Замена проводки в многоквартирном доме куда обращаться

Замена электропроводки?! Разрешение?!.

Добрый день!
При замене полов соседи сверху перебили проводку (от которой у меня свет в квартире). «Разбор полетов» показал, что при строительстве дома в 60-х годах проводку, от которой горят люстры проложили у всех в полу их соседей сверху. Соответственно, при замене пола высока вероятность лишить соседей снизу света. Что с нами и произошло. Вызванная нами Мосжилинспекция отписалась, что никакой перепланировки у соседей сверху не было и сказали, чтобы мы сами решали свои проблемы. Видимо, перенос стены, выбитая в несущей стене арка и замена пола нам просто померещились. Мираж. Электрик из ЖЭКа (таджик, плохо говорит по-русски, можно сказать, что вообще не понимает) сказал, что ситуация сложная и он не знает, как поступить, т.к. соседи сверху пускать его к себе и вскрывать полы отказываются.
Ну в общем, тупик и так уже несколько месяцев. Живем, как кроты без света.
((
Строго по факту. На сегодня у нас в квартире нет света везде, кроме одной комнаты. Судиться сил просто нет. И мы решили сами себе все переделать. А раз уж начинать такую глобальную переделку, то заодно и заменить проводку, которая идет внизу (розетки и т.п.) со старой на новую медную + УЗО, чтобы с чистой совестью установить водонагреватель и вообще не беспокоиться за технику. Но не знаем, как.
Подскажите, пожалуйста:

  1. Нужно ли разрешение на замену старой проводки на новую + розетки +УЗО?
  2. Нужно ли разрешение на прокладку «верхней проводки» у меня в квартире, чтобы вернуть свет?
    Если нужны разрешения, то куда за этим обращаться и насколько это сложно?
  3. Где найти нормального электрика, чтобы не дядя Ваня из соседнего двора между запоями, а профессионала, с договором, гарантией и вообще всеми документами для получения разрешения (если оно необходимо)?
  4. Если менять «верхнюю проводку», то она будет уродливо идти в коробе по стенам или ее можно как-то спрятать? Что безопасней?

Спасибо за помощь и заранее сорри за не профессиональное объяснение ситуации (я не знаю, как правильно называется эта проводка на потолке) .

ЖКХ в России .

Здравствуйте, Максим Владимирович!
Эл.проводка в подъезде дома является общедомовым имуществом, за содержание и текущий ремонт которого Вы ежемесячно платите немалые деньги по соответствующей статье.
Вот что об этом говорят нормативно-правовые документы:

«ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 13. Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.»

«МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» МДК 2-04.2004 (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):

Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

1. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА
(указанные работы выполняются только при их обнаружении)

… АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
в) электроснабжение:
… замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)

… 13. Электроснабжение и электротехнические устройства:
ЗАМЕНА НЕИСПРАВНЫХ УЧАСТКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СЕТИ ЗДАНИЯ, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир)».

Максим Владимирович! Получается по вышеуказанным законам, что ЗАМЕНУ НЕИСПРАВНЫХ УЧАСТКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СЕТИ ЗДАНИЯ ЖКХ должно выполнять из средств по статье «содержание и ремонт жилища».
Кроме этого – эл.проводка, особенно скрытая или в специальных шахтах-коробах – это довольно надежный элемент электроснабжения. Чтобы принять решение о ее сплошной замене – нужен специальный акт с участием представителей Госжилинспекции или предписание Госжилинспекции с указанием, по каким причинам проводка непригодна для эксплуатации (низкое сопротивление изоляции, частые повреждения – обрывы, короткие замыкания и др.). Если такой акт или предписание есть, изложите его суть в своем вопросе, я постараюсь прокомментировать его обоснованность, как старый инженер-электрик-инспектор.

Замена силовых магистральных проводов в многоквартирных домах.

Магистральная линия в многоквартирном доме – это сеть питающих проводов, проложенных от вводно-распределительного устройства (ВРУ) ко всем этажным и квартирным электрощиткам. Кабеля обладают улучшенными прочностными и другими характеристиками и играют главную роль в бесперебойном снабжении энергией помещений в здании.

В многоквартирных домах часто возникает потребность в замене магистральных проводов. Обычно, технические неисправности силовой электропроводки обнаруживаются в процессе капитального ремонта или реконструкции зданий старой постройки. Основная магистраль может не справляться с возросшими нагрузками на электросистему, что приводит к нарушению изоляции, перегоранию и возможности коротких замыканий. Особенно опасно, когда кабеля проложены скрытым способом, и неисправные участки можно выявить только при проверке специальными инструментами.

Компания «ЭлМонт» предлагает услуги по замене и монтажу силовой электропроводки в многоквартирном доме. Перед началом работ проводится комплексная экспертиза состояния проводки, на основании которой надзорный орган дает разрешение на проведение электромонтажных работ.

Основные задачи состоят в следующем:

  • увеличить магистральные кабеля, как минимум, на одну жилу «заземления»;
  • увеличить сечение проводов;
  • заменить проводку из алюминия на медную.

Замена силовых проводов позволяет установить на всех этажах дома новую электропроводку, которая соответствует современным стандартам электропотребления. В процессе монтажа силовой трассы прокладываются слаботочные кабели (телефон, телевизионная антенна, Интернет), идущие отдельно от магистральной линии.

«ЭлМонт» — это качественный, профессиональный подход к электромонтажным работам за приемлемую цену.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector