Стоит ли отменять судебный приказ по жкх

Долги по ЖКХ будут возвращать через судебный приказ.

В начале марта Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок взыскания долгов за услуги ЖКХ.

В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ.
Судебный приказ выносится мировым судьей единолично, без вызова должника и взыскателя, на основании документов, представленных взыскателем и без учета возможных возражений должника.

Изменения вступают в силу 1 июня 2016 года.

Напомним, по состоянию на конец 2015 года долг населения перед ТСЖ и управляющими компаниями составлял 250 млрд руб. Эта сумма составляет ровно половину годового бюджета ЖКХ всей страны.

По данным «Секвойя Кредит Консолидейшн», по итогам прошлого года задолженность населения за услуги ЖКХ выросла на 15%.

Алексей Тимофеев, частный юрист:

Судьи обычно довольно легко выносят судебные приказы. Но они очень не любят взыскивать в рамках судебного приказа пени. Сформировалась судебная практика, в соответствии с которой судьи отказывают в принятии заявлений о вынесении судебного приказа, содержащих требования о взыскании пеней. Учитывая то, что в новом законе говорится о долгах за жилищные и коммунальные услуги, а также телефонную связь, но нет ни слова о пенях, полагаю, что пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ (размер которых с января серьезно вырос) в рамках судебного приказа взыскать будет нельзя. Таким образом, посредством судебного приказа можно будет взыскать быстрее, но меньше.

Жильцы не оплачивают коммуналку по разным причинам. Некоторые согласны с тем, что должны платить, но не платят из-за лени, забывчивости, или из-за отсутствия денег. Другие согласны с долгом, но платить не собираются и готовы предпринимать для этого активные действия. Третьи считают начисления за ЖКХ несправедливыми полностью или частично и не платят по этой причине.

Судебный приказ выносится, действительно, быстро и сравнительно легко. Но он также легко отменяется. В течение десяти дней с момента получения судебного приказа должник вправе представить в суд возражения относительно его исполнения, и приказ будет отменен в любом случае. Причины несогласия в возражениях указывать не нужно. Причем если должник не проживает по месту регистрации или не ходит на почту, то судебный приказ он может получить и через год, узнав о нем от приставов, которые придут за деньгами. И без проблем его отменить. Мой опыт, основанный на десятках выданных судебных приказов, говорит о том, что около половины судебных приказов по договорам купли-продажи отменяется должниками, и взыскателю приходится идти в суд. Причем подача заявления о вынесении судебного приказа не останавливает течение срока исковой давности. С иском можно и опоздать.

Таким образом, вынесенные судебные приказы будут эффективны только против юридически неграмотных или инертных слоев населения: одиноких стариков, малоимущих и т.д. Значительная часть остальных приказов будет отменена, и управляющим компаниям все равно придется идти в суд, потеряв и время, и уплаченную госпошлину. А если учесть то, что пени взыскать через судебный приказ не удастся, полагаю, что после короткого всплеска судебных приказов в сфере ЖКХ большинство управляющих компаний вернется в судебные процессы, которые в целом будут быстрее и выгоднее судебных приказов. Поэтому институт судебного приказа не окажет существенного влияния на ситуацию с долгами ЖКХ.

Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, декан факультета «Управление крупными городами» МУМ:

Средний размер платы за ЖКУ в Москве за квартиру в 50 кв. м составляет около 5 тыс. руб., включая телефон, свет и т.д. Значит, чтобы накопить задолженность в 500 тыс. руб., надо не платить за квартиру больше 8 лет. Таких злостных неплательщиков не так много среди физических лиц. А новым образоваться не дадут. У управляющих организаций есть методы воздействия на неплательщиков, начиная от отключения света до перекрытия канализации. И суды. И эти суды начинаются с меньших сумм задолженностей. Основной крупный неплательщик – это неотключаемые пользователи, читай — государство. На них лежит 70% долгов в коммунальной сфере. И чтоб их погасить, нужно заложить эти деньги в соответствующие бюджеты. А в них и так пусто. Также надо «прошерстить» списки неотключаемых пользователей. Они формируются на уровне субъектов и муниципалитетов. И в эти списки нередко попадают аффилированные с властью организации, которые на этот статус не имеют права. Вот их исключение поможет уменьшить задолженность точно.

Таким образом, долговая нагрузка существенно не снизится. Да, новые законодательные новеллы несколько упростят жизнь управляющим организациям, в домах которых живут пара-тройка человек, не оплачивающих со времен принятия закона о собственности. И все.

Неотключаемые пользователи так и будут числиться в вечных должниках у ресурсоснабжающих организаций. Пока не произойдет одного – кардинального улучшения экономики страны. Надо понимать, что сейчас собственники (физлица) стоят перед выбором – заплатить за ЖКУ или купить еду. И этот выбор чаще делается в пользу второго. А значит, собственники будут продолжать кредитоваться за счет кварплаты, на месяц-два, а затем гасить задолженность. Единственно, что точно возрастет – число судов в сфере ЖКХ. И, вероятно, возрастет число физлиц, признанных юридически банкротами. А уровень неплатежей будет только расти в ближайшее время.

Артем Колчин, руководитель юридического отдела по вопросам ЖКХ ООО «ХЕДЗ».

Скорее, нововведения ускорят процесс взыскания задолженности, к тому же государственная пошлина в рамках приказного производства в два раза меньше, что дает возможность взыскателям не тратить крупные суммы на обязательные пошлины. Также судебный приказ является одновременно исполнительным документом, нет необходимости получать исполнительный лист. В службу судебных приставов подается судебный приказ.

Но есть и обратная сторона вопроса. Во-первых, загруженность судов в настоящее время велика, плюс будет подан большой объем заявлений на выдачу судебных приказов. Во-вторых, судебный приказ можно отменить, в этом случае взыскателю придется взыскивать задолженность в порядке искового производства. Судебный приказ отменятся по заявлению должника, соответственно взыскание задолженности по времени может и увеличиться в такой ситуации.

Долговая нагрузка, скорее всего, снизится, но не на много, так как судебный приказ – это исполнительный документ, и его необходимо исполнить. Исполнением занимаются судебные приставы, которые в настоящий момент не замотивированы своевременно взыскивать с должников задолженность.

Стоит ли отменять судебный приказ, если готов добровольно платить за услуги ЖКХ.

Долгое время отсутствовал в своей квартире. Оказалось, что у меня возникли долги за услуги ЖКХ и мне пришел судебный приказ. В принципе, я готов оплатить долг добровольно. Кому и в какие сроки я должен заплатить (по-подробней плз порядок действий) и имеет ли смысл отменить судебный приказ?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Можете и не отменять. Кредитор, если Вы оплатите долг просто не будет получать по нему исполнительный лист и предъявлять его приставам. Только обязательно сохраните все платежные документы об оплате долга.

Стоит ли отменять судебный приказ по жкх.

Судебный приказ как отменить по жкх

• Авг 30, 2017
• Алименты

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ коммунальным платежам

В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.И если накопилась задолженность, то коммунальные службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.Его написание и подача должны быть подчинены определённым процессуальным правилам. Их несоблюдение приведёт к тому, что приставы на основании судебного приказа начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке. В этой статье:

1 Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ2 Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам3 Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам4 Какие действия стоит предпринять в дальнейшем5 Полезные советы и рекомендации + возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХОсобенностью судебного приказа является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Как отменить судебный приказа о взыскании задолженности

Это часто используется должниками для получения дополнительной отсрочки по выплате долга.

Но стоит учитывать, что проценты в период до рассмотрения иска будут начисляться полностью.Рассмотрим основные ситуации, в которых отмена судебного приказа может быть обоснованной:

1. существует возможность досудебного урегулирования проблем с задолженностью;
2. нужно оспорить сумму долга.
3. необходимо снять арест с имущества для дальнейшей его реализации или переуступки;

Никогда не надо оспаривать судебный приказ просто из времени, желая потянуть время.

Это только усугубит обстановку и приведет к дополнительным расходам должника после вынесения решения.Приведем основные ситуации, в которых подавать заявление об отмене судебного приказа будет нецелесообразно:

1. большие расходы на компенсацию расходов на юристов взыскателя.
2. нет желания заплатить увеличенную госпошлину;
3. нет возможности снизить сумму долга;

В любом случае необходимо постараться решить вопрос с долгом максимально оперативно.

Как можно отменить судебный приказ по задолженности по коммунальным платежам

Его бланк данного заполняется согласно определённым критериям. Затем следует учитывать, что подавать написанное заявление можно лишь в те судебные органы, со стороны которых поступил приказ по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение отменить действие приказа будет принято лишь в том случае, если основание для оспаривания – это веская причина, предусмотренная законодательством в соответствующем законе.

Порядок составления заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Несмотря на отсутствие установленной формы документа, при его составлении следует учитывать следующие особенности, касающиеся структуры и содержания:

1. Шапка заявления содержит реквизиты судебной инстанции, в которое оно будет подано (полное наименование, место расположения), а также данные о задолжавшем оплату ЖКХ должнике (фамилия, имя, отчество, адрес постоянного (и фактического, если они отличаются) проживания, контактная информация);

При составлении такого документа предельно важно обозначать стороны, как «взыскатель» и «должник», а не «истец» и ответчик», так как это будет считаться грубой ошибкой и поводом для отказа в рассмотрении заявления (в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ).

1. В части основного содержания важно прописать номер судебного приказа , а также суть его содержания.

Заявление в суд об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *Комментарий Я являюсь вымышленным персонажемПсевдоним* Пожалуйста, введите ответ цифрами:четыре × 5 = Соцсети Рубрики Самое читаемое Реклама на сайте Простыми словами о юридических вопросах.

Все права защищены.

Можно ли отменить судебный приказ по коммунальным платежам?

В этой части прописываются наименование и координаты судебного органа, а также сведения о сторонах спора: взыскателе и должнике.

В процедуре оспаривания приказа важно иметь документальное доказательство поступления заявления на его отмену в судебную канцелярию (отметку на копии о принятии) или почтового отправления (квитанцию и опись вложений).

Как отменить судебный приказ о взыскании долга по жкх

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 156.

Размер платы за жилое помещение Гражданину, проживающему на территории данного государства, важно знать вышеуказанные нюансы оплаты коммунальных услуг.

Это обусловлено тем, что в случае задолженности по платежам его будет преследовать административная ответственность.

Внимание Суд выдает судебный приказ только по строго определенным Гражданским кодексом РФ видам требованиям.

Возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

В противном случае суд может не принять к рассмотрению данное возражение, посчитав, что в нем допущены серьезные нарушения.

Данное возражение вместе с комплектом документов можно отнести лично в суд или отправить по почте заказным письмом с уведомлением.

Кроме того, передать заявление в суд может представитель по доверенности. В той ситуации, когда судебный пристав уже начал взыскание задолженности, неплательщику стоит направиться в службу судебных приставов с ходатайством о приостановке исполнительной процедуры. Стоит отметить, что собственнику жилья можно попробовать урегулировать конфликт с управляющей или коммунальной компанией, запросив у соответствующей организации другие способы ликвидации задолженности (например, взимание денежных средств фрагментарно, предоставление рассрочки и т.п.)

Блог и практика

Банк обращается с требованием о взыскании денежных средств.

Для того, чтобы подтвердить факт задолженности банк приложит копии следующих документов:Кредитный договор, подтверждающий возникновение заемных правоотношений между банком и заемщиком; Расчет задолженности. Он поможет понять на каком этапе возникла задолженность, и как кредитор распределял поступающие платежи.