Власти Подмосковья утвердили льготы на вывоз мусора.
Жители Подмосковья, пользующиеся льготами на коммунальные услуги, получат компенсацию в размере 50% на вывоз мусора. Соответствующий закон приняли депутаты Мособлдумы.
Как пояснили «РГ» в министерстве социального развития области, закон автоматически распространится на всех, кто до этого имел льготу по оплате коммунальных услуг. Это ветераны войны, ветераны труда и военной службы, инвалиды, труженики тыла, реабилитированные лица, почетные доноры и почетные граждане Московской области, многодетные семьи. Поскольку вывоз мусора с 1 января 2019 года стал отдельно оплачиваемой коммунальной услугой, такой же, как свет и газ, льготники получили на него такую же компенсацию, как и на все остальные услуги.
Законопроект был принят сразу в трех чтениях.
Читайте также последние новости ЖКХ России и Московской области
6 февраля 2019 года в 15.00 (время московское) в Фонде ЖКХ состоится заседание Общественного совета федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя». Мероприятие пройдет под председательством главы наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию.
Предложение снять с гражданам России обязанности следить за исправностью счётчиков и проводить поверку должно быть продумано таким образом, чтобы вся ответственность за обслуживание счётчиков лежала на снабжающих организациях. Об этом 5 февраля заявил первый зампредседателя фракции «Справедливая.
В Российской Федерации в ближайшее время могут внести изменение в законодательство, которое освободит жителей страны от «поверочного рабства». Об этом заявил руководитель Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) Алексей Абрамов в интервью «Российской.
В частности, были названы системные проблемы, с которыми сталкиваются как газовые службы, так и рядовые жильцы. Светлана Разворотнева озвучила данные опроса, проведенного НП «ЖКХ Контроль». Он показал, что тарифы в различных регионах заметно отличаются.
Вице-премьер Алексей Гордеев первой задачей видит необходимость перейти до конца года на сортировку и прием отходов в два контейнера: «для так называемых сухих отходов, которые можно переработать во вторсырье, и «мокрых» — органических, которые подлежат утилизации современным способом».
В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края в рамках ведомственного контроля за ходом реализации реформы обращения с твердыми коммунальными отходами на днях состоялось совещание, на котором обсудили работу региональных операторов по обращению с ТКО. Мероприятие, в котором приняли.
В Московской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности, в городе Люберцы в 2019 году запланировано провести капитальный ремонт 132 многоквартирных домов. Информацию об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Администрации.
В поселке Михнево городского округа Ступино Московской области состоялся ввод в эксплуатацию многоквартирного дома №33А по улице Советской, в который переедут граждане, ранее проживавшие в аварийном жилищном фонде. Информацию об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Министерстве строительного.
Вопрос дифференциации тарифов на электроэнергию для населения в России закрыт, никакие соцнормы энергопотребления вводить не будут. Об этом сообщил журналистам вице-премьер Дмитрий Козак.
О перспективе таких штрафов журналистам рассказал глава думского комитета по энергетике Павел Завальный.
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ «Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами». При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами — это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных.
Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников.
С января в Подмосковье вводится новый порядок расчета платы за вывоз коммунальных отходов.
07 ноября 2018 года, Московская область. С октября с.г. Правительством Московской области утверждены предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). С нового года в единых платежных документах появится отдельная коммунальная строка «вывоз коммунальных отходов», размер суммы в этой строке будет зависеть от нескольких факторов, в том числе, от того, где в Подмосковье проживает плательщик жилищно-коммунальных услуг.
Расчет стоимости услуг регионального оператора за вывоз коммунальных отходов складывается из нескольких величин. Во-первых, из базовой единицы измерения, она зависит от категории отходообразователей, это могут быть как собственники многоквартирного жилого фонда, индивидуального жилищного строительства, так и торговые сети, соц. учреждения и т.д., поэтому данная величина измеряется либо в квадратных метрах жилья, либо в сотрудниках и рабочих местах. Во-вторых, в формулу расчета входит норматив накопления в кубических метрах, он устанавливается на год уполномоченным органом, на 2019г. утвержден распоряжением Министерства экологии и природопользования московской области от 02.10.2018 № 607-РМ «Об утверждении норм накопления ТКО».
«Размер платы за услуги своего регионального оператора по вывозу ТКО зависит от того, на какой территории / кластере производятся отходы. У каждого кластера имеется свой региональный оператор, для которого установлен предельный экономически обоснованный единый тариф за обращение с ТКО. К примеру, собственник, проживающий в двухкомнатной квартире площадью 54 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном в Воскресенске (тариф 787 руб./м.куб.), будет платить на 101,52 руб. больше, рост платы составит всего 1,16%. Кстати, узнать к какому кластеру принадлежит район жители могут на сайтах своих администраций, — продолжает Евгений Хромушин. Всего в Подмосковье выделено семь кластеров, по количеству региональных операторов, прошедших региональный конкурсный отбор. Алексинский кластер обслуживается ООО «Экопромсервис», Воскресенский — ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», Каширский кластер обслуживается ООО «Каширский региональный оператор», Ногинский — ООО «Хартия», Рузский — ООО «Рузский региональный оператор», Сергиево-Посадский — ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» и Чеховский кластер обслуживает ООО «МСК-НТ». (см. таблицу 1).
ПРИМЕР: собственник, проживающий в двухкомнатной квартире площадью 54 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном в Воскресенске (кластер Воскресенский — тариф 787 руб./м.куб.), будет платить из расчета: 8 733 руб. (размер ЕПД) — 302,4 руб. (5,6 руб. – тариф, утвержденный на сегодня в Воскресенске х 54 кв.м.) + 403,92 (7,48 руб / кв.м – актуальный тариф рег оператора х 54 кв.м ) = 8 834,52 руб. (+101,52 руб.) , размер платы за ТКО увеличится всего на 1,16%.
Отметим, что с нового года Подмосковье переходит на новую систему обращения с отходами, в т.ч, раздельный сбор твердых коммунальных отходов, с января каждый собственник квартиры или частного домовладения лично или через свою управляющую организацию обязан заключить договор с компанией — региональным оператором об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Переход будет осуществлён на двухконтейнерную систему сбора ТКО: в каждом дворе и домовладении на специально оборудованных контейнерных площадках появятся разноцветные серые и синие баки-контейнеры со специальной маркировкой: с бананом для мокрых / органических отходов и с бутылкой для сухих отходов. Далее отходы будут вывозится региональными операторами, различными по составу отходов мусоровозами.
«Осознанный переход собственников на раздельный сбор отходов, будет сопровождаться яркой информационной кампанией по региональному и муниципальному телевидению в прессе и социальных сетях, так как он не возможен без понимания человеком конкретных преимуществ нового подхода, без знания каждым того, какова дальнейшая судьба мусора после того как его увезли на сортировку, вплоть до захоронения на полигоне и рекультивации», — сообщил Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области.
Для того, чтобы как минимум вдвое уменьшить объёмы захоронения ТКО, в регионе сегодня ведется интенсивная работа по строительству новых современных комплексов и заводов по переработке отходов. Два современных комплекса по сортировке и переработке ТКО уже построены и работают в Зарайске и Серебряных прудах, третий комплекс будет введен в эксплуатацию в Рошале конце этого года. Всего в Московской области по программе Правительства Московской области будет введено в эксплуатацию 16 предприятий по переработке ТКО, в том числе 12 комплексов с применением технологии глубинной сортировки и 4 завода с использованием технологии термического обезвреживания и попутной выработкой электроэнергии.
«На сегодня два завода в Зарайске и Серебряных прудах уже введены в эксплуатацию, они сортируют сухие отходы и компостируют мокрые органические отходы. Новые, высокотехнологичные предприятия по переработке ТКО позволят Московской области решить главную задачу, во-первых, сократить объём захоронения ТКО фактически в два раза, так как все твёрдые коммунальные отходы будут поступать на заводы по переработке отходов. Половина из них будет полностью перерабатываться, в том числе 20% отходов — полезные фракции (металл, стекло, пластик, бумага) получат «вторую жизнь» и отправятся на производство новых товаров из вторсырья. 30% — органические или пищевые отходы подвергнутся компостированию. А вот вторая половина ТКО, так называемые не перерабатываемые «хвосты», после обезвреживания, подвернутся бережному захоронению. Во-вторых, с 2021 года будут направляться на заводы переработки ТКО, применяющих технологию термической обработки. Все это позволит в ближайшие годы полночью закрыть устаревшие полигоны», — заключил Евгений Хромушин.
Плата за вывоз ТКО: как управляющие компании обманывают граждан 882.
В феврале 2019-го россияне получили первые в году квитанции на оплату коммуналки. «Мусорная реформа» внесла в них свои коррективы. Вывоз ТКО – теперь коммунальная услуга. Плата за нее будет выставлена либо отдельной строкой, либо отдельной квитанцией. Поэтому коммунальщики должны были уменьшить тариф на содержание и ремонт жилья, куда раньше входила эта услуга, но многие «забыли» это сделать и теперь дважды собирают плату за вывоз мусора. Что делать в этой ситуации, читайте в нашей статье.
В феврале 2019-го россияне получили первые в году квитанции на оплату коммуналки. «Мусорная реформа» внесла в них свои коррективы. Где-то появились отдельные строки, а где-то и отдельные квитанции. Как это обычно бывает, коммунальщики с видом невинного младенца «забыли» исключить плату за вывоз мусора из тарифа за содержание и ремонт жилья.
Итак, «мусорная реформа» теперь не только на просторах интернета, но и в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. В феврале граждане начали получать квитки с уже новым порядком расчета платы за вывоз ТКО.
Есть два варианта «мусорной реформы»:
– плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета прописанных в квартире людей, чем больше прописанных – тем больше плата;
– плата за вывоз ТКО будет взиматься из расчета площади квартиры (как сейчас, только по новым тарифам).
Но есть и кое-что общее. В любом из этих вариантов плата за содержание и ремонт жилья будет уменьшена. До января 2019 года плата за вывоз мусора входила именно в строку «Содержание и ремонт жилья» («Содержание жилого помещения»). Теперь, когда плату за вывоз мусора вынесли в отдельную строку или даже в отдельную квитанцию, эту услугу должны убрать из платы за содержание и ремонт жилья. Минстрой по этому поводу опубликовал Письмо от 22.02.2017 N 5554-АТ/04.
Давайте разберем конкретный пример.
Плахотнюк Ян Владимирович* живет в ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное Московской области. «Управляющая компания Зеленые аллеи» в феврале 2019 года в квитанции на оплату ЖКУ самостоятельно вычла плату за вывоз ТКО из строки «Содержание жилого помещения». Если раньше плата составляла 41,1 руб/кв.м, то после вычета платы за услугу по вывозу мусора она равна 36,71 руб/кв.м. Разница в пользу собственника целых 4,39 руб/кв.м или 285 рублей.
Квитанция за декабрь 2018
Квитанция за январь 2019
Радоваться, конечно, не стоит. Яну Владимировичу все равно придется платить за вывоз мусора. Даже больше, чем он платил раньше. Теперь он будет получать квитанцию за вывоз ТКО от «МосОблЕИРЦ». При этом в Московской области, по сути, изменился только тариф, он стал выше для всех, а вот порядок начисления остался прежним – плату будут начислять исходя из площади квартиры. В месяц Плахотнюк за квартиру в 65 квадратов будет платить 540 рублей – подробнее о расчете тарифов для Московской области можно почитать на сайте «МосОблЕИРЦ».
Плату в каждом регионе будут начислять по-разному. Уточнить порядок и тарифы можно на сайтах региональных операторов, либо в своей управляющей компании.
Где узнать, сколько раньше я платил за вывоз мусора?
Зайдите на сайт управляющей компании, в разделе «Раскрытие информации», как правило, можно найти все необходимые данные. На сайте «Управляющей компании Зеленые аллеи» мы такой информации не нашли, а вот на сайте «ПИК-Комфорт» – одной из крупнейших управляющих компаний московского региона – вся информация есть в открытом доступе.
Если на сайте вы не нашли информацию о тарифах, данные можно запросить у своей управляющей компании. Напишите заявление в свободной форме с требованием предоставить полный расчет тарифа за содержание и ремонт жилья. Коммунальщики не вправе вам отказать.
Раздел «Раскрытие информации» на сайте pik-comfort.ru
Соответственно, в квитанциях за январь строка «Содержание жилого помещения» должна сократиться у всех собственников России, на какую конкретно сумму – уточняйте в своей управляющей компании.
Что делать, если управляющая компания «забыла» убрать плату за вывоз мусора из тарифа за содержание жилья?
Если управляющая компания по каким-то причинам не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья – значит за вывоз ТКО вы будете платить дважды. Например, жительница Балашихи Наталья Филатова говорит о том, что ей прислали отдельную квитанцию на оплату услуги по вывозу мусора, но при этом управляющая компания почему-то не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья.
– Моя управляющая компания «Квартал-2005» в квитанции за январь 2019 год ни на копейку не уменьшила плату за содержание и ремонт жилья. Хотя изначально сама управляющая компания сделала объявление, что исключит вывоз мусора из этой строки, а это 4,79 руб/кв.м – почти 150 рублей в месяц. Пока объясняют это ошибкой, но многие люди уже по незнанию заплатили. А кто им потом сделает перерасчет? В общем, пока одни вопросы, – жалуется девушка.
Из-за плохой памяти коммунальщиков граждан вновь могут обобрать даже не на миллионы, а на миллиарды рублей. Судите сами: в Иркутске управляющая компания «Иркут» дважды собирала с граждан за вывоз мусора – отдельной строкой и платой, включенной в тариф за содержание жилья. В итоге за 7 месяцев поборов жильцы пятиэтажки переплатили 35 000 рублей. Это лишь один очень маленький дом. Сколько же соберут прожорливые коммунальщики по всей России?
Что делать, если ваша управляющая компания не уменьшила тариф на содержание и ремонт жилья после вынесения услуги по вывозу ТКО в отдельную строку, объясняет юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.
1. В первую очередь следует обратиться в свою управляющую компанию. Напишите жалобу в свободной форме на имя генерального директора. Направьте жалобу на электронную почту, указанную на сайте компании, а лучше отнесите в офис лично, секретарь должен будет дать вам копию жалобы с отметкой о ее регистрации. В жалобе укажите, что, согласно Письму Минстроя от 22.02.2017 N 5554-АТ/04, плата за вывоз ТКО должна быть исключена из тарифа за содержание и ремонт жилья.
2. Если и после этого аппетиты коммунальщиков умерить не удалось, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Контакты надзорных ведомств должны быть вывешены на стенде первого этажа вашего подъезда. Надзорные ведомства в течение 30 дней обязаны будут провести проверку по факту нарушения и выдать управляющей компании предписание о перерасчете.
3. Возможно, что и надзорные ведомства не смогут повлиять на управляющую компанию. Тогда остается лишь один вариант – судиться с нерадивыми коммунальщиками. Составить грамотный и обоснованный иск вам помогут в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Загрузка...