Засор канализации в многоквартирном доме что делать

Устранение засора централизованной канализации за чей счет.

Что мы знаем о системе водоотведения жилых домов, или как ещё называют – систему канализации? Можно говорит долго техническими терминами, стояки, прочистки, ревизии, коллектор и т.д., а в общем-то все проще. Система водоотведения в многоквартирных жилых домах, это коммуникации из чугунных или пластиковых труб диаметром, как правило, 50- 100 мм, по средствам которых самотёкомизквартир отводятся жидкие отходы жизнедеятельности человека. Из квартир, через подвал и далее минуя несколько канализационных камер, стоки собираются в трубы большего диаметра, и дальше протекая несколько десятков километров, попадают в очистные сооружения. Все просто, но, к сожалению, у многих жильцов многоквартирных домов складывается впечатление, что систему жидких стоков можно использовать как мини мусоропровод.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

• правилами содержания общего имущества в МКД;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
• методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. к содержанию ↑ Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Как пользоваться ресурсом

Статьи Содержание

• 1 Чье имущество канализационный стояк
  • 1.1 Законодательные документы
  • 1.2 Что делать при аварии
• 2 Самостоятельное устранение протечки
  • 2.1 Причины аварийных ситуаций
  • 2.2 Ремонт металлической трубы
  • 2.3 Как залатать пластиковый аналог
• 3 Вывод

Владельцы жилья в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемой, когда течет канализационная труба в туалете, ванной, на кухне. И тут возникает вопрос: как устранять эту неприятность? Своими силами или приглашая специалистов, и главное – за чей счет? Давайте в этом разбираться.
Если течет труба в квартире, придется заниматься ремонтом самостоятельно.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения. к содержанию ↑ Кто должен менять? Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом. Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями.

Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте.
к содержанию ↑ За чей счет? По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Кто должен ремонтировать сети канализации за пределами дома?

Чья ответственность в засоре канализации?

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено. После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ.

Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК. Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире? Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан. Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс.

Течет канализационная труба: как решить проблему, исходя из ее местоположения

Татьяна Пиналова Новичок Регистрация: 14.01.2016 Сообщений: 14 Репутация: 115831 Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?

Общая информация В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно. Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.
Бросает в канализацию тряпки, одежду, вату, картон, средства гигиены, бытовой, строительный мусор, крупные пищевые отходы и др. Весь этот мусор легко попадает в систему через умывальник, унитаз, ограничить может лишь диаметр трубы, но дальше не так легко мусору пройти многометровый марш по канализационным трубам и оказаться где-то на очистных сооружениях.

Этот самый мусор скапливается в местах поворота, выпусков, колодцах, уменьшает проходимость, загрязняет камеры, и в конце концов приводит к засорам. Засоры бывают разные, одни не большие, которые обслуживающие компании могут оперативно устранить без последствий для жильцов.

Более крупные засоры в сетях переполняют камеры, вытекают наружу, во двор, детские площадки, стоянки, причиняя неудобства жителям, автолюбителям, детям.

Устранение засора централизованной канализации за чей счет

Вот обосновывающие выдержки об этом из документов: «ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»(утв. пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. n 491) «…2. В состав общего имущества включаются:д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); … 5….В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система ВОДООТВЕДЕНИЯ, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.» ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (утв.
Пост.
На его упаковке должно быть указано, что клей предназначен для полиэтилена либо ПВХ, ХПВХ или НПВХ.Наложение хомута из куска трубы.

1. Поверх нанесенного слоя клея наложите заплатку, вырезанную из куска трубы. Она должна быть сделана из такого же материала, что и ремонтируемое изделие.
2. Соединение должно высохнуть через половину минуты. Исходя из этого, фиксировать его дополнительно хомутом не нужно.
3. Отремонтированный трубопровод можно использовать через 5 часов.

Вывод Мы рассмотрели ситуацию, когда течет канализация — куда обращаться, а также в каких случаях решать проблему самостоятельно. Как вы убедились сами, сделать это достаточно просто (см.также статью «Самостоятельная пробивка канализации: 3 эффективных способа»). Видео в этой статье дополнит информацию.
Ирка Активный участник Регистрация: 03.03.2009 Адрес: Воронежская область Сообщений: 959 Репутация: 1571236 Вы,надо думать, живёте на 9 этаже? AlGeor Юрист Регистрация: 09.11.2009 Адрес: Краснодарский край Сообщений: 7,925 Репутация: 34687975 Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом. Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.

Если в многоквартирном доме забился колодец куда жаловаться.

Если-же эта труба повреждена (например по причине просадки фундамента здания — как правило это разлом посередине со смещением кусков трубы относительно друг друга) то начинать восстановление нормальной работы подвальной канализации следует именно с полной замены этого участка. Но это случается редко, как правило основная причина аварийных подвальных засоров — эксплуатация системы, в конструкции которой изначально заложена её аварийность. Полностью избежать засоров конечно не получится даже при идеально смонтированной канализации подвала, зачастую в унитазы попадают предметы абсолютно не подходящие для этого (пластиковые пакеты, тряпки, различные бытовые отходы и т. д). Но к аварийному засору это не приводит практически никогда, так как канализация — система самоочищающаяся. Как это происходит? Допустим, через унитаз в канализацию попал посторонний предмет, например, большая тряпка.

Что делать, если забилась канализация, и как избежать повторения засора

Посторонний предмет пролетел по канализационному стояку, проскользнул по новым пластиковым трубам и застрял на входе чугунной трубы уходящей под фундамент здания в канализационный колодец. Разумеется, мы об этом узнали не сразу а только тогда когда канализационные стоки заполнили всю горизонтальную часть системы и выдавили пластиковую пробку установленную в самом конце общего коллектора.

Засор канализации: причины, экстренные меры, обслуживание

Правительства РФ от 06.02.2006 N 75).Поскольку Вам ГЖИ отказана в удовлетворении жалобы, то Вы вправе:- направить жалобу в вышестоящий орган инспекции;- обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие инспекции;- обратиться в суд с заявлением на действия (бездействие) органа государственной власти в рамках закона РФ N 4866-1 от 27.04.1993 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» в порядке, установленном главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Замечу, что любые доводы управляющей организации по поводу неисправности канализационной системы не могут быть приняты во внимание, поскольку:- в соответствии с пунктом 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв.

постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г.

Logic board

1. Ваш сосед — Богданович Автор: beze 12:54, 08.05.2018
2. Гепатит С теперь не приговор Автор: Fedya 20:14, 01.05.2018
3. Биопрепараты для очистки сточных вод, се… Автор: Fedya 20:14, 01.05.2018
4. Квартира в Екб Автор: Fedya 20:12, 01.05.2018
5. Bitcoin Автор: Gleb 03:16, 25.04.2018

Изменения статуса Статьи

1. Правила вызова пожарной охраны 16:14, 12.03.2018
2. Пожар в поселке Алтынай 16:07, 12.03.2018
3. В Свердловской области объявлено штормовое предупрежден …

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.

• Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. Там должны сообщить интересующие контактные данные. До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму.
Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду. Профилактические меры Чтобы реже нужно было обращаться к сантехнику, следует соблюдать простые правила эксплуатации унитаза.

Тема: регулярные заливы подвала канализацией.

Сообщение от потребитель+ Проблема водоотведения делится на две части НЕ делится… Сообщение от потребитель+ зона ответственности управляющей компании (в пределах дома), а далее зона ответственности «коммунальных систем» ? ВАМ-то какое до этого дело?!ВАШ Исполнитель — УО.

Для ВАС — мальчик для битья ЗА ВСЕ! Ответить с цитированием

• 10.10.2011 22:45 #6 АлександрАн, спасибо за ответ ,дело в том , как эффективно влиять на УО.Несколько дней назад гендиректор со свитой бегал в подвале по дерьму ,густо посыпанному хлоркой (перед его приездом навели марафет) и ,как мантру проговаривал:»Отличный подвал,коммуникациям 40 лет,засоряете всё сами ,есть люди живут хуже».Как я понял ни какие задушевные разговоры на УО не действуют , а на письменные обращения юристы УО составляют складные отписки.

Засор канализации в многоквартирном доме

У специалистов есть профессиональное оборудование, которым он прочистит трубы изнутри, обеспечив им необходимую проходимость.Чаще всего, причиной прорыва канализации является небрежное, безответственное отношение к ней со стороны жильцов многоквартирного дома. Чтобы избежать вышеописанных проблем следует быть аккуратным и использовать сантехнику только по назначению.
Полезное видео В данном видео перечислены несколько способов устранения засора подручными средствами.

Нельзя бросать в него бумагу (кроме туалетной), а также строительный мусор.

Под запретом и пищевые отходы, которые могут набухать в воде и создавать преграду на пути сливного потока.

Устанавливать унитаз должен грамотный и опытный сантехник, который знает, под каким углом крепятся трубы, какой длины они должны быть. Вода с унитаза должна стекать беспрепятственно, быстро.

Опытный, грамотный сантехник должен чистить канализацию не только в подвале, подъезде, но и в квартире, если засорение сложное.

Результатом неправильного выполнения работ по прочистке может стать авария, которая коснется всего подъезда и даже дома.

Самостоятельное устранение засора канализационного стояка.

Канализационные стояки засоряются достаточно редко. Чаще всего с такой проблемой сталкиваются жильцы старых многоквартирных домов. Но если засор стояка произошёл, он затрагивает несколько квартир. Такая проблема требует быстрого и грамотного решения.

Канализационный стояк засоряется достаточно редко. Однако, если это произошло, следует немедленно решать проблему

Общая информация: признаки и причины засора

Для начала стоит разобраться, что такое канализационный стояк, как он устроен и работает. Рассматриваемое устройство представляет собой систему вертикальных трубопроводов, проходящих по всей высоте дома. От стояка в каждой квартире отведена канализационная разводка, идущая к раковинам, ванне, унитазу.

Вертикальный трубопровод опускается в подвал, где переходит в горизонтальные трубы единой канализационной системы. В частных домах стояк может соединяться с автономной внешней системой.

Разводка канализации в частном доме

Задача стояка канализации «собирать» отходы человеческой жизнедеятельности со всех квартир и выводить их в единую сеть вне дома.

Вертикальный трубопровод в квартире обычно проходит по кухне, туалету или ванной комнате. Часто при проведении ремонтных работ трубопровод «зашивается», что может существенно осложнить работы по прочистке или ремонту.

Стояк канализации в частном доме

Диаметр зависит от предусмотренных нагрузок на систему (этажность дома, количество сантехнических приборов подведённых к одной трубе). В обычных условиях для этой цели используются трубы из поливинилхлорида или полипропилена диаметром 110 мм.

Стояк в квартире состоит из нескольких обязательных элементов. Рассмотрим её устройство последовательно снизу вверх (от пола до потолка):

1. Крестовина. Элемент необходим для подсоединения унитаза, ванны и раковины. Устанавливается у самого пола, ниже крестовины запрещено оборудовать другие элементы.
2. Тройник (может отсутствовать). 50 мм отвод от трубы 110 мм для подключения труб с раковины.
3. Компенсационный патрубок. Используется для надёжного соединения труб и других деталей между собой. Этот элемент необходим при соединении труб из различных материалов.
4. Ревизия. Участок трубы с коротким ответвлением, которое закрывается крышкой.
5. Компенсационный патрубок.
6. Основная труба.

Признаки, по которым можно определить, что засорился стояк:

• вода не уходит во всех сантехнических приборах в квартире верхнего этажа;
• жидкость при спуске с верхних этажей поднимается в унитазе, ванне и раковинах квартир нижних этажей.

Если на верхних этажах не уходит вода во всех сантехнических приборах — проблема в засорении канализационного стояка

Стояк может быть забит во время длительной эксплуатации или из-за высокой нагрузки на систему. Ежедневно через трубы проходит большое количество жировых соединений, бумаги, пищевых отходов (просроченные или испорченные продукты) и т. д. Со временем стенки труб «зарастают» этими отложениями всё больше и больше. Через некоторое время сток может закупориться окончательно.

Вертикальные трубопроводы домовой канализации могут забиваться на любом из участков, но чаще всего это происходит на первых этажах. Иногда в канализацию не попадает свежий воздух, то есть он не вентилируется, при сбросе отходов создаётся вакуум. Такая ситуация говорит о том, что забилась фановая труба, выходящая на крышу. Поступления воздуха может быть заблокировано из-за опавших листьев, грязи и т. д.

Способы устранения

Засорение стояков происходит не первые годы, поэтому в стандартах обустройства вертикальных канализационных сетей обязательно наличие одного из следующих элементов:

• ревизии;
• косых тройников с заглушками на горизонтальных трубах, подходящих к стояку;
• прямых тройников с заглушками на вертикальных участках системы.

Ревизионные детали должны быть вмонтированы в сеть на первом и последнем этаже здания, а если дом многоэтажный (более пяти этажей), то через каждые три этажа. Стояк может проходить на кухне, в туалете или ванной комнате. Чугунные ревизионные отводы оборудуются чугунными фланцами с уплотнителем. Фланец закрепляется с помощью болтов. Пластиковые аналоги закрываются с помощью съёмных заглушек.

Прежде чем прочищать трубы нужно провести подготовительные мероприятия: освободить пространство на кухне, туалете или ванной комнате (в зависимости, где проложены трубы) для удобства работы. Подготовить инструмент.

Необходимые материалы и инструмент:

• перчатки, защитные очки и повязка (респиратор);
• сантехнический трос;
• гаечные ключи, если ревизия закрыта фланцем.

Если ревизия закрыта фланцем, перед прочищением труб следует взять гаечные ключи

1. Смотрим, где находится ревизия. Она может располагаться в квартире выше, поэтому может потребоваться помощь соседей. Они должны предоставить доступ к системе.
2. Если стоит фланец, сначала откручиваются болты и снимается крышка с прокладкой. Если система пластиковая, аккуратно откручивается крышка.
3. В отверстие заводится стальной трос и аккуратно опускается до места закупорки.
4. Аккуратное вращение ручкой троса помогает пробить засор.
5. Трос, даже если засор пробило, стоит пропустить по всей длине. Часто закупорка происходит в нескольких местах. Трос удалит другие посторонние предметы, если они имеются.
6. Вытаскиваем трос и промываем систему водой. Если прочистка производится с крыши, для этих целей используется шланг.

На верхних этажах канализационный стояк переходит в фановую трубу, которая выводится на крышу. Она необходима для вентиляции и предотвращения образования вакуума при сбросе отходов. Прочистка может производиться через неё.

Закупорка вывода на крышу также может стать причиной плохого сброса отходов из системы в квартире. Причиной такой ситуации могут стать листья и грязь. В некоторых случаях, когда в трубе застрял большой предмет, трос не решает задачу.

Для прочистки засора в таком случае используется лом с ухом на конце. В ухо продевается трос и прочно закрепляется. Лом плавно опускается с чердака по фановой трубе до места засора. Как только лом упёрся в причину закупорки, его поднимают на 50 см и отпускают. Вес должен сделать свою работу.

Если 50 см не хватило можно поднять до одного или двух метров. Увеличивать расстояние сброса лома нужно аккуратно и разумно, так как тяжёлый инструмент может повредить трубы или другие элементы канализационного трубопровода.

Если лом не помог, прочистка может быть осуществлена путём демонтажа участка стояка. Когда прочистить трубу невозможно даже в снятом положении, её заменяют новым фрагментом.

Засор стояка в частном доме

Владельцы отдельно стоящих частных домов и коттеджей также могут столкнуться с проблемой засора стояка (если он оборудован). Причины проблемы в этом случае аналогичны: выброшен предмет, который должен утилизироваться иным способом, засорился выход фановой трубы на крышу или система повреждена. Проблема может возникнуть по причине нарушения технических требований при строительстве или ремонте.

Прочистка стояка в частном доме производится так же, как и при проведении аналогичных работ в многоквартирных домах.

Трос пропускают через ревизию или фановую трубу на крыше. В тяжёлых случаях применяют лом или демонтируют участок системы.

Засор – это итог эксплуатации канализационного стояка. Чтобы избежать такой проблемы или минимизировать её появление нужно соблюдать основные правила использования:

• использовать унитаз, раковину и ванну по назначению;
• систематически чистить канализационную разводку, идущую к стояку от сантехнических приборов;
• ежегодно убирать с крыши мусор и чистить выход на кровлю фановой трубы.

Если соблюдать основные условия эксплуатации засорение стока маловероятно. Большую роль играет грамотность проектирования и монтажа. Не стоит забывать о естественном износе материалов и своевременно производить их замену.