Можно ли установить в многоквартирном доме индивидуальное отопление.
Администрация отказывает, по причине разбалансировки системы отопления.
Не простой приобретение некоммерческой организации, которая имеет силу законом.
Тем самым, Вам вообще не применимо. Затем в отношении Вас по гарантийному сроку возврата трудовой пенсии при сокращении штата о расторжении трудового договора можно выдвигаться по собственному желанию.
С уважением,
С Седельников
Можно ,если позволяют технические условия для монтажа индивидуального отопления в квартире. Это возможно далеко не всегда.
Вам желаю удачи!
Индивидуальные консультации платные
89094058257
[email protected]
Здравствуйте. если очень захотеть — можно.
Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды переустройства и перепланировки жилых помещений:
1. переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
2. перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и перепланировка согласно Правилам о нормам технической эксплуатации жилищного фонда является переоборудованием помещений.
На основании статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно существующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение и дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры;
7) письменное согласие всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (при необходимости).
Система отопления многоквартирного дома, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). Отключение помещения от центральной системы теплоснабжения приводит к уменьшению общего имущества многоквартирного дома, что, согласно п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Я не думаю, что ваши соседи будут против, так что соберите их подписи согласия.
к юристу, как к врачу, нужно обращаться вовремя.
Индивидуальное отопление в квартире.
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы.
Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях.
Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не.
Возможно ли в многоквартирном доме установить индивидуальное отопление.
Надо ли платить за тепло в МКД, если в квартире установлено индивидуальное отопление?
Установка ОАГВ не исключает платы теплоснабжающей организации в многоквартирных домах.
В городе Кимовск Тульской области компания ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» заставляет платить граждан за услугу (центральное отопление), от которой они отказались.
Т. е. люди установили АОГВ (с разрешения администрации и по всем правилам «газовщиков») и, соответственно, перестали платить за центральное отопление (срезаны батареи отопления и проведена «закольцовка» по всем требованиям управляющей компании), но квитанции приходят ежемесячно с угрозами в стиле коллекторов.
Дословно это звучит так: «Платить будете нам за батареи, которых у вас нет, или же засудим!»Прокуратура заняла позицию невмешательства, а суд уже заочно пообещал вынести решение в пользу ООО “ЭнергоГазИнвест-Тула”.
Помогите разобраться в этом непростом вопросе!
Джеймс Кравец
Ответ на ваш вопрос, думается, вас разочарует.
С одной стороны, счета за тепло для собственников, которые установили индивидуальное отопление, можно оспорить в суде. Но с другой — отапливается весь дом, и один из собственников, даже установивший ОАГВ у себя в квартире, должен платить за отопление всего дома, а не только своей квартиры.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, плата за отопление вносится совокупно без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление. Порядок определения норматива по отоплению на общедомовые нужды в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг отсутствует. Демонтаж радиаторов не может служить основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты за услуги по отоплению.
Вступившие в законную силу решения Верховного суда РФ от 14 января 2014 г. № АКПИ13-1157 и от 07 мая 2015 г. № АКПИ15-198 указывают на то, что плата за отопление вносится всеми собственниками помещений (в том числе перешедшими на автономное индивидуальное отопление) пропорционально площади помещения, исходя из норматива на отопление, и подтверждают указанную позицию.
Отказ от централизованного и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом, при наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении, с учетом пункта 15 статьи 14 федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ, соответствующих изменений в схему теплоснабжения.
В моем регионе суды массово принимают решения, основываясь на указанных решениях Верховного суда.
Тульский управдом
Кстати, аналогичная тема уже поднималась на нашем портале. Почитайте здесь.
Загрузка...