Возможен ли перерасчет за коммунальные услуги если не проживаешь

Возможен ли перерасчет за ЖКХ, если не проживаю в квартире?.

Здравствуйте. Теплоэнерго подало на меня в суд за неуплату, дело выиграли. Теперь на мне висит немаленькая сумма. Но дело в том, что я в квартире не проживаю, о чем постоянно предоставляю справки (временная регистрация по месту жительства). В конце 2014 года я переехала с Дальнего Востока на ПМЖ в Московскую область. Печаль в том, что регистрацию мою не получили. Вопрос в чем, обязаны ли сделать перерасчет по документу, подтверждающему мое отсутствие? Благодарю.

Фадеев Руслан Сергеевич Юрист

Перерасчет сделать можно, но для этого должны быть более серьезные основания такие как:

– Изменение числа зарегистрированных

По данному основанию, если Вы являетесь собственником, вам придётся оплатить долг, т.к. существуют тарифы по которым рассчитывается комуналка, вода, свет, газ, а Ваше проживание или отсутствие в данной квартире будет изменять лишь показатели счетчиков, если таковые установлены.

Малинина Мария Валерьевна Юрист

Можно обратиться в суд с требованием о перерасчете, предоставив доказательства.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Как сделать перерасчет коммунальных платежей, если я в квартире не проживаю?.

Живу в Сочи, прописка в квартире в Краснодаре.

Какие коммунальные платежи я могу сократить, и как это можно сделать?

В ТСЖ говорят, что могут только вывоз мусора убрать.

В вашей квартире есть приборы учета на воду?

На воду есть. И это понятно, что если есть счетсик, то надо платить по нему.

За что надо платить-я понимаю, а вот за что можно не платить-не ясно.

Напрмер, лифтом же я не пользуюсь?

На воду есть. И это понятно, что если есть счетсик, то надо платить по нему.

За что надо платить-я понимаю, а вот за что можно не платить-не ясно.

Напрмер, лифтом же я не пользуюсь?

Лифт – это общее имущество МКД. Согласно жилищного кодекса собственники несут бремя содержания общего имущества. За эту услугу перерасчета не будет.

Есть ли у Вас какие-либо доказательства того, что Вы выбыли с места постояной регистрации и проживаете в Сочи? Например временная регистрация, билеты, трудовой договор? Это может понадобиться для приложения к заявлению о проведении перерасчета в качестве доказательств.

Перерасчет можно сделать только на воду, если нет ИПУ.

Размер платы за отопление, за услуги управляющей организации или ТСЖ 9 ремонт и содержание общего имущества, куда входит и лифт) рассчитывается исходя из площади жилого помещения. Можете изучить Ваши квитанции на оплату коммунальных услуг, там должен быть указан тариф за кв. м., общая площадь жилого помещения и итоговая сумма.

От платы за ОДН Вас тоже никто не освободит.

Ознакомьтесь с ответами наших экспертов Александра Зотина и Артема Демченко на аналогичную проблему: Зависит ли оплата коммунальных услуг от количества людей, зарегистрированных в квартире? http://taktaktak.org/problem/9556

Что касается ТБО :

Можно ли заранее написать заявление в Управляющую компанию об отсутствии жильцов по данному адресу в следующем году, чтобы не начисляли плату за вывоз ТБО? http://taktaktak.org/problem/13237

Подавайте письменное заявление о соответствующем перерасчета платы в УК. Либо отправляйте Ваши жалобы (или письма) в УК заказным письмом.

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354):

VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

полный текст можно посмотреть здесь http://base.garant.ru/12186043/

Как известно, квартплата состоит из нескольких составляющих. Вода, отопление, электроэнергия и газ – это коммунальные услуги, которые оплачиваются. Содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, обслуживание газовых сетей – жилищные услуги. Однако не все коммунальные услуги подлежат перерасчету.

Например, за отопление в квартире нужно платить, не зависимо от того проживает там кто-то или нет. Также и за газ (если газ, и если нет счетчика на газ. За газ платится по количеству зарегистрированных в квартире лиц). Также необходимо оплачивать ОДН.

С этого года д.б. обязательно у все счетчики на воду и не важно, сколько там Вас проживает.

Я уже прочитала все эти потановления.

просто хочется понять за что конктрено могут пересчитать?

Если у Вас есть счетчики на воду, на газ – то оплата по счетчикам, то есть если не живете – то передавайте ежемесячно показания (которые не меняются) – тогда оплата будет по счетчикам.

Ваше ТСЖ совершенно право — перерасчет может быть только по вывозу мусора либо на воду, если нет счетчика. Содержание общего имущества дома производится вне зависимости — пользуетесь вы им или нет. Это к вопросу о лифте. Так можно договориться до того, что ремонт крыши оплачивают жители последнего этажа, потому что остальные крышей «не пользуются». Ну а лежанку канализации, соответственно, менять будете силами жителей первого этажа. Потому что остальным «не пахнет».

Александр Зотин, эксперт

Ирина Киршина, эксперт

Диана Третьякова, эксперт

25 февраля 2015, 13:22,
3 года назад
Рейтинг: 15

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

коррупция
финансы
авторское право
алименты
армия
выборы
гражданство
дети
договоры
документы
доступ к информации
жилье
ЖКХ
здоровье
избирательные права
имущество
Конституционные права
лишение прав
налоги и кредит
наследство
недвижимость
образование
пенсии
полиция
права потребителей
правосудие
предпринимательство
прокуратура
свобода слова
свобода совести
семья
собрания, митинги
собственность
субсидии и льготы
транспорт
трудовые отношения
уголовное право
частная жизнь
штрафы
экология

Адыгея респ.
Алтай, респ.
Алтайский край
Амурская обл.
Архангельская обл.
Астраханская обл.
Башкортостан респ.
Белгородская обл.
Брянская обл.
Бурятия респ.
Владимирская обл.
Волгоградская обл.
Вологодская обл.
Воронежская обл.
Дагестан респ.
Еврейская авт. обл.
Забайкальский край
Ивановская обл.
Ингушетия респ.
Иркутская обл.
Кабардино-Балкарская респ.
Калининградская обл.
Калмыкия респ.
Калужская обл.
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ.
Карелия респ.
Кемеровская обл.
Кировская обл.
Коми респ.
Костромская обл.
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская обл.
Курская обл.
Ленинградская обл.
Липецкая обл.
Магаданская обл.
Марий Эл респ.
Мордовия респ.
Москва
Московская обл.
Мурманская обл.
Ненецкий авт. окр.
Нижегородская обл.
Новгородская обл.
Новосибирская обл.
Омская обл.
Оренбургская обл.
Орловская обл.
Пензенская обл.
Пермский край
Приморский край
Псковская обл.
Ростовская обл.
Рязанская обл.
Самарская обл.
Санкт-Петербург
Саратовская обл.
Саха (Якутия) респ.
Сахалинская обл.
Свердловская обл.
Севастополь
Северная Осетия — Алания респ.
Смоленская обл.
Ставропольский край
Тамбовская обл.
Татарстан, респ.
Тверская обл.
Томская обл.
Тульская обл.
Тыва респ.
Тюменская обл.
Удмуртская респ.
Ульяновская обл.
Хабаровский край
Хакасия респ.
Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
Челябинская обл.
Чеченская респ.
Чувашская респ.
Чукотский авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.

Перерасчет жкх если не живу в квартире.

Чтобы не приходили платежи на этот адрес, в ЖЭК нужно подать справку о том, что лицо проживает по другому адресу и потребовать возврата оплаченных сумм. Как уменьшить оплату? Для уменьшения общей суммы по коммунальным платежам существует несколько способов:

установление счетчиков на воду и газ;
установить счетчик отопления, платить придется, но меньше, ведь с прибором можно регулировать температуру;
по электричеству оплата проводится по показаниям, а если в квартире никто не живет, то они будут нулевыми.

Для уменьшения суммы платежей, необходимо предоставить документ с места пребывания, в которой будет указано место и сроки нахождения лица.

Особенности перерасчета квартплаты

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

Собственник квартир или наниматели могут временно покинуть своё жилище. Например, уехать отдыхать на некоторое время. Получается, что квартира будет стоять пустой, и коммунальными услугами никто пользоваться не будет. Нужно ли платить за коммуналку, если в квартире некоторое время никто не проживал? Начисление квартплаты Обслуживающая компания будет начислять квартплату независимо от того, проживает ли кто-то в данный момент в квартире или нет.

Это касается тех коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от количества прописанных человек, а также от площади квартиры. Например, отопление. Оно рассчитывается по тарифу в зависимости от площади жилого помещения. Если жильцы временно покинули своё жильё в зимний период, то никто не будет отключать их квартиру от домовой системы отопления.
Поэтому платить придётся.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Услуги, за которые владельцам недвижимости выставляются счета, можно разделить на:

обеспечивающие комфортное проживание граждан;
направленные на обеспечение функционирования помещения и его сохранность.

Часть из них могут рассчитываться исходя из площади помещения, а часть из количества пользователей. В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных. Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями.
Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и проживания в помещении.

Перерасчет услуг жкх: что нужно знать уо при перерасчете

При наличии других собственников жилья, справка направляется им по почте. При единоличном владении – оформите справку сами по прибытию Проживание в съемном жилье в другом городе Справка, подтверждающая временную регистрацию/арендный договор За временную регистрацию отвечает ФМС. Проследите, чтобы арендный договор заверили печатью Другие причины Проездные документы, включая и электронные, где указывается имя пассажира.
Справка, выданная охранной организацией в подтверждение того, что квартира весь период времени пустовала и находилась под регулярным наблюдением охраны Важно! В случае передачи ксерокопии документа, позаботьтесь о ее надлежащем заверении. Поход к нотариусу не обязателен, – заверение можно доверить сотруднику УК, который ставит свою подпись. Для удостоверения копии передайте оригинал документа, с которого она сделана.

Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2017 году

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет. Правовые акты Перерасчет имеет под собой вполне законные основания.

В 2011 году правительство РФ принимает известное Постановление под номером 354. Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению. В 2017 году приняты очередные изменения и, можно сказать, каким образом в настоящее время делают перерасчеты.

Ситуация с изменением платы отражена в VIII пункте. В названии также отражены некоторые особенности: перерасчет в случае отсутствия потребителей. Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы. Читайте также: Все о том, как узнать долги по ЖКХ в РФ разными способами Показания счетчиков Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета. Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией.

Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное.

Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически. Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки.

Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах. Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева. Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком.

Перерасчет жкх если не живу в квартире

Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало.
При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей.

Ее получают по истечении 90 дней с момента переезда;

если были предоставлены услуги плохого качества – например, из крана текла ржавая вода или вовсе отсутствовала несколько дней, управляющие компании, как правило, осуществляют перерасчет самостоятельно и сведения о нем отображаются в новой квитанции на оплату коммунальных услуг.

Изменение суммы платежа за водоотведение осуществляется только лишь в том случае, если был сделан перерасчет на подачу горячей и холодной воды и при условии, что в квартире не установлены счетчики. Размеры коммунальных платежей сегодня достаточно высоки, и не все граждане могут позволить себе переплачивать по счетам даже за тот период, в течение которого они отсутствовали дома и не пользовались водой, газом, электроэнергией. Согласно законодательству, управляющие компании могут брать оплату только за те услуги, что были использованы.

Перерасчет жкх если не живу в квартире г тирасполь

Удостоверьтесь в наличии оттиска печати и подписей Были на даче Справка, оформленная администрацией или товариществом (садовым), подтверждающая факт проживания на дачном участке Выдачей таких справок занимается глава администрации. Прийти необходимо дважды. Администрация должна отметить день прибытия на дачу и день выезда Находились на лечении Больничная справка или выданная в санатории За оформлением справки подойдите к заведующей больницей или санаторием. Следите за наличием соответствующих печатей и подписей Учеба Справка из деканата (выдается каждые полгода) Справку заказывают непосредственно в деканате. В каждый семестр требуется отдельная справка, она доказывает продолжение учебы и отсутствие обучаемого по месту его прописки Служба в армии Справка, выданная в воинской части или по месту нахождения на службе За выдачу справки можно обратиться к командиру своей воинской части.