пока не очень распространенное в нашей стране. Но эксперты утверждают, что уже через несколько лет большее количество граждан отдадут предпочтение именно такому способу обогрева собственных квартир. Особенно актуальным это станет для тех, кто умеет беречь собственные деньги и не заинтересован в лишних затратах на коммунальные услуги. Преимуществ у подобных систем много, уже хотя бы потому, что вам не придется ждать по несколько дней человека, проводящего обслуживание котельной , в то время как квартира или целый дом будут мерзнуть без отопления. Но это не единственное ее достоинство.

Удобно, экономично, выгодно

Городская система отопления часто дает сбои и, к сожалению, приходятся они именно на то время, когда за окном мороз, и хотелось бы, чтобы в доме было тепло. При этом жильцы, согласившиеся на монтаж собственной котельной, давно забыли о таки проблемах. А все потому, что она и вправду удобна.

  1. Экономичность – главный аргумент в пользу автономной котельной. Как показывает статистика, тепло, вырабатываемое собственными системами отопления, примерно на 30% уменьшает расходы на оплату, ведь пропадает необходимость его транспортировки наряду с использованием современного оборудования.
  2. Нужная температура – еще один важный показатель. Вы можете регулировать уровень мощности котла в зависимости от погодных условий и времени года. Если отопительный сезон централизованной подачи тепла заканчивается в четко назначенную дату, то благодаря автономной котельной, вы можете спокойно поддерживать нужную температуру в квартире до необходимого момента, чувствуя себя комфортно в любое время года.

  1. Отсутствие отключений. Не раз жильцам целого дома и даже микрорайона приходилось страдать от плановых и внеплановых отключений горячей воды и отопления. Имея в доме свою котельную, такие проблемы исключены. Вы получаете бесперебойную подачу, независимо от района или его отдаленности.
  2. Еще один плюс автономной котельной – отсутствие необходимости подключения к общегородской сети, что существенно экономит деньги и позволяет проводить строительство даже в те районах, где нет теплосетей.

Квалифицированные фирмы обеспечат полный спектр услуг, начиная от проектировки и документации, до поставки и монтажа оборудования. Вам останется только наслаждаться теплом и уютом в собственном доме.

Газовая котельная: плюсы и минусы.


Следует отметить, что на сегодняшний день исключительно газовая котельная имеет большее распространение по сравнению со всеми остальными видами отопительных систем. Дело вовсе в том, что существует большое количество пунктов, которые позволяют использовать именно природный газ в качестве тепловой энергии. Таким образом, экономическая выгода в транспортировке, экологическая чистота, простота обеспечения помещений теплом и горячей водой и множество других пунктов, которые говорят «за», благодаря чему газовая котельная и получила такое распространение.

В настоящее время газовые котельные, как отечественные, так и импортные широко применяются в роли основных систем отопления для обеспечения теплом строительных площадок и тепличных хозяйств, бытовых зданий, производственных помещений. Причиной такой расширенной сферы применения стали не только вышеперечисленные положительные факторы, но так же невысокая себестоимость и простота в эксплуатации данного вида котельной.

Основным составным узлом газовой системы отопления любого изготовителя, является теплообменный аппарат, позволяющий преобразовывать в котельной одну энергию в другую. В этом случае в газовой котельной, газ выделяет химическую энергию, которая преобразуется в тепловую энергию воды, являющаяся непосредственным рабочим звеном в отоплении помещения.

Котлы могут быть двух видов: напольные и настенные. В основном используют напольные котлы, но если планировка здания не представляет возможности разместить котел на полу, то его можно поднять над полом на некоторый уровень. Также напольные котлы больше по габаритам, чем настенные, что не всегда удобно.

Кроме того газовые котельные классифицируются по принципу энергоемкости. По этому принципу котлы могут быть одно- и двухконтурными. Одноконтурный котел содержит один резервуар (емкость) с водой, от которого и передается тепло через стенки камеры сгорания. Затем вода поступает через систему отведения в линию отопления. Таким образом, одноконтурный котел может обеспечить теплом только одну линию и является исключительно обогревающим помещения устройством.

Между тем двухконтурный котел содержит несколько водяных резервуаров вокруг камеры сгорания. Так как прилегающий контур нагревается от горелки (источника энергии), то другой контур получает тепло в результате конвективного теплообмена между стенкой и водой второго контура. Следовательно, газовые двухконтурные котельные могут обеспечивать теплом сразу две линии отопления при полном теплообеспечении обоих. Также разрешается одну линию сделать источником исключительно тепла, а вторую постоянным источником горячей воды.

Приобретение газовой котельной — это оправданное решение, которое принесет владельцам ощутимые преимущества.

Основное предназначение котельной — нагрев рабочей жидкости (воды) в системе отопления. Эта инженерная конструкция устанавливается в техническом (отдельном) помещении.

Основное применение газовой котельной — автономное отопление и горячее водоснабжение и устанавливается в жилых помещениях, административных зданиях, производственных площадях, сельскохозяйственных объектах (птицефермы, парниковые хозяйства, животноводческие комплексы).

Установка газовой котельной дает ощутимый экономический эффект, позволяющий избежать потерю тепла, является экологически чистым источником горячего водоснабжения, получения тепла и надежна в эксплуатации. В газовой котельной при установке счетчиков учета воды, газа, электроэнергии, разрешается производить контроль над потреблением этих ресурсов.

Котельные такого типа позволяют получать потребителю в полном объеме своевременно и без потерь горячую воду и тепло. Их несложно монтировать и обслуживать, они полностью автоматизированы, а расходы, потраченные на их приобретение, быстро окупятся. Комплектация газовой установки зависит от желания заказчика и выполняется по индивидуальному заказу.

Если обратить внимание на недостатки, которыми обладает газовая котельная, то основной из них — повышенная опасность. А все потому, что для того, чтобы произошло быстрое и полное сгорание газа, газ должен подводиться к газовой горелке под очень высоким давлением. Для этого требуется изготовления штуцеров высокой точности и очень плотного соединения трубопроводов в местах, где они стыкуются. Небольшая утечка газа может привести к печальным последствиям, к тому же газовая линия располагается около открытого источника постоянного огня – камеры сгорания.

При прямом сгорании газа, за камерой сгорания образовывается порядочный поток сгоревших газов. На этом основываясь, разработчики, чтобы повысить КПД котельных устройств, решили, что необходима установка дополнительного устройства. Данное устройство по принципу своей работы, представляет газовую турбину, работающая от потока, который получается в выходной трубе. Вследствие чего, горячий газ на лопастях турбины фактически преобразует свою кинетическую энергию в потенциальную и передает ее в виде крутящего момента на ось турбины.

К вышесказанному, еще одним требованием, применяемым к газовым котлам, можно назвать достаточную виброустойчивость, которые вызываются турбиной, использующая энергию отработанных газов и преобразует ее в полезную работу. Вследствие того, что, турбина работает в режиме высоких оборотов, даже небольшая децентрация ротора турбины может являться источником постоянным шума или даже причиной разрушения самого корпуса, так называемого утилизационного котла или опор статора.

Собственная котельная в многоквартирном доме плюсы и минусы.

Рассматриваем плюсы и минусы каждого типа отопления в новостройке.

Каких-то 30 лет назад практически все дома в СССР были подключены к централизованной системе отопления. Однако сегодня у покупателя есть возможность выбирать между несколькими: централизованной, автономной или индивидуальной поквартирной. В этой статье мы рассмотрим особенности каждой из систем.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Отличительным признаком такой схемы является выработка тепла за пределами обогреваемых зданий, доставка которого от источника тепла осуществляется посредством трубопроводов.

Плюсы центральной системы отопления:

  • более низкая стоимость при покупке квартиры;
  • отсутствие расходов на эксплуатацию;
  • безопасность.

Минусы центральной системы отопления:

  • строгая сезонность отопления по установленному графику;
  • невозможность регулирования температуры в квартире;
  • теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
  • изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

При данном типе отопления, источник тепла устанавливается в квартире (обычно это газовый котел).

Плюсы поквартирного отопления :

  • Возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;
  • При постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;
  • Гарантия стабильно подаваемого тепла;

Минусы поквартирного отопления:

  • Более высокая стоимость покупки;
  • Высокие затраты на ремонт газового оборудования или замену;
  • Необходимость постоянного контроля за исправностью газового оборудования;
  • Подъездные и подвальные помещения не оталпиваются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления.
  • При отсутствии постоянно проживающих соседей, их квартиры не отапливаются, а соответственно у Вас теплопотери в квартире будут выше;
  • Увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому Вы будете «сливать» часть объема, в ожидании горячей воды из крана;

АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ.

В последние годы все большее количество застройщиков отдают предпочтение данному типу теплоснабжения дома. При данном типе отопления, источник тепла находится в выделенном помещении (на крыше или в отдельно стоящем здании). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.

Плюсы автономной котельной:

  • Стабильность подачи тепла в квартиру;
  • Полное отсутствие регламентных работ со стороны собственника квартиры;
  • Вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление «улицы»;
  • Низкая стоимость ремонта оборудования котельной, из расчета на одну квартиру;
  • Тепло в помещениях общего пользования;
  • Безопасность. Вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;

Минусы автономной котельной:

  • Нет возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);
  • Более высокая стоимость квартиры, по сравнению с централизованной системой отопления.
  • Если котельная работает на привозном топливе — высокие платежи за отопление.

ВНИМАНИЕ! Какая бы не была система отопления, в квартире не будет тепло, если в доме плохая теплоизоляция!

Поэтому в жилом комплексе «Крылья» мы применили теплоэффективную многослойную конструкцию стен толщиной 590мм, которая обеспечивает в 1,5 раза более высокое теплосбережение , по сравнению с большинством строящихся домов.

Обсудить эту статью и задать интересующий Вас вопрос Вы можете в нашей группе Вконтакте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector