Целевой сбор в квитанции жкх что это такое

Целевой взнос в квитанции жкх.

Целевой взнос в квитанции жкх

Хотя «МОЁ!» уже писала, что в основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и не расходуют ни копейки из средств, собранных за неоказанные услуги.

Как оказалось, в домах, которые обслуживает УК, на сегодняшний день 17 лифтов отработали 25-летний срок службы. И по идее, уже давно нужно провести экспертизу подъёмных механизмов. Оплата такой экспертизы не входит в плату за содержание жилья. Голосование решили провести в заочной форме, разложив бюллетени по почтовым ящикам. Хотя оказалось, что УК уже провела экспертизу лифтов в доме за свой счёт и заплатила за каждый из двух лифтов 10 тысяч рублей. И теперь планирует вернуть деньги с помощью целевого сбора (примерно 280 рублей с квартиры). Представьте, скольких вопросов о целевых сборах можно было бы избежать, если бы УК потрудилась объяснить свои намерения на оборотной стороне бюллетеня.

Целевой сбор в квитанциях

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры). И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности. Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного голосования на общем собрании. Проголосовать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.

При получении квитанции за услуги ЖКХ необходимо особое внимание уделить коду плательщика. Он должен совпадать с кодом на предыдущих платежных документах. Также нужно следить за промежутком времени, за которое были переведены средства. Несвоевременная оплата может привести к задолженности.

• номер индивидуального лицевого счета;
• площадь помещения, за которое начисляется сумма оплаты;
• название и реквизиты управляющей компании, с которой у владельца заключен договор;
• долг, который имеется на момент расчетов;
• фамилия, имя и отчество плательщика;
• временной промежуток, за который совершено начисление;
• общая сумма к оплате.

Целевые взносы

В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то никаких дополнительных взносов не может быть утверждено без общего решения собственников на собрании! Однако, возможно, если к примеру, на одном из собраний собственники наделили такими полномочиями председателя совета дома или членов совета дома и т.д. и он (они) в свою очередь обратился в УК для проведения каких-либо целевых сборов, то такие сборы будут законными. В случае, если нарушены Ваши права, Вы должны обратиться для начала в УК для того, что бы Вам сделали перерасчет, тем самым показав, что Вы не согласны с данными начислениями. Если же УК откажет в перерасчете, то обращайтесь в суд!

Управляющая компания включила в квитанцию по квартплате сумму целевых взносов, не утвержденных на общем собрании жильцов.Я при оплате вычеркнула сумму не утвержденных целевых взносов в квитанции и не стала оплачивать .Права-ли я? Если нет, то какие санкции могут быть ко мне применены?

Расшифровка квитанции ЖКХ: что означает код плательщика, СОИ, сальдо и другие термины

В квитанцию на оплату коммунальных услуг входит плата за квартплату и за наем муниципального жилья. Если вы заключили договор социального найма, то по квитанции ЖКХ вы должны отчислять денежные средства в отношении муниципального органа власти. Сумма фиксированная, и должна соответствовать той, которая указана в договоре социального найма.

Как разобраться в квитанции? Это бумажный документ, который в форме таблицы рассказывает о состоянии вашего счёта, наименовании услуг, затраченном количестве, а также сумме. Кроме того, квитанция может содержать дополнительную информацию, полезную для ознакомления собственниками.

Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ

В разделе №3 расписаны платежи за ремонт, содержание и коммунальные услуги. Это широкая таблица – самая главная, она имеет 13 столбцов, в которых приводятся объемы услуг, фактически предоставленных, по квартире и на общедомовые нужды (далее – ОДН), тарифы за ед. измерения и итог за месяц.

1. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются в соответствии с Конституцией Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.
2. Международные договоры Российской Федерации применяются к отношениям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание внутригосударственного акта.
3. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством, применяются правила международного договора.

Ошибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги

Если обнаружена ошибка, по которой суммы регулярных платежей выше положенного, необходимо обратиться в офис УК с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. Добросовестная компания, которая не заинтересована в скандалах и судебных разбирательствах, произведет перерасчет по требованию заявителя. Наиболее частая причина «лишних» взысканий с плательщиков – приписывание в квитанции чужих долгов.

Таким образом, важной задачей каждого плательщика, прежде чем вносить оплату по квитанции, является тщательное изучение ее содержания. Для этого нелишним будет разобраться, как правильно читать приведенные цифры и расчеты. Проще всего сравнить новую квитанцию с квитанцией за предыдущий месяц, если есть уверенность в правильности оплаты. Но что же делать, если в квитанции ЖКХ все же нашлась ошибка? Давайте разбираться и искать ответы вместе.

Финансовые вопросы и резервный фонд ТСЖ: членские, целевые, страховые и другие взносы

1. Обеспечение финансовых условий для реализации всех поставленных ТСЖ задач.
2. Обеспечение финансовых условий для реализации заранее непродуманных задач, которые в данный момент времени важны для Товарищества.
3. Обеспечение резерва для покрытия заранее непредусмотренных расходов:

• чрезвычайные ситуации и их последствия;

  Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации дополнительные взносы взимаются один раз с членов ТСЖ в случае выявления убытков организации. В случае, если финансовая ситуация общества вновь убыточная, члены организации снова делают дополнительные вклады.

  Водоотведение — что это за коммунальный платёж в квитанции ЖКХ

  Хоть вами расходуется одинаковое количество ресурса (сколько пришло, столько и ушло), тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве на водоотведение и на поставку воды разные. И хотя мы не всю воду возвращаем в канализацию (полив растений никто не отменял,да и мы ещё и пьем её), учёт ведут именно так, потому что пока ни одна коммунальная компания не придумала как считать водоотвод отдельно. Конечно, тариф на этот платёж больше чем на поставку, но не стоит забывать и про то, что использованную воду ещё поставляют на очистные сооружения, где она проходит глубокую биологическую очистку и потом поставляется в чистом виде обратно к нам.

  Наше правительство хотело разделить платёж на воду, чтобы расходы на коммунальные услуги стали меньше, а получилось, что теперь мы платим за них в два раза больше, чем раньше. Как говорится: «Мы хотели как лучше, а получилось как всегда». Плату за расход ресурсов и за предоставляемые услуги установили в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов» и утвердили Пост. Правительства РФ №354 от 6.05.2011г. (действующим с 1.09.2012 г. ) . В общем,смысл правил такой:

  Целевой сбор в квитанции жкх что это.

  Целевой сбор в квитанции жкх что это

  Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.

  За свои услуги управляющие компании берут плату по первой строке квитанции — «Содержание жилья». Однако тариф на содержание предусматривает далеко не полный перечень услуг УК, которые могут понадобиться жильцам. Поэтому когда отдельному дому требуется услуга, не включённая в тариф, УК собирают на неё деньги, включая в квитанцию ещё одну строку — «Целевой сбор». Дополнительные услуги — это, к примеру, установка общедомовых счётчиков, новых дверей в подъезде, новых насосов системы подкачки воды, экспертиза лифтов. Целевой сбор может также взиматься для погашения долгов дома.

  Целевой сбор в квитанции жкх что это

  К приезду корреспондентов «МОЁ!» пожилые жильцы дома 48 по улице Героев Сибиряков устроили настоящий пикет. Причиной стали квитанции за март от обслуживающего дом потребительского жилищно-строительного кооператива «Советский-1». В счета кооператив включил целевой сбор — в среднем от 200 до 400 рублей с квартиры.

  Хотя «МОЁ!» уже писала, что в основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и не расходуют ни копейки из средств, собранных за неоказанные услуги.

  Целевой сбор в квитанциях

  Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры). И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности. Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного голосования на общем собрании. Проголосовать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

  Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.

  Целевой сбор в квитанции от ТСЖ — как реагировать

  В доме со времен его постройки около 9 лет назад было организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ).
  Периодически занимается самыми разными поборами. Кроме того, ежемесячно взимается плата на его содержание (порядка 10 руб с метра) плюс еще ряд поборов.

  В сентябре к повышенной квартплате добавилась строка «целевой сбор» в размере 2,5 руб с метра. Как пояснили в правлении, это якобы на ремонты. Весной было собрание (заочное) собственников жилья, на нем приняли смету и, якобы на основании этой сметы, сейчас начали собирать эти деньги. Причем сколько будут собирать, какова конечная сумма оплаты, неясно. Сколько будет ремонтов, тоже неизвестно. Пока известны только два ремонта, на них ищут подрядчиков.

  Обращение с ТКО — что это в квитанции? Твердые коммунальные отходы

  Загрязнение окружающей среды отходами является проблемой охраны окружающей среды. Для решения задач по обеспечению экологической безопасности человека и природной среды необходимо разрабатывать схемы, обеспечивающие безопасность по обращению с отходами. Теперь понятно, что в квитанции «обращение с ТКО» — это плата за экологическую, санитарно-эпидемическую безопасность, которая заключается в обслуживании, её гарантирующем.

  Сортировка отходов, их сбор и подготовка к утилизации является обработкой для последующего их использования или захоронения. Сортировке подвергаются отходы, наиболее пригодные для использования в качестве вторичного сырья. Например, бумага, сохранившая свои потребительские качества, может стать пригодной для использования ее после переработки как сырья в бумажно-целлюлозном производстве.

  Расшифровка коммунальных платежей ЖКХ, что входит в квитанцию по квартплате

  ПЗУ обозначает переговорно-замочное устройство, установленное на двери в подъездах, иными словами домофон. Во многие квитанции включается плата за его техническое обслуживание. Сокращаться эта позиция может и так «ТО СОВ Д», что обозначает техническое обслуживание средств охраны входа (домофон). Такие вот не очевидные расшифровки.

  В ОДН по горячей воде входят расходы на мытье подъездов, промывку внутридомовых сетей, поливка насаждений у дома, потери воды внутри дома. Общедомовые нужды по горячей воде заключаются в использовании воды при опрессовке отопительных систем, ремонте батарей.

  ГВС на ОДН: что это

  Согласно Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов», расходы по таким коммунальным услугам возлагаются на всех жильцов дома и распределяются поровну между ними.

  Расчет ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, происходит следующим образом. Общедомовые нужды рассчитываются как разница между объемом, показанным прибором и сумой всех показаний индивидуальных счетчиков жильцов в каждой квартире (если счетчика нет, то берется усредненная норма).

  Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ

  Согласно Постановлению Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г., определять размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги следует путем умножения объема потребленного коммунального ресурса – в данном случае расхода водоотведения – на величину утвержденного тарифа.

  1. Подготовка и поставка холодной воды. В эту услугу входят приготовление питьевой воды и транспортировка ее потребителям. Первый этап – это водоподготовка, включающая фильтрацию, очистку, проведение лабораторных анализов. Второй – обслуживание насосных станций, ремонт сетей центрального водоснабжения, проведение комплексов работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
  2. Приготовление и поставка горячей воды. Если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, сюда входят обслуживание котельных, где подогревается вода, содержание в рабочем состоянии трасс, по которым она поставляется потребителям – в квартиры, больницы, школы и т.д. При индивидуальном горячем водоснабжении, то есть при наличии автономных котельных или газовых колонок в квартирах, такая услуга отсутствует.
  3. Водоотведение. Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод.

  ТКО в квитанции: из чего складывается тариф

  Отклонения от сроков не должны превышать 72 часов за весь месяц (в сумме всех раз), а единожды допустимо задержать вывоз мусора на 24 часа в теплое время и 2 суток в холодное. За нарушение сроков есть наказания — снижение размера платы. Каждые 24 часа в одном расчетном периоде — это минус 3,3%.

  • УК обязана содержать контейнерные площадки, следить за чистотой и правильностью размещения;
  • Оператор собственно вывозит мусор на свалки или другие предусмотренные места сбора отходов.
  • Если МКД не имеет централизованной системы водоотведения, то вывоз жидких отходов остается на плечах управляющей домом организации.

  Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции

  Внешнее благоустройство. Это работы, которые носят ремонтный и восстанавливающий характер. К ним относится устранение поврежденных фрагментов тротуаров, дорожек, проезжих дорог, отмосток ограждений, навесов для мусоросборных контейнеров. Включает ремонт различного инвентаря, относящегося к хозяйственным и спортивным площадкам, местам для отдыха.

  Если у собственников есть дополнительные пожелания по осуществлению работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, например, озеленение подъездов и дальнейший уход за растениями или установка видеонаблюдения, жилищная компания вправе отказать собственникам в этой просьбе. Действия, которые не входят в список работ по ремонту и содержанию жилья, обслуживающая организация не обязана выполнять. Однако жильцы могут провести собрание, где предложат представителям управляющей компании взять на себя обязательство за определенные действия и выполнять их в штатном режиме, что потребует отдельной платы.

  Что делать, если управляющая компания выставила в квитанциях целевой сбор.

  Судя по обращениям в редакцию, руководство некоторых управляющих компаний не считает нужным объяснять жильцам, за что им нужно доплатить, и из-за этого возникают путаница и нервотрёпка

  Войдите, чтобы добавить в закладки

  Читать все комментарии

  

  Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры). И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности. Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного голосования на общем собрании. Проголосовать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

  Подробнее об этих историях рассказывает свежий номер «МОЁ!». А здесь мы расскажем о самом понятии «целевой сбор» и о законном порядке начисления такого сбора.

  Что такое целевой сбор?

  За свои услуги управляющие компании берут плату по первой строке квитанции — «Содержание жилья». Однако тариф на содержание предусматривает далеко не полный перечень услуг УК, которые могут понадобиться жильцам. Поэтому когда отдельному дому требуется услуга, не включённая в тариф, УК собирают на неё деньги, включая в квитанцию ещё одну строку — «Целевой сбор». Дополнительные услуги — это, к примеру, установка общедомовых счётчиков, новых дверей в подъезде, новых насосов системы подкачки воды, экспертиза лифтов. Целевой сбор может также взиматься для погашения долгов дома.

  Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.

  Как должны взимать целевой сбор и что делать, если УК начислила сбор без ведома жильцов?

  По закону управляющая компания или ТСЖ не вправе начислять целевой сбор по собственному желанию. Решение о начислении целевого сбора вправе принять только жильцы — на общем собрании. Голосов «за» должно быть не менее двух третей. Правда, голосуют жильцы… квадратными метрами. То есть учитывается доля их квартиры в общей площади дома. И выходит, что голос владельца четырёхкомнатной квартиры почти в четыре раза весомее голоса владельца однокомнатной.

  Общее собрание можно провести в заочной форме. В этом случае УК рассылает жильцам бюллетени. Естественно, добросовестная УК в том же бюллетене разъясняет, какой вопрос ставится на голосование.

  Если вы получили квитанцию с целевым сбором, о котором понятия не имели до этого, то в первую очередь нужно обратиться к старшему по дому (если он есть) или в саму управляющую компанию. В УК лучше обращаться в письменной форме. Если же УК так и не разъяснила, на каком основании взимается сбор, или выяснилось, что никакого общего собрания не было, жильцы вправе обращаться в надзорный орган — прокуратуру района.