Кто должен устанавливать тепловой счетчик управляющая компания или теплоэнерго?.
С управляющей компании пришла квитанция на оплату теплосчетчика, еще не установившего на дом. Я не подписывала никакие документы. имеют они право начислять? За чей счет устанавливают тепловой счетчик на многоквартирный дом, домоуправление, жильцов или теплоэнерго?
Ответы юристов (3)
Добрый день! Прибор учета тепловой энергии устанавливается за счет собсвтенников многоквартирного дома.
Есть вопрос к юристу?
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники обязаны обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Установка прибора учета тепловой энергии, таким образом, осуществляется за счет собственников из средств собранных ранее по статье «капитальный ремонт», либо данные затраты включаются в тариф на содержание и текущий ремонт. В любом случае должно быть решение общего собрания собственников.
Уточнение клиента
в таком случае почему не установить а потом начислять а так получается я плачу дважды?
29 Января 2015, 14:50
Не обязательно, возможна еще ситуация, когда было принято решение общего собрания об установке счетчика и включении данных затрат в квитанцию отдельной строкой. Уточните в обслуживающей организации за счет каких средств был приобретен и установлен общедомовой прибор учета.
Уточнение клиента
ничего еще не установлено третий месяц начисляют, фактически оплачиваю за тепло за месяц 2000 тыс.руб за 30 квадратов. ежемесячно
29 Января 2015, 15:06
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Об установке общедомового теплосчетчика.
01.12.2012 в 22:52
Меня немало удивляют в разговорах об установке теплосчетчиков невероятно большие суммы по нескольку сот тысяч рублей, которые собираются с жильцов каждого дома. Неплохо кто-то наваривает на некомпетентности жителей.
Используются в основном теплосчетчики ТЭМ-104. Теплосчетчики ТЭМ-104 производителя ООО НПФ «ТЭМ-прибор» г.Москва ( http://www.tem-pribor.com/ ) по его последнему прайс-листу стоят от 14750руб. до 31000руб.
Монтаж и пуско-наладка делается группой из двух – максимум четырех человек от трех до максимум пяти рабочих дней.
Прежде чем платить за установку теплосчетчика требуйте сметное обоснование стоимости мероприятия. Среди ваших соседей и знакомых найдется хотя бы одна сметчица, чтобы поднять на смех чрезмерные аппетиты.
А теперь о самом главном.
Привожу выдержки из РЭ (руководства по эксплуатации) ТЭМ-104:
Gв – верхний предел измерения расхода теплоносителя;
Gн – нижний предел измерения расхода теплоносителя;
tн – минимальное измеряемое значение разности температур между подающим и обратным трубопроводами;
НС – нештатная ситуация (ситуация, обусловленная выходом за установленные пределы следующих параметров: расхода в одном из каналов или разности температур между подающим и обратным трубопроводами)
Теплосчетчик имеет режим диагностики с выводом на индикатор вычислителя символа НС («G», «G», «t»,).
G – программно устанавливаемый порог, выше которого будет регистрироваться НС в работе теплосчетчика (G>G – расход больше порога);
G – программно устанавливаемый порог, ниже которого будет регистрироваться НС в работе теплосчетчика (G
02.03.2013 в 10:43
за счёт собственников жилья
До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
15.04.2013 в 08:14
23.04.2013 в 20:09
Только авторизованные пользователи могут добавлять сообщения в эту тему.
За чей счет устанавливается и ремонтируется общедомовой счетчик?.
Отвечает заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Тюмени Семен Александрович Тегенцев (тел. (3452) 46-18-03):
– В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
После 1 июля 2012 года, согласно требованиям действующего законодательства, действия по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета ресурсов обязаны совершить организации, осуществляющие снабжение водой, тепловой, электрической энергией или их передачу, сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирных домов, которые в нарушение требований Федерального закона № 261-ФЗ не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.
Организацией, ответственной за установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 133 по ул. Республики, после 1.07.2012 являлось ОАО «Тепло Тюмени» (в настоящее время – «Тепло Тюмени» – филиал ПАО «СУЭНКО»).
По информации «Тепло Тюмени» – филиал ПАО «СУЭНКО», в результате проведенного предпроектного обследования обозначенного многоквартирного дома с участием представителя управляющей организации ООО «УК «Север» установлено наличие коллективного (общедомового) прибора учета в указанном многоквартирном доме с отсутствующим тепловычислителем.
Управляющей организацией ООО «УК «Север» в адрес «Тепло Тюмени) – филиал ПАО «СУЭНКО» направлено обращение о предоставлении технических условий на коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 133 по ул. Республики, которые предоставлены данной организацией.
На сегодняшний день ООО «УК «Север» готовится проектно-сметная документация на осуществление мероприятий по восстановлению работоспособности обозначенного коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Разъяснения о ходе выполнения работ по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, источников финансирования данных работ собственники помещений многоквартирного дома № 133 по ул. Республики могут получить в управляющей компании по адресу: г. Тюмень, ул. Холодильная, 83, тел. (3452) 27-61-17.
Загрузка...