Законно ли начисление пени за коммунальные услуги?.
Может ли УК начислить пени за просрочку платежа за услуги жкх за полтора предыдущих года, если в квитанциях, выставляемых ежемесячно,пени не начислялись.
Вопрос относится к городу Вологда
В соответствии с , жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%
Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Пример: по квитанции за январь 2015 года Абоненту необходимо оплатить 3581,29 руб. 08.02.2015 Абонент внес сумму в размере 3100,00 руб. Квитанция за февраль была сформирована 21.02.2015, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. — 3100,00 руб.) за период с 11.02.2015 по 21.02.2015. Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.02.2015 по 21.02.2015) х 0,00028 = 1,48 руб.
Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.http://www.erc.ur.ru/client/info/peni/peni.htm
Рекомендация эксперта
Может. Только они должны присылаться отдельной квитанцией. Срок давности- 3 года.
Правомерно ли начисление пени ЖКХ за коммунальные услуги, за весь период, если распоряжение оформлено в 2016 году?.
здравствуйте! подскажите пожалуйста. Ситуация такая, с 01.01.2016 г. было распоряжение директора ЖКХ о начислении пени за ЖКУ. задолженность образовалась с 2014 г. мне прислали пени за весь период. законно ли это. может пени надо было считать только за 2016 г. долга? За ранее спасибо.
04 Октября 2016, 08:35 Ольга, г. Тверь
Ответы юристов (1)
Ольга, добрый день! Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, если иной срок не предусмотрен договором с управляющей организацией. В случае просрочки оплаты — ответственность в виде уплаты пени. Расчет пени производится на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ: с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования. Указанная мера ответственности регламентируется действующим федеральным законодательством. Начислять и (или) взыскивать пени с должника это право управляющей организации. Таким образом, начисление пени за всеь период просрочки оплаты за коммунальные услуги является законным.
В Вашем случае, я предлагаю обратиться в управляющую организацию с просьбой предоставить мотивированный расчет пени с соответствующими пояснениями с учетом действующего законодательства и проверить расчеты. Это необходимо сделать, поскольку в расчетах допускаются «ошибки», как правило, в большую сторону. Если не согласны, то предложите управляющей организации за взысканием пени обратиться в суд. В суде ходатайствуйте о снижении размера в связи с личными обстоятельствами. Однако, надо иметь в виду, что в случае обращения в суд, с Вас могут быть взысканы дополнительно судебные расходы (государственная пошлина, почтовые расходы).
Буду рада, если ответ был Вам полезен!
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
УК начисляет пеню за неоплату установки видеонаблюдения.
Добрый день. На общем собрании большинством голосов было выбрано установка камер видеонаблюдения и забора по периметру дома. УК включила оплат ту данных пунктов в следующем месяце. Прошло несколько месяцев и начала начисляться пеня в размере около 9%. Законно ли выставляется пеня? Ведь это не коммунальные платежи? И как бороться с УК?
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
Добрый вечер, Екатерина! Жилищный кодекс предусматривает неустойки только за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и взносы за капремонт (статья 155 ЖК). Размер пени — одна трехсотая ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 91 дня просрочки размер неустойки по коммунальным услугам меняется — 1/130 ставки рефинансирования. Увеличивать этот размер неустойки УК не может. Поэтому есть шанс, что вам удастся оспорить начисление неустойки. Хотя в любом случае долг по оплате установки видеонаблюдения придётся погашать. Решение общего собрания собственников обязательно для всех, даже если человек не голосовал вообще или голосовал против. Вы можете внести деньги в счет погашения долга по видеонаблюдению, а по неустойке написать в УК претензию об отмене. Если они обратятся в суд для взыскания с вас неустойки, вы можете оспаривать правомерность начисления неустойки.
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
Загрузка...