Входит ли в коммунальные услуги уборка подъезда

Входит ли уборка подъезда в квитанцию на оплату коммунальных услуг?.

Соседка каждый месяц требует с меня деньги за уборку подъезда, которую я ни разу не видела при чём. Может ходить часами и названивать в дверь, если не открываешь. Мне это порядком надоело уже. Права ли я, что не хочу оплачивать данную услугу? Входит ли уборка подъезда в содержание дома?

Да входит и уборка подъезда и уборка территории и даже вывоз муссора, если она вас так сильно по этому поводу достаёт — возьмите ее за руку и сходите в ЖЭС, где объяснят, что и как. А вообще если вы ее даже не знаете, может это просто развод? Спросите у других соседей, знают ли они эту особу. Уборщицам зарплату дают и вы ничего лично еи не должны. Чуть что скажите, что вызовите милицию или пусть больше не достаёт, а если есть притензии — пусть принесёт бумаги, где это прописанно или подает в суд, но чтоб больше не беспокоила вас и не тратила ваше время. Сходите еще в ЖЭС сами, узнаите какая уборщица закрепленна за вашим подъездом и напишите жалобу.

Доброй ночи! Честно говоря, я вообще в шоке. Я думал, что таких наивных людей уже не осталось. Какое вообще право имеет соседка ходить и собирать с кого бы то ни было какие-либо деньги? Уборка подъезда несомненно входит в стоимость коммунальных услуг. В любой квитанции указывается статья «Содержание и ремонт». Именно в эту статью включается уборка в подъезде. Я даже больше скажу. В каком-то нормативном акте можно найти — сколько раз эта уборка должна производиться, что включает влажная уборка и т.д. А соседка-то — она кто вообще? Не уборщица ведь, на сколько я понимаю. А даже если бы была и уборщица — за это уже уплачено. Поэтому в случае очередного визита вашей соседки скажите ей, что если они не прекратит свои визиты — Вы напишете заявление участковому.

Уборка подъезда относится к категории «Содержание и ремонт жилья». Если Ваша управляющая компания взимает с Вас плату за содержание и ремонт жилья — больше Вы платить ничего и никому не должны! Узнайте в управляющей компании, работает ли у них уборщица и убирает ли она Ваш подъезд. Если нет — претензии к управляющей компании: я Вам плачу деньги за содержание и ремонт жилья, а подъезд не убирается. Кстати, там же узнайте, что это за соседка, и на каком основании она вымогает деньги за уборку.

Такую соседку я бы послал куда подальше и пригрозил бы заявлением в милицию за рэкет — пусть подумает. У нас когда-то тоже были такие «деятели» — надумали собирать деньги за уборку территории. Я платить ни стал и написал в газету статью: на каком основании я должен кому-то что-то платить?

Вот теперь создали ТСЖ, у нас свой председатель — то есть законный управляющий многоквартирным домом. Есть уборщица, ей платят зарплату, мы оплачиваем содержание и ремонт жилья — и никакой анархии!

Законна ли плата за уборку подъезда? Советы юриста.

На вопросы отвечает Марина Кухтина, адвокат, yuristprofi.ru

Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

В Москве провели проверку более тысячи гостиниц и отелей.

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Входит ли в обязанности УК уборка подъезда?.

Вопрос кто должен убирать подъезд одна из наиболее распространенных причин недопонимания между жильцами и управляющей компанией. Как правило, при заключении договора перечень услуг не прописывается непосредственно в тексте, а оформляется в виде отдельного приложения. Сам список, чаще всего, берется из типовых договоров. В результате дома, которые не попадают под типовые условия, могут остаться без предоставления услуг.

Например, в типовом договоре уборка подъезда за счет управляющей компании должна осуществляться только в домах, оборудованных лифтом, и с количеством этажей больше 5. Если в вашем доме меньше этажей или нет лифта, то УК вправе не проводить уборку.

Такая юридически неоднозначная ситуация встречается довольно часто и для того, чтобы правильно разрешить ее требуется знать несколько моментов. Правила содержания общего имущества многоквартирного дома однозначно трактуют уборку подъезда и лестничных площадок как работы, относящиеся к содержанию общего имущества. Собственники дома могут осуществлять их собственными силами или с помощью услуг третьих лиц, например клининговой компании.

Таким образом, если в договоре прямо не предусмотрено, что уборка мест общественного пользования относится к обязанностям управляющей компании, то и выполнять ее она не должна. Однако, стоит обратить внимание на один важный нюанс. Если в стоимость коммунальных услуг включена уборка мест общественного пользования, то УК обязана выполнять такие работы даже если это не оговорено в договоре.
На практике стоимость уборки общественных мест выделена в отдельную графу платежной квитанции. По этому признаку легко можно определить, кто именно должен убирать подъезды.
Если же управляющая компания уклоняется от выполнения обязательств по уборке подъездов, то наиболее оптимальным решением вопроса является следующий вариант. Общее собрание жильцов вправе принять решение и заключить с управляющей компанией отдельный договор о порядке уборки мест общественного пользования. На основании этого договора в дальнейшем производится оплата за оказание услуг. Такое решение будет наиболее правильным с юридической точки зрения.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector