Влияет ли временная прописка на коммунальные услуги

Может ли временная регистрация являться основанием для перерасчета потребления горячей воды?.

Можно ли требовать перерасчета оплаты за горячую воду, если была просрочена поверка счетчика? Если за просроченный период была начислена оплата по нормативам, а один член семьи в этот период не проживал на данной площади согласно документу о временной регистрации в другом городе? Возможно требовать, чтобы количество проживающих на данный период было уменьшено на одного человека?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1341718/

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 822 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

В соответствии с пунктом 56 Правил № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временнопроживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 86 При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно п.п. д и е пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (3) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, если срок поверки счета просрочен по Вашей вине, то в перерасчете Вам могут отказать.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)?.

Чем опасна временная регистрация для собственника? – распространенный вопрос среди владельцев жилья, которое в дальнейшем станет основой для временной регистрации третьих лиц (граждан РФ, иностранцев и лиц без гражданства). Чтобы найти ответ, нужно подробно ознакомиться с порядком и правилами осуществления временной прописки, сроками и последствиями ее окончания.

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц


Временная регистрация – это прописка по месту фактического пребывания (проживания), которое не является официальным местом жительства человека. Временная регистрация автоматически заканчивается в момент истечения срока, который определил территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС).

Из этого следует, что у владельца не должно возникнуть проблем с выселением временно прописанных лиц.

Если временно прописанные лица по истечении срока временной прописки не спешат выселиться из жилища, то владелец может обратиться в правоохранительные органы для решения данного вопроса. В случае выяснения, что временная прописка является просроченной и лица проживают на данной жилой площади незаконно, по решению суда правонарушители будут подлежать принудительному выселению.

Споры о выселении незаконно проживающих лиц решает суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного жилья.

Владельцам также не нужно волноваться относительно дальнейшего выселения несовершеннолетних и инвалидов. Данные лица, несмотря на временную регистрацию, не имеют права после окончания ее срока проживать в соответствующем жилье.

Временная прописка для владельца имеет только одну негативную сторону – увеличение суммы коммунальных платежей. Для решения данного вопроса владелец может обратиться к временно прописанному лицу с требованием об уплате соответствующей части коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию.

Досрочное снятие лица с регистрационного учета

Выселение лиц и снятие их с регистрационного учета может происходить не только после непосредственного окончания срока временной прописки, но и в связи со следующими причинами:

  1. Мобилизация (призыв на военную службу). Снятие с регистрационного учета совершается на основании решения военного комиссариата.
  2. Приговор суда о лишении свободы. Снятие с регистрационного учета совершается после вступления соответствующего приговора суда в законную силу.
  3. Признание человека умершим или безвестно отсутствующим. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда общей юрисдикции в законную силу.
  4. Выселение из жилья по решению суда. Причиной такого выселения может быть уничтожение и порча имущества, хранение опасных и взрывоопасных вещей, опасная хроническая болезнь и др.
  5. Регистрация лица по новому месту жительства.
  6. Подача лицом недействительных или поддельных документов, которые стали основой для оформления временной регистрации. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда в законную силу.
  7. Обнаружение неправомерных действий должностных лиц территориального органа ФМС относительно получения лицом временной прописки.

Правила и стадии временной регистрации лиц

Для получения временной прописки по месту пребывания заинтересованному лицу нужно получить согласие собственника или законного владельца такого жилья. Получение письменного согласия является обязательным в любом случае, независимо от отношений с принимающей стороной.

Если собственниками такого жилья являются несколько лиц, то нужно получить письменное согласие каждого из них. Отсутствие такого согласия в дальнейшем может привести к судебному спору о возможности проживания лица (получившего временную прописку) в таком жилье.

Временная прописка состоит из следующих обязательных стадий:

  1. Проявление инициативы.
  2. Сбор всех необходимых документов.
  3. Подача собранных документов в территориальный орган Федеральной миграционной службы.
  4. Проверка документов на полноту сведений и комплектность.
  5. Проверка представленной документации на отсутствие оснований для отказа во временной регистрации.
  6. Временная регистрация лица и выдача свидетельства о временной регистрации.

Временная регистрация не приводит к снятию лица с регистрационного учета по месту постоянного официального проживания.

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию

С 1 февраля 2010 года был запущен официальный веб-портал www.gosuslugi.ru, который существенно упрощает порядок получения государственных и муниципальных услуг. Лицо может подать заявление на временную регистрацию на данном электронном ресурсе, заполнив соответствующую форму. Если подача заявки проходит успешно, лицо получает сообщение по электронной почте об успешном завершении процедуры подачи заявления.

В 3-дневный срок регистрационный орган сообщает заявителю и собственнику жилья о принятии заявки.

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку лица на соответствующей жилой площади, то такое заявление аннулируется. Если заявление было подано правильно и владелец жилья не возражает против временной регистрации лица, то заявитель в течение 3 дней должен обратиться в территориальный орган ФМС за получением свидетельства о временной прописке.

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания

Территориальный орган ФМС не может без веских оснований отказать заявителю в получении прописки. К таким основаниям относятся:

  • Отсутствие полного пакета документов.
  • Сведения в представленных документах являются поддельными или ошибочными.
  • Отсутствие соглашения между владельцем жилья и нанимателем об осуществлении временной регистрации.
  • Неправильная форма договора найма жилья, что является основой для получения временной прописки (отсутствие реквизитов, подписей и др.).

Требование государственного регистратора о заверении договора найма жилья для временной регистрации в налоговой инспекции или ином органе является неправомерным. Договор между владельцем жилья и нанимателем о возможности осуществления временной регистрации должен содержать только подписи сторон.

Владельцы жилья не должны волноваться о возможных трудностях при выселении временно прописанных лиц, поскольку после истечения срока временной регистрации право на проживание таких лиц в жилье автоматически заканчивается. Временная регистрация не дает лицам никаких прав на жилье, независимо от возраста и физических возможностей.

Законодательная база Российской Федерации.

Юридический словарь

Вопрос-ответ

Возможно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

Техосмотр сейчас можно пройти в любом регионе или только где стоит машина на учете?

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

Темы новостей

  • Главная
  • Энциклопедия ипотеки
  • Прописка при покупке жилья – что нужно знать?

Прописка при покупке жилья – что нужно знать?.

5 февраля 2019 года

Прописка в новой квартире – один из самых приятных моментов для собственника, но необязательный по закону. Владелец имеет право прописаться, оформить временную регистрацию или в ряде случаев вообще не предпринимать никаких действий. Сама же процедура прописки или регистрации не исключает бюрократических процедур и хлопот. Что необходимо учесть?

Институт прописки был отменен еще десятилетия назад, однако это не значит, что граждане могут быть совершенно свободны от этого обязательства. Быть привязанным к официальному месту жительства сейчас действительно никто не должен. Однако по закону пребывать территории страны вообще без какого-либо оформления можно лишь 90 дней, затем необходимо оформить регистрацию, постоянную или временную. Как это применимо к новоселам? Рассмотрим несколько вариантов:

  • Приобретение готового жилья взамен старого. Если старая квартира продана, на новую оформлено право собственности и намечается или уже идет полным ходом переезд, все просто. Собственник выписывается из старой квартиры и прописывается в новую. Для этого требуется подать заявление на регистрацию по форме и приложить пакет документов, который включает: паспорт, листок убытия, согласие собственника (если квартира оформлена на супруга или другого члена семьи), документ-основание для оформления регистрации, выписку из ЕГРН, свидетельство о собственности. Сроки оформления постоянной регистрации – максимум через 7 дней после прибытия на новое место. Если вы переезжаете из другого города и дорога, доставка вещей заняли больше времени, необходимо будет предоставить подтверждающие документы, в противном случае вас ждет штраф. Важно помнить, что постоянную прописку вправе оформить только собственник, а другие лица – исключительно с его согласия.
  • Приобретение строящегося жилья взамен старого. В случаях, когда старая квартира уже продана, а новостройка еще не сдана, прописываться некуда, а значит, нужно оформить временную регистрацию. Этот вариант подойдет и тем, кто продал квартиру, но с покупкой не торопится. Оформить временную регистрацию логично по месту проживания, получив разрешение у собственников съемного жилья или родственников. Еще один вариант – прописаться на даче, если таковая имеется, ведь с 2019 года закон такое право предусматривает. Максимальный срок для оформления временной регистрации после выписки со старого места – 90 дней
  • Право собственности на квартиру уже получено, но собственник планирует проживать по старому адресу. В случаях, когда переезд не планируется (в квартире намечается долгий ремонт, это инвестиционная покупка, покупка для детей, удобнее пока оставаться в другом районе у родственников), оформлять прописку необязательно. При этом от оплаты коммунальных услуг собственника в новой квартире, разумеется, никто не освободит.
  • Важно сохранить прописку по прежнему адресу, но жить при этом на новом месте. Сохранение прописки может быть обусловлено семейными обстоятельствами или другими соображениями – например, для пенсионеров при переезде из Москвы в Подмосковье это вопрос качества медицинского обслуживания, льгот и размера пенсии. В таких случаях собственник может оставить прописку, а для нового места жительства оформить временную регистрацию, которая даст право на медицинские, образовательные и социальные услуги.

Как выбрать жилье и получить ипотеку в максимально короткие сроки? Вся самая полезная информация – на сайте www.спроси.дом.рф.

Архитекторы.рф: «Встретилось сто человек, которые .

Расселение жилья: льготная ипотека и субсидии заст.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector