Установка антенны на крыше многоквартирного дома можно или нет

Законно ли установка антенны на стене многоквартирного дома.

Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов. Хочешь больше или другие – плати.

В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.

Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему.

Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи.

Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома? Давайте разбираться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Стальные и пластиковые тарелки постепенно уходят на второй план. Срок их эксплуатации невелик из-за подверженности влияниям окружающей среды.

Сетчатые антенны зарекомендовали себя как самые мобильные, при этом они довольно неплохо ловят сигнал.

Общая антенна – в чем преимущество

Кроме индивидуальных, существуют и коллективные антенны для МКД. Их устройство предполагает обслуживание всех подключенных квартир в доме.

Подключаясь к коллективной антенне, собственник вступает в долевое владение общего имущества.

Законно ли установка антенны на стене многоквартирного дома

В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.

А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.

Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности.

Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется.

Дверь на замке, ключи в управляющей компании

Добиться чего – либо у УК не всегда легко.

Если вы придете к специалисту управляющей организации и попросите ключи от крыши, для того чтобы установить там антенну, скорее всего вам откажут, сославшись на правила безопасности.

В споре с УК вы можете отстоять свое право и получить разрешение к проходу на крышу, предоставив соглашение от собственников жилья на установку вашей личной антенны и копией договора с организацией, которая будет монтировать устройство. К копии договора неплохо было бы приложить и проект.

Когда переубедить специалиста вновь не удалось, можно выйти и на новый уровень – написать заявлением на имя руководителя управляющей компании.

На стене многоквартирного дома размещены антенны.Жилец квартиры полагает, что от этих приборов идет вредоносное излучение, влияющее не его здоровье. Какой правовой способ защиты надлежит использовать?

Согласно ст.
36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей долевой собственности ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого дома. Ограждающая конструкция — это конструкция, выполняющая функцию ограждения или разделения объемов (помещений) здания (ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные.


Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» , ГОСТ введен Постановлением Минстроя России от 23.03.1995 N 18-26.). Ограждающие конструкции могут совмещать функции несущих (в том числе самонесущих) и ограждающих конструкций.

Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж. Судебная практика, решения судов»).

По нашему мнению, требования ТСЖ или управляющей компании об обязании собственника демонтировать кодиционер будет являться законным и обоснованным в случае:

1) принятия решения общим собранием собственников помещений МКЖД о порядке пользования общим имуществом и в частности, фасадом здания для размещений кондиционеров (а также, возможно, антенн, спетниковых тарелок, иного оборудования).

Порядок пользования общим имуществом, установленный решением общего собрания собственников может заключаться в том, что для установки кондиционера на фасаде здания необходимо получить согласие собственников соседних помещений, либо большинства всех собственников помещений дома.

У меня стоит антенна, на фасаде здания, принесли предписание,добровольно демонтировать в досудебном порядке. Сославшись на ПГ 170 от 21.09.2003 г.части 3.5.8;4.6.20;5.6.23;5.6.24.

Возможно мне сослаться на

«Читаем ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ТЕХНИЧЕСКОМ РЕГУЛИРОВАНИИ» N 184-ФЗ __________________________________________________ _________


Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании

1. Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании состоит из настоящего Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
2.

Фасад МКД относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме. Это предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

УО обязано обеспечивать поддержание архитектурного облика МКД в соответствии с проектной документацией такого дома.

Это определено п.п. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установка на крышах МКД спутниковых антенн не допускается. Это определено п.

На одном попросите поставить отметку о получении и заберите себе.

Если и после это реакции не будет, обратитесь в роспотребнадзор, госжилинспекцию или суд.

Соседи не против

Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.

Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома.

Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.

Выбираем антенну

После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить.

Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал.

Ответственность за нарушение указанных Правил предусмотрена ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В то же время ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность собственника помещения в МКД за самовольную перепланировку или переоборудование помещения в МКД.

Органы местного самоуправления при этом вправе принимать нормативные акты, которые определяют правила содержания МКД, проведения перепланировок или переустройства помещений с учетом местных условий.

Так, например, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 г.

Перед-я антенна на крыше жилого дома..

Перед-я антенна на крыше жилого дома.

R3D-209 сказал(-а): 16.11.2006 19:47

RZ1OZ сказал(-а): 16.11.2006 19:52

UA1ATI сказал(-а): 16.11.2006 20:12

RA3DA сказал(-а): 16.11.2006 20:29

Антенна на крыше дома

RZ1OZ сказал(-а): 17.11.2006 00:15

RW4HM сказал(-а): 17.11.2006 07:21

UA3BZ сказал(-а): 21.11.2006 11:13

Q. насколько вредна для жителей 5-этажного дома передающая радиолюбительская антенна, расположенная на его крыше? Мощность 100 Вт.
A. Совершенно безвредна.
Передатчики мощностью до 1000 Вт относятся к «передатчикам малой мощности».
Для сравнения, электрочайник имеет мощность 1500-2000 Вт
100 Вт — это небольшая бытовая электролампочка.
Еще пример. Аппарат УВЧ-прогревания в поликлинике имеет мощность 100 Вт, и при этом вся мощность прикладывается прямо к горлу пациента.

Q. Зачем радиолюбителям такие большие антенны?
A. Радиолюбители вынуждены использовать антенны больших размеров, чтобы суметь принять слабые сигналы от других любительских передатчиков по всему миру.

Q. Какие есть нормативные документы по установке радиолюбительских антенн?
A. Специальных нормативных документов нет, т.к.обычно радиолюбительские антенны имеют очень простую конструкцию из проволоки, металлических труб и т.п.
Расстояние от антенны до места, где постоянно находятся люди, должно быть не менее 5м.
Этого достаточно, чтобы гарантировать заведомо безопасные уровни радиоволн.

RZ3ARO сказал(-а): 21.11.2006 11:57

RA1AY сказал(-а): 21.11.2006 16:53

RA3DQP сказал(-а): 21.11.2006 17:39

YL2MU сказал(-а): 21.11.2006 18:04

EW1LN сказал(-а): 23.11.2006 00:34

напражённость электрического поля обратно-пропорционально
квадрату расстояния. Если попытаться сравнить расстояние в 2см от
мобильника до мозга и от мозга жителя последнего этажа до антенны,
то боюсь даже предположить, какую мощность надо вдуть в антенну, чтобы получить аналогичное воздействие — это без учёта очень разных длин волн, т.к. человеку нужно быть ростом как минимум в четверть волны и стоять на противовесе голыми ногами и быть ростом 2.5 метра для 28 Мгц

+ быть параллельно антенне (поляризация)
+ жить без потолка прям под антенной (экранировка)
+ угадать, антенна передаёт ? (в основном нет)

UA2FT сказал(-а): 23.11.2006 01:12

RL3AF сказал(-а): 23.11.2006 03:39

МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2003 г. N 135

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ И НОРМАТИВОВ —
САНПИН 2.1.8/2.2.4.1383-03

3.13. Не требуется получения санитарно-эпидемиологического
заключения на размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО
с эффективной излучаемой мощностью не более:
200 Вт — в диапазоне частот 30 кГц — 3 МГц,
100 Вт — в диапазоне частот 3 — 30 МГц,
10 Вт — в диапазоне частот 30 МГц — 300 ГГц,
при условии размещения антенны вне здания.
3.14. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций
(РРС) диапазона 3 — 30 МГц, радиостанций гражданского диапазона
частот 26,5 — 27,5 МГц (РГД) с эффективной излучаемой мощностью
более 100 Вт до 1000 Вт включительно, должна быть обеспечена
невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние
не менее 10 м от любой ее точки. При установке на здании антенна
должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при
обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не
менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения.
3.15. При размещении антенн РРС и РГД с эффективной излучаемой
мощностью от 1000 до 5000 Вт должна быть обеспечена невозможность
доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не
менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и
направления излучения. При установке на крыше здания антенна
должна монтироваться на высоте не менее 5 м над крышей.

Имеют ли право один или несколько жильцов поставить свою антенну на крыше?.

Поставить свою собственную антенну на крыше многоэтажного дома в Москве, чтобы принимать эфирный бесплатный сигнал телевидения от телевышки и не платить ежемесячные платежи за антенну?

Допустим, если это захотят сделать 3-7 человек из подъезда.

Да, это не запрещено. По согласованию с управлялкой, Вы вполне можете поставить свою антенну. Вы не обязаны платить 20 рублей в месяц за общедомовую антенну. Хотя в наше время все более и более распостранены кабельное или спутниковое тв, так что психовать из-за антенны вряд ли кто будет, если она не размером с эйфелеву башню.

Только по согласованию как с обслуживающей организацией, так и со всеми собственниками дома. Форма согласования мне, увы, неизвестна, но что оно необходимо, понятно из простого факта — вам придется устанавливать мачту, а это проект на выполнение работ и прочий перечень дополнительных условий. Раньше радиолюбители — связисты очень не любили многоэтажки, поскольку получение разрешения на установку антенны занимало много времени.

Конечно вы можете установить антенну явочным порядком без согласований и разрешений, однако вам никто не гарантирует ее сохранность в случае ремонта крыши или предписания от госкомитета по радиосвязи.

Вам не обязательно ставить антенну на крышу для бесплатного приёма телеканалов. С таким же успехом вы можете её установить хоть на балконе, если он у вас есть. хоть под телевизором или под кровать положите. Опасаться отражений сигнала, помех не стоит, так как вы будете принимать два десятка незакодированных бесплатных телеканала Мультиплекса DTV T2 в цифровом формате.

Это: Первый канал, Россия 1, Матч ТВ, НТВ, Пятый канал, Россия «Культура», Россия 24, Карусель, Общественное Телевидение России, ТВЦ. И плюс ещё: Рен ТВ, Спас (православный канал), СТС, Домашний, ТВ-3 (первый мистический), Пятница, Звезда, Мир, ТНТ, Муз-ТВ.

Для того, чтобы их принимать бесплатно нужно купить приёмник (1-1,5 тысячи рублей) и антенну (ту самую, которую можно класть где угодно в квартире), это ещё 500-1000 рублей. Это все ваши стартовые и последние расходы. И смотрите два телепакета дальше без затрат.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector