В чем заключается работа главного инженера в жкх работника

advant24.ru .

Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. 4.2. Ознакомление с должностной инструкцией и иными документами, устанавливающими его права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе. 4.3. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для выполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности управления. 4.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией. 4.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности. 4.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 4.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

Должностная инструкция главного инженера жилищно-коммунального хозяйства

Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: — водоснабжения; — канализации; — теплоснабжения; — газоснабжения; — кровель; — инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); — приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). 3.10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.
3.11.

Должностные инструкции специалистов жкх

Участвует в работах по исследованию, разработке проектов и программ предприятия (подразделений предприятия) в проведении мероприятий, связанных с испытаниями оборудования и внедрением его в эксплуатацию, а также выполнении работ по стандартизации технических средств, систем, процессов, оборудования и материалов, в рассмотрении технической документации и подготовке необходимых обзоров, отзывов, заключений по вопросам выполняемой работы.5. Изучает и анализирует информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщает и систематизирует их, проводит необходимые расчеты, используя современную электронно-вычислительную технику.6.

Составляет графики работ, заказы, заявки, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы и другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в установленные сроки.7.

Должностные инструкции жкх

ЖЭУ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.
1.2.

На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет. 1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

1. общие положения

Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.3. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.
2.4.

Ошибка 404 страница не существует

Защиту своих персональных данных. 4.9. Повышение профессиональной квалификации. 4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

5. Ответственность Главный инженер ЖКХ несет ответственность: 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ; 5.2.

Должностная инструкция главного инженера жкх

Оказывает методическую и практическую помощь при реализации проектов и программ, планов и договоров.8. Осуществляет экспертизу технической документации, надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования.9.

Следит за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.10. Организует работу по повышению научно-технических знаний работников.11.

Должностная инструкция инженера жилищно-коммунального хозяйства

Защиту своих персональных данных. 4.9. Повышение профессиональной квалификации. 4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством. Главный инженер ЖКХ несет ответственность: 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ; 5.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ; 5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ. Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Должностная инструкция инженера по коммунальному хозяйству

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: — требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; — рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; — нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7.

Организует: — прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; — составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.


3.9.
Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. 2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование. 2.6.

Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 2.7. Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории.

2.8. Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. 2.9. Ведёт приём жильцов. 2.10.

Должностная инструкция специалиста по коммунальному хозяйству

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: — требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; — рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; — нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7.

Организует: — прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; — составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9.
Кроме того, они задействованы в сферах нормирования сметного типа, оценки, инжиниринга, относящегося к стоимости. Организация и проведение торгов, а также разнообразных конкурсов тоже входит в прямые обязанности инженеров — сметчиков.

  • Инженер абонентской службы. На эту должность может быть назначен гражданин, который имеет высшее или среднее образование в технической сфере. При этом он должен обладать стажем не менее чем один год. Человек, находящийся на такой должности обязан каждый день предоставлять технику — расчётчику определённые расчёты, в которых последний должен расписываться. В качестве отчетов такой сотрудник должен предоставлять акты, которые доказывают нарушение правил пользования, протоколы о правонарушениях административного типа, а также акты подтверждающие результаты экспертизы технического типа.

Должностная инструкция главного инженера жкх управляющей компании.

Что необходимо делать специалисту ПТО Инженер ПТО в рамках должностной инструкции обязан:

  • проверять техническую и сметную документацию на соответствие реально выполненным работам и затраченным материальным ресурсам;
  • контролировать стоимость инвентаря и сырья для технического оснащения дома с целью экономии средств;
  • читать чертежи и проверять их соответствие с построенным объектом.

Инженер ПТО должен выполнять работы в соответствии с потребностями УП и в случае необходимости может заменять главного инженера. Как осуществляется проверка многоквартирных домов? Для проверки технического состояния жилого дома главным инженером должна быть собрана комиссия, состоящая из специалистов в области проверяемых объектов.

Требования к должности главного инженера управляющей компании жкх

    Инженер сметчик — это сотрудник организации, который занимается определением стоимости строительных работ. Эти товарищи могут заниматься как практическим, так и теоретическим типом деятельности в делах, касающихся ценообразования.

Должностная инструкция главного инженера жилищно-коммунального хозяйства

Должность в управляющей компании: главный инженер

Защиту своих персональных данных. 4.9. Повышение профессиональной квалификации. 4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством. 5. Ответственность Главный инженер ЖКХ несет ответственность: 5.1.

Должностная инструкция главного инженера жкх

контролировать техническое и пожарное состояние фонда жилья и пр.Также главный инженер, являясь правой рукой руководителя по техническому обеспечению жизни жилого дома, наделен правом требовать создания условий и своевременного оформления документов для проведения плановых или экстренных работ. Ответственность Лицо на должности главного инженера отвечает за дисциплину, в том числе и трудовую, на своем месте. Также он отвечает за:

  • несвоевременное или халатное исполнение служебных обязанностей;
  • нарушение инструкций, приказов, нормативных актов;
  • несоблюдение требований техники безопасности и противопожарной безопасности.

Ответственность в части безопасности эксплуатации жилья и оборудования всеобъемлющая, и лежит на главном инженере, независимо от характера, направленности опасности и личности потерпевшего, будь то работник УК или жилец дома.

Что входит в должностную инструкцию главного инженера жкх?

  • обязательно знание нормативных актов и законов, которые регулируют деятельность в данной сфере;
  • уметь составлять планы работ, включая экономическую составляющую, и по их завершению – оформлять ведомости о выполненных работах;
  • обладать навыками работы с подчиненными, уметь донести, какие действия должны быть выполнены каждым из субподрядчиков;
  • навыки работы с электрическими сетями, городской системой водообеспечения и канализации и соответствующий допуск крайне желательны и при наличии нескольких кандидатов на место дадут существенное преимущество.
  • ВАЖНО: Личный опыт работы мастером по ремонту инженерных сетей повышает ценность претендента на должность, поскольку это упрощает контроль качества работ исполняющими данные обязанности.

Обязанности главного инженера в ук

Справочник инженера ЖКХ Упомянутый помощник — справочник инженера УК ЖКХ содержит в себе информацию концентрированного типа которая касается практического опыта тех людей, которые его разрабатывали. Они ориентировались на область эксплуатации зданий в профессиональной деятельности. Здесь содержится совокупность знаний, разработок, а также образцов различной документации, которые разрабатывались юристами и консультантами в сфере финансов.

Уровень заработной платы Этот показатель зависит от региона, в котором работает человек, а также типа его работы. Таким образом, размер зарплаты инженера может колебаться от 35000 до 50000 руб. И эти показатели будут действовать для тех сотрудников, которые работают сравнительно недавно.

Люди, которые имеют определённый стаж и заняли должность повыше могут рассчитывать на повышение заработной платы, притом ощутимое.

Должностные инструкции жкх

Осуществляет контроль за: — соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; — техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; — обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; — подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; — качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. 3.12. Организует работы по ведению технической документации. 3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на: 4.1.

Должностная инструкция главного инженера управляющей компании жкх

Профстандарт главный инженер ЖКХ Как уже говорилось выше подобный гражданин, занимающий руководящую должность призван осуществлять полное руководство над комплексом работ обслуживанию и эксплуатации общего имущества. Чтобы справляться со своими обязанностями он должен обладать высшим образованием и пройти программу, направленную на повышение квалификации. Ещё такому человеку следует пройти определённую профессиональную переподготовку, которая проводится в рамках дополнительного образования профессионального типа.

В случае когда у кандидата на эту должность присутствует требуемое высшее образование, то опыта работы от него могут и не потребовать. Если это условие не выполняется, то обязательно потребуется опыт работы не менее одного года в сфере ЖКХ. В общем обязанности главного инженера управляющей компании ЖКХ полностью зависят от сферы его деятельности.

Должностная инструкция главного инженера жкх управляющей компании

Павел Безручко, Юрий Шатров, Мария Максимова В последнее время в бизнес-сообществе активно создают и обсуждают модели «компетенций будущего». Популярность этой темы порождает как минимум два вопроса. Во-первых, являются ли модели компетенций будущего научно… Активная информатизация и роботизация серьезно перевернут рынок труда уже через 10—15 лет. Очевидные перемены станут реальностью через пять лет, а к кому-то безработица постучится уже завтра. Скоро в вузах начнется очередная волна поступления, и миллионы вчерашних… В далёком 2006 году Фейсбук был на стадии зародыша, и айфонов ни у кого не было. Десять лет спустя мир преобразился, как преобразилась рабочая среда и рабочее пространство. Сейчас появляются профессии, о которых мы 10 лет назад не могли услышать. Одно исследование…

Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. 4.2. Ознакомление с должностной инструкцией и иными документами, устанавливающими его права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе. 4.3. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для выполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности управления.

Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией. 4.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности. 4.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
Кроме этого, этому должностному лицу придется решать вопросы в городских органах управления, инспекциях и т.п. Особенности должности инженера ПТО Инженер ПТО имеет здесь особенные должностные обязанности, связанные не только с умением читать чертежи и заказывать необходимое оборудование по спецификации. Так как целый отдел содержать УК не имеет возможности, то инженер ПТО должен быть универсальным специалистом, умеющим:

  • измерять объемы работ, подлежащие выполнению, составить их ведомость;
  • проверять объемы и расценки, примененные в сметных бумагах субподрядчиками, на предмет их правильности;
  • составлять сметы, расчеты и графики по ремонтам общих помещений жилого дома, как входы, холлы, лестничные площадки и пр.;
  • составлять акты сдачи-приемки, акты скрытых работ и др.

Должностная инструкция главного инженера жкх управляющей компании.

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: — требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; — рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; — нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7. Организует: — прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; — составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.9.

Требования к должности главного инженера управляющей компании жкх

Обычно этим занимается вышестоящий руководитель такой как начальник отдела или главный инженер. Если организация небольшая, то поиском и подбором такого сотрудника может заниматься даже сам генеральный директор. Должность инженера ПТО можно встретить практически в каждой организации.


Но тем не менее должностная инструкция везде разная. Она зависит от типа объекта, за которым осуществляется контроль, структуры самой организации, а также области ответственности. Таким образом, в разных местах к таким сотрудникам предъявляются совершенно разные требования.
Где-то могут спрашивать больше, а где-то меньше. Обязанности работников коммунального хозяйства

  1. Должностные обязанности главного инженера ЖКХ. Главный инженер ЖКХ относится к категории лиц занимающихся руководством.

Должностная инструкция главного инженера жилищно-коммунального хозяйства

Должность в управляющей компании: главный инженер

  • уголовную – за совершение действий, которые содержатся в статьях УК РФ;
  • материальную – за действия, которые повлекли за собой причинение материального ущерба компании;
  • должностную – при систематическом нарушении нормативно-правовых актов, должностной инструкции и других документов, которыми инженер должен пользоваться в процессе работы он может быть лишен премии, получить выговор или уволен с соответствующей отметкой в трудовой книжке.

Когда работника ознакамливают с актом? Инженер должен быть ознакомлен с должностной инструкций при приеме на работу.

Должностная инструкция главного инженера жкх

Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. 4.2. Ознакомление с должностной инструкцией и иными документами, устанавливающими его права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе. 4.3. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для выполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности управления.
4.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией. 4.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности. 4.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

Что входит в должностную инструкцию главного инженера жкх?

Обязанности главного инженера в ук

  • в подчинении у данного лица находится определенное количество работников, выполняющих свои обязанности согласно сформированному им графику;
  • главный инженер основывает свою деятельность на знаниях в области нормативно-правовой базы и технического обеспечения обслуживаемых инженерных сетей вверенного жилого комплекса;
  • его деятельность не должна выходить за рамки действующего законодательства;
  • цель координации подчиненных – достижение оптимального режима функционирования жилищного комплекса при минимальных вложениях ресурсов;
  • выход действий за рамки Должностной инструкции недопустим.

Требования к должности На место главного инженера может быть нанят только человек, готовый к объемам работы, которую, возможно, придется выполнять во внеурочное время (в случае возникновения ЧС).

Должностные инструкции жкх

Её нельзя назвать бесполезной при всём желании. Дело в том, что у руководства по определению много важных дел и зачастую у него просто нет времени следить чтобы сотрудники исполняли все предписанные правила относительно техники безопасности. Именно по этой причине появилась должность под названием инженер по охране труда. Однако назначение сюда может получить далеко не каждый.

Человек должен иметь определённый опыт в таких делах. Если руководство не ошибётся с назначением, то назначенный сотрудник будет с лёгкостью выполнять свои обязанности. Такой инженер должен непросто контролировать рабочий процесс, но и делать всё для предотвращения опасных ситуаций в принципе.

  • Главный инженер — это человек занимающий руководящую должность в организации. Такой сотрудник играет роль первого заместителя руководителя всей организации в целом.

Должностная инструкция главного инженера управляющей компании жкх

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иногодолжностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П. Должностная инструкция главного инженера жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей. 1.2. Назначение на должность главного инженера ЖКХ и освобождение его от должности осуществляется приказом (распоряжением) руководителя организации. 1.3.

Должностная инструкция главного инженера жкх управляющей компании

Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: — требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; — рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; — нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7. Организует: — прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; — составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.9.
Общие положения этой должности таковы:

  • это должность руководящая, назначение на которую производится лично первым руководителем (директором или управляющим), которому и подчиняется;
  • главный инженер должен владеть законодательной и нормативной базой по профилю деятельности предприятия, а в данном случае – жилого фонда, а также технологией и особенностями работы жилого комплекса;
  • деятельность этого должностного лица не должна выходить за рамки законодательства РФ и должностной инструкции.

Должность главного инженера предусматривает наличие опыта в системе ЖКХ, так как даже грамотному в техническом плане человеку без знания специфики отрасли будет непросто.
Общее содержание документа Инструкция состоит из следующих пунктов:

  1. В шапке указывается полное наименование предприятия, к которому будет относиться нанимаемый работник, а также полное имя и должность лица, которое ее утвердило.
  2. Общие положения – содержат информацию о должности в целом, требования к кандидату и знания, которые ему необходимы.
  3. Должностные обязанности – полный перечень видов работ, которые могут выполняться в рамках должности.
  4. Права – перечисляется, в принятии каких вопросов инженер может принимать участие, а также социальные гарантии от государства.
  5. Ответственность – включает информацию о нарушениях, за которые работник может понести наказание.

Каково содержание каждого пункта? Рассмотрим каждый пункт должностной инструкции на примере инженера ПТО, энергетика и главного инженера ЖКХ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector