Как отказаться от услуг жкх.
могу ли я являясь собственником квартиры в многоквартирном доме отказаться от графы «содержание и текущий ремонт» если мне эта услуга не предоставляется
Ответы юристов (2)
Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.
Капитальный ремонт общего имущества МКД проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций МКД, лифтов и другого оборудования).
В случае нарушения правил содержания общего имущества в МКД законодательством РФ предусмотрена возможность наложения административного штрафа на должностных лиц, ответственных за содержание и ремонт жилищного фонда.
В случаях оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Размер снижения платы за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен Правилами, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
При выявлении случаев оказания услуг или выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, необходимо обратиться с заявлением в управляющую организацию о перерасчете платы к ответственным лицам. Заявление об изменении размера платы подается в соответствии с порядком, определенным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Таким образом, собственник жилого помещения в МКД не вправе самовольно отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Можете, если сможете в суде доказать, что такие услуги Вам не предоставляются. Готовы? Идите в суд и требуйте снятия с Вас оплаты за прошедшие периоды, когда услуги Вам не предоставлялись. Самостоятельно, просто не оплачивая эти суммы, этого делать не советую. С Вас их взыщут через суд, придется заплатить еще и судебные издержки.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
От каких платежей за услуги ЖКХ можно отказаться.
Исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ Контроль») Светлана Разворотнева рассказала, от каких платежей за услуги ЖКХ могут отказаться хозяева квартир .
Можно отказаться. «Можете направить заявление на имя той организации, которая выставляет, например, плату за воду, о том, что проживаете по другому адресу. И тогда за воду с вас платежи не будут брать», — советует Разворотнева. То есть, можно не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение. Но надо ставить приборы учета, либо подтвердить, что их установка невозможна в этом доме — сейчас требуется документальное подтверждение, пишет РГ.
Нельзя отказаться от платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды и за отопление. Если вы более полугода не сдавали показания приборов учета, то начинают начислять платежи по нормативу с повышающим коэффициентом. От этого тоже нельзя отказаться.
От каких платежей за услуги ЖКХ могут оказаться собственники? 0+.
Ситуацию прояснила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева
Она рассказала rg.ru об услугах, от которых можно отказаться, и за что нужно платить обязательно. Собственники квартир не могут отказаться от коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, а также за отопление. Если даже в доме собственники не живут, он в любом случае должен отапливаться.
В случае, если гражданин не сдавал показания приборов учета в течение больше полугода, то платежи будут начисляться с повышенным коэффицентом. От этого тоже не отделаться.
Однако собственники могут направить заявление на имя организации, выставляющей плату за воду о том, что они проживают по другому адресу. В таком случае платежи с вас брать не будут. Аналогично с персональным потреблением электроэнергии. Но тем не менее, приборы учета должны быть установлены, или же должно быть подтверждение, что их установка невозможна.
Комментарии
Чтобы написать комментарий зарегистрируйтесь или войдите
Полное или частичное цитирование материалов сайта, возможно только с гиперссылкой на источник. Мнение администрации сайта может не совпадать с мнениями, высказанными в интервью, комментариях пользователей или прямой речи персонажей публикаций. Сайт не несёт ответственности за текст комментариев читателей.
Загрузка...